منزل رباعي في لا زينيا، اليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يضم الممتلكات غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 83 متر مربع. واجهة المبنى الجنوبية توفر أشعة الشمس طوال اليوم. تم بناء هذا العقار في عام 2001 ويتميز بتراس خاص علوي ومنطقة حمام سباحة مشتركة. يقع في منطقة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد، مما يجعله خياراً عملياً للسكن الدائم أو كعطلة نهاية الأسبوع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الرباعي في لا زينيا، على بعد 700 متر من Playa Cala Bosque و600 متر من مركز تسوق Zenia Boulevard. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة قريبة، بالإضافة إلى القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات والبنوك والمطاعم. يمكن الوصول إلى معظم الخدمات اليومية سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة النشط للمقيمين.
تم تصميم هذا العقار لتلبية الاحتياجات الوظيفية للمعيشة اليومية. يوفر مساحة معيشة واسعة بعد إزالة غرفة نوم الأرضية، مع تراس أمامي يستوعب منطقة تناول طعام وباربيكيو. توفر الغرف في الطابق العلوي مساحات نوم مناسبة، مع تراس مشمس مرتبط بالغرفة الرئيسية. السطح العلوي الخاص يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2001، مما يعكس التصميم المعماري لفترة العقد الأول من القرن الحادي والعشرين في منطقة لا زينيا. حالة المبنى جيدة مع صيانة منتظمة للمرافق المشتركة بما في ذلك منطقة حمام السباحة. المبنى يعتبر ناضجاً في مجتمع مستقر مع بنية تحتية مثبتة وخدمات راسخة في المنطقة المحيطة.
لا يوفر هذا المشروع مكاناً لمواقف السيارات المخصصة ضمن سعر البيع الأساسي. كما يفتقر إلى حمام إضافي، مما قد يكون محدوداً للأسر الكبيرة. لا تتوفر مساحة تخزين إضافية في الطابق السفلي بعد تحويل الغرفة إلى مساحة معيشة. البناء يعود لعام 2001، مما يعني أنه قد يحتاج إلى تحديثات أنظمة لتلبية معايير كفاءة الطاقة الحديثة.
Ref: VL467211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة أو إقامة جزئية في منطقة ساحلية مع مرافق متاحة بسهولة. إنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في مناخ دافئ ونمط حياة نشط. أيضاً، إنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للتأجير السياحي نظراً لقربه من الشواطئ والمرافق الترفيهية. للمقيمين الذين لا يرغبون في الاعتماد على السيارة في المهام اليومية، يوفر هذا المشروع إمكانية الوصول إلى معظم الخدمات سيراً على الأقدام. الأزواج الشباب الذين يبدأون حياتهم ويبحثون عن منزل دائم مع إمكانية الاستمتاع بنمط حياة ساحلي سيجدون هذا العقار مناسباً.
تم بناء هذا المنزل الرباعي باستخدام مواد بناء قياسية للعقارات الساحلية الإسبانية من أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. يحتوي على خزائن مدمجة في جميع غرف النوم ومطبخ مجهز بالكامل مع منطقة بار. يوفر التراس الأملي حماية من الشمس بفضل المظلة، مما يسمح بالاستمتاع بالمنطقة الخارجية في جميع ساعات النهار. السطح العلوي المغطاة ببلاط مقاوم للحرارة، مما يجعله قابلاً للاستخدام حتى في الأيام الحارة جداً. نظام تكييف الهواء المركز يضمن راحة درجة الحرارة في جميع الفصول. المرافق المشتركة في المجمع، بما في ذلك حمام السباحة، تتم صيانتها بانتظام وفقاً لمعايير الجودة المحلية.
يبدأ سعر هذا المنزل الرباعي من 209,000 يورو، مما يمثل سعراً تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. التسعير يعكس مساحة العقار (83 متر مربع) وموقعه المرغوب بالقرب من الشواطئ والمرافق. الأسعار في منطقة لا زينيا تتراوح عموماً بين 160,000 و 230,000 يورو للعقارات المماثلة، مما يضع هذا المشروع في نطاق سعر متوسط. يشمل السعر الأثاث الكامل والتجهيزات، مما يقلل من تكاليف الانتقال والإعداد للمشترين الجدد.
لا زينيا منطقة حضرية نشطة تجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية. يتيح لك موقع هذا المنزل الرباعي إمكانية المشي إلى الشاطئ في بضع دقائق، ثم العودة لتناول القهوة في التراس الأملي المشمس. يمكن قضاء الصباح في التسوق في محلات Zenia Boulevard القريبة، والاستمتاع بالغداء في أحد المطاعم المحلية العديدة. بعد الظهر، يوفر السطح العلوي الخاص مكاناً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس. في المساء، يمكن للمقيمين اختيار الطهي في المطبخ المجهز بالكامل أو تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة. نمط الحياة هنا مستقل عملياً، حيث يمكن تأدية جميع المهام اليومية سيراً على الأقدام أو بالدراجة.
تقع لا زينيا في منطقة حضرية متناغمة مع البنية التحتية المتطورة. يبعد العقار عن Playa Cala Bosque 700 متر فقط، وعن Playa Cala Cerrada 800 متر، مما يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ. يوجد 8 خطوط حافلات عامة تخدم المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على مسافة قصيرة: نادي غولف فيامارتين (3.1 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس (4.1 كم)، ونادي غولف كامبامور الريالي (4.4 كم). يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
يظهر الخريطة موقع المنزل الرباعي في لا زينيا، مع تحديد الشواطئ القريبة ومرافق التنزه. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، مع سهولة الوصول إلى Playa Cala Bosque وPlaya Cala Cerrada. يسهل الخريطة تحديد المواقع الرئيسية مثل مركز تسوق Zenia Boulevard وملاعب الغولف المجاورة والطرق الرئيسية للتنقل في المنطقة.
تقع لا زينيا في منطقة اليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا الإسباني. المنطقة معروفة بشواطئها الرملية البيضاء ومناخها المشمس طوال العام. تقع لا زينيا بين بلدات توريفيخا ووريويلا سيudad، مما يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين التطور الحضري والحفاظ على الجمال الطبيعي للساحل الإسباني. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي منطقة كوستا بلانكا.
يبعد أقرب شاطئ (Playa Cala Bosque) 601 متراً، بينما يبعد مركز تسوق Zenia Boulevard حوالي 700 متر. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب غولف رئيسية خلال مسافة قصيرة: نادي غولف فيامارتين (3.1 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس (4.1 كم)، ونادي غولف كامبامور الريالي (4.4 كم). تقع مطار اليكانت-إلتشي (ألك) على بعد حوالي 42 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا 175 كم. توجد صيدلية على بعد 69 متراً فقط، ومحطة شحن سيارات كهربائية على بعد 641 متراً، مما يسهل الحياة اليومية للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ لا زينيا بشمس ساطعة على مدار السنة بمتوسط 3,844 ساعة شمس سنوياً. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 2.6% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. هذا المناخ المستقر يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالعقار عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها Playa Cala Bosque على بعد 601 متر، يليه Playa Cala Cerrada (663 متر) وPlaya Cala Estaca (818 متر). تقع ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في نطاق 5 كم: نادي غولف فيامارتين (3.1 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس (4.1 كم)، ونادي غولف كامبامور الريالي (4.4 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل مركز فيامارتين للغولف (3.1 كم)، ومركز رياضي مونتيبيدرا (3.6 كم)، ومركز سناتش لللياقة البدنية (4.1 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في منطقة اليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا الإسباني. المنطقة معروفة بشواطئها الرملية البيضاء ومناخها المشمس طوال العام. تقع لا زينيا بين بلدات توريفيخا ووريويلا سيudad، مما يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين التطور الحضري والحفاظ على الجمال الطبيعي للساحل الإسباني. هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف باقي منطقة كوستا بلانكا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
لا زينيا تتميز بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شهرة مثل ماربيا أو إستيبونا. مقارنة بمنتجعات كوستا ديل سول، تقدم لا زينيا عقارات مماثلة بأسعار أقل بنسبة 20-30%. بالمقارنة مع المشاريع القريبة مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو)، يقدم هذا المنزل الرباعي قيمة مماثلة مع مساحة خارجية خاصة أكبر. مقارنة بـ "OASIS LAGUNA 2" في العمرانية إل راسو (بدءاً من 227,000 يورو)، يقدم هذا العقار موقعاً أكثر مركزية وقرباً من الشواطئ والمرافق. المنطقة جذابة للذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع ميزانية محدودة، حيث تقدم كوستا بلانكا بدائل أقل تكلفة مقارنة بكوستا ديل سول، مع مناخ مشابه ومرافق ترفيهية مماثلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID