Пројекат у Ла Зенији, Аликанте, представља кућу типа квад са две спаваће собе и једним купатилом. Налази се у урбаној средини у близини разних садржаја. Стамбени простор износи 83 квадратна метра, а овај потпуно опремљени објекат грађен 2001. године. Јужне оријентације омогућава обиље сунца током целе године, док је цена од 209.000 евра конкурентна у односу на слична објеката у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у Ла Зенији, урбаном подручју Аликанте, на само 22 метра надморске висине. Удаљена је око 700 метара од тржног центра Зенија Булевар и у пешачкој близини плажа. Лежи на благој падини од 2,6% према мору, што обезбеђује лак приступ плажама без значајнијих узбрдица.
Са 83 квадратна метра, ова кућа нуди функционалан распоред за парове или мале породице. Један спрат са две спаваће собе, заједничким просторима и терасама, задовољава основне животне потребе. Постоји довољно простора за свакодневне активности, а приватна кровна тераса пружа додатну површину за опуштање и забаву.
Овај пројекат је завршен 2001. године, што указује на зрелу изградњу са успостављеном инфраструктуром око објекта. Стамбени комплекс је потпуно развијен са свим комуналним услугама. Изградња је готова, тако да нема несигурности у вези са завршетком радова или кашњења.
Пројекат не нуди приватни базен, већ само приступ заједничком базену у оквиру комплекса. Има само једно купатило, што може представљати ограничење за веће породице. Локација је урбана, што може да се не свиди онима који траже потпуну тишину и изолованост. Гаража је заједничка, а не приватна.
Ref: VL467211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара онима који траже другу кућу на медитеранској обали за одмор и пензионисање. Са две спаваће собе, погодан је за парове или мале породице које траже место за летње одморе или краће боравке током године. Они који воле активан начин живота ће ценити близину плажа, ресторана и спортских терена. Такође је погодан за улагаоце који желе имовину за изнајмљивање туристима због близине плажа и атрактивне локације. Пројекат није најбољи избор за оне који траже тишину и изолацију, јер се налази у урбаном подручју са сталним присуством туриста. Пензионери који траже кућу са малим одржавањем и близину основних услуга без потребе за аутомобилом ће пронаћи да овај објекат задовољава њихове потребе.
Квалитет изградње датира из 2001. године, што значи да користи стандарде тог периода, али са одржавањем је остала у добром стању. Кућа има клима уређаје за температуре током летњих и зимских месеци. Уграђени ормари у спаваћим собама и потпуно опремљена кухиња указују на пажњу посвећену функционалности. Надстрешница на предњој тераси пружа заштиту од сунца, док је тераса на спрату отворенија за максимално излагање сунчу. Испод степениша на приземљу налази се тоалет што доприноси практичности. Кровна тераса соларијум омогућава приватни простор за сунчање и уживање у погледу. Испуњен намештај укључује сва потребна средства за свакодневни живот, без потребе за додатним улагањима након куповине.
Почетна цена од 209.000 евра односи се на потпуно намештену кућу са свим инсталацијама. Ова цена је у складу са тржишном вредности за сличне објекте у Ла Зенији. У односу на упоредне пројекте у региону, као што су станови у Торевији који почињу од 160.000 евра, овај објекат нуди конкурентан однос цене и простора, уз предност индивидуалне куће уместо стана у згради. Флексибилност плаћања зависи од тренутне понуде и могућности преговара.
Ла Зенија као локација нуди урбани начин живота са непосредним приступом обалским атракцијама. Јутро може почети шетњом до оближње пијаце за свеже воће и поврће, након чега следује доручак на предњој тераси. Саобраћајна инфраструктура је добро развијена, омогућавајући лак приступ осталим деловима обале. Заобилазне улице око комплекса пружају безбедно окружење за пешачење и бициклизам. Поподнева се проводе на плажама које су на кратком пешачком растојању или на приватној кровној тераси са панорамским погледом. Вече донеши прилику за вечеру у локалним ресторанима или опуштање у стану након дана проведеног на сунцу. Заједнички базен унутар комплекса пружа место за социјализацију и освежење током летњих месеци.
Живот у Ла Зенији одликује се добром инфраструктуром са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини. Основне услуге као што су апотека (69м), супермаркет (140м) и банке (у радијусу од 2км) налазе се у пешачкој близини, што свакодневни живот чини удобним без аутомобила. Медицински центри и болнице налазе се на 10км, што осигурава приступ здравственој заштити. Подручје је добро опскрбљено са 19 кафеа, 66 ресторана и 4 зубарске ординације у радијусу од 2км. Екране за напајање електричних возила налазе се на 641м, што указује на модернизацију инфраструктуре. Годишње се одржава 32 локална фестивала, доприносећи богатству културног живота.
Карта приказује стратешки положај Ла Зеније у оквиру Коста Бланка. Видљива је близина плажа, тржног центра Зенија Булевар и голф терена. Урбано подручје је добро повезано са околним насељима и аеродромом Аликанте-Елче. Картографски подаци указују на благи нагиб терена према мору и пешачку доступност кључних садржаја.
Ла Зенија се налази на јужној обали Аликантеа, у региону Коста Бланка. Позиционирана је између Торевије (на северу) и Орихуеле Коста (на југу), чинећи је важном дестинацијом за туризам и становање. Налази се на око 42км јужно од аеродрома Аликанте-Елче, што је чини приступачном међународним посетиоцима. У односу на урбане центре, Ла Зенија нуди баланс између градских погодности и обалског амбијента, са бољом доступношћу до плажа и природних атракција у поређењу са већим градовима у унутрашњости.
Неречено плаже налазе се на пешачком растојању: Плаја Кала Боскуе (601м), Плаја Кала Церрада (663м) и Плаја Кала Естака (818м). Гриф терени за голф су доступни на краткој вожњи: Клуб де Голф Виљамартин (3,1км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,1км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (4,4км). Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) налази се на приближно 42км, док су Валенсија (ВЛЦ) на 175км и Малага-Коста дел Сол (АГП) на 361км. Лука Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро налази се на 3,3км, пружајући могућности за водене спортове. Спортски центри као што су Спорт Центер Монтепиедра (3,6км) додатно обогаћују понуду рекреативних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зенија ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц и температурним осцилацијама између 10°Ц и 27°Ц током године. Са 3.844 сунчаних сати годишње, ово подручје спада међу најсунчаније у Шпанији. Пливачка сезона траје 6 месеци, када је температура воде најмање 20°Ц. Надморска висина од само 22 метра и блага падина према мору од 2,6% стварају идеалне услове за пешачење и активности на отвореном. Ниска висина доприноси благој клими без екстремних температурних флуктуација, чинећи Ла Зенију пријатном за боравак током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обалски појас Ла Зеније обухвата неколико атрактивних пешчаних плажа, међу којима су Плаја Кала Боскуе, Плаја Кала Церрада и Плаја Кала Естака, све удаљене мање од 1 километра. Оне су познате по кристално чистој води и одговарајућим условима за пливање и водене спортове. Подручје располаже са три првокласна голф терена у окружењу, укључујући Виљамартин (3,0км), Лас Рамблас (4,0км) и Кампомар (4,3км). За оне који преферирају друге спортске активности, у близини се налазе Спорт Центер Монтепиедра (3,6км) и други фитнес центри. Поред тога, комплекс пружа заједнички базен, док су јавни базени попут Коста Марина (1,8км) и Базен Ла Калета (2,0км) такође доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Зенија се налази на јужној обали Аликантеа, у региону Коста Бланка. Позиционирана је између Торевије (на северу) и Орихуеле Коста (на југу), чинећи је важном дестинацијом за туризам и становање. Налази се на око 42км јужно од аеродрома Аликанте-Елче, што је чини приступачном међународним посетиоцима. У односу на урбане центре, Ла Зенија нуди баланс између градских погодности и обалског амбијента, са бољом доступношћу до плажа и природних атракција у поређењу са већим градовима у унутрашњости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај објекат нази конкурентан баланс између цене, локације и простора. Док станови у Торевији као што су "Паланге Беач" почињу од 160.000 евра за мање квадратног метра, ова кућа нуди више простора и приватности по сличној цени. У поређењу са пројектом "Оасис Лагуна 2" у Урбанизасион Ел Расо, који почиње од 227.000 евра, овај објекат нуди бољу вредност због пешачке доступности до плажа и услуга. Ла Зенија се разликује од других дестинација на Коста Бланка по томе што нуди урбани начин живота са директним приступом мору, док неки други пројекти захтевају превоз до плажа или централних услуга. Упоредно са севернијим деловима Аликантеа, Ла Зенија има нешто ниже цене имовине, уз сличну климу и инфраструктуру. За разлику од ексклузивнијих резората, ово подручје нуди разноликост услуга и сталну активност током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID