相较于同一地区（奥里韦拉海岸）的新建公寓或联排别墅，此独立别墅提供了更大的地块（505平方米）和更高的私密性，但价格（375,000 欧元起）通常会高于公寓。新建公寓的优势在于现代设计、最新的能源效率标准以及可能更低的起售价（如 Torrevieja 的公寓项目，起价 160,000 欧元）。然而，这类独立别墅的吸引力在于其独立的户外空间和整体的居住自由度，这通常是公寓无法比拟的。例如，Oasis Laguna 2 - Fase II 项目（起价 227,000 欧元）是公寓或联排别墅，价格较低，但地块面积和隐私性不可同日而语。该别墅的建造年份（1986年）意味着其价格可能低于同地段的全新别墅，为购房者提供了一个以相对较低成本获得独立住宅的机会。其位置位于城市化区域，便利性高，不像某些极度僻静的别墅区那样需要依赖车辆进行日常采购，但同时也意味着其周边是其他住宅物业，而非纯粹的自然景观。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于奥里韦拉海岸内陆地区，周边是成熟的城市化社区，生活设施近在咫尺。距离最近的 Cala Mosca 海滩仅 0.4 公里，提供了便捷的海滨休闲机会。该区域的海滩坡度适中，方便前往。虽然距离机场有一定距离，但周边公路网络发达，便于前往其他城市和区域。
此别墅适合寻求便利生活环境的购房者。步行可达的超市、药店和餐厅，意味着日常生活无需依赖汽车。2 间卧室和 2 间浴室的设计，以及 125 平方米的室内空间，能够满足小型家庭或寻求舒适居住环境的个人需求。505 平方米的独立地块提供了户外活动和休闲的充足空间。
该项目建于 1986 年，现已完工，并非新建项目。这意味着它包含了建成时期的建筑风格和技术标准。房产的建造年份表明它经过了多年的市场检验。虽然已完成，但了解其建造年代有助于评估其当前的状况和潜在的维护需求，而不是专注于新的建设规划。
该房产不提供新建项目通常具备的最新建筑标准或能源效率认证（如 A 级）。其建造年份（1986 年）意味着它可能不符合当前最新的隔热、节能技术或智能家居集成。此外，虽然房产位于城市化区域，但其内陆位置意味着不像海滨物业那样享有直接的海景或海滩便利性。
此独立别墅适合那些寻求在奥里韦拉海岸拥有稳定居所，且看重日常生活便利性的国际买家。如果目标是实现一种易于打理、无需为日常琐事烦恼的居住方式，那么步行可达的超市（625米）和药店（632米）将极大提升生活品质。对于喜欢在工作或休闲后快速抵达海滩的人士，距离最近的海滩（Cala Mosca，0.4公里）提供了一个理想的短途去处。虽然房产建于 1986 年，但其独立地块（505平方米）和 125 平方米的室内空间，为寻求更多私人户外空间而非仅仅是公寓的买家提供了选择。此外，其内陆但交通便利的位置，使其成为一个在非旅游旺季也能保持活力的长期居住点，而不是一个纯粹的季节性度假屋。对于计划在此度过大部分时间，并且希望轻松融入当地生活的家庭或个人来说，这里的社区环境和配套设施是其吸引力所在。
该别墅建于 1986 年，其内部装修和技术标准反映了当时的建筑实践。提供的“中央供暖”表明具备一定的气候控制能力，而“木地板”则为室内增添了自然质感。房产照片显示了入口处铺有瓷砖的地板，以及开放式厨房与客厅的融合设计，可能带有拱形天花板，这些都是特定时期建筑风格的体现。独立地块的户外区域，包括带游泳池的庭院和露台，提供了户外活动的场所。然而，由于其建造年代，应评估其当前的整体状况，包括管道、电气系统、隔热性能以及可能存在的磨损。与新建项目相比，其装修材料和技术创新方面可能有所不同，更侧重于实用性和耐用性。其‘未包含家具’的描述表明，买家可能需要根据自己的喜好和需求进行个性化布置或升级。
此独立别墅的起售价为 375,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，总建筑面积为 125 平方米，独立地块面积为 505 平方米。该房产已于 1986 年完工，属于现房。由于是独立别墅，它提供了一定程度的私密性和独立空间。其价格反映了其占地面积、建筑规模以及在奥里韦拉海岸地区所处的位置。该价格级别通常意味着该房产具备一定的居住品质和配套设施。由于是单体物业，库存相对有限，价格可能会根据其具体装修、维护状况以及市场需求而有所波动。
该独立别墅坐落于奥里韦拉海岸一个成熟的城市化社区内，具体为拉佛罗里达（La Florida）区域。周边环境以其便利性为主要特点，日常所需，如超市、药店、银行和各式餐馆，均在步行可及的范围内，体现了城市化生活的便捷。该区域提供 49 家餐厅和 17 家咖啡馆，满足居民的社交和餐饮需求。0.4 公里的车程即可到达 Cala Mosca 海滩，为日常生活增添了海滨休闲的选择。此地段不属于僻静的乡村区域，而是提供了一种结合了住宅宁静与城市活力的生活节奏。交通方面，虽然拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，但拥有私家车出行会更加便利，特别是要前往稍远距离的地区或设施时。例如，主要超市距离 625 米，医院距离 1.9 公里，而高尔夫球场则在 7.2 公里以上。
该别墅位于奥里韦拉海岸的拉佛罗里达（La Florida）地区，这是一个成熟的城市化住宅区。其主要特点是便捷的日常生活设施，如 625 米处的超市、632 米处的药店，以及 1.9 公里处的医院，为居民提供了基本的生活保障。周边 2 公里半径内，聚集了 49 家餐厅、7 家银行和 17 家咖啡馆，显示了该区域充满活力的商业和服务环境。最接近的海滩 Cala Mosca 仅 0.4 公里，为居民提供了近距离的海滨休闲选项，沙滩坡度为 4.0%，为适度坡度。此地段并非偏僻孤立，而是位于一个有组织的住宅区，这意味着其周围有其他住宅物业，并且有相对完善的道路和公共设施。公共交通也相对便利，有 8 条公交线路和 50 个站点，但拥有汽车对于更广泛的出行需求（如前往 7.2 公里外的 L a Finca 高尔夫俱乐部）仍是推荐的。
该地图展示了奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的拉佛罗里达（La Florida）地区，突显了该独立别墅相对于周边重要设施的位置。重点显示了其靠近海滩（如 Cala Mosca，0.4 公里）和城市便利设施（如超市 0.625 公里）的特点，同时也标注了高尔夫球场和主要城市的距离，为潜在购房者提供了清晰的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于奥里韦拉海岸，这是西班牙阿利坎特省南部的一个区域。它处于该省沿海地带，靠近穆尔西亚自治区边界。该地区以其绵长的海岸线、沙滩和高尔夫球场而闻名。与该地区内较大的城市相比，如东面的阿利坎特市（非本项目数据范围，但通常指该省会）或西面的穆尔西亚市（35 公里），奥里韦拉海岸更侧重于提供住宅和度假生活方式。例如，距离 35 公里的穆尔西亚拥有约 46 万人口，是地区首府，提供更广泛的城市服务和文化活动。距离 39 公里的卡塔赫纳则是一个历史悠久的港口城市。Elche（41 公里）以其棕榈树和历史建筑闻名。本项目的位置使其能够享受沿海生活的便利，同时通过公路网络轻松连接这些区域中心。
该别墅的地理位置决定了其便利的日常通勤。距离最近的海滩 Cala Mosca 仅 0.4 公里，而其他主要海滩如 Platja de La Roqueta 和 Platja Centre 也在 6 公里范围内。超市（0.625 公里）和药店（0.632 公里）近在步行距离。前往医院的距离为 1.9 公里。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场分布在 7.2 公里至 18 公里之间，其中 Villamartín 高尔夫俱乐部距离 3.1 公里。交通方面，虽然距离机场（ Alicante-Elche ALC 约 42 公里直线距离）和大型城市（如穆尔西亚，35 公里）的直线距离相对较远，但该区域通过公路网络与这些地方相连。邻近的 EV 充电站（Ionity La Zenia，1.2 公里）也满足了电动汽车用户的需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为 18.9°C，平均温度范围在 10°C 至 27°C 之间，提供了宜人的居住条件。年日照时数高达 3,844 小时，意味着全年大部分时间阳光充足。游泳季节可持续 6 个月，在此期间海水温度至少能达到 20°C，适合水上活动。该别墅海拔 20 米，地势相对平缓，且距离海岸线不远。坡度信息显示，通往最近海滩的坡度为 4.0%，为适度坡度，适合步行。这些气候和地理条件共同营造了一个适合户外生活和享受阳光的环境，尤其是在春季和夏季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
奥里韦拉海岸以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该别墅距离 Cala Mosca 海滩仅 0.4 公里，这是一个便捷的海滨选择。稍远一些，Platja de La Roqueta（6.0 公里）和 Platja del Montcaio（6.1 公里）也是该区域受欢迎的海滩。许多海滩被授予蓝旗认证，意味着其水质和设施达到高标准。除了海滩，周边地区还拥有众多高尔夫球场，包括距离 7.2 公里的 Club de Golf La Finca 和距离 16 公里的 Club de Golf Villamartín。此外，该区域还分布着体育中心，如 Villamartin Golf（3.2 公里），以及水上运动设施，如 Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1 公里）和 Real Club Náutico（6.0 公里），为居民提供了多样的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉海岸，这是西班牙阿利坎特省南部的一个区域。它处于该省沿海地带，靠近穆尔西亚自治区边界。该地区以其绵长的海岸线、沙滩和高尔夫球场而闻名。与该地区内较大的城市相比，如东面的阿利坎特市（非本项目数据范围，但通常指该省会）或西面的穆尔西亚市（35 公里），奥里韦拉海岸更侧重于提供住宅和度假生活方式。例如，距离 35 公里的穆尔西亚拥有约 46 万人口，是地区首府，提供更广泛的城市服务和文化活动。距离 39 公里的卡塔赫纳则是一个历史悠久的港口城市。Elche（41 公里）以其棕榈树和历史建筑闻名。本项目的位置使其能够享受沿海生活的便利，同时通过公路网络轻松连接这些区域中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL842447
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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