Quad hiša v La Zeniji v Alicanteju, oddaljena le 601 metrov od plaže Cala Bosque. Objekt, ki ga je mogoče pridobiti za 209.000 evrov, ponuja 83 kvadratnih metrov bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Nahaja se v razvitem urbanskem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke, vključno s 66 restavracijami in 19 kavarnami v območju polmera 2 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem delu La Zenie, manj kot kilometer od sredozemske obale. V neposredni bližini so številne komercialne in rekreativne zmogljivosti, med njimi nakupovalno središče Zenia Boulevard na oddaljenosti 700 metrov. Razpoložljive so številne možnosti za preživljanje prostega časa, od plaž do igrišč za golf, kar ustreza živahnemu priobalnemu načinu življenja.
Objekt z dvema spalnicama ene kopalnice je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno prebivališče ob morju. Prostorna dnevna soba s kuhinjsko barkom, zasebni strešni terasi in skupnim bazenom ponujajo udobje za poletno bivanje. Nahajanje v bližini osnovnih storitev, od trgovine do lekarn, omogoča praktično vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu za osnovne opravke.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2001 in je v dobrem stanju, kar kaže na ustrezen vzdrževan objekt. Zgrajena je v urbanizacijskem območju La Zenie, ki je že dolgo časa priljubljena destinacija za mednarodne kupce. Skupni prostori so vzdrževani, kar zagotavlja trajno vrednost nepremičnine. Stanje objekta ustreza standardom, pričakovanim za to starost in lokacijo.
Objekt nima lastnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena v urbanizaciji. Nimajo garažnega prostora, čeprav je na voljo parkirišče. Oddaljenost do najbližje bolnišnice je 10 km, kar lahko predstavlja omejitev za ljudi z zdravstvenimi težavami. Z eno kopalnico za dve spalnici je zmogljivost omejena za večje družine ali večje skupine obiskovalcev.
Ref: VL467211
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo počitniško prebivališče v Španiji s privlačno razmerjem med ceno in lokacijo. Primerna je za tiste, ki želijo preživeti več mesecev na leto toplega podnebja in imeti možnost hitrega dostopa do plaže in mestnih storitev. Za pokojnike, ki iščejo zimsko prebivališče, je lokacija primerna zaradi blagega podnebja in bližine osnovnih storitev. Za mlajše kupce, ki delajo oddaljeno, je lahko zanimiva kombinacija mestnega življenja in bližine morja. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki želijo preizkusiti življenje v Španiji, preden se odločijo za večjo naložbo.
Objekt ima klasično mediteransko gradnjo z uporabo trajnih materialov, primernih za lokalno podnebje. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebščinami in omara za shranjevanje, kar omogoča nemoten vsakdan. Spalne sobe imajo vgrajene omare, kar izkorišča prostor na optimalen način. Kletni prostor pod stopnicami ima dodatno toaletno prostor, kar poveča praktičnost za dnevno rabo. Klima naprava zagotavlja udobje v najtoplejših mesecih. Strešna terasa ponuja dodatni prostor za sprostitev z razgledom na okolico. Prostorna dnevna soba, ki je nastala z odstranitvijo ene spalnice v pritličju, ponuja fleksibilnost za različne potrebe prebivalcev.
Cena nepremičnine znaša 209.000 evrov, kar predstavlja vstopno točko za trg nepremičnin v La Zeniji. Primerljivi objekti v regiji se gibljejo od 160.000 evrov za manjše stanovanja v Torrevieji do 227.000 evrov za novejše razvitije. Cena ustreza velikosti, lokaciji in stanju objekta. Za to ceno kupci pridobijo 83 m² bivalne površine z dvema spalnicama, dodatno teraso in dostop do skupnih prostorov urbanizacije. Cene v tem območju ostajajo relativno stabilne, kar nakazuje na zrelo trg nepremičnin.
La Zenia ponuja urbano priobalno izkušnjo, kjer so dnevne potrebe in prosti čas enostavno združeni. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do lokalne pek ali restavracije za zajtrk, sledi opravilom v bližnjih trgovinah ali bankah. Opoldne je primeren čas za obisk plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali za sprostitev pri skupnem bazenu. Popoldne lahko preživijo s sprehodi po obalni promenadi ali obisk nakupovalnega središčca Zenia Boulevard. Večerji so pogosto na prostem, bodisi na lastni terasi bodisi v eni od številnih restavracij v bližini. Običajni način prevoza je peš ali s kolesom, saj je večina storitev v peš dosegu. Vikendom so pogosti izleti v bližnje kraje ali obisk golf igrišč, ki so oddaljena le nekaj kilometrov.
La Zenia je del obalnega območja Orihuela Costa, ki je znano po kombinaciji urbaniziranih območij in naravnih lepot. Do mestnega središča Torrevieje je približno 10 km, do večjega mesta Alicante pa 42 km. V regiji je dobro razvit sistem javnega prevoza z 8 linijami avtobusov in 50 postajališči v bližini. Za širše povezave je mednarodno letališče Alicante-Elche oddaljeno 42 km, kar omogoča enostaven dostop z večine evropskih destinacij. Regija je znana po turizmu, zato je infrastruktura prilagojena mednarodnim obiskovalcem, vključno z večjezičnimi uslugami in dostopnostjo storitev skozi vse leto.
Karta prikazuje lego nepremičnine v La Zeniji, oddaljeno manj kot kilometer od sredozemske obale. V bližini so označene tri plaže, golf igrišča in pomembne storitvene točke. Iz posnetka je razvidna urbana naravnanost območja z dobro razvito infrastrukturo, primerno za peš in kolesarski promet do večine osnovnih storitev.
La Zenia je del obalnega območja Orihuela Costa, ki leži med večjimi mesti Torrevieja na severu in Cabo Roig na jugu. Nahaja se približno 10 km južno od središča Torrevieje in 42 km južno od Alicanteja. To območje je del širše regije Costa Blanca, znane po beli peščenih plažah in prijetnem podnebju. V primerjavi s severnejšimi deli Alicanteja je La Zenia bolj turistično usmerjena z več mednarodnimi prebivalci in dobrimi povezavami do letališča, kar jo naredi primerno za sekundarne prebivališča ali počitniške nepremičnine.
Oddaljenost do najbližjih plaž je manj kot kilometer, od tega do Playa Cala Bosque le 601 metrov peš ali s kolesom. Do večjega mestnega središča Torrevieje je približno 10 km, do Alicanteja pa 42 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 42 km, kar omogoča približno 35 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). V regiji je tudi dobro razvita mreža javnega prevoza z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletja so topla s temperaturami med 25-30°C, zime pa blage s temperaturami redko pod 10°C. Letno je približno 3.844 sončnih ur, kar predstavlja približno 300 sončnih dni. Sezona za kopanje traja 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, od maja do oktobra. Lokacija se nahaja 22 metrov nad morjem z rahlim nagibom proti plaži (2,6%), kar zagotavlja naravno odvodnjavanje in lep razgled. Podnebje je primerno za vseletno bivanje, zlasti za tiste, ki želijo ubežati hladnim zimam.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini La Zenije so tri plaže: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) in Playa Cala Estaca (818 m). Te plaže so del obalnega območja Costa Blanca, znane po kristalno čisti vodi in peščenih obalnih pasovih. Za rekreacijo so v regiji številne športne zmožnosti, vključno s tremi golf igrišči v radiju 4,4 km. V bližini sta tudi dve marini: Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) in Real Club Náutico (6,9 km). Za aktivnosti na kopnem so na voljo športna središča, fitnes studii in številne sprehajalne poti po obalnem pasu.
Vir: OpenStreetMap
La Zenia je del obalnega območja Orihuela Costa, ki leži med večjimi mesti Torrevieja na severu in Cabo Roig na jugu. Nahaja se približno 10 km južno od središča Torrevieje in 42 km južno od Alicanteja. To območje je del širše regije Costa Blanca, znane po beli peščenih plažah in prijetnem podnebju. V primerjavi s severnejšimi deli Alicanteja je La Zenia bolj turistično usmerjena z več mednarodnimi prebivalci in dobrimi povezavami do letališča, kar jo naredi primerno za sekundarne prebivališča ali počitniške nepremičnine.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
La Zenia se nahaja v bolj razvitem delu obalnega območja Orihuela Costa, ki ima boljšo infrastrukturo kot manjše vasi v regiji. V primerjavi s Torreviejo, ki je večje mestno središče 10 km severneje, ponuja La Zenia bolj mirno vzdušje, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh storitev. Cene nepremičnin so v La Zeniji podobne tistim v Torrevieji, vendar so običajno nižje kot v ekskluzivnejših obalnih naseljih kot je Cabo Roig. V primerjavi s predlaganimi alternativami, kot so Apartments Palangre Beach v Torrevieji (od 160.000 €) in Edificio Sun & Center (od 169.000 €), ponuja ta quad hiša več prostora za podobno ceno. V primerjavi z novejšimi razvoji, kot je Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od 227.000 €), je ta nepremičnina cenovno ugodnejša, vendar ne ponuja tako sodobnih oblikovalnih rešitev. Ključna prednost te lokacije je kombinacija urbane dostopnosti in bližine morja, ki jo imata le izbrana območja v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID