Cabo Roig'teki bu iki yatak odalı, bir banyolu daire, Orihuela Costa'da anahtar teslim bir fırsat sunuyor. La Regia yerleşiminde yer alan daire, temel olanaklara ve kıyı çekim merkezlerine yakınlığıyla avantaj sağlıyor. Gayrimenkul zemin katta bulunuyor ve özel bir bahçe ile yoldan bağımsız bir otopark yerine sahiptir. 1970 tarihli yerleşik yapısı, köklü bir İspanyol kıyı bölgesinde somut bir varlık sunan olgun bir yerleşim alanına işaret ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cabo Roig ile La Zenia arasında konumlanan bu La Regia'daki daire, yerleşik bir kentsel çevrede konum sunuyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere kısa mesafelerde ulaşılabilmesi günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Çevre, konut binaları ve yerel ticaretle karakterize edilerek bir topluluk hissi ve kullanım kolaylığı sunuyor.
Özel bahçeli zemin kat düzeni, dinlenme veya küçük çaplı bahçıvanlık için doğrudan dışarıya erişim arayan sakinler için uygun, önemli bir işlevsel özelliktir. İki yatak odalı konfigürasyon, küçük ailelere, çiftlere ya da misafirler veya ev ofisi için ek alana ihtiyaç duyan bireylere hitap eder. Anahtar teslim durumu, acil yerleşimi önceliklendiren alıcılar için geçişi kolaylaştırır.
Bu daire, 1970 yılında tamamlanan bir projenin parçasıdır; yani yeni inşaat değil, anahtar teslim, yerleşik bir gayrimenkuldür. Bina, dönemin mimari tarzını ve inşaat yöntemlerini yansıtır. Gerekli güncellemeler veya yenilemeler yeni mal sahibinin sorumluluğundadır ve alanı modern standartlara göre kişiselleştirme fırsatı sunar.
Bu gayrimenkul, yeni inşa edilen evlerde tipik olarak bulunan modern inşaat tekniklerinin veya ileri enerji verimliliği özelliklerinin en yenilerini sunmaz. Kentsel konum, kullanışlı olsa da, komşulara yakınlık ve muhtemelen daha az geniş, imar edilmemiş doğal çevre anlamına gelir. Alıcılar, gayrimenkulün yaşını ve olası bakım veya modernizasyon maliyetlerini göz önünde bulundurmalıdır.
Ref: VL886806
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yerleşik olanaklara ve hizmetlere kolay erişimi olan bir kıyı konutu arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Acil uygunluğu ve işlevsel bir yaşam alanını önceliklendirenler için pratik bir seçenektir. Tatil evi arayan alıcılar plajlara yakınlığını ve Akdeniz yaşam tarzını takdir edebilirken, yatırımcılar popüler bir turist bölgesinde kira geliri potansiyelini değerlendirebilir. Bahçeli zemin kat konumu, merdiven kullanmak istemeyen ve doğrudan dışarıya erişimi sevenler için avantajlıdır. Yürünebilir bir çevreyi ve dükkânlara, kafelere ve restoranlara kolay erişimi önemseyenler için bu gayrimenkul uygun bir çözüm sunar. Ayrıca, yeni bir proje yerine mevcut bir topluluğa entegre olmak isteyen taşınanlar için de geçerli bir seçimdir.
1970 yılında inşa edilen bu daire, dönemin inşaat standartlarını yansıtır. İç düzen, işlevsel yaşam için tasarlanmış iki yatak odası ve bir banyo içerir. Belirli malzeme detayları verilmemiş olsa da, bu dönemden gayrimenkullerde genellikle fayans zeminler ve işlevsel ancak muhtemelen eski tarihli armatürler bulunur. Klimanın bulunması, iklim konforuna verilen önemi gösterir. Özel bahçe, kişisel tercihlere göre uyarlanabilecek bir açık alan sunar. Alıcılar, kaplamaların ve donanımların gayrimenkulün yaşını yansıtabileceğini ve bunun çağdaş zevk ve standartlara uygun modernizasyonla kişiselleştirme fırsatı sunduğunu göz önünde bulundurmalıdır.
Bu iki yatak odalı dairenin istenen fiyatı €175.000'dir. Mevcut bir ev olarak, bu bir pazarlık başlangıç noktası veya 'başlangıç fiyatı' değil, sabit bir fiyattır. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu, hemen satın alma ve yerleşim için uygun olduğu anlamına gelir. Orihuela Costa bölgesinde, benzer özelliklere sahip mevcut daireler kesin konuma, duruma ve olanaklara bağlı olarak farklı fiyat aralıklarında olabilir. Bu fiyat noktası, daireyi yerleşik sitelerdeki iki yatak odalı gayrimenkuller için orta segmente konumlandırır.
Orihuela Costa'da yer alan Cabo Roig, konut çekiciliği ve olanaklara yakınlığı ile bilinen yerleşik bir kıyı bölgesidir. La Regia'daki konumu, bu daireyi günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği bir kentsel dokunun içine yerleştirir. Sakinler, dükkânların, restoranların ve hizmetlerin yürüme veya bisiklet mesafesinde olduğu bir kullanım kolaylığıyla tanımlanan bir yaşam tarzı bekleyebilir. Yakındaki plajlar, örneğin Playa Cala la Caleta (kuş uçuşu yaklaşık 0,2 km uzakta), Akdeniz'e doğrudan erişim sunar ve sıcak aylarda yüzme ve güneşlenme için uygundur. Yüzme sezonu genellikle yaklaşık beş ay sürer ve su sıcaklıkları dinlenme için uygundur. İklim Akdeniz iklimidir; yıllık ortalama sıcaklıklar yaklaşık 18,9°C civarındadır ve ılıman kışlar ile sıcak yazlar sunar. Bölge ayrıca golfçüler tarafından sık ziyaret edilir; Villamartín Golf gibi birçok golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir. Bu kentsel kullanım kolaylığı, kıyı erişimi ve rekreasyon fırsatlarının karışımı, Cabo Roig'deki günlük deneyimi tanımlar.
Daire, temel hizmetlere ve kıyı şeridine yakınlığı ile karakterize edilen, Cabo Roig'in yerleşim alanlarından biri olan La Regia'da yer alır. Buradaki günlük yaşam, eczaneler, süpermarketler ve çok sayıda yeme-içme seçeneğinin yürüme mesafesinde olduğu, konut huzuru ile kentsel kullanım kolaylığının bir karışımını içerir. Denize sıfır konumu, Akdeniz'in sesinin ve atmosferinin her zaman hissedilmesini sağlar. Aktif bir yaşam tarzı arayanlar için bölge, plajlara, spor tesislerine ve kısa sürüş mesafesindeki birkaç golf sahasına erişim sunar. Toplu taşıma hatları mevcut olup daha büyük kasaba ve şehirlere bağlantı sağlar; ancak daha uzak yerleri keşfetmek veya yürüme mesafesinde olmayan olanaklara erişmek için bir araba faydalı olabilir.
Bu harita, dairenin İspanya'nın Costa Blanca kıyısındaki yerleşik bir bölge olan Cabo Roig içindeki konumunu vurgular. Konumu, Akdeniz'e ve çeşitli yerel olanaklara yakın mesafeyi göstererek kentsel çevrenin kullanım kolaylığını vurgular. Harita ayrıca yakındaki plajların, golf sahalarının ve ulaşım yollarının yerleşimini göstererek sakinler için mevcut yaşam tarzı ve rekreasyon fırsatlarına görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cabo Roig, turistik çekiciliği ve konut projeleriyle bilinen Alicante ilindeki bir kıyı şeridi olan Orihuela Costa'nın parçasıdır. Torrevieja'nın güneyinde ve Pilar de la Horadada'nın kuzeyinde yer alır. Bu konum, onu Murcia (37 km), Elche (38 km) ve Cartagena (43 km) gibi daha büyük bölgesel şehirlerin erişimine yerleştirir ve daha geniş kültürel ve ticari merkezlere erişim sunar. Costa del Sol daha güneydedir, Alicante ve Valencia ise kuzeydedir; bu, Cabo Roig'i güney Costa Blanca boyunca önemli bir nokta olarak konumlandırır. Bölgenin ekonomisi büyük ölçüde turizm ve gayrimenkulden etkilenir ve bu durum, mevcut altyapı ve olanaklara yansımıştır.
Bu daire, yerel olanaklara mükemmel yürünebilirlik sunar; süpermarketler, eczaneler, bankalar ve çok sayıda restoran ve kafe 1-2 km yarıçapında bulunur. En yakın plaj olan Playa Cala la Caleta, kuş uçuşu sadece 0,2 km uzaklıktadır ve plaja doğru eğim düzdür. Golf meraklıları için, Club de Golf Villamartín gibi golf sahaları yaklaşık 3,8 km uzaklıktadır. Toplu taşıma erişilebilirdir; çevrede 10 hat ve 50 durak bulunur ve çevre bölgelere seyahati kolaylaştırır. En yakın büyük havalimanı, kuş uçuşu yaklaşık 44 km uzaklıkta olan Alicante-Elche (ALC) olup, araçla ulaşım süresi trafiğe bağlı olarak genellikle 30-40 dakikadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı çok daha uzaktır, yaklaşık 361 km mesafede.
| Plaja Mesafe | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig, uzun ve sıcak yazlar ile ılıman kışlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,9°C'dir; aylık ortalamalar kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişir. Bölge bol güneş alır ve bu, deniz sıcaklıklarının davetkâr kaldığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Daire, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer alır ve önemli eğimler olmaksızın hafifçe yükselmiş bir perspektif sunar. Çevredeki manzara, tipik kıyı şeridine aittir; gelişmiş kentsel alanlar, doğal çalılıklar ve Akdeniz kıyı şeridi ile iç içedir. Plaja doğru nispeten düz eğim erişilebilirliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın kıyı şeridi plajlarla iyi hizmet alır; düz eğimi sayesinde kolayca erişilebilen Playa Cala la Caleta, kuş uçuşu sadece 0,2 km uzaklıktadır. Playa Fósil (0,5 km) ve Playa Cala Capitán (0,9 km) gibi diğer yakın plajlar da güneşlenme ve su aktiviteleri için fırsatlar sunar. Plaj ötesi rekreasyon için, Club de Golf Villamartín (3,7 km) gibi birkaç golf sahası yakındadır. Bölgede ayrıca Costa Marina (0,9 km) dahil yüzme havuzları bulunur ve su eğlencesi için alternatif seçenekler sunar. Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) gibi marinlere yakınlık, tekne meraklıları için rekreasyon olanaklarını daha da artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.3°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.7°C | 37 mm |
| Aralık | 12.2°C | 30 mm |
Düz
€175.000 fiyatlı bu Cabo Roig dairesi, Orihuela Costa gayrimenkul piyasasında konumlanmıştır. Yakındaki Torrevieja'daki karşılaştırılabilir teklifler arasında €160.000'dan başlayan Apartments Palangre Beach ve €169.000'dan başlayan Edificio Sun & Center, Key Ready yer alır. Bu gayrimenkuller genellikle yerleşik kıyı kasabalarındaki mevcut daireler için benzer fiyat noktalarını temsil eder. Kıyı boyunca daha ileride, Urbanización El Raso'daki Oasis Laguna 2 - Fase II gibi projeler, daha yeni inşaatları veya farklı olanak paketlerini yansıtarak €227.000'dan başlayan daha yüksek fiyatlarla satılır. Bu Cabo Roig dairesi için €175.000'lık fiyat, onu bölgenin mevcut konut stoğu içinde rekabetçi bir konuma yerleştirir. İşlevsel bir iki yatak odalı düzen ve doğrudan bahçe erişimi sunar; bu özellikler, popüler bir kıyı konumunda acil yerleşim ve açık alan arayan alıcılar için çekici olabilir ve onu özel bahçesi olmayan veya daha yüksek başlangıç fiyatlı apartman bloklarından ayırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID