En møblert leilighet med to soverom og to bad på 66 m² i etablerte Villamartín-området i Orihuela Costa, Alicante. Fullført i 2014 og nå innflyttingsklar, boligen er sørvendt med privat balkong og en stor takterrasse som nås via en intern trapp. Prisantydningen er fastsatt til 269 000 euro, og boligen selges møblert, inkludert et fullt utstyrt kjøkken og sentralt klimaanlegg. Beliggende i et lukket anlegg med felleshager, tre bassenger og en jacuzzi, og i gangavstand til restauranter og servicetilbud som er åpne hele året.
I markedet Costa Blanca South inntar denne leiligheten en bestemt nisje: en eksisterende, møblert, innflyttingsklar bolig i et boligområde som er bebodd hele året, til fast pris på €269 000. De nærmeste nybygg-sammenlignbare objektene skiller seg i karakter. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter på €160 000 og EDIFICIO SUN & CENTER, også innflyttingsklar i Torrevieja, starter på €169 000, begge posisjonert som lavere inngangspriser, mest sannsynlig med mindre terrasser eller mindre uteplass. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso starter på €227 000, og ligger i et grønnere område like innenfor kysten, nær Torreviejas saltsjøer. Det som skiller denne boligen fra disse fra-pris-annonsene, er forutsigbarhet: fast prisantydning, en ferdig bygning fra 2014 med et etablert sameie, umiddelbar tilgjengelighet og ingen byggerisiko. Den store private solterassen med intern adkomst er en egenskap man sjelden finner i nybyggleiligheter til sammenlignbare priser, der takterrasser vanligvis selges som separate enheter eller nås utenfra. Når det gjelder beliggenhet, ligger Villamartín mellom tre golfbaner, Villamartín, Campoamor og Las Ramblas, noe som plasserer det i samme golfklynge som El Raso og anlegg rundt Campoamor, men nærmere La Zenia-stranden og Zenia Boulevards butikktilbud enn de fleste alternativer lenger inne i landet. Mot strandnære Torrevieja-prosjekter bytter det nærhet til havet mot et roligere boligmiljø og tjenester hele året. Kjøpere som sammenligner alternativer, bør avveie det interne arealet på 66 m², kompakt for prissegmentet, mot uteplassen, møblert overtakelse og det etablerte, ikke-sesongavhengige nabolaget. Den regionale markedsrammen, med median inntekt på provinsnivå på €15 750 og jevn internasjonal etterspørsel langs denne kysten, underbygger relevansen av bruktboliger som denne ved siden av nybygg-tilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Villamartín, et boligstrøk i Orihuela Costa i provinsen Alicante. Området er etablert og levende hele året, og sentrene La Fuente og La Rioja tilbyr restauranter, barer og dagligvare-tjenester i gangavstand. Kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger omtrent fem minutter unna med bil, og den nærmeste stranden ved La Zenia er en kort kjøretur fra anlegget.
Boligen har to soverom, to bad (ett eget bad) og 66 m² boligareal organisert rundt en åpen løsning med stue og spiseplass. Den sørvendte balkongen og den private takterrasen gir utearealer hele dagen. Sentralt klimaanlegg, dobbeltglass og fiberbasert internettdekning sikrer komfort hele året, og boligen overleveres fullt møblert med innredet kjøkken.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybygg. Konstruksjonen ble fullført i 2014, og boligen beskrives som i god stand og innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til, og ingen utviklerbetalingsordning gjelder for denne transaksjonen.
Boligen har ikke privat basseng; svømmefasilitetene er felles og deles med andre beboere. Parkering er felles, ikke en privat garasjonsplass. Arealene utgjør 66 m², som er kompakt for en planløsning med to soverom og to bad. Det er ingen privat hage, og ingen heis eller tilgjengelighetsdetaljer er dokumentert. Avstander til strender og golfbaner krever bil eller en lengre gåtur.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som ser etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig med helårig aktivitet i omgivelsene, vil finne de gangavstands restauranter og tjenester i Villamartín relevante, særlig utenfor sommersesongen når mange kystområder stille ned. Møblert overlevering og innflyttingsklar status korter også ned avstanden mellom kjøp og førstegangsbruk. Kjøpere som prioriterer uteareal innen et moderat budsjett kan sette pris på den store private takterrasen og den interne trappen. Orienteringen og solariet gjør boligen brukbar gjennom alle sesonger, og det felles bassengområdet, inkludert et 25-meters basseng, dekker svømmebehov uten private vedlikeholdsforpliktelser. Golfspillere er en ytterligere gruppe: tre baner (Villamartín, Campoamor og Las Ramblas) ligger rundt området, med Club de Golf Villamartín omtrent 8,3 km unna i luftlinje og Real Club de Golf Campoamor cirka 9,9 km. Boligen egner seg mindre godt for husholdninger som trenger mer enn 66 m² innvendig areal, privat basseng eller privat garasje. Den passer også best for kjøpere som aksepterer at stranden nås med bil eller en lengre gåtur, ikke rett fra døren.
Leiligheten ble fullført i 2014 og fremstår i god stand, og selges fullt møblert. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som betyr at kjøperen ikke trenger å budsjettere for hvitevarer eller kjøkkeninnredning før innflytting. Badene inkluderer et bad en suite, og bildematerialet viser et moderne bad med servant på sokkel og moderne armaturer, ved siden av en åpen løsning med stue og spiseplass. Klimastyring skjer via sentralt klimaanlegg, støttet av dobbeltglass, en kombinasjon som betyr mye både for sommerkjøling og de kjøligere vintermånedene, når gjennomsnittstemperaturene i regionen synker til rundt 12 °C. Fiberbasert internett er installert, noe som er relevant for hjemmekontor og strømming. Det mest særegne elementet er det private solariet med intern adgang. Terrasser av denne typen i regionen krever ofte at man går ut av leiligheten for å nå et felles trapperom; her er takterrasen direkte forbundet med stuen. Bygningens plassering i en skråning reduserer videre vertikal ferdsel fra parkeringsnivået. Fellesarealene vedlikeholdes til en standard beskrevet som godt holdt, med tre bassenger, en jacuzzi og grønne hageområder i et lukket anlegg. Felles parkering finnes, men ikke som tildelt privat plass. Som ved enhver konstruksjon fra 2014 vil kjøpere vanligvis bestille en uavhengig teknisk tilstandsrapport for å verifisere installasjonenes stand og vedlikeholdshistorikk.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på 269 000 euro. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig fullført i 2014, så det finnes ingen prisliste fra utvikler, ingen fasebasert prising og ingen fra-pris-struktur. Prisen gjenspeiler en møblert leilighet med to soverom og to bad med privat solarium i et lukket anlegg med fellesbassenger og hager. For sammenligning: tilsvarende nybygde leiligheter i den bredere regionen, for eksempel i Torrevieja og Urbanización El Raso, er i dag listet fra omtrent 160 000 til 227 000 euro, men disse prosjektene skiller seg i størrelse, beliggenhet og spesifikasjoner. Tilgjengelighet er umiddelbar, avhengig av selgerens situasjon.
Hverdagen i denne leiligheten kretser rundt en kombinasjon av inne- og uteaktiviteter og gange til servicetilbud. Den sørvendte orienteringen betyr at balkongen får sol midt på dagen, mens takterrasen utvider det brukbare utearealet betydelig. Fordi trappen til solariet går inne i leiligheten, fungerer terrassen som en integrert del av boligen fremfor et separat uteområde som nås via en felles korridor, et praktisk grep for husholdninger som underholder gjester eller tilbringer mye tid ute. Bygningen står i en skråning, noe som gir en uvanlig ordning: fra gatasiden ligger leiligheten i toppetasjen, mens inngangen fra parkeringsområdet er i første etasje. Dette reduserer antall trapper som vanligvis forbinder seg med en toppleilighet med takterrasse. Omkringliggende nabolag er i drift hele året, noe som skiller det fra sesongpregede ferieområder. Innen en radius på to kilometer finnes 49 restauranter, 17 kaféer, 5 apotek, 7 banker og 4 tannteknikere/tannleger, slik at daglige ærend og utespising ikke avhenger av ferieåpningstider. Det nærmeste handelssenteret, La Fuente, ligger en kort spasertur unna, og La Rioja Center er nesten like nært. Bil er fortsatt nyttig for stranden, Zenia Boulevard og golfbanene, men den er ikke nødvendig for hver utflukt.
Villamartín fungerer som et boligstrøk snarere enn et ferieområde, noe som former dagens rytme. Tjenestene holder åpent gjennom vinteren, og tettheten av fasiliteter innen to kilometer, inkludert nesten femti restauranter, støtter helårig bosetting uten konstant bilbruk. Handelssenteret La Fuente fungerer som et lokalt møtepunkt i gangavstand. For shopping ligger Zenia Boulevard, et av Spanias største kjøpesentre, omtrent fem minutter unna med bil og kan også nås til fots. Den nærmeste stranden ved La Zenia er en kort kjøretur unna. Murcia (35 km i luftlinje), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) utgjør regionens større bymessige referansepunkter, hver med sykehus, universiteter og fulle bytjenester. Kollektivtransport finnes i området med 13 linjer og 50 holdeplasser, noe som er over gjennomsnittet for et kystnært boligstrøk, selv om de fleste beboere bruker bil til strand- og golfturer. Idrettsanleggene ved Mar Menor og Torrevieja, inkludert Palacio de Deportes Infanta Cristina omtrent 4,9 km unna, tilbyr innendørs idrettsmuligheter i tillegg til golfbanene.
Kartet viser leilighetens plassering i Villamartín, Orihuela Costa: nær kjøpesentrene La Fuente og La Rioja, med Zenia Boulevard og La Zenia-stranden en kort kjøretur østover, og golfbanene i Villamartín, Campoamor og Las Ramblas rundt området. Torrevieja ligger i nord og Murcia-grensen i sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela Costa utgjør den sørligste kyststrekningen i provinsen Alicante, med grense mot regionen Murcia. Villamartín, der denne leiligheten ligger, er et av de etablerte områdene like innenfor kysten, plassert mellom kysten og golfbanene snarere enn direkte ved stranden. Regionale knutepunkter er Torrevieja i nord (med idretts- og marinafasiliteter), Murcia by 35 km unna og Cartagena 39 km i sørvest, begge tilgjengelige via AP-7-motorveien. I markedet Costa Blanca South kombinerer beliggenheten kystnærhet med en indre, serviceorientert boligkarakter.
Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 34 km unna i luftlinje og er det viktigste ankomstpunktet for internasjonale flyvninger; Valencia (VLC) ligger cirka 166 km unna og Málaga-Costa del Sol (AGP) omtrent 365 km. Fra flyplassen er det en enkelkjøring til leiligheten langs AP-7-korridoren, vanligvis under førti minutter med bil. I nærområdet ligger både stranden ved La Zenia og kjøpesenteret Zenia Boulevard rundt fem minutter unna med bil. Marinaen Real Club Náutico ligger omtrent 5,5 km unna i luftlinje. Tre golfbaner omgir området: Club de Golf Villamartín (8,3 km i luftlinje), Club de Golf La Finca (8,2 km) og Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Ladning av elbiler er tilgjengelig hos Iberdrola Oasis Center (ca. 6,6 km) og Ionity La Zenia (9,3 km). Lokal bussdekning med 13 linjer og 50 holdeplasser gir et alternativ uten bil, selv om veiavstandene vil overstige de oppgitte luftlinjeavstandene. Alle avstander oppgitt her er direkte avstander; faktiske kjøreachstander er lengre.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionalklimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. For beboerne innebærer dette at terrassen og bassengområdet kan brukes utendørs store deler av året, i stedet for bare i et kort sommervindu. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, realistisk sett fra mai til begynnelsen av oktober. Leilighetens sørvendte orientering maksimerer lysinnslippet på de kortere vinterdagene, mens solterassen forlenger de brukbare timene om våren og høsten. Høyden er oppgitt til -4 meter over havnivå, noe som gjenspeiler den flate kystsletten Orihuela Costa ligger på. Det finnes ingen betydningsfulle bakker innen gangavstand fra selve leiligheten, selv om bygningen er oppført i en skråning. Nedbøren er konsentrert til noen få episoder om høsten og vinteren; resten av året er overveiende tørt og solrikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden er La Zenia, en sandstrand på Orihuela Costas kystlinje, omtrent fem minutter unna med bil. Den bredere kyststripen mellom Torrevieja og Mar Menor byr på en sammenhengende rekke av viker og blåflaggstrinder innen kort kjøreavstand. Golf er det sterkeste fritidstilbudet på akkurat dette stedet. Leiligheten ligger nesten mellom tre baner: Villamartín Golf, Campoamor Golf og Las Ramblas Golf, med luftlinjeavstander på henholdsvis 8,3, 9,9 og omtrent 8 km. Denne tettheten av baner er sammenlignbar med golfklyngene lenger nord langs Costa Blanca. I selve anlegget tilbyr fellesbassengområdet tre bassenger og et boblebad, inkludert et 25 meter langt basseng egnet for banesvømming. Idrettsanlegg i området omfatter Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km), CF Torrevieja (4,6 km) og Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km). For gåturer gir den flate kystterrenget og gangstien til Zenia Boulevard daglige treningsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682557
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR