Die Quad-Villa in La Zenia, Alicante, bietet 83 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das bereits 2001 fertiggestellte Gebäude ist südorientiert und vollständig möbliert. Die Immobilie befindet sich in urbaner Umgebung in Laufnähe zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsanlage umfasst einen Poolbereich. Die Südausrichtung gewährleistet viel Sonneneinstrahlung auf den Terrassen, während die Nähe zum Zenia Boulevard und zu den Stränden des Mittelmeers die Lage besonders attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Quad-Villa befindet sich in La Zenia, einer urbanisierten Zone an der Costa Blanca. Die nächstgelegenen Strände Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel mit nur 2,6% Neigung zum Strand, was eine ebene Beschaffenheit gewährleistet. Zenia Boulevard als wichtiges Einkaufszentrum liegt etwa 700 Meter entfernt.
Die Aufteilung der Quad-Villa entspricht praktischen Wohnbedürfnissen. Der entferntes Erdgeschoss-Schlafzimmer vergrößert den Wohnbereich, der mit einer offenen Küche und einem Essbereich kombiniert ist. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz, während das Masterzimmer Zugang zu einem Balkon hat. Das Solardach dient als zusätzlicher Freiraum. Die voll ausgestattete Küche und die fest eingebauten Schränke bieten praktische Stauraumlösungen für den Alltag.
Obwohl die Quad-Villa bereits 2001 fertiggestellt wurde, befindet sie sich in gutem Zustand. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit mit südorientierter Fassade zur optimalen Sonneneinstrahlung. Die Immobilie wurde als Teil einer urbanisierten Gemeinschaftsanlage errichtet, die Gemeinschaftspools und gemeinschaftlich genutzte Grünflächen umfasst. Die bauliche Struktur ist solide und erfordert keine sofortigen Modernisierungsmaßnahmen.
Die Quad-Villa bietet nur ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer, was bei größeren Familien oder Gästen zu Engpässen führen kann. Es handelt sich um eine ältere Immobilie aus dem Jahr 2001, sodass keine energetischen Modernisierungsmaßnahmen nach jüngsten Standards durchgeführt wurden. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 Kilometer, was eine Fahrzeit von mindestens 30-40 Minuten bedeutet. Die Bauweise als Teil einer Reihenhaussiedlung begrenzt die Privatsphäre im Vergleich zu freistehenden Immobilien.
Ref: VL467211
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Quad-Villa in La Zenia eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen. Die Nähe zu Stränden und die südorientierte Terrassen machen sie geeignet für Sonnenliebhaber, die viel Zeit im Freien verbringen möchten. Die kompakte Größe von 83 m² bietet ausreichend Platz für den dauerhaften Aufenthalt oder längere Urlaube. Die gute Infrastruktur in Gehweite macht die Immobilie auch für Personen interessant, die nicht auf ein Fahrzeug angewiesen sein möchten. Golffreunde schätzen die kurzen Wege zu drei Golfplätzen in der Umgebung. Als Immobilie in gutem Zustand, die sofort bezugsfertig ist, eignet sie sich sowohl für Investoren, die eine Vermietung in Erwägung ziehen, als auch für private Käufer.
Die Quad-Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die dem Jahr 2001 entspricht. Die südorientierte Fassade ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung, während die Bauweise als Reihenmittelhaus für gute Wärmespeicherung sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional gestaltet, mit einer Theke, die den Essbereich vom Wohnbereich trennt. Die fest eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Böden sind mit strapazierfähigen Fliesen ausgestattet, die für das mediterrane Klima besonders geeignet sind. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch in den heißeren Monaten. Die Terrassen sind praktisch gestaltet, mit einer Markise zum Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung.
Die Quad-Villa in La Zenia wird zu einem Startpreis von 209.000 Euro angeboten. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung und die fest eingebauten Einrichtungsgegenstände. Bei diesem handelt es sich um ein Einheitsobjekt ohne Variationen in Grundriss oder Größe. Die Preispositionierung liegt im mittleren Segment der Region, wobei vergleichbare Objekte in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind, während neuere Projekte wie Oasis Laguna 2 ab 227.000 Euro angeboten werden. Die Lage in La Zenia und die Nähe zu Stränden und Infrastruktur rechtfertigen die Preisgestaltung.
Der Alltag in dieser Quad-Villa in La Zenia ist durch Nähe zum Meer und urbane Infrastruktur geprägt. Morgens kann man auf der vorderen Terrasse bei Kaffee den Tag beginnen, während die Nachmittagssonne durch die Markise geschützt wird. Die kurzen Wege zum Supermarkt (140 Meter) und zur Apotheke (69 Meter) ermöglichen einen autounabhängigen Alltag für die Grundversorgung. Nach dem Bad an den nahegelegenen Stränden steht die Gemeinschaftspoolanlage zur Verfügung. Abends lässt sich auf dem privaten Dachsolarium die Sonne bei Panoramablick genießen. Die Nähe zu Zenia Boulevard mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés bietet vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Umgebung von La Zenia ist geprägt von einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturbelassenen Stränden. Mit 66 Restaurants, 19 Cafés und 8 Banken im Umkreis von 2 Kilometern bietet die Gegend eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen und Gastronomie. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht eine flexible Mobilität. Die mediterrane Umgebung mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schafft ein angenehmes Lebensklima. Die urbane Struktur mit Gehwegen und guter Beleuchtung macht die Gegend auch abends sicher und attraktiv für Spaziergänge.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Quad-Villa in La Zenia an der Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu den drei Stränden Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca im Osten. Ebenfalls sichtbar ist die Nähe zum Zenia Boulevard als wichtigem Einkaufs- und Freizeitzentrum. Die Karte veranschaulicht auch die kurzen Entfernungen zu den Golfplätzen Villamartín, Las Ramblas und Campoamor im Südwesten der Immobilie.
La Zenia befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 42 Kilometer südlich der Stadt Alicante. Die Lage zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Orihuela im Südosten macht den Ort zu einem gut erschlossenen Küstenort. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca zeichnet sich La Zenia durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu mehreren Golfplätzen aus. Die Region um die Costa Blanca Südt ist bekannt für ihre internationale Gemeinschaft und ihr angenehmes Klima.
Die Quad-Villa in La Zenia zeichnet sich durch hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Die nächstgelegenen Strände Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind zu Fuß in etwa 7-10 Minuten erreichbar. Supermärkte liegen nur 140 Meter entfernt, die Apotheke 69 Meter. Für Golffreunde sind drei Golfplätze in kurzer Entfernung: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Der nächste Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 42 Kilometern, was einer Fahrtzeit von 30-40 Minuten entspricht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bietet ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C. Mit etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 2,6% zum Strand schaffen eine angenehme Luftzirkulation ohne starke Höhenunterschiede.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Zenia bietet mit Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca drei Strände in unmittelbarer Nähe. Diese kleinen Buchten mit kristallklarem Wasser sind charakteristisch für die Costa Blanca. Die Gemeinschaftspoolanlage der Wohnanlage ergänzt die Bademöglichkeiten. Für Golffreunde stehen mit Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor drei renommierte Golfplätze in kurzer Entfernung zur Verfügung. Sportzentren wie Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra und Snatch Fitness Center bieten weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 42 Kilometer südlich der Stadt Alicante. Die Lage zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Orihuela im Südosten macht den Ort zu einem gut erschlossenen Küstenort. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa Blanca zeichnet sich La Zenia durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu mehreren Golfplätzen aus. Die Region um die Costa Blanca Südt ist bekannt für ihre internationale Gemeinschaft und ihr angenehmes Klima.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet die Quad-Villa in La Zenia ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind, handelt es sich dabei meist um kleinere Wohnungen mit weniger Außenbereich. Das EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab 169.000 Euro ist zwar neu, bietet aber keine privaten Außenbereiche wie das Solardach der Quad-Villa. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 ab 227.000 Euro in Urbanización El Raso liegt preislich deutlich höher und befindet sich in einer weniger zentralen Lage mit schlechterer Anbindung an Infrastruktur und Strände. Die Kombination aus Nähe zu Stränden, guten Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen macht La Zenia zu einer attraktiven Lage im Vergleich zu anderen Orten der Costa Blanca.
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