立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このクアッド住宅は、アリカンテのラ・ゼニア地区に位置し、都市化されたエリアにありながらビーチへのアクセスに優れています。カラ・ボスケビーチまではわずか601メートル、ゼニアブリバッド商業施設にも近く、日常生活に必要なサービスが歩いて圏内にあります。周辺にはレストラン、薬局、銀行などの施設が集中しており、利便性の高い立地です。
この物件は2つの寝室を備え、カップルや小さな家族に適した構造です。1階の広いリビングスペースは、リラックスした生活を可能にし、屋上テラスでは屋外での時間を楽しむことができます。南向きの配置は、スペインの気候における重要な要素であり、年間を通じて十分な日光を確保します。共有プールへのアクセスは、レクリエーションの選択肢を広げます。
この物件は2001年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。既に完成しているため、すぐに入居可能であり、建設の遅延や完成までの待ち時間がありません。物件は「良い」状態に分類されており、維持管理が行き届いていることを示しています。エアコンが完備されており、アリカンテ地域の温暖な気候に対応しています。
この物件は1つの浴室しか備えておらず、大家族や頻繁にゲストを招待する人々には不便かもしれません。ガレージはカバーされていますが、自動車専用の駐車場は限られている可能性があります。ビーチまでの距離は歩いて行けますが、最も近い主要な空港（アリカンテ・エルチェ）までの直線距離は約42キロあり、自動車での移動が必要です。プールは共同使用であり、プライベートプールはありません。
Ref: VL467211
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このラ・ゼニアのクアッド住宅は、南スペインでの第二の家としてリゾートライフを求める人々に特に適しています。暖かい気候を楽しみながら、年中利用できるビーチへのアクセスと都市の利便性を両立させたい方にとって理想的な選択です。定期的に休暇を過ごしたいカップルや小さな家族、あるいは将来的に完全にスペインへ移住することを検討している退職者層にも魅力的でしょう。プロジェクトに近いゴルフコースの存在は、ゴルフを楽しむ人々にとって重要な要素となります。また、観光賃貸として投資することを検討している人々にとっても、ビーチや商業施設への近さが、賃貸需要の安定につながる可能性があります。日常的にすべての施設が徒歩圏内にあるため、自動車に依存しない生活を望む人々にも適しています。
このクアッド住宅は「良い」状態に分類されており、維持管理が行き届いています。南向きの配置は、年間を通じて自然光を最大限に活用できるように設計されています。1階のリビングエリアは広々としており、改装によって元の寝室スペースを取り除くことで、よりオープンで快適な空間を実現しています。キッチンは完全に装備されており、バーカウンターを通じてリビングエリアとつながっています。エアコンは温暖なアリカンテの気候に対応するために重要な設備です。屋上テラスは、屋外で過ごすスペースとして重要であり、周囲の景色を楽しむことができます。家具が完全に揃っているため、すぐに快適な生活を始めることができます。共有プールエリアへのアクセスは、コミュニティの一部としての生活を可能にします。
このクアッド住宅の価格は209,000ユーロからとなっています。アリカンテのラ・ゼニア地区におけるこの価格帯は、同規模の物件と比較して競争力があると言えます。物件は完全に家具付きで提供されるため、追加の家具投資が必要ありません。維持費として、コミュニティ料金や地方税、水道光熱費などが考慮される必要があります。同地域の類似物件と比較した場合、この価格は物件の立地、完成度、付加設備（屋上テラス、共有プールへのアクセス）を考慮すると、合理的な価格設定となっています。
ラ・ゼニアに位置するこのクアッド住宅での生活は、利便性と地中海のリゾートライフの組み合わせを提供します。朝は、南向きのテラスでコーヒーを飲みながら一日の計画を立て、その後、徒歩圏内のカラ・ボスケビーチへ向かうことができます。ビーチでの時間を過ごした後は、140メートル先のスーパーマーケットで食材を調達し、自宅で新鮮な食材を使った料理を楽しむことができます。午後は、共有プールエリアでリラックスするか、屋上テラスで読書にふけるのが日常の一部となります。夕方には、徒歩圏内にある多くのレストランの一つで食事を楽しむこともできます。ゼニアブリバッドへの近さは、ショッピングやエンターテイメントを日常的に楽しむことを可能にします。週末には、近くのゴルフコースでラウンドをするか、地元のイベントやお祭りに参加するのも選択肢の一つです。この物件での生活は、都市の利便性とビーチリゾートのリラックスした雰囲気をバランスよく組み合わせたものとなります。
このクアッド住宅は、ラ・ゼニアの都市化されたエリアに位置しており、日常生活に必要なインフラへのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまで140メートル、薬局まで69メートルという近さは、日常の買い物や健康管理に便利です。医療サービスについては、10キロ離れた病院があり、緊急時の対応が可能です。公共交通機関も利用可能で、8つのバス路線と50の停留所がエリアをカバーしており、自動車を持たない生活も可能です。地域には66のレストラン、5つの薬局、8つの銀行、19のカフェが2キロ圏内にあり、多様なサービスが利用できます。さらに、4の歯科医院と複数のスポーツ施設も近くにあり、包括的な生活環境を提供しています。
この地図は、ラ・ゼニアの中心部に位置するクアッド住宅の立地を示しています。物件は、カラ・ボスケビーチからわずか700メートル、ゼニアブリバッド商業施設から700メートルの距離にあり、海岸沿いの主要なアトラクションや施設へのアクセスの良さを視覚的に表しています。周辺には複数のゴルフコース、マリーナ、スポーツ施設が点在し、地域の多様なレクリエーションオプションを示しています。
このクアッド住宅は、アリカンテ県のラ・ゼニア地区に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の人気のあるリゾートエリアの一部です。トレビエハやオリフエラといったより大きな都市からは車で短時間でアクセスでき、これらの都市が提供するより広範なサービスや文化施設を利用しながら、リゾートの雰囲気を維持することができます。ラ・ゼニアは、特に観光客や移住者の間で人気のある目的地であり、国際的な雰囲気を持っています。この地域は、海岸沿いのリゾートライフと、必要な都市サービスへのアクセスという利点を組み合わせており、コスタ・ブランカにおける戦略的な位置を占めています。
この物件から主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチであるカラ・ボスケビーチまではわずか700メートル、カラ・セラーダビーチ800メートル、カラ・エスタカビーチ900メートルと、すべての主要ビーチが徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティンゴルフクラブまで3.0キロ、ラス・ランブラス・デ・オリフエラゴルフクラブまで4.0キロ、カンポアモールゴルフクラブまで4.3キロと、人気のゴルフコースが近くにあります。主要な空港へのアクセスについては、アリカンテ・エルチェ空港まで約42キロ、バレンシア空港まで約175キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約361キロです。商業施設については、ゼニアブリバッドショッピングセンターが700メートル圏内にあり、日常のショッピングニーズを満たします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニア地域の気候は典型的な地中海性気候であり、年間平均気温は18.9°C、年間の日照時間は3,844時間と非常に豊富です。気温は10°Cから27°Cの範囲で推移し、特に夏は温暖ですが過酷な暑さではありません。6ヶ月間の泳げる季節（水温20°C以上）は、ビーチライフを長く楽しむことを可能にします。物件は海抜22メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか2.6%とほぼ平坦であるため、歩きやすい環境です。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに最適であり、特に屋上テラスやビーチでの時間を快適に過ごすことができます。降雨は冬季に集中しますが、全体的に晴天の日が多いのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには、カラ・ボスケ、カラ・セラーダ、カラ・エスタカなどの質の高いビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、ラ・ゼニア地域の海岸線の魅力を代表しており、透明度の高い水と穏やかな波で知られています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン（3.0キロ）、ラス・ランブラス・デ・オリフエラ（4.0キロ）、カンポアモール（4.3キロ）といった著名なゴルフコースが近くにあり、年間を通じてプレーを楽しむことができます。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（3.1キロ）、モンテピエドラスポーツセンター（3.6キロ）、スナッチフィットネスセンター（4.1キロ）が利用可能です。さらに、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロマリーナ（3.3キロ）やレアル・クラブ・ナウティコ（6.9キロ）などのマリーナ施設も近くにあり、ウォータースポーツを楽しむ機会も豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
このクアッド住宅は、アリカンテ県のラ・ゼニア地区に位置し、コスタ・ブランカ沿岸の人気のあるリゾートエリアの一部です。トレビエハやオリフエラといったより大きな都市からは車で短時間でアクセスでき、これらの都市が提供するより広範なサービスや文化施設を利用しながら、リゾートの雰囲気を維持することができます。ラ・ゼニアは、特に観光客や移住者の間で人気のある目的地であり、国際的な雰囲気を持っています。この地域は、海岸沿いのリゾートライフと、必要な都市サービスへのアクセスという利点を組み合わせており、コスタ・ブランカにおける戦略的な位置を占めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
ラ・ゼニアのこのクアッド住宅は、アリカンテ県南部のコスタ・ブランカ地域における魅力ある選択肢です。同地区のトレビエハにある「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（€160,000から）や「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」（€169,000から）といったアパートメント物件と比較すると、このクアッド住宅はより個人のスペースと屋外エリア（屋上テラス）を提供します。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - ファーズII」（€227,000から）のような新規開発物件と比較すると、この物件は価格面で有利ですが、最新の建設技術やエネルギー効率の面では新築物件に劣る可能性があります。しかし、ラ・ゼニアの中心部に近い立地は、エル・ラソのようなより郊外のエリアと比較して、日常生活の利便性という点で優れています。さらに、この物件が完成済みであることは、建設中のプロジェクトに関連する不確実性や遅延のリスクがないことを意味します。コスタ・ブランカの不動産市場において、このクアッド住宅は、適度な価格、立地の良さ、即時の利用可能性というバランスの取れた選択肢を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID