Pietų pusėje orientuotas kvadratinis namas La Zenioje, Alikantės provincijoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Statinys pastatytas 2001 metais ir turi 83 kvadratinius metrus gyvenamosios plotas. Tai dviejų miegamųjų ir vienos vonios kambario namas, esantis urbanizuotoje teritorijoje su visais reikalingais paslaugomis artimiausioje aplinkoje. Dėl savo išsidėstymo ir artimo kaimynystės su Zenia Boulevard prekybos centru, šis objektas siūlo patogų gyvenimą netoli Viduržemio jūros pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra esamai La Zenios gyvenvietėje, tik 601 metro atstumu nuo Playa Cala Bosque paplūdimio. Artimiausias prekybos centras yra vos 140 metrų, o vaistinė - 69 metrų atstumu. Urbanizuotoje aplinkoje yra nemažai paslaugų, o dėl 2,6% žemo pakilimo link jūros, judėjimas pėsčiomis yra lengvas ir patogus visiems gyventojams.
83 kvadratinių metrų plote išsidėstęs dviejų miegamųjų namas tinkama tiems, kurie ieško kompaktiško, bet funkcionalaus būsto. Pietų orientacija užtikrina gausų saulės šviesos kiekį per visus metus. Bendra baseino zona yra tik kelių žingsnių atstumu, o privatūs terasos plotai leidžia mėgautis atviru oru be išėjimo iš namų teritorijos.
Namas pastatytas 2001 metais ir jau yra eksploatuojamas. Tai nėra naujas statinys, tačiau jis yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenamui. Statinys yra geros būklės su visomis reikalingomis komunikacijomis. Namo interjeras yra pilnai įrengtas ir išlaikęs savo funkcinę vertę per pastaruosius metus.
Šis objektas neturi atskiro automobilių stovėjimo aikštelės, nors garažas yra prieinamas. Tik vienas vonios kambas keliau ribojančias sąlygas didesnėms šeimoms. Nors namas yra netoli paplūdimių, tai nėra pirmoji eilės jūros pakrantės objektas. Pastatas neturi specialių prabangių elementų ar modernių išmaniųjų namų sistemų.
Ref: VL467211
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas labiausiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško antrojo būsto prie jūros arba pagrindinio gyvenamojo ploto viduržemio jūros klimato zonėje. Dėl savo kompaktiško dydžio ir gerai išvystytos infrastruktūros, jis yra tinkamas tiems, kurie nori praleisti atostogas arba gyventi visus metus šiltame klimate. Namas taip pat tinka investuotojams, kurie ieško nuomojamo objekto turistų sektoriuje, ypač vasaros mėnesiais, kai regionas patiria didžiausią turistų srautą. Vyresnio amžiaus žmonėms taip pat patogu dėl lygaus reljefo ir artimų kasdieninių paslaugų, leidžiančių gyventi be automobilio.
Namas yra geros būklės, atsižvelgiant į jo amžių, pastatytas 2001 metais. Statinyje įrengti įmontuoti spintos visose miegamuosiuose, o virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais įrenginiais. Orogondacinė sistema užtikrina komfortą karščiausiais metų mėnesiais. Namo interjeras yra pilnai įrengtas, kas leidžia iš kaliauti gyventi nepraleidant laiko ir lėšų įrangai. Stogo terasa - soliariumas - yra papildomas privalumas, suteikiantis daugiau gyvenamos erdvės lauko sąlygomis. Bendro naudojimo baseino zona yra prižiūrima ir prieinama visiems gyventojams.
Objekto kaina prasideda nuo 209 000 eurų už 83 kvadratinių metrų ploto dviejų miegamųjų namą. Ši kaina yra konkurencinga La Zenios rajone, atsižvelgiant į artumą prie jūros ir esamas paslaugas. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis namas siūlo geros vertės santykį, ypač atsižvelgiant į jau įrengtą interjerą ir išlaikytą būklę. Kaip ir daugelyje Ispanijos pakrančių objektų, galimi papildomi mokesčiai, kurie turi būti apskaičiuojami prie bendros kainos.
La Zenioje įsikūręs kvadratinis namas turi savitą kasdieninį gyvenimo ritmą, susijusį su pajūrio gyvenimu. Rytus pradėsite gėrydami kavę ant pietų pusėje orientuotos terasos, planuodami dieną artimiausiuose paplūdimiuose ar prekybos centruose. Iš tiesų, didžioji dalis paslaugų - parduotuvės, vaistinės, kavinės - yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Dienos metu galite pasirinkti tarp poilsio bendrame baseine arba nuvykti prie jūros, kuri yra tik 600 metrų atstumu. Vakarais namo stogo terasoje galite mėgautis vakariene ir panoraminiais vaizdais į apylinkes. Žiemą, kai orai atvėsta, oro kondicionierius užtikrina komfortą, o artimos prekybos vietos leidžia lengvai atlikti kasdinius apsipirkimus.
La Zenia yra viena iš labiausiai išvysytų pajūrio gyvenviečių Alikantės provincijoje, pasižyminti išskirtine urbanizuota infrastruktūra. Rajone yra daugiau nei 66 restoranų, 5 vaistinių, 8 bankų ir 19 kavinių, esančių 2 km spinduliu. Tai sukuria patogų kasdieninį gyvenimą be priklausomybės nuo automobilio. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 8 maršrutai ir 50 stotelių rajone užtikrina susisiekimą su artimiausiais miestais. Rajonas ypač išsivystęs vasaros mėnesiais, kai čia atvyksta daug turistų, tačiau žiemą tampa ramesnis, tinkamas tiems, kurie mėgsta ramų gyvenimą kartu su visa reikalinga infrastruktūra.
Žemėlapis pateikia La Zenios padėtim Alikantės provincijoje, parodydamas artumą prie jūros ir pagrindinių keliaujamųjų kelių. Matyti, kad objektas yra išsidėstęs tarp dviejų populiariausių miestų - Torreviejos ir Orihuela Kostos. Žemėlapis taip pat parodo artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų ir prekybos centrų išsidėstymą, leidžiantį įvertinti judrumo patogumą.
La Zenia yra strategiškai išsidėsčiusi pietinėje Alikantės pakrantės dalyje, tarp dviejų pagrindinių miestų - Torreviejos (apie 7 km šiaurėje) ir Orihuela Kostos (apie 8 km pietuose). Tai suteikia gyventojams galimybę naudotis abiejų miestų infrastruktūra. Išsidėstymas prie Viduržemio jūros ir artumas prie pagrindinių kelių leidžia lengvai pasiekti kitas pakrantės vietoves, įskaitant Karavaką de la Kruzą (apie 20 km) ir Kartacheną (apie 40 km). Regionas yra žinomas kaip "Orihuela Kosta" ir yra vienas iš populiariausių turistinių ir gyvenamųjų rajonų visoje Alikantės provincijoje.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) ir Playa Cala Estaca (818 m) - visi lengvai pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Alikantės oro uostas yra apie 42 km atstumu, o Valensijos - 175 km. Artimiausios golfo aikštynai - Club de Golf Villamartin (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) - yra lengvai pasiekiami automobiliu per 5-7 minutes. Zenia Boulevard prekybos centras yra tik 700 metrų atstumu, o artimiausia miesto centro infrastruktūra yra Torreviejaje, esančioje apie 7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenija pasižymi viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 10 iki 27 laipsnių Celsijaus. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 844 valandas, kas užtikrina daug saulėtų dienų per visus metus. Plaukimosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Namas yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 2,6% pakilimo link jūros, kas užtikrina lygų reljefą ir lengvą prieigą prie paplūdimių. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, kas sukuria palankias sąlygas gyventi visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai - Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ir Playa Cala Estaca - yra kokybiškos smėlio paplūdimiai su Mėlynosios vėliavos statusu, užtikrinančiu aukštus vandens kokybės standartus. Rajonas taip pat garsėja savo golfo aikšynais - Club de Golf Villamartin, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ir Real Club de Golf Campoamor yra populiarūs vietiniai ir tarptautiniai golfo centrai, esantys tik 3-4 km atstumu. Sportui ir aktyviam poilsiui galima rasti daugybę paslaugų - Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) ir Snatch Fitness Center (4,1 km). regione taip pat yra kelios valstybinės marinos, įskaitant Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) ir Real Club Náutico (6,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zenia yra strategiškai išsidėsčiusi pietinėje Alikantės pakrantės dalyje, tarp dviejų pagrindinių miestų - Torreviejos (apie 7 km šiaurėje) ir Orihuela Kostos (apie 8 km pietuose). Tai suteikia gyventojams galimybę naudotis abiejų miestų infrastruktūra. Išsidėstymas prie Viduržemio jūros ir artumas prie pagrindinių kelių leidžia lengvai pasiekti kitas pakrantės vietoves, įskaitant Karavaką de la Kruzą (apie 20 km) ir Kartacheną (apie 40 km). Regionas yra žinomas kaip "Orihuela Kosta" ir yra vienas iš populiariausių turistinių ir gyvenamųjų rajonų visoje Alikantės provincijoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, La Zenios kvadratinis namas siūlo konkurencingą kainą - nuo 209 000 eurų, kai panašūs butai Torreviejoje, pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH arba EDIFICIO SUN & CENTER, kainuoja nuo 160 000 ir 169 000 eurų atitinkamai. Tačiau šie objektai yra butai, o ne atskiri namai su terasomis. Palyginti su brangesniu OASIS LAGUNA 2 projektu El Raso rajone (nuo 227 000 eurų), La Zenios objektas siūlo geresnį kainos ir kokybės santykį, atsižvelgiant į artumą prie jūros ir išvystytą infrastruktūrą. La Zenia yra viena iš labiau urbanizuotų vietovių palyginti su El Rasu, kas suteikia daugiau paslaugų, bet kartu ir didesnį intensyvumą vasaros sezono metu. Iš esmės, La Zenios kvadratinis namas turi vidutinę rinkos kainą su aukštesne verte dėl savo padėties, oro orientacijos ir terasų ploto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID