Questa villa indipendente si trova a Orihuela Costa, una zona residenziale consolidata nella provincia di Alicante. Costruita nel 1986, la proprietà offre una soluzione abitativa con un giardino privato e spazio esterno. La sua posizione è pensata per chi cerca una quotidianità in un contesto urbano con servizi raggiungibili, pur mantenendo una certa distanza dalla costa principale. La villa rappresenta un'opzione per chi desidera una proprietà da personalizzare in un'area ben collegata ma meno turistica rispetto alle immediate vicinanze del mare.
Rispetto ad altre offerte nella regione, come gli appartamenti 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' a Torrevieja (a partire da €160.000 - €169.000), questa villa indipendente a Orihuela Costa presenta un prezzo di ingresso significativamente più elevato (€375.000), giustificato dalle dimensioni del lotto privato e dalla tipologia unifamiliare. Mentre gli appartamenti offrono spesso accesso a piscine comuni e a posizioni più centrali o vicine al mare, la villa garantisce maggiore privacy e autonomia. Confrontandola con 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (a partire da €227.000), un progetto che potrebbe includere nuove costruzioni o residenze più moderne, questa villa rappresenta un'opzione in un mercato secondario, con caratteristiche costruttive del 1986. La sua ubicazione a Orihuela Costa la posiziona in un'area meno densamente sviluppata rispetto al centro di Torrevieja, offrendo un'atmosfera potenzialmente più tranquilla ma con una maggiore dipendenza dall'automobile per raggiungere alcune attrattive principali, nonostante la prossimità a calette locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un contesto urbano consolidato, con accesso a servizi essenziali quali supermercati e farmacie a breve distanza. La sua posizione, leggermente arretrata rispetto alla costa, offre un ambiente residenziale tranquillo. La prossimità a diverse urbanizzazioni e la presenza di reti di trasporto pubblico indicano una buona integrazione nel tessuto locale, pur richiedendo spostamenti per raggiungere le principali attrattive balneari.
Questo immobile si rivolge a chi ricerca una residenza con spazi esterni privati e la possibilità di vivere in un ambiente urbanizzato con comodità a portata di mano. La configurazione della villa, con 2 camere da letto e 2 bagni, è adatta per coppie o piccole famiglie. La sua edificazione risale al 1986, il che implica la potenziale necessità di aggiornamenti per soddisfare standard abitativi moderni, offrendo al contempo la flessibilità di personalizzazione.
La villa è un'edificazione del 1986, quindi non rientra nella categoria di nuova costruzione. L'immobile è stato completato e reso disponibile per l'occupazione. Non ci sono fasi di costruzione in corso né previste per questa specifica unità. Il riferimento alla data di completamento (1986) indica che l'immobile fa parte del patrimonio immobiliare esistente nella zona, piuttosto che rappresentare un'offerta di sviluppo recente.
L'immobile non è una proprietà di nuova costruzione e le sue infrastrutture riflettono l'anno di edificazione (1986). Non offre funzionalità smart home integrate né i più recenti standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. La sua posizione non è fronte mare né immediatamente adiacente alle spiagge principali, e le distanze da aeroporti internazionali più grandi come Alicante o Valencia sono significative in termini di tempo di percorrenza.
Questa proprietà può essere considerata da chi cerca una residenza primaria o secondaria in un'area urbana ben servita della Costa Blanca, dove la comodità quotidiana è prioritaria rispetto alla vicinanza immediata al mare. È adatta a chi apprezza la privacy di una villa indipendente e dispone di un'auto per raggiungere le spiagge (a circa 6 km) o desidera esplorare le città circostanti come Murcia o Cartagena (a circa 35-40 km). La configurazione con 2 camere da letto la rende funzionale per coppie, singoli professionisti o piccole famiglie. Inoltre, proprietari che desiderano personalizzare e aggiornare una casa esistente per adattarla ai propri gusti e standard moderni potrebbero trovare in questa villa un'opportunità interessante, data la sua solida struttura del 1986. Chi cerca un investimento immobiliare orientato alla locazione a lungo termine, piuttosto che al turismo vacanziero di massa, potrebbe valutarla per la sua ubicazione in una zona residenziale consolidata.
La villa, edificata nel 1986, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. La superficie abitativa di 125 m² è distribuita su un unico livello, facilitando la mobilità interna. Gli interni includono due camere da letto e due bagni completi. La cucina è open-plan e integrata con l'area pranzo, mentre il soggiorno vanta soffitti alti che conferiscono una sensazione di ampiezza. Un elemento distintivo sono le due terrazze vetrate, concepite come spazi versatili utilizzabili durante tutto l'anno. La pavimentazione è in legno, con finiture che possono variare a seconda degli interventi di manutenzione effettuati nel tempo. Il sistema di riscaldamento è centralizzato. La proprietà viene venduta completamente arredata, ad eccezione di effetti personali, consentendo un'immediata fruizione degli spazi. La presenza di pannelli solari suggerisce un'attenzione al risparmio energetico, sebbene il rating di efficienza energetica specifico non sia dettagliato.
La villa è proposta sul mercato a partire da €375.000. Questa cifra riflette una proprietà indipendente su un lotto di 505 m², con una superficie abitativa di 125 m² distribuita su un unico livello. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato nel 1986. Il prezzo di partenza si posiziona in una fascia media per ville indipendenti nella regione, considerando le dimensioni del terreno e la presenza di 2 camere da letto e 2 bagni. L'offerta non prevede diverse tipologie di unità, trattandosi di una singola villa, pertanto la variabilità di prezzo è legata a eventuali dotazioni aggiuntive o condizioni specifiche dell'immobile, piuttosto che a differenti configurazioni o dimensioni di altre proprietà.
Questa villa si inserisce in un contesto urbano residenziale di Orihuela Costa, caratterizzato da una densità di servizi accessibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, banche e una varietà di esercizi commerciali e punti ristoro. La vita quotidiana qui è scandita dalla comodità di avere le necessità primarie a portata di mano, rendendo superflui frequenti spostamenti in auto per le attività di routine. La prossimità a centri medici e strutture sanitarie aggiunge un ulteriore livello di praticità per i residenti. Il clima mite, con oltre 3800 ore di sole annue e una temperatura media di 18.9°C, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, sebbene l'assenza di un'immediata vicinanza al mare implichi che la spiaggia richieda un breve tragitto in auto. L'area si presenta come una comunità consolidata, meno focalizzata sul turismo di massa stagionale e più orientata verso una residenza permanente o semi-permanente.
Vivere in questa villa significa integrarsi in un tessuto urbano dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza. Supermercati, farmacie, banche e una varietà di esercizi commerciali e ristoranti si trovano entro un raggio di circa 600 metri, rendendo possibile svolgere molte commissioni a piedi. La vicinanza a un ospedale (1.9 km) e a diversi studi dentistici (4 nel raggio di 2km) offre un senso di sicurezza sanitaria. Nonostante la posizione sia leggermente arretrata rispetto alla costa (circa 6 km dalle spiagge principali), l'area è ben collegata. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 8 linee indica una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere facilmente le aree balneari o le città vicine come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km). La vita qui è caratterizzata da un ritmo più tranquillo rispetto alle zone prettamente turistiche, con una maggiore presenza di residenti stabili.
Il posizionamento di questa villa a Orihuela Costa la colloca in un'area residenziale ben integrata nell'entroterra della provincia di Alicante. Pur non essendo direttamente sul lungomare, beneficia della vicinanza a diverse calette e spiagge raggiungibili in pochi minuti. La sua ubicazione è caratterizzata da una concentrazione di servizi, rendendola un punto di appoggio pratico per la vita quotidiana. La prossimità a importanti arterie stradali facilita gli spostamenti verso le città vicine e l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa, dove è situata questa villa, si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Costa Blanca. La sua prossimità a importanti centri urbani come Murcia (35 km a sud-ovest) e Cartagena (39 km a sud-ovest) offre l'opportunità di esplorare città storiche e culturali con relativa facilità. Anche Elche, nota per il suo patrimonio di palmeti, si trova a circa 41 km a nord-ovest. La regione è caratterizzata da una costa frastagliata con numerose calette e spiagge, un entroterra collinare e un clima favorevole. La villa si trova in un'area urbana consolidata, meno focalizzata sul turismo di massa rispetto ad altre località costiere più a nord, offrendo un'esperienza di vita più residenziale e tranquilla.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, si trovano a distanze comprese tra 400 e 700 metri, offrendo opzioni balneari molto accessibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 18 km, inclusi Club de Golf La Finca (7.2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (18 km). Le principali città della regione, come Murcia e Cartagena, sono raggiungibili in circa 35-40 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km di distanza in linea d'aria, rendendo i collegamenti aerei internazionali relativamente agevoli, sebbene la distanza effettiva possa essere maggiore a seconda del percorso stradale. La presenza di numerosi ristoranti (49 entro 2 km) e altri servizi essenziali come farmacie (5) e banche (7) sottolinea la vivacità e la completezza dell'offerta locale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, che variano dai 10°C invernali ai 27°C estivi, offrendo un'ampia finestra per attività all'aperto. Il numero di ore di sole annue, pari a 3.844, è tra i più elevati d'Europa, favorendo un'elevata vivibilità esterna durante tutto l'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4.0% verso la spiaggia più vicina, Cala Mosca. Questi fattori climatici e geografici contribuiscono a un ambiente piacevole per chi cerca uno stile di vita all'aria aperta, con un'enfasi sul soleggiamento e temperature miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza dell'area, con Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada situate rispettivamente a 0.4 km, 0.5 km e 0.7 km. Queste calette offrono accesso al mare e opportunità per attività balneari. Per gli appassionati di golf, i campi da gioco come il Club de Golf Villamartín (3.1 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) sono facilmente raggiungibili. L'offerta ricreativa include anche centri sportivi come lo Snatch Fitness Center (3.3 km) e piscine come la Costa Marina (2.6 km). Le marine, tra cui Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), aggiungono opzioni per gli amanti degli sport acquatici e della nautica. La disponibilità di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, con stazioni Ionity e Iberdrola entro pochi chilometri, supporta una mobilità sostenibile.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa, dove è situata questa villa, si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Costa Blanca. La sua prossimità a importanti centri urbani come Murcia (35 km a sud-ovest) e Cartagena (39 km a sud-ovest) offre l'opportunità di esplorare città storiche e culturali con relativa facilità. Anche Elche, nota per il suo patrimonio di palmeti, si trova a circa 41 km a nord-ovest. La regione è caratterizzata da una costa frastagliata con numerose calette e spiagge, un entroterra collinare e un clima favorevole. La villa si trova in un'area urbana consolidata, meno focalizzata sul turismo di massa rispetto ad altre località costiere più a nord, offrendo un'esperienza di vita più residenziale e tranquilla.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL842447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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