Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в городе Ориуэла Коста, провинция Аликанте. Эта недвижимость, построенная в 1986 году, предлагает жилую площадь 125 м² на участке 505 м². Расположение в урбанизированном районе обеспечивает близость к необходимым объектам инфраструктуры. Дом полностью готов к проживанию, предлагая сочетание спокойной жилой среды и удобного доступа к местным удобствам.
По сравнению с другими предложениями на Коста-Бланка, эта вилла выделяется своим расположением в сложившемся жилом районе Ориуэла Коста, предлагая баланс между удобствами и близостью к побережью. Апартаменты, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000), предлагают более доступные варианты, но без приватности и пространства отдельно стоящего дома. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000) также ориентирован на апартаменты. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) представляет собой новый проект, который, вероятно, предлагает современные удобства, но эта вилла имеет преимущество полной готовности к заселению и зрелого окружения. Ценник в €375,000 за виллу с 2 спальнями и участком делает ее конкурентоспособной в сегменте отдельно стоящих домов в этой ценовой категории, особенно учитывая наличие частного бассейна и близость к инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной части Ориуэла Коста, вдали от первой линии побережья, но с удобным доступом к городским сервисам. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и городской доступностью, позволяя жителям пользоваться как спокойствием, так и близостью к магазинам и услугам.
Эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих функциональное жилье с достаточным пространством как внутри, так и снаружи. Наличие частного бассейна и участка земли удовлетворяет потребности в отдыхе и досуге на свежем воздухе, а одноуровневая планировка делает ее удобной для различных возрастных групп.
Объект был построен в 1986 году и на данный момент полностью завершен. Он не является новым строительством, но находится в состоянии, готовом к немедленному заселению. Это означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства или проходить через этапы отделки, связанные с новыми проектами.
Данный проект не предлагает новейшие архитектурные тенденции или передовые технологии, характерные для новостроек. Отсутствуют особенности, связанные с энергоэффективностью класса А или умным домом. Расположение не является прибрежным, что исключает прямой вид на море или немедленный доступ к пляжу.
Данная вилла подойдет тем, кто ищет готовое к проживанию решение в сложившемся районе. Это может быть пара или небольшая семья, ценящая приватность частного дома с бассейном и участком. Для людей, предпочитающих иметь все необходимое под рукой, магазины, аптеки, рестораны, в пределах пешей досягаемости, это предложение также будет привлекательным. Те, кто планирует проводить длительное время на Коста-Бланка и ищет комфортное жилье без необходимости ожидания строительства, найдут здесь практичный вариант. Также это может быть интересным выбором для инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду в популярном районе.
Вилла, построенная в 1986 году, характеризуется прочными строительными материалами, типичными для того периода. Внутренняя отделка включает деревянные полы, создающие уютную атмосферу. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы. Планировка включает гостиную с высокими потолками, открытую кухню, две спальни и две ванные комнаты. Наличие застекленных террас добавляет функциональности, позволяя использовать их как дополнительные жилые или рабочие зоны. Несмотря на отсутствие современных дизайнерских решений, дом предлагает функциональное пространство.
Предлагаемая цена в €375,000 за отдельно стоящую виллу с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на участке 505 м² представляет собой предложение на вторичном рынке недвижимости. Объект готов к немедленному заселению. Наличие частного бассейна и гаража является дополнительным преимуществом. Цена отражает характеристики дома, его площадь и расположение в урбанизированном районе Ориуэла Коста, с учетом года постройки и состояния объекта.
Этот дом предлагает спокойный образ жизни в устоявшемся жилом районе. Ежедневная рутина будет включать доступ к местным магазинам и ресторанам в пределах пешей досягаемости, что удобно для покупок и повседневных нужд. Близость к пляжу, хотя и не непосредственная, позволяет совершать поездки к морю. Расстояние до аэропорта Аликанте (около 42 км) и Валенсии (около 174 км) обеспечивает связь с международными транспортными узлами. Тихий район с частным бассейном создает атмосферу уединения, подходящую для постоянного проживания или длительного отдыха.
Район Ла Флорида в Ориуэла Коста представляет собой сложившуюся жилую зону. В непосредственной близости (до 1 км) находятся супермаркеты (625 м), аптеки (632 м), кафе (17), рестораны (49) и банки (7). Это обеспечивает удобство для повседневной жизни. До ближайшего пляжа Cala Mosca около 400 метров, до других пляжей, таких как Platja de La Roqueta, около 6 км. Расстояние до больницы составляет 1.9 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает передвижение без личного автомобиля, хотя его наличие все же рекомендуется для более полного использования возможностей региона.
Данная вилла находится в районе Ориуэла Коста, известном своими пляжами и полями для гольфа. Урбанизированная среда обеспечивает удобный доступ к повседневным услугам, в то время как близость к побережью предлагает возможности для отдыха. Карта демонстрирует расположение относительно пляжей, гольф-клубов и основных дорог.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста является частью провинции Аликанте, расположенной на юге побережья Коста-Бланка. Этот район граничит с Торревьехой и Кабо-Роч, предлагая сочетание жилых зон, пляжей и полей для гольфа. Ближайшие крупные города, такие как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), предоставляют доступ к более широкой инфраструктуре, культурным мероприятиям и крупным транспортным узлам.
Объект находится примерно в 42 км по прямой от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC), что обеспечивает удобное международное сообщение. До ближайшего пляжа Cala Mosca, всего 400 метров, а до других пляжей, таких как Platja de La Roqueta, около 6 км. Гольф-поля, такие как Club de Golf La Finca, расположены на расстоянии около 7.2 км. Торговый центр Zenia Boulevard находится в 10 минутах езды на автомобиле. Близость к основным дорогам облегчает доступ к другим городам и курортам побережья.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ориуэла Коста характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет около 18.9°C, с колебаниями от 10°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,844 в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 6 месяцев при температуре воды выше 20°C. Объект расположен на высоте 20 метров над уровнем моря, а уклон к ближайшему пляжу составляет умеренные 4.0%.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены пляжи, отмеченные Голубым флагом, такие как Cala Mosca (0.4 км), Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км). Для любителей гольфа имеются поля, такие как Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Также поблизости находятся спортивные центры и бассейны, например, Costa Marina (2.6 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста является частью провинции Аликанте, расположенной на юге побережья Коста-Бланка. Этот район граничит с Торревьехой и Кабо-Роч, предлагая сочетание жилых зон, пляжей и полей для гольфа. Ближайшие крупные города, такие как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), предоставляют доступ к более широкой инфраструктуре, культурным мероприятиям и крупным транспортным узлам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL842447
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
