Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v zastavanej obytnej štvrti Orihuela Costa v provincii Alicante. Postavená v roku 1986, nehnuteľnosť ponúka dokončenú konštrukciu s veľkým pozemkom s výmerou 505 m², ktorý poskytuje súkromný vonkajší priestor. Nachádza sa v mestskom prostredí s pohodlným prístupom k miestnym službám. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dobre rozvinutej pobrežnej oblasti Španielska.
V porovnaní s inými ponukami v širšom regióne Costa Blanca, ako apartmány v Torrevieji (od 160 000 – 169 000 €) alebo projekt Oasis Laguna (227 000 €), táto samostatne stojaca vila za 375 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jej samostatnú konštrukciu a väčší súkromný pozemok. Kým apartmány ponúkajú cenovo dostupnejšie vstupné body a často moderné vybavenie, táto vila poskytuje výraznú výhodu súkromného domu s vlastným pozemkom a bazénom. Projekty ako Oasis Laguna môžu ponúkať novšiu výstavbu a spoločné zariadenia, ale zvyčajne im chýba súkromie samostatnej nehnuteľnosti. Cena vily zodpovedá ustáleným oblastiam Orihuela Costa, kde sú samostatné nehnuteľnosti žiadané pre svoj životný štýl. Kontrastuje s nehnuteľnosťami vo vzdialenejších alebo menej rozvinutých oblastiach, kde ceny môžu byť nižšie, ale prístup k službám obmedzenejší. Hodnota 375 000 € zohľadňuje jej ustálenú lokalitu, súkromný vonkajší priestor a inherentnú hodnotu samostatne stojacej vily v populárnom španielskom pobrežnom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbanizovanom prostredí v Orihuela Costa, vo vnútrozemí mimo bezprostredného pobrežia. Nachádza sa v obytnej zóne so základnými službami v pešej dostupnosti. Hoci nie je priamo na pláži, ponúka blízkosť pobrežných atrakcií a spojenie so širšími službami regiónu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktorí hľadajú samostatný dom so súkromným vonkajším priestorom. Dispozícia ponúka praktické bývanie a ustálená povaha konštrukcie poskytuje obydlie pripravené na okamžité nasťahovanie. Lokalita vyhovuje tým, ktorí oceňujú blízkosť každodenných výhod a zároveň túžia po osobnom priestoru.
Táto nehnuteľnosť je vila z druhej ruky, postavená v roku 1986. Nie je to novostavba a je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Konštrukcia predstavuje ustálenú výstavbu z roku svojho vzniku a ponúka osobitný charakter v porovnaní s modernými novostavbami. K tejto nehnuteľnosti sa neviažu žiadne budúce fázy výstavby.
Táto nehnuteľnosť nemá moderné parametre novostavieb ani pokročilé certifikáty energetickej efektívnosti typické pre nedávne stavby. Neponúka panoramatický výhľad na more priamo z nehnuteľnosti a ani sa nenachádza priamo na pláži. Parkovanie zabezpečuje garáž, avšak dodatočné parkovanie pre viac vozidiel mimo pozemku môže byť obmedzené.
Táto samostatne stojaca vila je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom v dobre rozvinutej španielskej pobrežnej oblasti. Jej lokalita so službami v pešej dostupnosti oslovuje tých, ktorí nechcú pri každodenných povinnostiach spoliehať výlučne na auto. Súkromný pozemok a bazén poskytujú osobný vonkajší priestor na oddych a rekreáciu, ideálne na užívanie si stredomorského podnebia. Pre záujemcov o golf je blízkosť viacerých golfových ihrísk výhodnou základňou. Môže byť tiež voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na osobné modernizácie či rekonštrukcie podľa moderného vkusu, pri zachovaní charakteru ustáleného domu. Dvojizbová dispozícia je praktická pre menšie domácnosti alebo ubytovanie hostí.
Vila dokončená v roku 1986 predstavuje konštrukciu a povrchy typické pre svoju éru. Interiér zahŕňa drevené podlahy v niektorých častiach, čo prispieva ku klasickému vzhľadu. Nehnuteľnosť je ponúkaná kompletne zariadená, hoci konkrétne detaily o kvalite a štýle nábytku by si vyžadovali priamu obhliadku. Zmienka o ústrednom kúrení naznačuje zabezpečenie regulácie teploty v chladnejších obdobiach. Popis nehnuteľnosti zahŕňa prvky ako zasklené terasy, ktoré ponúkajú univerzálne priestory prispôsobiteľné na rôzne účely, napríklad ako ďalšie obývacie izby alebo zimné záhrady. Otvorená kuchyňa integrovaná s jedálňou naznačuje funkčnú dispozíciu pre každodenné bývanie. Ďalšie detaily o konkrétnych materiáloch kúpeľní, kuchynských zariadeniach a vonkajších povrchoch by boli potrebné na komplexné hodnotenie.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná s cenou od 375 000 €. Táto cenová hladina odráža nehnuteľnosť s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku s výmerou 505 m² so zastavanou plochou 125 m². Ako dokončená stavba z roku 1986 je k dispozícii na okamžité zakúpenie. Kolísanie cien podobných nehnuteľností v oblasti Orihuela Costa závisí od faktorov ako výmera pozemku, presná lokalizácia v urbanizáciách, stav a prípadné nedávne rekonštrukcie. Táto cena ju zaraďuje do strednej triedy samostatne stojacich víl v ustálených oblastiach regiónu.
Život v tejto vile sa točí okolo spojenia obytného komfortu a dostupného mestského života. Okolie charakterizuje ustálená urbanizácia, ktorá poskytuje pocit trvácnosti. Každodennú rutinu podporujú služby v pešej dostupnosti, ako lekárne a supermarkety, čo minimalizuje potrebu neustálych ciest pre základné veci. Blízkosť pláží, približne 6 km, ponúka príležitosti na pobrežnú rekreáciu, hoci ich dosiahnutie si vyžaduje krátku jazdu autom alebo dlhšiu prechádzku. Podnebie s priemernou teplotou 18,9 °C a viac než 3 800 hodinami slnka ročne podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Súkromný pozemok vily umožňuje osobné vonkajšie užívanie, či už na oddych alebo malé stretnutia.
Priame okolie vily je ustálená urbanizácia v Orihuela Costa, charakterizovaná zmiešanými obytnými nehnuteľnosťami. Každodenný život uľahčuje blízkosť základných služieb; supermarket a lekáreň sa nachádzajú približne 630 metrov odtiaľ, takže základné potreby možno zabezpečiť pešo. Vzdelávacie zariadenia a zdravotné služby sú tiež dostupné v krátkej vzdialenosti, nemocnica je vzdialená 1,9 km. Oblasť ponúka miernu hustotu služieb vrátane mnohých reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km, čo podporuje spoločenský a pohodlný životný štýl. Hoci je vila vo vnútrozemí, pobrežie s plážami je dosiahnuteľné v niekoľkých kilometroch, čo poskytuje prístup k pobrežným aktivitám. Prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok naznačuje určitú mieru prepojenia, hoci na objavovanie širšieho regiónu sa často preferuje osobné vozidlo.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v Orihuela Costa v provincii Alicante. Zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti v urbanizovanej obytnej oblasti a jej blízkosť k miestnym službám, plážam a golfovým ihriskám. Mapa ilustruje dostupnosť nehnuteľnosti vzhľadom na širšiu infraštruktúru regiónu Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Orihuela Costa, populárnom pobrežnom okrese v provincii Alicante. Situovaná je vo vnútrozemí od bezprostredného pobrežia, v ustálenej urbanizácii. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi obytným pokojom a pohodlným prístupom k službám. Poloha nehnuteľnosti ju zaraďuje do dosahu väčších regionálnych miest ako Murcia (35 km) a Cartagena (39 km), ponúkajúc prístup k rozsiahlejším mestským službám, kultúrnym atrakciám a pracovným centrám. Je súčasťou dobre rozvinutého pobrežného pásu známeho obytnými ponukami, golfovými ihriskami a blízkosťou mora, odlišného od hornatejších oblastí vo vnútrozemí Valencijského spoločenstva.
Poloha vily v Orihuela Costa ponúka praktickú dostupnosť. Najbližšie pláže, ako Cala Mosca, sú približne 0,4 km vzdialené, čo znamená veľmi blízku polohu. Golfisti majú v dosahu viacero ihrísk; Club de Golf Villamartín je vzdialený 3,1 km, ďalšie ako Las Ramblas a Real Club de Golf Campoamor o niečo ďalej. Na leteckú dopravu je letisko Alicante-Elche vzdušnou čiarou približne 42 km vzdialené a ponúka pohodlný prístup pre medzinárodných cestujúcich. Väčšie mestá ako Murcia a Cartagena sú dostupné približne do 35–39 km, poskytujúc širšie nákupné, kultúrne a pracovné príležitosti. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy s mnohými zastávkami v okolí, hoci na dôkladné preskúmanie regiónu a jeho rozmanitej ponuky sa často odporúča auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má prospech zo stredomorského podnebia s približne 3 844 hodinami slnka ročne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne okolo šiestich mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prevyšuje 20 °C. Priemerná ročná teplota je približne 18,9 °C s typickými ročnými rozpätiami medzi 10 °C a 27 °C. Vila sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, v relatívne rovinatej oblasti blízko pobrežia. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 4,0 %. Táto kombinácia podnebia a topografie podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka s hojným slnkom a miernymi teplotami. Vnútrozemná poloha ponúka úľavu od priamych pobrežných vetrov pri zachovaní ľahkého prístupu k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Orihuela Costa je známa svojím pobrežím a viaceré pláže sú dostupné z vily. Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, do 1 km, a ponúkajú pohodlný prístup k Stredozemnému moru. Tieto pláže sú zvyčajne dobre vybavené a obľúbené v teplejších mesiacoch. Pre golfistov je blízkosť renomovaných ihrísk významnou výhodou. Club de Golf Villamartín je len o niečo viac než 3 km vzdialený a ďalšie možnosti ako Las Ramblas a Real Club de Golf Campoamor sú v okruhu 5 km. Oblasť hostí aj rôzne športové zariadenia vrátane športového centra Villamartín Golf a rekreačné možnosti ako bazény Costa Marina a Swimming Pool La Caleta v niekoľkých kilometroch. Okrem toho maríny ako Puerto Deportivo Miguel Caballero ponúkajú námorné voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL842447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID