Această vilă detașată, construită în 1986, se află în La Florida, Orihuela Costa, o zonă rezidențială urbană din provincia Alicante. Proprietatea oferă un spațiu de locuit de 125 m² pe un teren generos de 505 m², beneficiind de o piscină privată. Fiind gata de mutare, vila combină confortul locuinței permanente cu potențialul de reședință de vacanță, într-o regiune recunoscută pentru climatul său favorabil și proximitatea față de facilități.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, precum apartamentele din Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, începând de la 160.000 € - 169.000 €) sau complexele noi din Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II, începând de la 227.000 €), această vilă detașată oferă un spațiu individual extins și un teren privat, caracteristici adesea indisponibile la prețuri similare în proiectele de apartamente. Deși prețul de 375.000 € este mai ridicat, acesta reflectă avantajele unei locuințe independente, cu propria piscină și un teren generos, într-o zonă urbană consolidată, dar nu direct pe linia întâi a mării. Spre deosebire de dezvoltările noi care pot oferi facilități comune extinse și eficiență energetică de ultimă generație, această proprietate, construită în 1986, pune accent pe intimitate și spațiu exterior individual, fiind deja stabilită în peisajul urban local. Locația în Orihuela Costa se distinge prin accesul la o gamă variată de terenuri de golf și proximitatea față de centre comerciale majore, elemente care adaugă valoare în raport cu alte zone mai izolate sau exclusiv rezidențiale din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană consolidată, vila se bucură de acces facil la numeroase facilități. Deși nu este direct pe malul mării, proximitatea față de coastă și infrastructura existentă o poziționează într-un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea la viața activă a regiunii.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință spațioasă, cu un teren privat și facilități de agrement, cum ar fi o piscină. Configurația pe un singur nivel și prezența a două dormitoare și două băi o fac potrivită pentru diverse grupuri de rezidenți, inclusiv cupluri sau familii mici, care apreciază un stil de viață practic și relaxat.
Vila a fost construită în 1986 și a fost finalizată, fiind disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este un proiect nou, stadiul de construcție finalizat oferă certitudine în ceea ce privește livrarea și posibilitatea de a începe imediat utilizarea proprietății, fără perioade de așteptare specifice dezvoltărilor noi.
Proiectul nu dispune de facilități comune moderne, precum zone verzi extinse sau spații de joacă pentru copii, specifice complexelor noi. De asemenea, eficiența energetică, deși prezentă, nu atinge standardele celor mai recente clasificări, având în vedere anul construcției. Mobilierul este inclus, dar nu este nou, necesitând potențial o actualizare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază independența unui teren privat și dispunerea pe un singur nivel, eliminând barierele arhitecturale. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință stabilă sau o casă de vacanță funcțională, aproape de facilități urbane, dar și de zone de agrement. Cei care doresc să evite complexele rezidențiale mari și aglomerate, preferând intimitatea unei vile individuale, vor găsi aici un spațiu potrivit. De asemenea, investitorii care vizează închirierea pe termen lung sau scurt, într-o zonă cu cerere constantă, pot considera această proprietate ca o oportunitate de a achiziționa un activ imobiliar cu un bun potențial de rentabilitate, datorită locației sale strategice.
Construită în 1986, vila prezintă finisaje specifice perioadei sale de construcție, adaptate condițiilor climatice locale. Podelele din lemn adaugă o notă de căldură interioarelor, în timp ce sistemul de încălzire centrală asigură confort termic pe parcursul anului. Ferestrele vitrate ale teraselor oferă spații suplimentare flexibile, adaptabile ca zone de zi sau de relaxare, cu vederi către exterior. Bucătăria deschisă, integrată în zona de dining, și livingul cu tavane înalte contribuie la senzația de spațiu și lumină naturală. Deși nu dispune de tehnologii de ultimă generație, finisajele sunt funcționale și întreținute, oferind o bază solidă pentru personalizare, conform preferințelor individuale ale noilor proprietari.
Vila este listată la un preț de pornire de 375.000 €. Fiind o proprietate finalizată în 1986, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă caracteristicile sale, incluzând un teren de 505 m² cu piscină privată, 125 m² de spațiu interior distribuit pe un singur nivel, cu două dormitoare și două băi. Această gamă de prețuri plasează proprietatea într-o categorie accesibilă pentru case detașate în zone rezidențiale consolidate, oferind un raport bun între spațiu, facilități și locație, comparativ cu ofertele noi din piață.
Această vilă se integrează într-o zonă urbană bine dezvoltată, unde accesul la supermarketuri, farmacii și restaurante se face pe jos. Acest ritm de viață urban, dar fără aglomerația marilor orașe, permite o rutină zilnică eficientă, fie pentru rezidență permanentă, fie pentru vacanțe. Proximitatea față de cluburi de golf și centre sportive, dar și față de plajele din apropiere, adaugă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber, adaptate diferitelor preferințe. Amplasarea pe un teren privat cu piscină contribuie la crearea unui spațiu personal de relaxare, esențial pentru stilul de viață mediteranean.
Viața în La Florida, Orihuela Costa, este definită de accesibilitatea facilităților urbane. La mică distanță se află supermarketuri, farmacii, bănci și o varietate de restaurante și cafenele, creând un mediu convenabil pentru rutina zilnică. Proximitatea față de spitale și centre medicale asigură un plus de siguranță. Locația este una rezidențială, urbană, ceea ce înseamnă că majoritatea serviciilor necesare sunt la îndemână, fără a necesita deplasări lungi. În același timp, distanța moderată față de zonele turistice și plaje permite accesul la activități recreative, menținând un echilibru între liniștea specifică unei locuințe individuale și dinamismul regiunii.
Vila este localizată în sectorul La Florida din Orihuela Costa, o zonă urbană consolidată, la o scurtă distanță de țărmul Mediteranei. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane, precum magazine și servicii, și proximitatea față de zonele de recreere costieră și terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Orihuela Costa, o zonă ce aparține administrativ de Orihuela, dar care se dezvoltă ca o entitate distinctă pe coasta Alicante. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid către orașe mai mari precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km), oferind oportunități de explorare culturală și urbană. În același timp, proiectul este parte integrantă a vibrantului litoral al Costa Blanca, cunoscut pentru plajele sale și infrastructura turistică, fiind bine conectat la rețeaua de drumuri regionale.
Vila se află la o distanță de aproximativ 6 km de plajele Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja del Montcaio. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 42 km în linie dreaptă, oferind acces convenabil la transportul aerian internațional. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf La Finca se află la 7.2 km, iar altele mai îndepărtate precum Villamartín la 16 km. Un supermarket este situat la 625 m, iar o farmacie la 632 m, facilitând cumpărăturile zilnice. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 8 linii și 50 de opriri în apropiere, însă pentru o explorare completă a regiunii, un autoturism este recomandat, deși nu strict necesar pentru toate deplasările locale.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.9°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, creând condiții propice pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Vila este situată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, pe o pantă moderată de 4.0% către cel mai apropiat țărm, Cala Mosca (0.4 km). Această altitudine joasă și panta redusă contribuie la un confort termic și la o ușurință în accesul către coastă. Variația temperaturilor între 10°C iarna și 27°C vara permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces facil la plaje precum Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) și Playa Cala Cerrada (0.7 km), situate la scurtă distanță. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri sunt disponibile în proximitate, inclusiv Club de Golf Villamartín (3.1 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Facilitățile sportive includ centre precum Villamartin Golf (3.2 km) și centre de înot. Zonele de agrement includ și porturi de agrement, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km). Proximitatea față de Zenia Boulevard Shopping Centre, la aproximativ 10 minute cu mașina, adaugă o altă dimensiune pentru opțiunile de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă este situată în Orihuela Costa, o zonă ce aparține administrativ de Orihuela, dar care se dezvoltă ca o entitate distinctă pe coasta Alicante. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid către orașe mai mari precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km), oferind oportunități de explorare culturală și urbană. În același timp, proiectul este parte integrantă a vibrantului litoral al Costa Blanca, cunoscut pentru plajele sale și infrastructura turistică, fiind bine conectat la rețeaua de drumuri regionale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL842447
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
