En möblerad lägenhet med två sovrum och två badrum på 66 m² i etablerade Villamartín-området i Orihuela Costa, Alicante. Färdigställd 2014 och nu inflyttningsklar, bostaden har söderläge med en egen balkong och en stor takterrass som nås via en intern trappa. Det begärda priset är fast till 269 000 € och bostaden säljs möblerad, inklusive ett fullt utrustat kök och central luftkonditionering. Inom ett inhägnat område med gemensamma trädgårdar, tre pooler och ett jacuzzi, samt på gångavstånd från restauranger och service som är öppna året runt.
Inom marknaden för södra Costa Blanca intar denna lägenhet en specifik nisch: en befintlig, möblerad, inflyttningsklar bostad i ett boendeområde med verksamhet året runt, prissatt till ett fast pris på 269 000 €. De närmaste nyproduktionsobjekten skiljer sig i karaktär. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja börjar på 160 000 € och EDIFICIO SUN & CENTER, som också är inflyttningsklart i Torrevieja, börjar på 169 000 €, båda positionerade som lägre instegsnivåer, sannolikt med mindre terrasser eller mindre utomhusyta. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso börjar på 227 000 € och ligger i ett grönare område nära inlandet vid Torreviejas saltsjöar. Det som skiljer denna bostad från dessa från-priser är säkerheten: ett fast begärt pris, en färdig byggnad från 2014 med etablerad gemensamhet, omedelbar tillgänglighet och ingen byggrisk. Den stora privata takterrassen med intern access är en egenskap som sällan finns i nyproducerade lägenheter i jämförbara prisklasser, där takterrasser vanligtvis säljs som separata enheter eller nås utifrån. Lägesmässigt ligger Villamartín mellan tre golfbanor, Villamartín, Campoamor och Las Ramblas, vilket placerar det i samma golfklusterzon som El Raso och projekt baserade i Campoamor, men närmare stranden La Zenia och butiksområdet Zenia Boulevard än de flesta alternativ i inlandet. Jämfört med strandnära projekt i Torrevieja byter man havsnära läge mot en lugnare boendemiljö och service året runt. Köpare som jämför alternativ bör väga den 66 m² stora innerytan, kompakt för prissegmentet, mot utomhusytan, den möblerade överlämnelsen och det etablerade, icke säsongsberoende grannskapet. Den regionala marknadskontexten, med en medianinkomst i provinsen på 15 750 € och stadig internationell efterfrågan längs denna kust, stödjer relevansen av begagnade bostäder som denna vid sidan av nyproduktion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Villamartín, ett bostadsområde i Orihuela Costa i provinsen Alicante. Området är etablerat och förblir aktivt hela året, med centra som La Fuente och La Rioja som erbjuder restauranger, barer och vardagsservice inom gångavstånd. Köpcentrumet Zenia Boulevard ligger cirka fem minuter bort med bil, och närmaste strand vid La Zenia ligger en kort bilfärd från området.
Bostaden erbjuder två sovrum, två badrum (varav ett en suite-badrum) och 66 m² boyta ordnad runt ett öppet vardags- och matutrymme. Balkongen med söderläge och den egna takterrassen ger utomhusutrymme under hela dagen. Central luftkonditionering, isolerglas och fiberanslutning säkerställer komfort året runt, och bostaden överlämnas helt möblerad med ett utrustat kök.
Detta är en befintlig bostad, inte en nyproduktion. Byggnationen slutfördes 2014 och bostaden beskrivs vara i gott skick och inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köp. Det finns ingen byggnadsfas eller överlämningsschema att ta hänsyn till, och ingen betalningsplan från byggbolag gäller för denna transaktion.
Bostaden har ingen egen pool; badfaciliteterna är gemensamma och delas med andra boende. Parkering är gemensam snarare än en privat garageplats. Boytan är 66 m², vilket är kompakt för en planlösning med två sovrum och två badrum. Det finns ingen egen trädgård, och ingen hiss eller tillgänglighetsinformation är dokumenterad. Avstånd till stränder och golfbanor kräver bil eller en längre promenad.
Denna lägenhet passar flera kännetecknande situationer. Ett par som söker ett lättskött andra hem med omgivningar aktiva året runt skulle uppskatta de gångavstånds-restauranger och service i Villamartín, särskilt utanför högsäsongen när många kustområden lugnar ner sig. Den möblerade överlämningen och inflyttningsklara statusen minskar också gapet mellan köp och första användning. Köpare som prioriterar utomhusutrymme inom en måttlig budget kan uppskatta den stora privata takterrassen och interna trappan. Läget och takterrassen gör bostaden användbar över säsongerna, och den gemensamma poolområdet, inklusive en 25-meterspool, täcker badbehov utan privata underhållsskyldigheter. Golfspelare är en ytterligare grupp: tre banor (Villamartín, Campoamor och Las Ramblas) ligger runt området, med Club de Golf Villamartín cirka 8,3 km bort i fågelvägen och Real Club de Golf Campoamor cirka 9,9 km. Bostaden passar mindre bra för hushåll som behöver mer än 66 m² inomhusyta, en egen pool eller ett privat garage. Den passar också bäst för köpare som accepterar att stranden nås med bil eller en längre promenad snarare än direkt från dörren.
Lägenheten färdigställdes 2014 och presenteras i gott skick, såld helt möblerad. Köket är fullt utrustat, vilket innebär att köparen inte behöver budgetera för vitvaror eller skåpinredning innan inflyttning. Badrummen inkluderar en en suite-lösning, och fotomaterialet visar ett modernt badrum med pedistall tvättställ och samtida armaturer, tillsammans med ett öppet vardags- och matutrymme. Klimatkontroll tillhandahålls av central luftkonditionering, understödd av isolerglas, en kombination som spelar roll både för sommarkyla och de kyligare vintermånaderna, då medeltemperaturerna i regionen sjunker till cirka 12°C. Fiberanslutning är installerad, vilket är relevant för distansarbete och streaming. Det mest distinkta elementet är den egna takterrassen med intern åtkomst. Terrasser av denna typ i regionen kräver ofta att man går utanför lägenheten för att nå ett gemensamt trapphus; här ansluter takterrassen direkt till vardagsrummet. Byggnadens läge på en sluttning minskar ytterligare den vertikala cirkulationen från parkeringsnivån. Gemensamma utrymmen underhålls till en standard som beskrivs som välskött, med tre pooler, ett jacuzzi och gröna trädgårdszoner inom ett inhägnat område. Gemensam parkering finns tillgänglig, dock inte som en tilldelad privatplats. Som vid alla byggnader från 2014 låter köpare vanligtvis utföra en oberoende teknisk besiktning för att verifiera installationernas skick och underhållshistorik.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 269 000 €. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad färdigställd 2014, så det finns ingen prislista från byggbolag, ingen fasbaserad prissättning och ingen från-pris-struktur. Priset återspeglar en möblerad lägenhet med två sovrum och två badrum med en egen takterrass inom ett inhägnat område som inkluderar gemensamma pooler och trädgårdar. Som jämförelse listas för närvarande jämförbara nyproducerade lägenheter i den bredare regionen, till exempel i Torrevieja och Urbanización El Raso, från cirka 160 000 € till 227 000 €, även om de projekten skiljer sig i storlek, läge och specifikation. Tillgänglighet är omedelbar, beroende på säljarens situation.
Vardagslivet i denna lägenhet kretsar kring en kombination av inomhus- och utomhusliv och service inom gångavstånd. Söderläget innebär att balkongen får sol mitt på dagen, medan takterrassen utökar det användbara utomhusutrymmet avsevärt. Eftersom trappan till takterrassen ligger inne i lägenheten fungerar terrassen som en sammanhängande del av bostaden snarare än ett separat utomhusområde som nås via en gemensam korridor, ett praktiskt detalj för hushåll som underhåller eller vistas mycket utomhus. Byggnaden står på en sluttning, vilket ger en ovanlig arrangemang: från gatusidan ligger lägenheten på översta våningen, medan entrén från parkeringsområdet är i markplan. Detta minskar antalet trappsteg som vanligtvis förknippas med en övervåningslägenhet med takterrass. Omkringliggande grannskap är i drift hela året, vilket skiljer det från säsongsbaserade semesterområden. Inom en radie på två kilometer finns 49 restauranger, 17 caféer, 5 apotek, 7 banker och 4 tandläkare, så dagliga ärenden och middagar ute beror inte på säsongens öppettider. Närmaste kommersiella knutpunkt, La Fuente, ligger på kort gångavstånd, med La Rioja Center nästan lika nära. En bil förblir användbar för stranden, Zenia Boulevard och golfbanorna, men den krävs inte för varje utflykt.
Villamartín fungerar som ett bostadsområde snarare än ett semesterområde, vilket formar dagens rytm. Service håller öppet genom vintern, och tätheten av faciliteter inom två kilometer, inklusive nästan femtio restauranger, stödjer boende året runt utan konstant bilanvändning. Det kommersiella centret La Fuente fungerar som en lokal mötesplats inom gångavstånd. För shopping ligger Zenia Boulevard, ett av Spaniens största köpcentrum, cirka fem minuter bort med bil och kan även nås till fots. Närmaste strand vid La Zenia ligger en kort bilfärd bort. Murcia (35 km i fågelvägen), Cartagena (39 km) och Elche (41 km) utgör regionens större urbana referenspunkter, var och en med sjukhus, universitet och fullständig stadsservice. Kollektivtrafik finns i området med 13 linjer och 50 hållplatser, vilket är över genomsnittet för ett kustnära bostadsområde, även om de flesta boende använder bil för strand- och golfresor. Idrottsinfrastrukturen vid Mar Menor och Torrevieja, inklusive Palacio de Deportes Infanta Cristina på cirka 4,9 km, tillför inomhus sportmöjligheter utöver golfbanorna.
Kartan visar lägenhetens läge i Villamartín, Orihuela Costa: nära köpcentrumen La Fuente och La Rioja, med Zenia Boulevard och stranden La Zenia en kort bilfärd österut, samt golfbanorna i Villamartín, Campoamor och Las Ramblas omkring området. Torrevieja ligger i norr och Murcia-gränsen i söder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa utgör den sydligaste kuststräckan i provinsen Alicante, i gräns mot regionen Murcia. Villamartín, där denna lägenhet ligger, är ett av områdets etablerade distrikt nära inlandet, beläget mellan kusten och golfbanorna snarare än direkt vid stranden. Regionala ankarpunkter är Torrevieja i norr (med sin idrotts- och marinainfrastruktur), staden Murcia 35 km bort och Cartagena 39 km sydväst, båda nåbara via motorvägen AP-7. Inom marknaden Costa Blanca South kombinerar läget kustnära tillgång med en inrikespräglad, serviceinriktad bostadskaraktär.
Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 34 km bort fågelvägen och är den främsta ankomstpunkten för internationella flyg; Valencia (VLC) ligger cirka 166 km bort och Málaga-Costa del Sol (AGP) ungefär 365 km. Från flygplatsen når man lägenheten via en enkel rutt längs AP-7-korridoren, normalt på under fyrtio minuter med bil. I närområdet ligger stranden vid La Zenia och köpcentrumet Zenia Boulevard båda på cirka fem minuter med bil. Marinan Real Club Náutico ligger cirka 5,5 km bort i rak linje. Tre golfbanor omger området: Club de Golf Villamartín (8,3 km fågelvägen), Club de Golf La Finca (8,2 km) och Real Club de Golf Campoamor (9,9 km). Laddning för elbilar finns hos Iberdrola Oasis Center (cirka 6,6 km) och Ionity La Zenia (9,3 km). Lokala busslinjer med 13 linjer och 50 hållplatser utgör ett alternativ utan bil, även om vägavstånden överstiger de uppgivna fågelvägsavstånden. Alla avstånd som anges här är direkta avstånd; faktiska köravstånd är längre.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionens klimat är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och månadsgenomsnitt från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. För boende innebär detta att terrassen och poolområdet kan användas utomhus under större delen av året snarare än under en kort sommarperiod. Badsäsongen varar i cirka fem månader, definierad av havstemperaturer på 20°C eller mer, realistiskt sett maj till början av oktober. Lägenhetens söderläge maximerar solexponeringen under de kortare vinterdagarna, medan takterrassen förlänger de användbara timmarna på våren och hösten. Höjden uppges till -4 meter i förhållande till havsnivån, vilket återspeglar den flacka kustslätt där Orihuela Costa ligger. Det finns inga betydande sluttningar inom gångavstånd från själva lägenheten, även om byggnaden är uppförd på en sluttning. Nederbörden är koncentrerad till ett fåtal höst- och vinterhändelser; resten av året är det huvudsakligen torrt och soligt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är La Zenia, en sandstrand vid Orihuela Costas kustlinje, nåbar på cirka fem minuter med bil. Den bredare kustremsan mellan Torrevieja och Mar Menor erbjuder en sammanhängande rad av vikar och blåflaggade stränder inom kort köravstånd. Golf är denna specifika platsens starkaste rekreationsresurs. Lägenheten ligger nästan mitt emellan tre banor: Villamartín Golf, Campoamor Golf och Las Ramblas Golf, med fågelvägsavstånd på 8,3, 9,9 respektive cirka 8 km. Denna täthet av banor är jämförbar med golfklustren längre norrut längs Costa Blanca. Inom själva anläggningen erbjuder det gemensamma poolområdet tre pooler och ett jacuzzi, inklusive en 25-meterspool lämplig för simsätt. Idrottsanläggningar i området inkluderar Club de Taekwondo Draco Kwan (2,6 km), CF Torrevieja (4,6 km) och Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,9 km). För promenerare ger den platta kustterrängen och gångvägen till Zenia Boulevard dagliga träningsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682557
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR