يقع هذا العقار المنفصل في لا فلوريدا، أوريهويلا كوستا، وهو جزء من منطقة أليكانتي. تم بناء الفيلا في عام 1986، وتوفر إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية وتتميز بمحيط حضري. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والبيئة الهادئة، مما يجعله خيارًا للاهتمام للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في أوريهويلا كوستا ميزة الأرض الخاصة والمسبح، وهو أمر أقل شيوعًا في الشقق المعروضة بأسعار تبدأ من 160,000 يورو مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH أو EDIFICIO SUN & CENTER في توريفايخا. هذه الشقق، رغم أنها بأسعار معقولة، تفتقر إلى المساحة الخارجية الخاصة. OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ سعره من 227,000 يورو، يقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، لكن هذه الفيلا المنفصلة توفر مستوى أعلى من الخصوصية والاستقلالية. في حين أن المشاريع الأحدث قد تقدم كفاءة طاقة أعلى وتشطيبات معاصرة، فإن هذه الفيلا، التي تم بناؤها في عام 1986، تقدم سعرًا تنافسيًا لعقار قائم بذاته في موقع حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والقرب من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في محيط حضري على مقربة من وسائل الراحة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. القرب من مناطق التسوق والمطاعم يعزز من إمكانية الوصول إلى نمط حياة مريح وعملي.
يوفر العقار مزيجًا من مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، مع مسبح خاص وحديقة. التصميم الداخلي الموزع على مستوى واحد والمطبخ المفتوح مع غرفة المعيشة يلبي احتياجات الراحة والوظائف اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1986، وهي توفر حالة بناء مكتملة. لا يتضمن المشروع أي خطط للتوسع أو التجديد المستقبلي، مما يعني أن أي تحديثات ستعتمد على المالك الجديد.
لا يوفر هذا العقار أحدث تقنيات البناء أو كفاءة الطاقة العالية التي قد توجد في المشاريع الجديدة. لا يشمل التصميم مساحات إضافية مثل مكتب أو غرفة ضيوف منفصلة، ويقع على بعد مسافة من الشواطئ الرئيسية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. سيكون مناسبًا لمن يفضلون العيش على مستوى واحد ويقدرون وجود مسبح خاص وقطعة أرض خاصة. كما أنه قد يروق للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار قائم في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار أنه سيتطلب تحديثات محتملة ليتوافق مع المعايير الحديثة. يمثل العقار خيارًا لمن يقدرون القرب من المطاعم والمحلات التجارية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1986، وهي تتميز بلمسات تقليدية. تشمل الميزات الداخلية أرضيات خشبية، مما يضيف دفئًا إلى المساحات. يوفر نظام التدفئة المركزية الراحة خلال الأشهر الأبرد. المطابخ والحمامات مجهزة بالكامل، مع تصميم مفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة لتعزيز الشعور بالرحابة. تزيد النوافذ الزجاجية المزدوجة في التراسات المغلقة من العزل وتوفر مساحات مرنة. قد تتطلب التشطيبات والمواد، نظرًا لعمر العقار، تحديثات لتلبية التفضيلات الحديثة أو معايير كفاءة الطاقة الحالية.
تبدأ أسعار العقارات المنفصلة في هذه المنطقة من حوالي 375,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار، وحجمه (125 مترًا مربعًا للمعيشة على قطعة أرض تبلغ 505 مترًا مربعًا)، وحالته المكتملة منذ عام 1986. يمثل هذا العرض نقطة سعر معينة ضمن سوق أوريهويلا كوستا، حيث تتنوع الأسعار بناءً على عوامل مثل القرب من الساحل، والمرافق، وحالة العقار.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية في أوريهويلا كوستا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يدعم نمط حياة عملي. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، فإن الموقع يوفر أيضًا إحساسًا بالخصوصية، خاصة في منطقة الحدائق الخاصة والمسبح. يوفر المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة مساحة اجتماعية، بينما تضمن الغرفتان المضاءتان جيدًا الراحة. تساهم المساحات المغلقة المشمسة في توفير مرونة استخدام إضافية، سواء كمنطقة لتناول الطعام أو كمنطقة استرخاء.
تقع الفيلا في بيئة حضرية حضرية في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بمرافقها. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة. يشير القرب من المستشفى (1.9 كم) إلى توفر الرعاية الصحية. بينما يسهل وجود 50 خط نقل عام و 50 محطة نقل عام التنقل، فإن امتلاك سيارة قد يعزز الوصول إلى مناطق أبعد. تبعد المنطقة حوالي 42 كم عن مطار أليكانتي-إلشه، مما يوفر الاتصال الدولي.
يقع هذا العقار على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، ضمن منطقة أوريهويلا كوستا المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الممرات المائية الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. يضعها موقعها على مقربة من المدن الرئيسية مثل مرسية (35 كم)، قرطاجنة (39 كم)، وإلتشي (41 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للترفيه والتسوق والخدمات الإضافية. تتميز المنطقة بسواحلها وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين.
تقع الفيلا على بعد 0.4 كم من أقرب شاطئ، شاطئ كالا موسكا، مع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيراذا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل فيلامارتين جولف على بعد 3.1 كم. يبعد مركز تسوق زانيا بوليفارد الشهير حوالي 10 دقائق بالسيارة. كما أن هناك العديد من المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يعزز من سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.0% نحو الشاطئ. هذه الظروف مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد سكان العقار من القرب من العديد من الشواطئ. يقع شاطئ كالا موسكا على بعد 0.4 كم، وتوفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سيراذا خيارات إضافية على بعد أقل من كيلومتر. تتميز هذه الشواطئ غالبًا بالعلامة الزرقاء لجودتها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فيلامارتين جولف على بعد 3.1 كم، وملاعب لاس رامبلاس دي أوريهويلا وريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 4.6 كم و 4.7 كم على التوالي. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. يضعها موقعها على مقربة من المدن الرئيسية مثل مرسية (35 كم)، قرطاجنة (39 كم)، وإلتشي (41 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للترفيه والتسوق والخدمات الإضافية. تتميز المنطقة بسواحلها وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمقيمين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL842447
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
