Lõunasuunaline kahe magamistoaga korter Villamartínis, Orihuela Costas, mööbliga, sissekolimisvalmis ja privaatse katuseterrassiga. Suletud elamurajoonis kolme ühise basseini, mullivanni ja ühise aiaga, vaid mõne minuti kaugusel La Zenia rannast ja Zenia Boulevard'i kaubanduskeskusest.
Costa Blanca lõunaturul hõivab see korter konkreetse niši: olemasolev, sisustatud, sissekolimisvalmis kodu aastases elamurajoonis fikseeritud hinnaga 269 000 €. Lähimad uusarendusega võrreldavad objektid erinevad iseloomult. APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas algab hinnaga 160 000 € ja EDIFICIO SUN & CENTER, samuti sissekolimisvalmis Torreviejas, algab hinnaga 169 000 €, mõlemad positsioneeritud madalama sissemaksena, tõenäoliselt väiksemate terrasside või vähese õueruumiga. OASIS LAGUNA 2 - FASE II asulas Urbanización El Raso algab hinnaga 227 000 € ja asub haljasrohkemas sisemaale külgnevas tsoonis Torrevieja soolajärvede lähedal. Mis eristab seda kinnisvara nendest alghinnaga kuulutustest, on kindlus: fikseeritud küsitav hind, 2014. aastal valminud hoone väljakujunenud ühiskonnaga, kohe kättesaadavus ja ehitusriski puudumine. Suur privaatne katuseterrass sisenemisega seestpoolt on omadus, mida võrdse hinnaga uusarenduse korterites harva leidub, seal müüakse katuseterrasse tavaliselt eraldi ühikutena või viib neile väline trepp. Asendi poolest jääb Villamartín kolme golfiväljaku, Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas, vahele, mis paigutab ta samasse golfikobarasse kui El Raso ja Campoamori põhised arendused, kuid on siiski lähemal La Zenia rannale ja Zenia Boulevard'i kaubanduspakkumisele kui enamik sisemaa alternatiive. Rannaäärsete Torrevieja projektidega võrreldes vahetab see merele läheduse vaiksema elamupiirkonna ja aastaringsete teenuste vastu. Ostjad, kes valikuid kaaluvad, peaksid võrdlema 66 m² sisepinda, selle hinnasegmendi jaoks kompaktne, õueruumi, sisustatud üleandmise ja väljakujunenud, mittehooajalise naabruskonnaga. Piirkondlik turukontekst, kus provintsi mediaansissetulek on 15 750 € ja rahvusvaheline nõudlus sellel rannikul püsiv, toetab sellise järelturu pakkumise asjakohasust kõrvuti uusarendusega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villamartín asub Orihuela Costa südames, ranna, golfiväljakute ja kaubanduskeskuste lähedal, kuid rahulikus aastaringses elamupiirkonnas.
Kaks magamistuba, kaks vannituba, privaatne rõdu ja suur katuseterrass sisetrepi kaudu, hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita.
Võrreldes uusarendustega pakub see 2014. aastal valminud järelturu kodu kindlat fikseeritud hinda, kohe kättesaadavust ja ehitusriski puudumist, suur privaatne katuseterrass on uusarendustes haruldane boonus.
Sisepind on 66 m², selle hinnaklassi jaoks kompaktne. Privaatset garaaži ja privaatset basseini ei ole; parkimine on ühine.
See korter sobib ostjale, kes otsivad kindlat, kohe kättesaadavat kodu kindla hinnaga ega soovi ehitusjärgus objektiga kaasnevat riski, ideaalne ka puhkuse- kui ka aastaseks elamiseks või investeeringuks.
Korter valmis 2014. aastal ja on esitatud heas korras, müüakse täielikult mööbliga. Köök on täielikult sisustatud, mis tähendab, et ostja ei pea enne sissekolimist eelarvestama seadmeid ega kappe. Vannitoad hõlmavad magamistoaga ühendatud vannituba ning fotomaterjal näitab kaasaegset vannituba sokli valamu ja moodsate segistitega koos avatud köögi-elutoa alaga. Kliimakontrolli tagab keskne konditsioneer, mida toetavad topeltklaasid, kombinatsioon, mis on oluline nii suviseks jahutamiseks kui ka jahedamate talvekuude jaoks, mil piirkonna keskmine temperatuur langeb umbes 12°C-ni. Kiudoptiline side on paigaldatud, mis on asjakohane kaugtöö ja voogedastuse jaoks. Kõige iseloomulikum element on privaatne katuseterrass sisemise ligipääsuga. Seda tüüpi terrassid nõuavad piirkonnas sageli korterist väljumist ja jagatud trepikoja kasutamist; siin ühendub katuseterrass otse eluruumiga. Hoone asend nõlval vähendab veelgi vertikaalset liikumist parkimistasandilt. Ühised alad hoitakse kirjeldatud heas korras, kolme basseini, mullivanni ja roheliste aiatsoonidega suletud kompleksis. Ühine parkimine on saadaval, kuigi mitte eraldatud privaatse kohana. Nagu iga 2014. aasta ehitise puhul, tellivad ostjad tavaliselt sõltumatu tehnilise ülevaatuse, et kontrollida installatsioonide seisukorda ja hooldusajalugu.
Küsitav hind on fikseeritud 269 000 €, mööbliga, sissekolimisvalmis ja kohe kättesaadav. Hinna sisse kuulub kogu sisustus ning privaatne katuseterrass, mida uusarendustes müüakse tavaliselt eraldi.
Villamartín on väljakujunenud, aastaringse teenindusega elamurajoon Orihuela Costas, Alicante provintsi lõunarannikul, kolme golfiväljaku vahel ja lühikese autosõidu kaugusel La Zenia rannast.
Villamartín toimib elamupiirkonnana, mitte puhkuskuurordi tsoonina, mis kujundab igapäevase rütmi. Teenused jäävad avatuks talve läbi ning teenuste tihedus kahe kilomeetri raadiuses, sealhulgas peaaegu viiskümmend restorani, toetab aastaringset elu ilma pideva autokasutuseta. La Fuente kaubanduskeskus toimib kohaliku kohtumispunktina jalutuskäigu kaugusel. Ostmiseks on Zenia Boulevard, üks Hispaania suurimatest kaubanduskeskustest, umbes viie minuti sõidu kaugusel ja sinna saab ka jalgsi. Lähim rand La Zenias on lühikese autosõidu kaugusel. Murcia (35 km linnulennul), Cartagena (39 km) ja Elche (41 km) moodustavad piirkonna suuremad linnlikud orientiirid, igal neist on haiglad, ülikoolid ja täielikud linnateenused. Ühistransport on piirkonnas olemas 13 liini ja 50 peatusega, mis on ranniku elamupiirkonna kohta üle keskmise, kuigi enamik elanikke kasutab autot ranna- ja golfireisideks. Mar Menori ja Torrevieja spordirajatised, sealhulgas Palacio de Deportes Infanta Cristina umbes 4,9 km kaugusel, lisavad sise-spordivõimalusi golfiväljakute kõrvale.
Kaart näitab korteri asukohta Villamartínis, Orihuela Costas: lähedal La Fuente'i ja La Rioja kaubanduskeskused, idas lühikese autosõidu kaugusel Zenia Boulevard ja La Zenia rand, ümber rajooni Villamartíni, Campoamori ja Las Ramblase golfiväljakud. Põhjas asub Torrevieja ja lõunas Murcia piir.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Orihuela Costa hõlmab Alicante provintsi kõige lõunapoolsema rannikulõigu, piirnedes Murcia piirkonnaga. Villamartín, kus see korter asub, on üks selle väljakujunenud sisemaale külgnevatest rajoonidest, asudes ranna ja golfiväljakute vahel, mitte otse ranna ääres. Piirkondlikud tugipunktid on põhjas Torrevieja (oma spordi- ja jahisadama infrastruktuuriga), 35 km kaugusel Murcia linn ja 39 km edelas Cartagena, mõlemad ligipääsetavad AP-7 kiirtee kaudu. Costa Blanca Southi turul ühendab see asukoht ranna ligipääsu sisemaa-lähedase, teenustele orienteeritud elamukarakteriga.
Alicante-Elche'i lennujaam (ALC) jääb linnulennult umbes 34 km kaugusele ja on peamine saabumispunkt rahvusvahelistele lendudele; Valencia (VLC) asub umbes 166 km ja Málaga-Costa del Sol (AGP) ligikaudu 365 km kaugusel. Lennujaamalt korterini jõuab otse mööda AP-7 koridori, tavaliselt alla neljakümne minutiga autoga. Vahetus läheduses asuvad La Zenia rand ja Zenia Boulevard'i kaubanduskeskus mõlemad umbes viie minutiga autosõidu kaugusel. Jahisadam Real Club Náutico asub otsejoones umbes 5,5 km kaugusel. Rajooni ümbritsevad kolm golfiväljakut: Club de Golf Villamartín (8,3 km linnulennult), Club de Golf La Finca (8,2 km) ja Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Elektriautode laadimine on võimalik Iberdrola Oasis Centeris (umbes 6,6 km) ja Ionity La Zenias (9,3 km). Kohalik bussivõrgustik 13 liiniga ja 50 peatusega pakub autovaba alternatiivi, kuigi teede pikkused ületavad siin esitatud linnulennulisi kaugusi. Kõik siin toodud kaugused on otsekaugused; tegelikud sõidukaugused on pikemad.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, aasta keskmine õhutemperatuur on 18,8 °C ja kuude keskmised jäävad vahemikku 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Elanike tähendab see võimalust kasutada terrassi ja basseiniala õues enamiku aastast, mitte ainult lühikest suveperioodi. Supelhooaeg kestab umbes viis kuud, määratletuna merevee temperatuuriga 20 °C või enam, reaalselt maist kuni oktoobri alguseni. Korteri lõunasuunaline asend maksimeerib päikesepaistet lühematel talvepäevadel, samas kui katuseterrass pikendab kasutatavaid tunde kevadel ja sügisel. Kõrgus merepinnast on -4 meetrit, mis peegeldab madalat rannikutasandikku, millel Orihuela Costa asub. Korteri enda ümbruses jalutuskäigu kaugusel olulisi kõrguskasve ei ole, kuigi hoone on ehitatud nõlvale. Sademed koonduvad mõnesse üksikusse sügis- ja talvisse sündmusesse; ülejäänud aasta on valdavalt kuiv ja päikesepaisteline.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on La Zenia, liivarand Orihuela Costa rannikul, umbes viie minutiga autosõidu kaugusel. Laiem rannikuriba Torrevieja ja Mar Menori vahel pakub lühikese autosõidu sees järjepidevat lahtede ja sinilippudega randade jada. Golf on selle asukoha tugevaim vabaajaressurss. Korter asub peaaegu kolme väljaku vahel: Villamartín Golf, Campoamor Golf ja Las Ramblas Golf, linnulennuliste kaugustega vastavalt 8,3, 9,9 ja umbes 8 km. Väljakute selline tihedus on võrreldav golfikobaratega, mis asuvad põhja pool mööda Costa Blancat. Kompleksi enda sees pakub ühine basseiniala kolme basseini ja mullivanni, sealhulgas 25-meetrise basseini, mis sobib pikkuseks ujumiseks. Piirkonna spordikeskuste hulka kuuluvad Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km), CF Torrevieja (4,6 km) ja Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km). Jalutajatele pakuvad igapäevast liikumist madal rannikumaastik ja jalgrada Zenia Boulevardini.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682557
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR