Diese freistehende Villa befindet sich in Orihuela Costa, einer etablierten Wohngegend an der südlichen Costa Blanca. Das Objekt wurde 1986 erbaut und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 505 m² Wohnraum auf einer Ebene. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich das Angebot an Einzelpersonen oder Paare, die eine etablierte Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, insbesondere Neubauwohnungen in Torrevieja wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab €160.000) oder 'EDIFICIO SUN & CENTER' (ab €169.000), bietet diese freistehende Villa in Orihuela Costa ein deutlich anderes Wertversprechen. Diese Angebote in Torrevieja sind typischerweise Apartments, die sich durch modernere Bauweise und oft geringere Preise auszeichnen, sich aber in der Regel in größeren Wohnanlagen mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten befinden. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (ab €227.000) in Urbanización El Raso liegt preislich dazwischen und könnte eine Mischung aus Apartments und Reihenhäusern sein, oft in neuen Resorts mit Fokus auf Gemeinschaftspools und Grünflächen. Die hier beschriebene Villa hingegen hebt sich durch ihr großes privates Grundstück, die freistehende Bauweise und die etablierte, urbane Lage hervor. Während Neubauten oft auf aktuelle Energiestandards und Design abzielen, bietet diese Bestandsimmobilie eine gefestigte Umgebung mit guter Infrastruktur und sofortiger Verfügbarkeit. Der Preis von 375.000 € positioniert sie höher als die genannten Apartments, was dem größeren Grundstück und der Art der Immobilie (Villa statt Wohnung) entspricht. Sie spricht eher Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, eigenen Außenbereich und eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen, anstatt auf die Dichte und die modernen Annehmlichkeiten eines Neubaukomplexes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die durch eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durchgehend bebaut und bietet ein Gefühl von Beständigkeit. Die Anbindung an das lokale Straßennetz ermöglicht flexible Mobilität innerhalb der Region, wobei ein Auto für längere Ausflüge empfohlen wird.
Das Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit einem privaten Außenbereich suchen. Die ebenerdige Bauweise erleichtert den Alltag, während die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden den Wohnkomfort erhöht. Es ist eine Wahl für jene, die eine unkomplizierte Lebensweise mit Zugang zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Dieses Projekt ist eine Bestandsimmobilie, die 1986 fertiggestellt wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Villa, die möglicherweise über die Jahre hinweg Anpassungen erfahren hat. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Struktur und dem Zustand des Objekts, nicht auf zukünftigen Bauphasen oder geplanten Erweiterungen.
Die Villa bietet keine modernen Neubau-Merkmale wie die neuesten Energieeffizienzstandards oder Smart-Home-Technologien, die typischerweise in neueren Projekten zu finden sind. Die Heizungsanlage ist zentral, jedoch werden spezifische Details zur Effizienz oder Art der Anlage nicht genannt. Die Infrastruktur der Umgebung, wie z.B. die Entfernung zu größeren Flughäfen, ist als gegeben hinzunehmen.
Dieses Objekt eignet sich für eine breite Käufergruppe, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur sucht. Personen, die eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten bevorzugen, aber dennoch schnell Zugang zu Stränden und Annehmlichkeiten wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die eine ebenerdige Villa mit eigenem Garten und Pool schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, könnte dies interessant sein, da die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Stränden die Attraktivität erhöht. Die vorhandene Infrastruktur, wie die Nähe zu Supermärkten und Apotheken, macht es zu einer praktischen Option für das tägliche Leben, unabhängig davon, ob es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil genutzt wird.
Die Villa wurde 1986 erbaut und präsentiert sich als Bestandsimmobilie. Spezifische Details zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind begrenzt, doch der Charakter des Baujahres ist wahrscheinlich im Design und in der Ausstattung erkennbar. Merkmale wie Holzfußböden (laut Features-Liste) deuten auf eine gewisse Wertigkeit hin. Die Küche ist als offener, integrierter Bereich mit dem Esszimmer beschrieben, was auf eine moderne Raumaufteilung für die damalige Zeit schließen lässt. Die beiden gefliesten Terrassen erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Flexibilität. Über den Zustand der Sanitäranlagen und der Elektrik liegen keine detaillierten Informationen vor, was bei Bestandsimmobilien eine Prüfung durch einen Sachverständigen ratsam erscheinen lässt. Die zentrale Heizung sorgt für Komfort während der kühleren Monate.
Die freistehende Villa wird zu einem Einstiegspreis von 375.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die etablierte Lage und die Größe des Grundstücks wider. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 125 m² Wohnfläche sowie einem 505 m² großen Privatgrundstück positioniert sich die Immobilie im mittleren Segment für freistehende Häuser in der Region. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt abhängig von aktuellen Verkaufsangeboten auf dem Markt. Die Preise können je nach Zustand, Modernisierungsgrad und genauer Lage variieren. Eine detaillierte Prüfung der spezifischen Merkmale ist für eine fundierte Einschätzung der Preisgestaltung unerlässlich.
Diese freistehende Villa in Orihuela Costa repräsentiert eine etablierte Wohngegend, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu einer Apotheke (632 m) und einem Supermarkt (625 m) unterstreicht die praktische Alltagsnutzung. Die Entfernung zu Stränden wie Cala Mosca (0.4 km) ist gering, was eine regelmäßige Nutzung ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ein Leben im Freien. Die Helling zum Strand von 4,0% ist moderat und gut zu bewältigen. Das Gebiet ist durch eine solide Infrastruktur gekennzeichnet, was es zu einer attraktiven Option für Ganzjahresbewohner macht, die eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung suchen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Orihuela Costa ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der mediterranen Lebensweise. Die Umgebung ist als urban zu beschreiben, was bedeutet, dass eine gute Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen besteht. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Einkauf und die Erledigung alltäglicher Besorgungen vereinfacht. Die Nähe zu Krankenhäusern (1.9 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Umgebung bietet 49 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten garantiert. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen in der Nähe ermöglichen eine grundlegende Mobilität, auch ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Orihuela Costa, einer etablierten Küstenregion im Süden der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Darstellung unterstreicht die gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Murcia und Cartagena, was die strategische Lage des Objekts verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenregion als auch das Inland zu erkunden. Größere Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Villa ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in diese Städte erleichtert. Die Küstenlinie von Orihuela Costa ist bekannt für ihre Strände und Buchten, die eine attraktive Kulisse für das Leben und die Erholung bieten.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Strände wie Cala Mosca sind nur 0,4 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in erreichbarer Nähe, wobei der Club de Golf Villamartín nur 3,1 km entfernt ist. Größere Einkaufszentren wie das Zenia Boulevard sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 42 km Entfernung und Valencia (VLC) in 174 km Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Städte wie Murcia (35 km) oder Cartagena (39 km) erleichtert. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar, die nächste in 5 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist typisch mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region genießt historisch etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht und das Leben im Freien begünstigt. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie und eine leichte Brise vom Meer erwarten lässt. Der moderate Hang von 4,0% zum nächstgelegenen Strand Cala Mosca (0,4 km) ist gut zu bewältigen. Das Schwimmen im Meer ist dank eines sechsmonatigen warmen Schwimm-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) möglich. Die leichte Meeresnähe sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Strand Cala Mosca ist nur 0,4 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an renommierten Plätzen: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Für sportliche Aktivitäten gibt es auch Sportzentren wie Villamartín Golf (3,2 km) und Snatch Fitness Center (3,3 km). Die Verfügbarkeit von Schwimmbädern wie Costa Marina (2,6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenregion als auch das Inland zu erkunden. Größere Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Villa ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in diese Städte erleichtert. Die Küstenlinie von Orihuela Costa ist bekannt für ihre Strände und Buchten, die eine attraktive Kulisse für das Leben und die Erholung bieten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL842447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
