与Costa Blanca更广阔区域的其他房源相比，例如Torrevieja的公寓（起价€160,000 - €169,000）或Oasis Laguna项目（€227,000），这座€375,000的独栋别墅代表了更高的价位，反映了其独立结构和更大的私人地块。虽然公寓提供更亲民的入门价格且往往配套现代化设施，但这座别墅的显著优势在于拥有自己土地和泳池的独立住宅。Oasis Laguna等项目可能提供更新的建筑和公共设施，但通常缺乏独栋房产的私密性。该别墅的价格与Orihuela Costa成熟社区的水平相符，当地的独栋房产因其生活方式而备受追捧。这与更偏远或欠发达地区的房产形成对比, , 那些地区价格可能更低，但配套可达性可能受限。€375,000的估值考虑了其成熟的地段、私密的户外空间，以及独栋别墅在西班牙热门海岸地区的固有价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Orihuela Costa的住宅小区环境中，地处海岸线内侧。它坐落在一个住宅区内，基本生活服务均在步行可达范围内。虽然不直接临海，但可近距离享受海岸景点，并与整个区域的各项配套紧密相连。
该房产适合寻求带私人户外空间的独栋住宅的个人或小家庭。布局提供实用的居住安排，成熟的建筑状态使其可即刻入住。其地理位置迎合了既重视日常便利、又渴望个人空间的人士。
该房产是一套二手房别墅，建于1986年。它并非新建项目，可即刻入住。建筑结构体现了其建造年代的成熟工艺，与当代新建项目相比独具特色。该房产不涉及任何后续建设阶段。
该房产不具备现代新建项目的规格，也没有近期建筑中常见的先进能效认证。房产本身不能直接眺望全景海景，也不直接临海。停车由车库提供，但地块上可为多辆车提供的额外路外停车位可能有限。
这座独栋别墅适合寻求在西班牙成熟海岸地区拥有永久居所或度假屋的个人或夫妻。其地理位置提供步行可达的配套设施，吸引不希望日常事务完全依赖汽车的人士。私人地块和泳池提供了私密的户外休闲空间，非常适合享受地中海气候。对于高尔夫爱好者来说，临近多个球场使其成为便利的落脚点。它也适合寻求可通过个性化更新或翻新以迎合现代品味、同时保留成熟住宅特色的房产的人士。两卧的格局对小型家庭或招待客人都很实用。
这座于1986年完工的别墅展现了其年代典型的建筑工艺和装修风格。室内部分区域铺设木地板，营造经典美感。该房产据描述为带家具出售，但家具的品质和风格细节需实地看房确认。中央供暖系统的配置表明在较冷的季节有相应的温控保障。房产描述中还包括封闭式露台等功能，这些多功能空间可灵活改造为不同用途，例如额外的起居区或阳光房。与用餐区相连的开放式厨房体现了实用的日常起居布局。如需全面评估，还需进一步了解卫生间、厨房设施以及外部装修所用材料的具体细节。
这座独栋别墅的挂牌价为€375,000。这一价格对应的是一套两卧两卫的房产，占地505平方米，建筑面积125平方米。作为1986年完工的建筑，可即刻购买。Orihuela Costa地区类似房产的价格差异取决于地块面积、社区内的具体位置、房况以及近期的翻新情况等因素。该价格处于本地区成熟社区独栋别墅的中等区间。
这座别墅的生活方式融合了居住舒适与便利的城市生活。周边地区以成熟的住宅小区为特色，营造出一种安定感。步行可达范围内的药房和超市等配套设施可满足日常所需，减少为采买日用品而频繁出行的必要。距离海滩约6公里，为海岸休闲提供了机会，但前往海滩可能需要短途车程或较长的步行。当地年均气温18.9°C，年日照时间超过3,800小时，全年大部分时间都适合户外生活方式。别墅的私人地块可供个人户外休闲之用，无论是放松身心还是小型聚会。
别墅的直接周边环境是Orihuela Costa的一个成熟住宅小区，以各类住宅物业为特色。基本服务的临近为日常生活提供了便利：超市和药房均在约630米范围内，基本日用品可步行采买。教育设施和医疗服务也在短距离内可达，一家医院距离1.9公里。该地区配套密度适中，2公里范围内有众多餐厅和咖啡馆，支撑起便利的社交生活。虽然别墅位于内陆一侧，但几公里外即为海岸线及海滩，可享受海岸休闲活动。8条公交线路和50个站点显示了一定的交通连通性，但游览更广阔的区域通常仍以自驾为宜。
本地图展示了这座独栋别墅在阿利坎特Orihuela Costa的位置。它突出了房产在住宅区中的位置，强调其临近当地配套、海滩和高尔夫球场的优势。地图呈现了房产相对Costa Blanca地区整体基础设施的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这座独栋别墅位于Orihuela Costa，是阿利坎特省广受欢迎的海岸片区。它坐落于海滨一线后方的成熟住宅小区中。这一位置在居住宁静与配套便利之间取得了平衡。房产的位置使其可达Murcia（35公里）和Cartagena（39公里）等更大的区域城市，享受更丰富的城市服务、文化景点和就业中心。它属于以住宅、高尔夫球场和近海而闻名的成熟海岸带，与瓦伦西亚大区更内陆的崎岖山区截然不同。
别墅位于Orihuela Costa，交通便利。最近的海滩如Cala Mosca仅约0.4公里，距离非常近。高尔夫爱好者可在周边找到多个球场：Club de Golf Villamartín距离3.1公里，Las Ramblas和Real Club de Golf Campoamor等其他球场距离稍远。就航空出行而言，阿利坎特-埃尔切机场直线距离约42公里，为国际旅客提供便利。Murcia和Cartagena等主要城市中心约在35-39公里范围内可达，提供更丰富的购物、文化和就业机会。周边有众多公交站点，但若要全面探索该地区及其丰富资源，通常建议自驾。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区受益于地中海气候，年日照时间约3,844小时，水温达到或超过20°C的游泳季长达约六个月。年均气温约18.9°C，全年温度通常在10°C至27°C之间。别墅位于海拔20米处，地处临海相对平坦的区域。前往最近海滩的坡度为温和的4.0%。这种气候与地形的结合在全年大部分时间都支持户外活动，阳光充足，气温宜人。内陆位置可避开直接的海岸风，同时保持便捷的亲海通道。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Orihuela Costa地区以其海岸线闻名，从别墅可到达多个海滩。Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala Cerrada均在1公里以内的短距离内，可便捷抵达地中海。这些海滩普遍设施完善，在温暖的月份颇受欢迎。对高尔夫爱好者而言，临近知名球场是一大优势：Club de Golf Villamartín仅3公里出头，Las Ramblas和Real Club de Golf Campoamor等其他球场均在5公里范围内。该地区还拥有各类体育设施，包括Villamartín Golf体育中心，以及几公里内的Costa Marina和Swimming Pool La Caleta等泳池。此外，Puerto Deportivo Miguel Caballero等游艇码头提供海上休闲活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL842447
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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