Ez az 1986-ban épült, egyedi kialakítású családi ház Orihuela Costa-ban, Alicante tartományban található. Az ingatlan 125 m²-es lakóterülettel és 505 m²-es telken fekszik, mely privát medencével rendelkezik. A déli-keleti tájolású ház meleg központi fűtéssel és fa padlóburkolattal van ellátva. Bár a ház 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, jelenleg bútorozatlanul kerül értékesítésre, de garázzsal is rendelkezik.
A vizsgált ingatlan, egy 1986-ban épült, 375 000 eurós családi ház Orihuela Costa-ban, eltér a régióban jellemzően kínált új építésű apartmanoktól és villáktól, amelyek ára gyakran 160 000 és 227 000 euró között mozog (pl. Torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH és EDIFICIO SUN & CENTER, valamint az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 - FASE II). Míg az említett projektek modernebb építésűek és gyakran tartalmaznak új berendezéseket, ez a ház egyedi adottságokkal bír: nagyobb, 505 m²-es telekkel, saját privát medencével és egyszintes elrendezéssel, amely kényelmet biztosít. Az ára magasabbnak tűnhet a felújítást és bútorozást igénylő állapot miatt, de a telekméret és a privát szféra értéket képvisel a piacon. A lakóterület (125 m²) és a 2 hálószoba mérete átlagosnak tekinthető a hasonló családi házakhoz képest a régióban. Az elhelyezkedés, bár nem közvetlenül a tengerparton, kiváló hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz és a strandokhoz (kb. 6 km), ami vonzóvá teszi azok számára, akik a nyugalmat részesítik előnyben a közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel szemben. A régebbi építés ellenére a központi fűtés és a dél-keleti tájolás pozitívumok.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes zsákutca végén található La Florida lakónegyedben, egy rendezett városi környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, de ugyanakkor biztosítja a szükséges nyugalmat és privát szférát a mindennapok során.
Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy jól felszerelt, egyszintes családi házat keresnek, mely alkalmas állandó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra, távol a tömegtől, de mégis közel a városi kényelemhez. A privát medence és a napos teraszok hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Az ingatlan 1986-ban épült és befejezett állapotú, így azonnal birtokba vehető. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy korábbi építésű, de jól karbantartott házról, amelynek adottságait figyelembe kell venni a vásárlási döntésnél.
Ez az ingatlan nem új építésű, így előfordulhatnak korából adódó elavultabb megoldások vagy felújítási igények. A bútorozatlan állapot további beruházást igényel a beköltözés előtt. A repülőtér viszonylag távol esik, ami hosszabb utazást jelenthet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, de mégis jól elérhető helyen keresnek otthont Spanyolországban. Amennyiben fontos Önnek a saját privát medence, a napos teraszok és a könnyű hozzáférés a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, ez az ajánlat megfontolandó. Az egyszintes elrendezés praktikus lehet idősebb vásárlók vagy kisgyermekes családok számára. Azok számára, akik egy jól karbantartott, de nem új építésű házat preferálnak, és hajlandóak némi személyes beruházást eszközölni a bútorozás és esetleges modernizálás terén, ez a ház remek alapot kínál. A helyszín vonzó lehet azoknak is, akik a nyüzsgő strandok és a golfpályák közelségét kedvelik, ugyanakkor a csendesebb lakókörnyezetet részesítik előnyben.
Az ingatlan 1986-ban épült, és bár a pontos részletek a felújításoktól függenek, az alapvető minőségre utaló jelek közé tartozik a központi fűtés, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hűvösebb hónapokban. A fa padlóburkolat meleg és otthonos hangulatot kölcsönöz a belső tereknek. Az egyszintes elrendezés praktikus és könnyen fenntartható. A nyitott elrendezésű konyha és a nappali területek tágasságot sugallnak, míg a magas mennyezet tovább növeli ezt az érzetet. A két napsütötte, üvegezett terasz sokoldalúan felhasználható helyiségeket kínál, legyen szó étkezőként, pihenősarokként vagy télikertként. A külső területeken található nagy, privát medence kiemelkedő minőséget képvisel a kikapcsolódás szempontjából. A ház bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki az enteriőrt.
Az ingatlan vételára 375 000 eurótól kezdődik, amely a 125 m²-es lakóterületet, az 505 m²-es telket és a privát medencét foglalja magában. Az egyszintes kialakítás és a 2 hálószoba, 2 fürdőszoba elrendezés vonzó lehet kisebb családok vagy párok számára. Mivel az ingatlan 1986-ban épült és jelenleg bútorozatlan, a vételár tükrözi ezt az állapotot. A parkolást garázs biztosítja. Az ár rugalmassága az ingatlan elhelyezkedésétől, állapotától és a piaci viszonyoktól függhet. Az értékesítés azonnali birtokbavételt tesz lehetővé, mivel az építés befejezett.
Orihuela Costa-ban, La Florida negyedében elhelyezkedő családi ház egy csendes, mégis élénk környéken kínál otthont. A mindennapi élet itt a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A szupermarketek és a patikák mindössze néhány perces sétával elérhetők, ami megkönnyíti a bevásárlást. A környéken számos étterem és kávézó is található, melyek biztosítják a szociális és gasztronómiai élményeket. Az egyszintes elrendezés kényelmes mozgást tesz lehetővé, míg a privát medence és a napos teraszok a pihenés és a kikapcsolódás színterei. A lakónegyed nyugalma ellenére közel van a tengerparthoz és a szórakozási lehetőségekhez, így ideális választás lehet azoknak, akik a városi kényelmet keresik a mediterrán napfényben.
A La Florida negyedében elhelyezkedő ingatlan egy olyan környezetben kínál életet, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kulcsfontosságú. A mindennapi életet megkönnyíti a néhány perces sétával elérhető szupermarket (625 m) és patika (632 m). A környéken emellett 49 étterem és 17 kávézó is található, amelyek biztosítják a társasági élet és a gasztronómiai élvezetek lehetőségét. Az egészségügyi ellátás is közel van, a kórház 1.9 km-re helyezkedik el. Bár a strandok (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja del Montcaio) 6 km-re találhatók, a közeli Cala Mosca (0.4 km) és Playa Cala Estaca (0.5 km) könnyen elérhetőek. Az egyszintes ház elrendezése és a privát medence a nyugodt, otthonközpontú életmódot támogatja, míg a környék dinamizmusa lehetővé teszi az aktív kikapcsolódást is.
A mellékelt térkép Orihuela Costa területén mutatja be az ingatlan elhelyezkedését. Látható, hogy a ház egy beépített, városias környezetben található, közel a tengerparthoz és a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A térkép jól szemlélteti a közeli strandok, golfpályák és bevásárlóközpontok távolságát, valamint a főbb útvonalakhoz való csatlakozást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa stratégiailag fontos helyen fekszik Alicante tartományban, a Földközi-tenger partján. Közelében találhatóak olyan jelentős városok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A tartomány fővárosa, Alicante, 53 km távolságra található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió összes fontos turisztikai és üzleti központjához, miközben a lakóövezet nyugalmát is biztosítja. A Costa Blanca déli részének egyik legkedveltebb területe, ahol a turizmus és az ingatlanfejlesztés dinamikusan fejlődik.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít számos fontos létesítményhez. A legközelebbi strand, a Cala Mosca, mindössze 400 méterre található, mérsékelt, 4%-os lejtéssel megközelíthető. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van, mint például a Club de Golf Villamartín (3.1 km). Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 42 km távolságra fekszik, ami viszonylag könnyű megközelítést tesz lehetővé. A városban 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat áll rendelkezésre, ami alternatívát kínál az autóhasználattal szemben. Az EV-töltőállomások szintén elérhetőek, a legközelebbi 1.2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa kedvező klímája évi átlagosan 3844 napsütéses órával és 18.9°C átlaghőmérséklettel várja a lakosokat. A klíma jellemzően mediterrán, a hőmérséklet ritkán esik 10°C alá és ritkán haladja meg a 27°C-ot. A 6 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az ingatlan 20 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a környezet felé. A táj jellemzően síkvidéki, kevés természeti akadállyal, ami elősegíti a könnyű közlekedést és a beépítést. A területen nincs jelentős erdő vagy hegyvidék, ami a napfény elérését korlátozná.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Orihuela Costa híres gyönyörű strandjairól. A legközelebbi strandok, mint a Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) és Playa Cala Cerrada (0.7 km), mind könnyen elérhetők, és kiváló minőségüket kék zászlós minősítések is tanúsítják. A vízi sportok kedvelői számára a közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), lehetőséget kínálnak. A golf szerelmesei számára is ideális a környék, a Villamartin Golf (3.1 km) és a Las Ramblas Golf (4.6 km) is a közelben található. Ezen kívül számos sportközpont, mint a Villamartin Golf (3.2 km), és úszómedence (2.6 km) áll rendelkezésre, így a szabadidő aktív eltöltésére számos lehetőség adódik.
Forrás: OpenStreetMap
Orihuela Costa stratégiailag fontos helyen fekszik Alicante tartományban, a Földközi-tenger partján. Közelében találhatóak olyan jelentős városok, mint Murcia (35 km), Cartagena (39 km) és Elche (41 km), amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. A tartomány fővárosa, Alicante, 53 km távolságra található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió összes fontos turisztikai és üzleti központjához, miközben a lakóövezet nyugalmát is biztosítja. A Costa Blanca déli részének egyik legkedveltebb területe, ahol a turizmus és az ingatlanfejlesztés dinamikusan fejlődik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL842447
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
