Cette villa individuelle, achevée en 1986, se situe à Orihuela Costa, dans un environnement résidentiel établi. Occupant un terrain de 505 m², elle offre 125 m² d'espace habitable réparti sur un seul niveau. La propriété, orientée sud-est, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle et d'un chauffage central. Elle se trouve à proximité immédiate de commodités essentielles, tout en proposant un cadre de vie calme et fonctionnel, caractéristique des zones établies de la Costa Blanca.
En comparaison avec d'autres offres dans la région d'Orihuela Costa et ses environs, cette villa se distingue par son caractère de maison individuelle sur un terrain privatif conséquent, dans un quartier résidentiel établi. Les appartements, tels que ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) ou dans des complexes plus récents comme OASIS LAGUNA 2, offrent généralement des prix de départ plus bas, mais sans l'espace et l'indépendance d'une villa. Le prix de 375 000 € pour cette propriété se situe dans la fourchette moyenne pour une villa de cette taille et de cet âge dans la région. Les nouvelles constructions, souvent proposées à des prix plus élevés, peuvent offrir des normes d'efficacité énergétique et des designs modernes, mais cette villa existante bénéficie d'un emplacement éprouvé avec des commodités à pied et une atmosphère plus mature. Son principal avantage réside dans son terrain et sa piscine privée, des caractéristiques moins courantes dans les projets d'appartements ou les nouvelles promotions plus denses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement résidentiel calme, à Orihuela Costa, une zone reconnue pour son accessibilité aux services. Bien que légèrement en retrait de la côte, elle offre un accès aisé aux plages et aux infrastructures. Sa position dans une petite rue assure une tranquillité appréciable au quotidien, loin de l'agitation des axes principaux, tout en restant connectée aux besoins quotidiens.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient un mode de vie fonctionnel et accessible. Les deux chambres et deux salles de bains, réparties sur un seul niveau, offrent un confort pratique. La présence d'une piscine privée sur un terrain de plus de 500 m² permet de profiter de l'extérieur, tandis que la proximité des commerces répond aux exigences d'une vie quotidienne facilitée.
Cette propriété est une construction achevée en 1986, ce qui correspond à une architecture de cette période. Elle ne s'inscrit donc pas dans une dynamique de nouvelle construction ou de phase de développement en cours. La notion d'achèvement immédiat s'applique à une structure existante, nécessitant une évaluation de son état actuel et des éventuelles mises à jour.
Cette villa n'est pas une nouvelle construction et son achèvement date de 1986. Elle ne dispose pas de la dernière technologie en matière d'efficacité énergétique, qui est généralement intégrée dans les projets plus récents. La configuration des espaces et les finitions reflètent la période de construction, et des rénovations pourraient être nécessaires pour satisfaire des normes esthétiques ou fonctionnelles plus modernes.
Cette villa s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement bâti et fonctionnel. Elle convient aux personnes qui attachent de l'importance à la proximité des services quotidiens, tels que les commerces et les centres de santé, accessibles sans nécessiter systématiquement un véhicule. Les amateurs de plage apprécieront la courte distance jusqu'à la côte et ses différentes criques. Pour ceux qui envisagent une vie à l'année, la présence d'infrastructures comme les centres sportifs et une vie locale active hors saison est un atout. Les familles ou couples qui souhaitent un espace extérieur privé avec piscine, tout en bénéficiant d'une maison de plain-pied, trouveront ici une solution pratique. Enfin, elle peut intéresser des investisseurs visant une propriété avec un potentiel locatif, compte tenu de sa localisation dans une zone touristique prisée.
La villa, construite en 1986, présente des caractéristiques de finition typiques de cette époque. L'intérieur est agencé avec un salon spacieux, une cuisine ouverte et deux chambres lumineuses. Les salles de bains sont fonctionnelles, et la présence de terrasses vitrées offre des espaces supplémentaires polyvalents, utilisables comme extensions du séjour ou zones de détente. Le chauffage central est installé pour le confort durant les mois les plus frais. Le revêtement de sol en bois dans certaines zones ajoute une touche chaleureuse. Bien que le bien soit vendu entièrement meublé et équipé, il est conseillé d'évaluer l'état général des matériaux et des installations pour envisager d'éventuelles mises à jour conformes aux standards actuels de confort et d'esthétique.
La villa est proposée au prix de 375 000 €. Ce tarif correspond à une maison individuelle avec deux chambres et deux salles de bains, implantée sur un terrain de 505 m². La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée depuis 1986. La localisation à Orihuela Costa, une zone recherchée pour son littoral et ses infrastructures, justifie ce positionnement tarifaire. La surface habitable de 125 m² et les caractéristiques de la propriété, incluant une piscine privée, sont des éléments pris en compte dans cette estimation. Il est important de noter que ce prix est une indication et que des variations peuvent exister en fonction des conditions du marché et de l'état actuel du bien.
Cette villa représente une option de vie dans un quartier établi d'Orihuela Costa, privilégiant l'accessibilité aux commodités. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des commerces, situés à quelques minutes de marche, tels que supermarchés et pharmacies. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont également à une courte distance, offrant des possibilités de loisirs balnéaires régulières. La vie ici s'articule autour d'un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accès facile aux services. Les résidents bénéficient d'une atmosphère où les besoins quotidiens sont rapidement satisfaits, permettant de se concentrer sur les aspects de détente et de vie sociale. L'environnement urbain environnant, avec ses nombreux restaurants et cafés, contribue à une ambiance vivante, particulièrement appréciée durant les mois d'été, mais offrant aussi une présence locale tout au long de l'année.
Vivre à Orihuela Costa, dans ce quartier spécifique, signifie bénéficier d'un environnement urbain bien développé avec un accès aisé aux commodités. Les résidents se trouvent à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies, rendant les courses et les sorties quotidiennes pratiques. La présence d'un centre de santé à moins de 2 km et l'accessibilité à des infrastructures sportives comme des terrains de golf à quelques kilomètres ajoutent à la qualité de vie. Le rapport de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée. La proximité du centre commercial Zenia Boulevard, à 10 minutes en voiture, offre des options de shopping et de loisirs supplémentaires. L'environnement combine la vie résidentielle avec l'animation des zones touristiques et commerciales.
La localisation de cette villa à Orihuela Costa la place dans une zone résidentielle bien établie de la côte sud d'Alicante. L'image satellite révèle un environnement urbanisé, caractérisé par des villas individuelles et des complexes résidentiels, à proximité des commodités. L'accès aux plages, aux parcours de golf et aux centres commerciaux est visible, soulignant la connectivité de la zone aux principales attractions de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa est une zone côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Communauté Valencienne. Elle se positionne comme une destination résidentielle et touristique prisée, bénéficiant de la proximité de villes d'importance régionale. Murcia, à 35 km, et Cartagena, à 39 km, offrent des centres urbains avec une offre culturelle et commerciale riche. Elche, à 41 km, est également une ville majeure de la région. Ces villes sont accessibles en environ 30 à 45 minutes de route, permettant de profiter des attraits urbains tout en résidant dans un cadre plus calme et axé sur la vie côtière. La région est caractérisée par un climat favorable et un accès direct à la Méditerranée.
L'accessibilité de cette villa est un point fort pour un usage quotidien. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied (400m), avec une pente modérée. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 625m, une pharmacie à 632m. Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 1.9 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 18 km, dont le club de La Finca à 7.2 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 42 km et Valence (VLC) à 174 km, facilitant les déplacements internationaux. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes dessert la zone, offrant une alternative à la voiture pour certains déplacements.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement historique est élevé, avec 3,844 heures par an, favorisant les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 20m au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré et agréable. La proximité des plages et la légère pente vers la mer (4.0%) accentuent le caractère côtier de l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Cette villa se situe à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ces plages offrent des espaces de détente et de baignade, bien que leur statut 'Blue Flag' ne soit pas spécifié. Les amateurs de golf auront le choix parmi plusieurs parcours renommés : Villamartín Golf est à 3.1 km, Las Ramblas à 4.6 km et Campoamor à 4.7 km. Pour les activités nautiques, des marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero sont à 4.1 km. De plus, des centres sportifs et des piscines publiques sont disponibles dans un rayon de 3 à 4 km, offrant une gamme variée d'options de loisirs et de détente.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est une zone côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Communauté Valencienne. Elle se positionne comme une destination résidentielle et touristique prisée, bénéficiant de la proximité de villes d'importance régionale. Murcia, à 35 km, et Cartagena, à 39 km, offrent des centres urbains avec une offre culturelle et commerciale riche. Elche, à 41 km, est également une ville majeure de la région. Ces villes sont accessibles en environ 30 à 45 minutes de route, permettant de profiter des attraits urbains tout en résidant dans un cadre plus calme et axé sur la vie côtière. La région est caractérisée par un climat favorable et un accès direct à la Méditerranée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL842447
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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