וילה נפרדת למכירה באוריואלה קוסטה, אליקנטה. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 125 מ"ר, על מגרש של 505 מ"ר. הוילה נבנתה בשנת 1986 ונמצאת במצב גמור, מוכנה לאכלוס מיידי. הפרויקט ממוקם באזור מגורים שקט, עם גישה נוחה לשירותים ומרכזי קניות, וקרוב לחוף הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או דירות בפרויקט OASIS LAGUNA 2 (החל מ-227,000 אירו), וילה זו מציעה יחידת דיור נפרדת עם שטח קרקע פרטי ובריכה. מחירה, החל מ-375,000 אירו, משקף את אופי הבית - וילה עצמאית ולא דירה. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות חדשים יותר או למקם את הדיירים באזורים עם צפיפות גבוהה יותר, נכס זה מציע פרטיות ומרחב חיצוני משמעותי. המיקום באוריואלה קוסטה, הידוע בחופיו ובמתקני הגולף שלו, משלים את התמונה. נכסים באזורים פופולריים אלה נוטים לשמור על ערכם, אך יש לקחת בחשבון את גיל הבנייה (1986) בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר, שיכולים להציע תכונות מודרניות יותר או יעילות אנרגטית משופרת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בשכונת לה פלורידה באוריואלה קוסטה, אזור עירוני המציע חיים נוחים ושקטים. המיקום מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תוך שמירה על פרטיות ושלווה. קרבתה של הווילה לים ולמתקני פנאי מוסיפה לאטרקטיביות שלה.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית עם מרחב פרטי, גינה ובריכה. חלוקת החדרים על פני קומה אחת הופכת אותו לנוח ונגיש. האפשרות לשימוש במרפסות המזוגגות כחללים נוספים תורמת לגמישות השימוש.
הוילה נבנתה בשנת 1986, כלומר מדובר בבנייה קיימת ולא בפרויקט חדש. המבנה עבר תחזוקה לאורך השנים, אך אינו מייצג בנייה חדשה עם הטכנולוגיות והתקנים העדכניים ביותר בתחום.
הנכס אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשניים הקיימים, ואינו כולל חדרי רחצה נוספים. אין מיזוג אוויר מרכזי או חימום תת-רצפתי כפי שנהוג בבנייה מודרנית. בנוסף, המידע על יעילות אנרגטית אינו זמין.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי עם גינה ובריכה באזור עם שירותים זמינים בהליכה. הוא מתאים גם למשפחות קטנות או זוגות המחפשים מקום שקט אך נגיש. גודל המגרש והפרטיות שהוא מציע מתאימים לאלו שמעריכים מרחב חיצוני. קומת הקרקע היחידה הופכת אותו לאופציה נוחה למגוון גילאים. למרות הבנייה משנת 1986, הנכס מהווה בסיס טוב למגורים קבועים או כבית נופש, עם אפשרות לעדכונים עתידיים.
הווילה, שנבנתה בשנת 1986, מציגה מאפיינים של תקופת הבנייה שלה. הריצוף כולל פרקט עץ, המעניק אווירה חמה. המטבח פתוח ומשולב עם פינת האוכל, והסלון מתאפיין בתקרה גבוהה, המשרה תחושת מרחב. קיימות שתי מרפסות מזוגגות, המשמשות כחללים רב-תכליתיים. החללים הפנימיים מעוצבים בצורה פרקטית, עם חדר כביסה נפרד. המידע לגבי איכות החומרים הספציפיים או רמת הגימור המדויקת אינו מפורט, אך באופן כללי, הבית מוכן למגורים.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של החל מ-375,000 אירו. המחיר משקף נכס נפרד עם מגרש פרטי של 505 מ"ר ובריכה. השטח הבנוי הוא 125 מ"ר, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, כפי שמעידה העובדה שהוא נבנה בשנת 1986. גודל המגרש והבריכה הפרטית מהווים גורם משמעותי בקביעת המחיר.
הווילה ממוקמת באזור לה פלורידה, אוריואלה קוסטה, סביבה עירונית המאופיינת בקרבה לשירותים יומיומיים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות, מה שמבטיח נוחות תפעולית. השכונה שקטה, ומספקת אווירה רגועה המתאימה למגורים קבועים או לחופשות. למרות מיקומה היבשתי, הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-400 מטר, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי לאורך החוף. האזור מציע איזון בין נוחות עירונית לבין גישה לטבע ולפנאי ימי.
המיקום באוריואלה קוסטה, בשכונת לה פלורידה, מאפשר גישה נוחה למרכז העירוני. במרחק הליכה נמצאים בתי מרקחת (632 מ'), סופרמרקטים (625 מ') ובנקים (7). אזור זה תומך בשגרת חיים נוחה ללא תלות ברכב לכל צורך. קרבה לבתי חולים (1.9 ק"מ) מבטיחה גישה לשירותי בריאות. בנוסף, מגוון מסעדות ובתי קפה (49 מסעדות, 17 בתי קפה) זמינים בסביבה הקרובה, מה שמעשיר את החוויה הקולינרית והחברתית.
המיקום מציג את הוילה באזור פריפריאלי של אוריואלה קוסטה, עם גישה נוחה למרכז העירוני ולדרכים ראשיות. קרבתה לים, לשירותים מקומיים ומתקני פנאי מודגשת על ידי המפה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, חלק מפרובינציית אליקנטה. אזור זה ידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ), וכן אלצ'ה (41 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ושירותים של ערים אלו, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר באזור החוף. הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעות בתוך האזור ומחוצה לו.
הוילה ממוקמת 42 ק"מ מאליקנטה (ALC), מה שמצריך נסיעה של כ-45 דקות ברכב. מרכזי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף לה פינקה נמצאים במרחק 7.2 ק"מ, וקלאב דה גולף וילאמארטין במרחק 16 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, עם שיפוע מתון של 4%. ישנן 50 תחנות של תחבורה ציבורית בקרבת מקום, ו-8 קווי תחבורה ציבורית, מה שמספק גמישות בתנועה. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 1.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,844 שעות, ויוצר תנאים נוחים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הווילה הוא 20 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים מתון (4.0%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף קאלה מוסקה במרחק 400 מטר. חופים נוספים כמו פלטינה דה לה רוקטה ופלטינה דה לה מונצ'או נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מתקני גולף. קלאב דה גולף וילאמארטין נמצא במרחק 3.1 ק"מ, וקלאב דה גולף לה סראמבלאס דה אוריואלה במרחק 4.6 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות בסביבה הקרובה, כמו מרכז הספורט מונטפיידרה (4.4 ק"מ) ובריכות קוסטה מרינה (2.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, חלק מפרובינציית אליקנטה. אזור זה ידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ), וכן אלצ'ה (41 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, קניות ושירותים של ערים אלו, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר באזור החוף. הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעות בתוך האזור ומחוצה לו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL842447
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
