Diese freistehende Villa liegt in der etablierten Wohnlage von Orihuela Costa, Alicante. Die 1986 erbaute Immobilie bietet eine abgeschlossene Bauausführung auf einem großzügigen Grundstück von 505 m² mit privatem Außenbereich. Sie befindet sich in urbaner Umgebung mit bequemem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Immobilie bietet eine Gelegenheit für alle, die eine Residenz in einer gut entwickelten Küstenregion Spaniens suchen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der breiteren Region Costa Blanca, wie den Wohnungen in Torrevieja (ab 160.000 – 169.000 €) oder dem Projekt Oasis Laguna (227.000 €), repräsentiert diese freistehende Villa mit 375.000 € einen höheren Preispunkt, was ihre unabhängige Struktur und das größere private Grundstück widerspiegelt. Während Wohnungen günstigere Einstiegspreise und oft moderne Annehmlichkeiten bieten, bietet diese Villa den deutlichen Vorteil eines privaten Hauses mit eigenem Grund und Boden sowie Pool. Projekte wie Oasis Laguna mögen neuere Bauweise und Gemeinschaftseinrichtungen bieten, verfügen aber typischerweise nicht über die Privatsphäre einer freistehenden Immobilie. Der Preis dieser Villa reiht sich ein in die etablierten Lagen von Orihuela Costa, wo freistehende Immobilien für ihr Lebensstilangebot begehrt sind. Sie kontrastiert mit Immobilien in abgelegeneren oder weniger entwickelten Gebieten, wo die Preise niedriger sein mögen, der Zugang zu Einrichtungen jedoch eingeschränkter sein könnte. Die Bewertung von 375.000 € berücksichtigt ihre etablierte Lage, den privaten Außenbereich und den inhärenten Wert einer freistehenden Villa in einer beliebten spanischen Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer bebauten Umgebung in Orihuela Costa, etwas im Landesinneren entfernt von der unmittelbaren Küstenlinie. Sie befindet sich in einem Wohngebiet mit grundlegenden Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Obwohl nicht direkt am Strand, bietet sie Nähe zu Küstenattraktionen und eine Anbindung an das breitere Angebot der Region.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein freistehendes Haus mit privatem Außenbereich suchen. Die Raumaufteilung bietet eine praktische Wohnsituation, und der etablierte Zustand der Bausubstanz ermöglicht eine sofort beziehbare Residenz. Die Lage richtet sich an alle, die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten schätzen und zugleich persönlichen Freiraum wünschen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie (Villa), erbaut im Jahr 1986. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt; sie ist für den sofortigen Bezug verfügbar. Das Bauwerk repräsentiert die etablierte Bauweise des Errichtungsjahres und bietet einen eigenständigen Charakter im Vergleich zu zeitgenössischen Neubauprojekten. Mit dieser konkreten Immobilie sind keine künftigen Bauphasen verbunden.
Diese Immobilie weist weder moderne Neubau-Spezifikationen noch fortschrittliche Energieeffizienzzertifikate auf, wie sie bei neueren Bauten üblich sind. Vom Grundstück selbst aus gibt es keinen direkten Panorama-Meerblick, und sie liegt auch nicht direkt am Strand. Ein Stellplatz wird durch eine Garage bereitgestellt, doch zusätzliche Stellplätze für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück können begrenzt sein.
Diese freistehende Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer gut etablierten spanischen Küstenregion suchen. Die Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen spricht alle an, die für tägliche Besorgungen nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten. Das private Grundstück und der Pool bieten persönlichen Außenbereich für Entspannung und Freizeit, ideal, um das Mittelmeerklima zu genießen. Für Golfinteressierte macht die Nähe zu mehreren Golfplätzen die Villa zu einer praktischen Basis. Sie könnte auch eine Option für alle sein, die eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Modernisierungen oder Renovierungen nach modernem Geschmack suchen, während der Charakter eines etablierten Hauses erhalten bleibt. Die Zwei-Schlafzimmer-Aufteilung ist praktisch für kleinere Haushalte oder zur Unterbringung von Gästen.
Die 1986 fertiggestellte Villa zeigt eine Bauweise und Ausstattung, die für ihre Entstehungszeit typisch ist. Zur Innenausstattung gehören Holzfußböden in einigen Bereichen, die zu einer klassischen Ästhetik beitragen. Die Immobilie wird als vollständig möbliert verkauft, wobei spezifische Details zu Qualität und Stil der Möblierung eine direkte Besichtigung erfordern würden. Die Erwähnung einer Zentralheizung weist auf eine Einrichtung zur Klimaregelung in kühleren Perioden hin. Zur Beschreibung der Immobilie gehören Merkmale wie verglaste Terrassen, die vielseitig nutzbare Räume bieten, die für verschiedene Zwecke angepasst werden können, etwa als zusätzliche Wohnbereiche oder Wintergärten. Die offene Küche, integriert in den Essbereich, spricht für ein funktionales Layout für den Alltag. Für eine umfassende Bewertung wären weitere Details zu den konkreten Materialien von Badezimmern, Kücheneinrichtungen und Außenverkleidungen erforderlich.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 375.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einem 505 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 125 m² wider. Als fertiggestellter Bau von 1986 ist sie sofort käuflich zu erwerben. Preisunterschiede bei ähnlichen Immobilien in der Region Orihuela Costa können von Faktoren wie Grundstücksgröße, genauer Lage innerhalb der Wohnanlagen, Zustand und etwaigen kürzlichen Renovierungen abhängen. Dieser Preis positioniert sie im Mittelfeld für freistehende Villen in etablierten Lagen der Region.
Das Leben in dieser Villa dreht sich um eine Mischung aus Wohnkomfort und zugänglichem urbanem Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer etablierten Wohnanlage, die ein Gefühl von Beständigkeit vermittelt. Der Alltag kann durch fußläufig erreichbare Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte unterstützt werden, was ständige Fahrten für Besorgungen minimiert. Die Nähe zu den Stränden, etwa 6 km entfernt, bietet Gelegenheiten zur Küstenerholung, auch wenn deren Erreichung eine kurze Fahrt oder einen längeren Spaziergang erfordern kann. Das Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden jährlich unterstützt einen outdoor-orientierten Lebensstil für einen Großteil des Jahres. Das private Grundstück der Villa ermöglicht persönliches Freiluftvergnügen, ob zur Entspannung oder für kleine Zusammenkünfte.
Das unmittelbare Umfeld der Villa ist eine etablierte Wohnanlage in Orihuela Costa, geprägt von einer Mischung aus Wohnimmobilien. Das tägliche Leben wird durch die Nähe grundlegender Dienstleistungen erleichtert; ein Supermarkt und eine Apotheke liegen etwa 630 Meter entfernt, sodass Grundbedürfnisse zu Fuß erledigt werden können. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, ein Krankenhaus liegt 1,9 km entfernt. Das Gebiet bietet eine moderate Dichte an Einrichtungen, darunter zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km, was ein soziales und bequemes Leben unterstützt. Die Villa liegt zwar im Landesinneren, doch die Küstenlinie mit ihren Stränden ist innerhalb weniger Kilometer erreichbar und bietet Zugang zu Freizeitaktivitäten am Meer. Das Vorhandensein von 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen spricht für eine gewisse Anbindung, wobei ein eigenes Fahrzeug für Erkundungen der breiteren Region oft bevorzugt wird.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Orihuela Costa, Alicante. Sie hebt die Position der Immobilie innerhalb eines bebauten Wohngebiets hervor und unterstreicht deren Nähe zu lokalen Einrichtungen, Stränden und Golfplätzen. Die Karte veranschaulicht die Erreichbarkeit der Immobilie im Verhältnis zur breiteren Infrastruktur der Region Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese freistehende Villa liegt in Orihuela Costa, einem beliebten Küstenbezirk in der Provinz Alicante. Sie befindet sich im Landesinneren, leicht zurückgesetzt von der unmittelbaren Strandlinie, innerhalb einer etablierten Wohnanlage. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen Wohnruhe und bequemem Zugang zu Einrichtungen. Die Lage bringt die Immobilie in Reichweite größerer regionaler Städte wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km), die Zugang zu umfangreicheren urbanen Dienstleistungen, Kulturattraktionen und Beschäftigungszentren bieten. Sie ist Teil eines gut entwickelten Küstenstreifens, bekannt für seine Wohnangebote, Golfplätze und Meeresnähe, abgegrenzt von den raueren oder bergigeren Gebieten weiter im Landesinneren der Comunidad Valenciana.
Die Lage der Villa in Orihuela Costa bietet praktische Erreichbarkeit. Die nächsten Strände, wie Cala Mosca, liegen etwa 0,4 km entfernt, was auf eine sehr große Nähe hindeutet. Golfbegeisterte haben mehrere Golfplätze in Reichweite; der Club de Golf Villamartín ist 3,1 km entfernt, weitere wie Las Ramblas und Real Club de Golf Campoamor etwas weiter. Für Flugreisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 42 km Luftlinie entfernt und bietet internationalen Reisenden bequemen Zugang. Größere urbane Zentren wie Murcia und Cartagena sind in etwa 35–39 km erreichbar und bieten breitere Einkaufs-, Kultur- und Beschäftigungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit zahlreichen Haltestellen in der Umgebung zur Verfügung, wobei für eine umfassende Erkundung der Region und ihrer vielfältigen Angebote oft ein Auto empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit rund 3.844 Sonnenstunden jährlich, was zu einer langen Badesaison von etwa sechs Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,9 °C bei typischen Jahresschwankungen zwischen 10 °C und 27 °C. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, in einem relativ flachen Gebiet nahe der Küste. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt moderate 4,0 %. Diese Kombination aus Klima und Topografie unterstützt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres mit reichlich Sonnenschein und milden Temperaturen. Die Binnenlage bietet eine Erholung von direkten Küstenwinden bei gleichzeitig einfachem Zugang zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region Orihuela Costa ist für ihre Küstenlinie bekannt, mit mehreren von der Villa aus erreichbaren Stränden. Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada liegen in kurzer Entfernung von unter 1 km und bieten bequemen Zugang zum Mittelmeer. Diese Strände sind im Allgemeinen gut ausgestattet und in den wärmeren Monaten beliebt. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu renommierten Golfplätzen ein großer Vorteil. Der Club de Golf Villamartín liegt gut 3 km entfernt, weitere Optionen wie Las Ramblas und Real Club de Golf Campoamor befinden sich im Umkreis von 5 km. Die Region beherbergt außerdem verschiedene Sportanlagen, darunter das Sportzentrum Villamartín Golf, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, etwa Costa Marina und Swimming Pool La Caleta, innerhalb weniger Kilometer. Darüber hinaus bieten Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero maritime Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL842447
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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