Denna inflyttningsklara penthouse ligger i det bevakade bostadsområdet Residencial Zenia Beach I i La Zenia, vid Orihuela Costa i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 120 m² boyta med tre sovrum och två badrum, två balkonger och en egen takterrass på cirka 106 m². En egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett separat förråd ingår, och hemmet säljs helt möblerat. Sandvikarna Playa Cala Bosque och Playa Cala Cerrada ligger ungefär 0,7 km fågelvägen bort, medan köpcentret Zenia Boulevard ligger på kort gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Zenia utgör en del av Orihuela Costa på södra Costa Blanca, nära gränsen till regionen Murcia. Stranden Cala Bosque och Cala Cerrada ligger ungefär 0,7 km bort i rak linje, och Zenia Boulevard ligger inom gångavstånd. Området är platt, med en lutning på cirka 2,6% mot havet, och ligger på ungefär 22 meter över havet.
Penthouse kombinerar ett öppet vardags- och matutrymme med tre sovrum och två badrum, lämpligt som permanentbostad, fritidshus eller uthyrningsobjekt. Två balkonger och en stor takterrass ger omfattande privat utomhusyta. Luftkonditionering är installerad, och den gemensamma poolen inom det inhägnade området betjänar boende som inte vill sköta en egen pool.
Det gäller en befintlig bostad, färdigställd 1970, i inflyttningsklart skick. Begärt pris på 510 000 € är ett fast pris, inte ett utgångspris. Som äldre byggnad bör köpare förvänta sig byggstandard från sin tid snarare än dagens nyproduktion; eventuell modernisering återspeglas redan i interiörens nuvarande skick.
Bostaden har ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma. Det är en lägenhet inom ett bostadsområde, så ingen egen trädgård hör till hemmet. Byggnaden är från 1970, vilket innebär att termiska och akustiska prestanda kan skilja sig från nyare byggnation. Uppgifter om hiss, tomt eller energidokumentation saknas i tillhandahållna data.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker permanentbostad på södra Costa Blanca finner strandnära gångavstånd, platt terräng och tät vardagsservice praktiskt för helårsboende. Ett hushåll som vill ha ett möblerat fritidshus gagnas av det inflyttningsklara skicket: ingen renovering eller möbleringsprocess krävs före första användning. Köpare som prioriterar utomhusyta kommer att notera att balkongerna och takterrassen på 106 m² tillsammans överstiger vad de flesta lägenheter i detta prissegment erbjuder, vilket passar solbad, utomhusmiddagar eller installation av ett spa, som bostadsfotona antyder. Investerare som överväger uthyrning kan lita på läget nära Zenia Boulevard och vikarna, båda starka dragplåster för semesterhyresgäster. Bostaden passar mindre bra för den som vill ha egen pool, egen trädgård eller fristående villaformat, eftersom poolen är gemensam och hemmet ligger i ett lägenhetsområde. Köpare fokuserade på nybyggnation bör också notera byggnadsåret 1970 och väga det mot den moderniserade interiören som visas. Hushåll utan bil finner den omedelbara omgivningen till stor del gångbar, även om golfbanor, marinor och städer som Murcia och Cartagena kräver bil eller kollektivtrafik.
Interiören presenteras som modern, med en ljus och öppen planlösning som förbinder vardags- och matdelen med en balkong. Hemmet säljs helt möblerat, vilket tar bort ett praktiskt och ekonomiskt steg för köpare. Luftkonditionering ger klimatkontroll under de varmare månaderna, då medeltemperaturerna når cirka 26°C. De två badrummen betjänar tre sovrum, vilket minskar morgonträngsel för familjer eller gäster. Tekniskt sett inkluderar bostaden en täckt terrass, en egen takterrass, ett förråd och en egen parkeringsplats i underjordiskt garage, den senare skyddar fordonet mot sol och minskar parkeringstrycket under de intensiva sommarmånaderna. Eftersom byggnaden är från 1970 återspeglar strukturen och installationerna sin tid; fotona visar en samtida finish med spa på taket och uppdaterade interiörer, vilket tyder på att hemmet har moderniserats, men köpare bör verifiera ålder och skick på elinstallation, VVS och fönster vid en teknisk besiktning. De gemensamma ytorna i Residencial Zenia Beach I beskrivs som välskötta, med en tilltalande gemensam pool, vilket är relevant för ägare eftersom standarden på området påverkar både boendekomfort och återförsäljningsvärde. Uppgifter om energiprestandadokumentation saknades i källdata. Sammantaget är finishnivån den hos en moderniserad befintlig lägenhet snarare än en nyproduktionsspecifikation med dagens isoleringsstandard.
Begärt pris är 510 000 € och är ett fast pris för denna befintliga bostad, inte ett utgångspris från en prislista. För det beloppet får köparen 120 m² boyta, tre sovrum, två badrum, två balkonger, en egen takterrass på cirka 106 m², en parkeringsplats i underjordiskt garage, ett förråd och en helt möblerad interiör. Inom den omedelbara marknaden startar jämförbara nyproduktionsprojekt i La Zenia från cirka 495 000 € (Zenia Victory) och 549 900 € (La Vista Boulevard), vilket placerar denna bostad i samma prisband som nyare konkurrenter men med betydligt mer privat utomhusyta. Tillgängligheten är omedelbar eftersom hemmet är inflyttningsklart.
Dagligt liv kring detta penthouse formas av två ankare: strandvikarna i La Zenia och shopping- och nöjescentret Zenia Boulevard, båda inom gångavstånd. Morgnar kan börja på en av balkongerna eller takterrassen, där det öppna vardagsrummet får naturligt ljus via direkt terrassgång. Lutningen mot havet är cirka 2,6%, vilket gör promenad till stranden realistisk snarare än bilberoende. Inom en radie på 2 km har området 67 restauranger, 19 caféer, 5 apotek, 8 banker och 4 tandläkare, så dagliga ärenden ligger samlade nära hemmet. Mataffärer och vardaglig service finns också nära enligt källdata. Grannskapet har en säsongsmässig rytm: La Zenia är en kustzon som fylls upp ordentligt på sommaren, medan stämningen utanför högsäsongen är lugnare och en del av handelsutbudet drivs med minskad kapacitet. Det bevakade bostadsområdet med välskötta gemensamma ytor och pool skapar ett internt lugn. En bil är användbar för att nå golfbanorna, marinorna och större städer, men inte strängt nödvändig för strand, shopping och middag. Takterrassen på cirka 106 m² tillför i praktiken en andra utomhusnivå, användbar för solbad, middag eller en utomhuslounge. Med tre sovrum och två badrum rymmer planlösningen en familj, gäster eller uthyrning utan inre trängsel.
Den omedelbara omgivningen kombinerar kustrekreation med koncentrerad handelsinfrastruktur. Zenia Boulevard, beskrivet som ett av områdets största shopping- och nöjescentra, ligger på kort promenadväg och utgör ankaret i det lokala handelsutbudet. Tre stränder ligger inom cirka 0,9 km fågelvägen: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada och Playa Cala Estaca. Kollektivtrafik täcker det större området med 9 linjer och 50 hållplatser, ett alternativ till bilfärd längs kusten. För laddning av elbil finns tre alternativ inom ungefär 2,2 km: Ionity La Zenia på 0,6 km, Iberdrola på 1,9 km och Eranovum på 2,2 km. Sportanläggningar inkluderar Villamartin Golf på 3,1 km, Sport Center Montepiedra på 3,6 km och Snatch Fitness Center på 4,1 km. Två marinor, Puerto Deportivo Miguel Caballero på 3,3 km och Real Club Náutico på 6,9 km, betjänar båtlivet. Större städer inom räckhåll med bil inkluderar Murcia på 36 km fågelvägen, Elche på 38 km och Cartagena på 42 km, vilket spelar roll för sjukhusvård, bredare shopping och kulturella utflykter. Den platta terrängen på cirka 22 meters höjd gör grannskapet tillgängligt till fots eller med cykel för de flesta boende.
Kartan visar penthouse i La Zenia, med vikerna Cala Bosque och Cala Cerrada en kort promenad österut och Zenia Boulevard direkt intill. Golfbanor klungar 3 till 4 km inåt landet, medan motorvägskorridoren binder söderut mot Murcia och Cartagena och norrut mot Alicante och dess flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zenia intar en position på den södra delen av Orihuela Costa i Alicante-provinsen, nära gränsen till regionen Murcia. Det placerar den mellan de större stadscentra Murcia, Elche och Cartagena, alla inom ungefär 36 till 42 km fågelvägen. Längs Costa Blanca är den känd för sina vikstränder och tätheten av golfbanor direkt inåt landet. Läget passar köpare som vill ha kustboende med stark handelsinfrastruktur, samtidigt som man är förbunden med två regionala flygplatser, där Alicante-Elche är närmast på cirka 42 km.
Närmaste strand, Playa Cala Bosque, ligger 0,7 km bort i rak linje, med Cala Cerrada på samma avstånd och Cala Estaca på 0,9 km, alla gångbara över platt terräng. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 km fågelvägen bort, en färd som vanligtvis tar cirka 35 till 40 minuter; Valencia flygplats ligger cirka 175 km bort och Málaga-Costa del Sol ungefär 361 km. Golfare når Club de Golf Villamartín på 3,0 km, Las Ramblas de Orihuela på 4,0 km och Real Club de Golf Campoamor på 4,3 km, samtliga fågelvägsavstånd. Daglig service är koncentrerad inom 2 km, inklusive 67 restauranger, 19 caféer, 5 apotek och 8 banker. Kollektivtrafik finns med 9 linjer och 50 hållplatser i området. Bil förblir det mest praktiska alternativet för regionala resor till Murcia, Elche eller Cartagena, men den omedelbara närmiljön fungerar bra till fots.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,9°C och månadsmedel från 11°C på vintern till 26°C på sommaren. Badssäsongen varar cirka fem månader, under vilka havsvattnet håller 20°C eller mer, vilket sammanfaller med den varmaste perioden från sen vår till tidig höst. Höjden på 22 meter och lutningen på 2,6% mot havet innebär att terrängen är platt, utan de trappor och branta gator som finns i delar av Costa Blanca. Nederbörgsdata specificerades inte i detalj, men temperaturintervallet tyder på milda vintrar, vilket gör helårsboende möjligt utan tunga uppvärmningsbehov. Takterrassen får direkt sol hela dagen, medan de två balkongerna tillåter skuggad utomhusvistelse vid olika tidpunkter. Kusten i närheten består av små vikar snarare än långa öppna stränder, vilket inramar den naturliga miljön som en intim klippig-sandig kustlandskap som är typisk för Orihuela Costa.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet kring La Zenia kretsar kring en klunga vikar: Playa Cala Bosque och Playa Cala Cerrada på 0,7 km och Playa Cala Estaca på 0,9 km, alla inom kort promenadväg över platt mark. Badssäsongen på fem månader med vattentemperaturer på minst 20°C definierar det praktiska strandfönstret. För rekreation bortom sanden ligger tre golfbanor inom cirka 4,3 km, vilket gör en morgonrunda golf logistiskt enkel. Två bassänganläggningar, Costa Marina på 1,8 km och Swimming Pool La Caleta på 2,0 km, kompletterar bostadsområdets gemensamma pool. Marinorna på 3,3 km och 6,9 km erbjuderplatser och mat vid vattnet. Träningsalternativ inkluderar Sport Center Montepiedra och Snatch Fitness Center. För utsikt och promenader ligger utsiktspunkten View Torrejieja 5,0 km bort. Zenia Boulevard tillför inomhusnöje, bio och mat inom gångavstånd, vilket förlänger områdets användbarhet in i de svalare och mellanse songerna.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Ref: VL429201
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom La Zenia själv sätter två nyproduktionsprojekt den konkurrensutsatta kontexten. Zenia Victory startar från 495 000 € och La Vista Boulevard från 549 900 €, vilket inramar detta penthouses fasta pris på 510 000 € från båda håll. Den väsentliga skillnaden ligger i format och ålder: jämförelseobjekten är nybyggen med dagens byggstandard, medan denna bostad är en byggnad från 1970 med moderniserad interiör och, avgörande, cirka 106 m² egen takterrass plus två balkonger, en utomhusyta som nybyggda lägenheter i detta prisband sällan matchar. Längre bort startar Oceanic Apartments i Rojales från 475 000 €, vilket ger en lägre ingång men i en annan stad, bort från den omedelbara kombinationen av strand och boulevard som definierar La Zenia. Lägesmässigt gynnas La Zenia av att vara en av få punkter på södra Costa Blanca där ett stort köpcentrum, gångbara vikar och en gatunät i plan sammanfaller; stor del av omgivande Orihuela Costa är kuperad eller bilberoende för dagliga ärenden. På regional nivå ger läget mellan Murcia, Elche och Cartagena, med flygplatsen Alicante-Elche cirka 42 km fågelvägen bort, området dubbel orientering: mot Alicante-provinsen för förvaltning och flygplats, och mot regionen Murcia för service inåt landet. För köpare som väger detta penthouse mot nybyggnadsalternativ är avvägningen tydlig: nyare byggnation och garantiåtaganden å ena sidan, och å andra sidan större användbar utomhusyta, ett möblerat och omedelbart beboeligt hem, samt parkering och förråd utan extra kostnadsposter. Köpare som jämför uthyrningspotential bör notera att gångavståndet till både strand och Zenia Boulevard är en återkommande efterfrågefaktor i semesteruthyrning längs denna kust.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR