Cette villa individuelle est située dans le quartier résidentiel établi d'Orihuela Costa, à Alicante. Construite en 1986, la propriété offre une construction achevée sur un terrain conséquent de 505 m², offrant un espace extérieur privatif. Elle se trouve dans un environnement urbain, avec un accès pratique aux commodités locales. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence dans une région côtière espagnole bien développée.
Par rapport à d'autres offres dans la grande région de la Costa Blanca, comme les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 - 169 000 €) ou le programme Oasis Laguna (227 000 €), cette villa individuelle à 375 000 € représente un niveau de prix plus élevé, reflétant sa structure indépendante et son terrain privatif plus vaste. Alors que les appartements offrent des points d'entrée plus abordables et souvent des équipements modernes, cette villa offre l'avantage distinct d'une maison privée avec son propre terrain et sa piscine. Des programmes comme Oasis Laguna peuvent offrir une construction plus récente et des équipements communs, mais manquent généralement de l'intimité d'un bien individuel. Le prix de cette villa est aligné sur les zones établies d'Orihuela Costa, où les biens individuels sont recherchés pour leur art de vivre. Il contraste avec des biens dans des zones plus reculées ou moins développées, où les prix peuvent être inférieurs mais où l'accès aux commodités pourrait être plus limité. La valorisation de 375 000 € tient compte de sa localisation établie, de son espace extérieur privatif et de la valeur intrinsèque d'une villa individuelle dans une région côtière espagnole prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans un environnement urbanisé d'Orihuela Costa, à l'intérieur des terres par rapport au littoral immédiat. Elle se situe dans une zone résidentielle avec des services essentiels accessibles à pied. Sans être directement sur la plage, elle offre une proximité avec les attraits côtiers et une connexion aux équipements plus vastes de la région.
Ce bien convient à des personnes ou à de petites familles recherchant une maison individuelle avec espace extérieur privatif. L'agencement offre une organisation de vie pratique, et le caractère établi de la construction fournit une résidence prête à habiter. Son emplacement convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités quotidiennes tout en souhaitant conserver un sentiment d'espace personnel.
Ce bien est une villa de revente, construite en 1986. Il ne s'agit pas d'un programme neuf et il est disponible pour une occupation immédiate. La structure représente une construction établie de son année de construction, offrant un caractère distinct par rapport aux programmes neufs contemporains. Aucune phase de construction future n'est associée à ce bien précis.
Ce bien ne présente pas les spécifications modernes du neuf ni les certifications avancées d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les constructions récentes. Il n'offre pas de vue panoramique sur la mer directement depuis le bien, et il n'est pas situé directement sur une plage. Le stationnement est assuré par un garage, mais la disponibilité de places supplémentaires pour plusieurs véhicules sur le terrain peut être limitée.
Cette villa individuelle convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une zone côtière espagnole bien établie. Son emplacement, offrant des commodités accessibles à pied, séduit ceux qui préfèrent ne pas dépendre uniquement d'une voiture pour les courses quotidiennes. Le terrain privatif et la piscine offrent un espace extérieur personnel pour la détente et les loisirs, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs parcours en fait une base pratique. Elle peut aussi être une option pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de mises à jour ou de rénovations personnelles selon les goûts modernes, tout en conservant le caractère d'une maison établie. La configuration à deux chambres est pratique pour les foyers plus petits ou pour accueillir des invités.
La villa, achevée en 1986, présente une construction et des finitions typiques de son époque. L'intérieur comprend des sols en bois dans certaines pièces, contribuant à une esthétique classique. Le bien est décrit comme vendu entièrement meublé, bien que les détails précis sur la qualité et le style du mobilier nécessiteraient une inspection directe. La mention d'un chauffage central indique un équipement pour le confort thermique pendant les périodes plus fraîches. La description du bien comprend des éléments tels que des terrasses vitrées, offrant des espaces polyvalents adaptables à différents usages, potentiellement comme pièces de vie supplémentaires ou vérandas. La cuisine ouverte intégrée à la salle à manger suggère un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Des détails supplémentaires sur les matériaux spécifiques des salles de bains, des équipements de cuisine et des finitions extérieures seraient nécessaires pour une évaluation complète.
La villa individuelle est proposée à partir de 375 000 €. Ce niveau de prix correspond à un bien avec deux chambres et deux salles de bains, situé sur un terrain de 505 m², avec une surface construite de 125 m². En tant que construction achevée en 1986, elle est disponible pour un achat immédiat. Les variations de prix pour des biens similaires dans la zone d'Orihuela Costa dépendent de facteurs tels que la superficie du terrain, la localisation précise dans les urbanisations, l'état et d'éventuelles rénovations récentes. Ce prix la positionne dans la fourchette moyenne pour les villas individuelles des zones établies de la région.
La vie dans cette villa mêle confort résidentiel et vie urbaine accessible. Les environs se caractérisent par une urbanisation établie, procurant un sentiment de pérennité. Les routines quotidiennes peuvent être soutenues par des commodités accessibles à pied, comme des pharmacies et des supermarchés, minimisant le besoin de déplacements constants pour l'essentiel. La proximité des plages, à environ 6 km, offre des opportunités de loisirs côtiers, même si les atteindre peut nécessiter un court trajet en voiture ou une marche plus longue. Le climat, avec une température moyenne de 18,9 °C et plus de 3 800 heures de soleil par an, favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur une grande partie de l'année. Le terrain privatif de la villa permet de profiter de l'extérieur en privé, que ce soit pour se détendre ou pour de petites réunions.
L'environnement immédiat de la villa est une urbanisation établie à Orihuela Costa, caractérisée par un mélange de propriétés résidentielles. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des services essentiels ; un supermarché et une pharmacie se trouvent à environ 630 mètres, ce qui signifie que les nécessités de base peuvent être acquises à pied. Les établissements scolaires et les services médicaux sont également accessibles à courte distance, avec un hôpital à 1,9 km. La zone offre une densité modérée de commodités, avec de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, favorisant un mode de vie social et pratique. Bien que la villa soit à l'intérieur des terres, le littoral et ses plages sont accessibles à quelques kilomètres, donnant accès aux activités balnéaires. La présence de 8 lignes de transport public et de 50 arrêts suggère un certain degré de connectivité, même si un véhicule personnel est souvent préféré pour explorer la région au-delà.
Cette carte affiche la localisation de la villa individuelle à Orihuela Costa, Alicante. Elle met en évidence la position du bien dans une zone résidentielle urbanisée, soulignant sa proximité avec les commodités locales, les plages et les parcours de golf. La carte illustre l'accessibilité du bien par rapport à l'infrastructure plus large de la région de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa individuelle se trouve à Orihuela Costa, un district côtier prisé de la province d'Alicante. Elle est située à l'intérieur des terres par rapport au front de mer immédiat, dans une urbanisation établie. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et un accès pratique aux commodités. La localisation du bien le place à portée de grandes villes régionales comme Murcie (35 km) et Carthagène (39 km), donnant accès à des services urbains plus étendus, des attraits culturels et des centres d'emploi. Elle fait partie d'une bande côtière bien développée, connue pour son offre résidentielle, ses parcours de golf et sa proximité avec la mer, à la différence des zones plus escarpées ou montagneuses situées plus à l'intérieur de la Communauté valencienne.
La localisation de la villa à Orihuela Costa offre une accessibilité pratique. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont à environ 0,4 km, ce qui indique une très grande proximité. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée ; le Club de Golf Villamartín est à 3,1 km, avec d'autres comme Las Ramblas et le Real Club de Golf Campoamor à des distances légèrement supérieures. Pour les voyages aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, offrant un accès pratique pour les voyageurs internationaux. Les grands centres urbains comme Murcie et Carthagène sont accessibles à environ 35-39 km, offrant des opportunités plus larges d'achats, de culture et d'emploi. Des options de transport public sont disponibles, avec de nombreux arrêts aux alentours, bien qu'une voiture soit souvent recommandée pour une exploration complète de la région et de ses divers attraits.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par environ 3 844 heures de soleil par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ six mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La température annuelle moyenne est d'environ 18,9 °C, avec des températures annuelles typiques comprises entre 10 °C et 27 °C. La villa se situe à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone relativement plate proche de la côte. La pente vers la plage la plus proche est modérée, à 4,0 %. Cette combinaison de climat et de topographie favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, avec un ensoleillement abondant et des températures douces. La position à l'intérieur des terres offre un répit face aux vents côtiers directs tout en maintenant un accès facile à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone d'Orihuela Costa est connue pour son littoral, avec plusieurs plages accessibles depuis la villa. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada se trouvent à courte distance, à moins de 1 km, offrant un accès pratique à la mer Méditerranée. Ces plages sont généralement bien équipées et populaires pendant les mois les plus chauds. Pour les amateurs de golf, la proximité de parcours renommés est un avantage majeur. Le Club de Golf Villamartín est à un peu plus de 3 km, et d'autres options comme Las Ramblas et le Real Club de Golf Campoamor se trouvent dans un rayon de 5 km. La zone accueille également diverses installations sportives, dont le centre sportif Villamartín Golf, et des options récréatives comme les piscines Costa Marina et Swimming Pool La Caleta à quelques kilomètres. De plus, des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero offrent des activités nautiques de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL842447
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID