Questa villa indipendente si trova nella consolidata zona residenziale di Orihuela Costa, ad Alicante. Costruita nel 1986, l'immobile presenta una costruzione completata con un terreno considerevole di 505 m², che offre uno spazio privato all'aperto. È situata in un contesto urbano, con comodo accesso ai servizi locali. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una sviluppata regione costiera della Spagna.
Rispetto ad altre offerte nella più ampia regione della Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000 - €169.000) o il complesso Oasis Laguna (€227.000), questa villa indipendente a €375.000 rappresenta un punto di prezzo più elevato, riflettendo la sua struttura indipendente e il più ampio terreno privato. Mentre gli appartamenti offrono prezzi d'ingresso più accessibili e spesso servizi moderni, questa villa offre il vantaggio distintivo di una casa privata con il proprio terreno e piscina. Complessi come Oasis Laguna potrebbero offrire costruzioni più recenti e servizi condominiali, ma in genere mancano della privacy di un immobile indipendente. Il prezzo di questa villa è in linea con le zone consolidate di Orihuela Costa, dove gli immobili indipendenti sono ricercati per il loro stile di vita. Contrasta con immobili in zone più remote o meno sviluppate, dove i prezzi potrebbero essere più bassi ma l'accesso ai servizi più limitato. La valutazione di €375.000 considera la sua posizione consolidata, lo spazio esterno privato e il valore intrinseco di una villa indipendente in una popolare regione costiera spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in un'area urbanizzata all'interno di Orihuela Costa, nell'entroterra rispetto alla linea costiera immediata. Si trova in una zona residenziale con servizi essenziali a pochi passi. Pur non essendo direttamente sulla spiaggia, offre vicinanza alle attrazioni costiere e un collegamento ai servizi più ampi della regione.
Questo immobile è adatto a singoli o piccole famiglie che cercano una casa indipendente con spazio esterno privato. La disposizione offre una soluzione abitativa pratica, e la natura consolidata della costruzione fornisce una residenza pronta da abitare. La sua posizione è indicata per chi apprezza la vicinanza alle comodità quotidiane desiderando al contempo un senso di spazio personale.
Questo immobile è una villa usata, costruita nel 1986. Non si tratta di una nuova costruzione ed è disponibile per l'occupazione immediata. La struttura rappresenta una costruzione consolidata del suo anno di edificazione, offrendo un carattere distinto rispetto alle nuove costruzioni contemporanee. Non sono previste fasi costruttive future per questo specifico immobile.
Questo immobile non presenta specifiche moderne da nuova costruzione né certificazioni di efficienza energetica avanzata tipiche delle costruzioni recenti. Non offre viste panoramiche sul mare direttamente dall'immobile, né si trova direttamente sulla spiaggia. Il parcheggio è fornito da un garage, ma la disponibilità di ulteriori parcheggi esterni per più veicoli potrebbe essere limitata sul terreno.
Questa villa indipendente è adatta a singoli o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze in una consolidata zona costiera spagnola. La sua posizione, con servizi a pochi passi, attrae chi preferisce non dipendere solo dall'auto per le commissioni quotidiane. Il terreno privato e la piscina offrono uno spazio esterno personale per relax e svago, ideale per godere del clima mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi da golf la rende una base comoda. Potrebbe essere un'opzione anche per chi cerca un immobile con potenziale di aggiornamenti o ristrutturazioni personali su misura dei gusti moderni, mantenendo il carattere di una casa consolidata. La configurazione con due camere è pratica per nuclei familiari ridotti o per ospitare ospiti.
La villa, completata nel 1986, mostra costruzioni e finiture tipiche della sua epoca. Gli interni comprendono pavimenti in legno in alcune aree, che contribuiscono a un'estetica classica. L'immobile è descritto come venduto completamente arredato, sebbene i dettagli specifici sulla qualità e sullo stile dell'arredamento richiedano un'ispezione diretta. La menzione di un impianto di riscaldamento centralizzato indica una dotazione per il clima durante i periodi più freschi. La descrizione dell'immobile include caratteristiche come le terrazze vetrate, che offrono spazi versatili adattabili a diversi usi, potenzialmente come soggiorni aggiuntivi o verande. La cucina a vista integrata con la zona pranzo suggerisce una disposizione funzionale per la vita quotidiana. Ulteriori dettagli sui materiali specifici di bagni, attrezzature della cucina e finiture esterne sarebbero necessari per una valutazione completa.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €375.000. Questo punto di prezzo riflette un immobile con due camere da letto e due bagni, situato su un terreno di 505 m², con una superficie coperta di 125 m². Come costruzione completata nel 1986, è disponibile per l'acquisto immediato. Le variazioni di prezzo per immobili simili nella zona di Orihuela Costa dipendono da fattori come la superficie del terreno, la posizione specifica all'interno delle urbanizzazioni, le condizioni e eventuali ristrutturazioni recenti. Questo prezzo la colloca nella fascia media per le ville indipendenti nelle zone consolidate della regione.
La vita in questa villa ruota attorno a un connubio di comfort residenziale e vita urbana accessibile. La zona circostante è caratterizzata dalla sua urbanizzazione consolidata, che offre un senso di permanenza. Le routine quotidiane possono essere supportate dai servizi raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati, riducendo al minimo la necessità di viaggi costanti per gli essenziali. La vicinanza alle spiagge, a circa 6 km, offre opportunità di svago costiero, sebbene raggiungerle possa richiedere un breve viaggio in auto o una camminata più lunga. Il clima, con una temperatura media di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, sostiene uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il terreno privato della villa consente il godimento personale degli spazi esterni, sia per il relax che per piccole riunioni.
L'ambiente immediato della villa è un'urbanizzazione consolidata a Orihuela Costa, caratterizzata da un mix di immobili residenziali. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza dei servizi essenziali; un supermercato e una farmacia si trovano a circa 630 metri, il che significa che le necessità di base possono essere acquistate a piedi. Strutture educative e servizi medici sono accessibili a breve distanza, con un ospedale a 1,9 km. La zona offre una densità moderata di servizi, tra cui numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km, sostenendo uno stile di vita sociale e comodo. Sebbene la villa sia nell'entroterra, la linea costiera con le sue spiagge è raggiungibile entro pochi chilometri, fornendo accesso alle attività ricreative costiere. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate suggerisce un certo grado di connettività, sebbene un veicolo personale sia spesso preferito per esplorare la regione più ampia.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Orihuela Costa, Alicante. Evidenzia la posizione dell'immobile all'interno di una zona residenziale urbanizzata, sottolineando la sua vicinanza ai servizi locali, alle spiagge e ai campi da golf. La mappa illustra l'accessibilità dell'immobile rispetto alla più ampia infrastruttura della regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa indipendente si trova a Orihuela Costa, un popolare distretto costiero della provincia di Alicante. È situata nell'entroterra rispetto al fronte spiaggia immediato, all'interno di un'urbanizzazione consolidata. Questa posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e comodo accesso ai servizi. La posizione dell'immobile lo colloca a portata di città regionali più grandi come Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), offrendo accesso a servizi urbani più estesi, attrazioni culturali e centri lavorativi. Fa parte di una fascia costiera ben sviluppata nota per le sue offerte residenziali, i campi da golf e la vicinanza al mare, distinta dalle aree più impervie o montuose più interne della Comunità Valenciana.
La posizione della villa a Orihuela Costa offre un'accessibilità pratica. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, distano circa 0,4 km, indicando una vicinanza molto stretta. Gli appassionati di golf hanno diversi campi da golf a portata di mano; il Club de Golf Villamartín dista 3,1 km, con altri come Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor a distanze leggermente maggiori. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 42 km in linea d'aria, offrendo un comodo accesso ai viaggiatori internazionali. I principali centri urbani come Murcia e Cartagena sono accessibili entro circa 35-39 km, fornendo più ampie opportunità di shopping, culturali e di lavoro. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con numerose fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia spesso raccomandata per un'esplorazione completa della regione e delle sue diverse attrattive.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da circa 3.844 ore di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga stagione balneare di circa sei mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La temperatura media annua è di circa 18,9°C, con intervalli annuali tipici tra 10°C e 27°C. La villa è situata a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, in un'area relativamente pianeggiante vicino alla costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di un moderato 4,0%. Questa combinazione di clima e topografia sostiene le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con abbondante sole e temperature miti. La posizione nell'entroterra offre un sollievo dai venti costieri diretti mantenendo un facile accesso al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Orihuela Costa è nota per la sua linea costiera, con diverse spiagge accessibili dalla villa. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada si trovano a breve distanza, sotto 1 km, offrendo comodo accesso al Mar Mediterraneo. Queste spiagge sono generalmente ben attrezzate e popolari nei mesi più caldi. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi rinomati è un vantaggio significativo. Il Club de Golf Villamartín dista poco più di 3 km, e altre opzioni come Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor entro un raggio di 5 km. La zona ospita anche varie strutture sportive, tra cui il centro sportivo Villamartín Golf, e opzioni ricreative come piscine quali Costa Marina e Swimming Pool La Caleta entro pochi chilometri. Inoltre, porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero offrono attività di svago marittimo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL842447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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