Двустаен апартамент от 66 квадратни метра в Ла Зения, Аликанте, на разстояние 601 метра от плажа Калa Боск. Построен през 1970 г., този жилищен имот предлага две спални, баня и се намира в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Апартаментът разполага с климатик и асансьор. Със своето местоположение в близост до голф игрища, плажове и градски центрове, имотът предоставя възможност за постоянен живот, ваканционен дом или инвестиция в един от най-популярните региони на Коста Бланка.
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Ла Зения предлага баланс между цена, локация и удобства. Подобни имоти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиежа започват от €160,000, което е леко по-ниско, но предлагат сравними характеристики. EDIFICIO SUN & CENTER също е на сходна цена от €169,000, но е в по-централната част на Торевиежа. За разлика от тях, OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо е значително по-скъп, с цени от €227,000. Ла Зения се отличава от по-натоварените центрове като Торевиежа с по-спокойна атмосфера, но същевременно предлага всички необходими услуги. В сравнение с по-новите комплекси по крайбрежието, този по-стар апартамент предлага по-голямо усещане за автентичност, но може да изисква инвестиции в модернизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ла Зения, на 601 метра от плажа Калa Боск и в непосредствена близост до градски удобства. Обектът се намира на 22 метра надморска височина с лек наклон от 2,6% към морето. Тази централна локация предоставя лесен достъп както до плажовете, така и до градските центрове.
С две спални и един санитарен възел, апартаментът предлага функционално разпределение за двойки или малки семейства. Климатичната система осигурява комфорт през горещите летни месеци, а асансьорът улеснява ежедневния живот. Близостта до хранителни магазини и аптеки (140 м и 69 м съответно) покрива основни битови нужди.
Апартаментът е завършен през 1970 г., което означава, че сградата има установена конструкционна история. Като по-старо строителство, имотът предлага доказана дълговечност, но потенциалните купувачи трябва да имат предвид възможни нужди от модернизация на инсталациите и фасадата, характерни за имоти от тази епоха.
Имотът не разполага със собствена паркомясто, а само с улично паркиране, което може да представлява предизвикателство през туристическия сезон. Също така, липсват общи части като басейн или градина, които са характерни за по-нови комплекси. Площта от 66 квадратни метра също може да бъде ограничаваща фактор за по-големи семейства.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втори дом за почивка в Испания или инвестиция в средиземноморски имот. Със своето местоположение на разстояние 42 км от летище Аликанте-Елче, апартаментът е лесно достъпен за международни купувачи, които планират редовни посещения. За двойки или малки семейства, търсещи баланс между градски удобства и плажен живот, този имот предлага функционалност и удобство. Пенсионерите, които планират да се преместят в Испания, ще оценят близостта до медицински услуги и ежедневните удобства, достъпни пеша. Инвеститорите, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем, ще се възползват от популярността на Ла Зения сред туристите и близостта до плажове, магазини и ресторанти.
Като апартамент, построен през 1970 г., имотът отразява строителните стандарти и материали от онова време. Фасадата и конструкцията са използвани бетон и тухла, които са характерни за испанското строителство от този период. Климатичната система е модернизация, която подобрява качеството на живот в апартамента. Наличието на асансьор показва, че сградата е проектирана с мисъл за удобство на жителите. Вътрешното разпределение с дневна, кухненски бокс, две спални и баня е функционално и практично, максимизирайки използването на 66-те квадратни метра жилищна площ. Балконите с предпазни решетки предоставят допълнително пространство и естествена светлина, същевременно осигурявайки безопасност.
Цената на апартамента започва от €169,900 за 66 квадратни метра жилищна площ, което се равнява на приблизително €2574 на квадратен метър. В сравнение с подобни имоти в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), цената е конкурентоспособна за сегмента. Имотът представлява по-достъпен вариант в сравнение с луксозните комплекси като OASIS LAGUNA 2 (от €227,000).
Животът в този апартамент в Ла Зения се характеризира с ежедневни разходки до плажа и градските удобства. Сутрин можете да се насладите на кафе в близките кафенета (19 на 2 километра), следобед да отидете до плажа Калa Боск или да пазарувате в супермаркета само на 140 метра разстояние. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от 66-те ресторанта в района, предлагащи разнообразие от средиземноморска кухня. Пазаруването за ежедневни нужди е удобно с 5 аптеки и 8 банки в радиус от 2 километра. Близостта до голф игрищата Виламартин (3,1 км) и Campoamor (4,4 км) предоставя възможности за отдих на любителите на спорта. С 3844 слънчеви часа годишно и 6 месеца сезон за плуване, имотът предлага баланс между градски живот и плажни изживявания.
Апартаментът се намира в урбанизирана зона с гъста инфраструктура, предлагаща всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Основни услуги като супермаркет (140 м) и аптека (69 м) са в непосредствена близост. Близостта до плажовете Калa Боск (601 м), Калa Серада (663 м) и Калa Естака (818 м) позволява редовен достъп до морето без необходимост от транспорт. Медицинските услуги са на разстояние 10 км (болница), което е приемливо за спешни случаи. Общественият транспорт е добре развит с 8 автобусни линии и 50 спирки в района, улеснявайки придвижването без личен автомобил. Търговският център Zenia Boulevard, един от най-големите в региона, е на няколко минути пеша, предлагащи разнообразие от магазини, ресторанти и развлечения.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Ла Зения, с плажовете на изток и голф игрищата на запад. Обектът е в централната част на урбанизираната зона, предлагащ лесен достъп както до бреговата линия, така и до транспортни артерии, свързващи с Торевиеха и Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в Ла Зения, част от община Ориуела в провинция Аликанте. Този район на Коста Бланка е популярен туристически и Residential дестинация, привличащ както международни туристи, така и испански жители. Ла Зения е стратегически разположен между по-големите градове Торевиеха на север и Кампамо на юг. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и търговски центрове като Zenia Boulevard.
Плажовете са на пешеходно разстояние, като най-близкият е Калa Боск на само 601 метра. Летище Аликанте-Елче, основната международна връзка, се намира на приблизително 42 километра, което е около 30-40 минути с автомобил. Алтернативните летища във Валенсия (175 км) и Малага (361 км) са по-отдалечени. Голф игрищата Villamartín (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (4,1 км) и Campoamor (4,4 км) са лесно достъпни с автомобил за около 5-10 минути. Торевиеха, основният град в района, се намира на кратко разстояние с кола, предлагащи допълнителни възможности за пазаруване и услуги.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зения се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и годишни температурни вариации между 10-27°C. Регионът се радва на 3844 слънчеви часа годишно, което го превръща в един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Апартаментът е разположен на 22 метра надморска височина, което осигурява приятна вентилация. Лекият наклон от 2,6% към морето допринася за естествения дренаж и създава интересни визуални перспективи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до апартамента включват Калa Боск, Калa Серада и Калa Естака, всички на разстояние под километър. Тези плажове предлагат класическите характеристики на средиземноморските крайбрежия с фин пясък и кристални води. Регионът е известен със своите голф възможности, като три от най-добрите игрища са в непосредствена близост: Villamartín (3,1 км), Las Ramblas de Orihuela (4,1 км) и Campoamor (4,4 км). Спортните центрове като Villamartin Golf и Sport Center Montepiedra предлагат допълнителни възможности за физическа активност. За любителите на водни спортове, марината Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 км) осигурява условия за яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Ла Зения, част от община Ориуела в провинция Аликанте. Този район на Коста Бланка е популярен туристически и Residential дестинация, привличащ както международни туристи, така и испански жители. Ла Зения е стратегически разположен между по-големите градове Торевиеха на север и Кампамо на юг. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и търговски центрове като Zenia Boulevard.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Равен
Ref: VL406297
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID