トルレビエハのマンション（160,000～169,000ユーロから）やOasis Laguna開発プロジェクト（227,000ユーロ）など、コスタ・ブランカ地域全体の他の物件と比較すると、375,000ユーロのこの独立型ヴィラは高い価格帯に位置し、独立した構造と大きな専用敷地を反映しています。マンションはより手頃な価格帯と最新の設備を提供することが多い一方、このヴィラは独自の土地とプールを持つ専用住宅という明確な利点を提供します。Oasis Lagunaなどの開発プロジェクトは新しい建物や共用施設を提供する場合がありますが、通常は独立型物件のプライバシーが欠けています。このヴィラの価格は、ライフスタイルの魅力から独立型物件が求められるオリウエラ・コスタの整備されたエリアに沿ったものです。より辺鄙な場所や開発の遅れた地域の物件とは対照的で、そこでは価格は低くても生活施設へのアクセスが限られる可能性があります。375,000ユーロの評価は、確立された立地、プライベートな屋外空間、人気のスペイン沿岸地域における独立型ヴィラとしての本質的な価値を考慮しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはオリウエラ・コスタ内の市街化された環境に位置し、海岸線からは内陸側にあります。住宅地にあり、基本的なサービスは徒歩圏内です。海辺そのものではありませんが、沿岸の観光スポットへの近さと、地域全体の利便性へのアクセスを備えています。
この物件は、プライベートな屋外空間を持つ独立型の住まいを求める個人や小規模なご家族に適しています。間取りは実用的な居住スタイルを提供し、完成済みの建物であるためすぐに入居できる住まいとなっています。日常の利便性への近さを重視しつつ、プライバシーも大切にしたい方に最適なロケーションです。
この物件は1986年に建築された中古物件のヴィラです。新築物件ではなく、即入居可能です。建築年の完成済みの構造であり、現代の新築物件とは一味違った個性を備えています。この特定の物件には今後の建設フェーズはありません。
この物件は、近年の建築物に見られる最新の新築仕様や高度な省エネ認証を備えていません。物件そのものから海のパノラマビューを直接望むことはできず、海辺そのものにも面していません。駐車はガレージで対応していますが、敷地内および敷地外での複数台分の駐車スペースは限られる可能性があります。
この独立型ヴィラは、整備されたスペイン沿岸エリアに恒久的な住まいや別荘を求める個人やカップルに適しています。徒歩圏内に生活施設がある立地は、日常の買い物に車だけに頼りたくない方に魅力的です。専用の敷地とプールは、地中海性気候を楽しむのに理想的な、リラックスとレジャーのためのプライベートな屋外空間を提供します。ゴルフに関心のある方には、複数のコースへの近さが便利な拠点となります。また、既存の住宅の個性を残しつつ、現代の好みに合わせた改装や更新の可能性を求める方にも選択肢となるでしょう。寝室2室の構成は、少人数のご家庭やゲストの宿泊にも実用的です。
1986年に完成したこのヴィラは、その時代に典型的な建築仕様と仕上げを示しています。室内の特徴には一部に木の床材があり、クラシックな趣を醸成しています。物件は家具付きでの販売とされていますが、家具の品質やスタイルの詳細は直接内見が必要です。セントラルヒーティングの記載は、寒い時期の温度管理への備えを示しています。物件の説明には屋根付きテラス（ガラス張りのテラス）が含まれており、追加のリビングやサンルームなど、多様な用途に対応できる柔軟な空間となっています。ダイニングと一体になったオープンキッチンは、日常の暮らしに実用的な間取りを示しています。浴室、キッチン設備、外装に使用された具体的な素材については、総合的な評価にはさらなる詳細が必要です。
この独立型ヴィラは、最低販売価格375,000ユーロで提供されています。この価格は、寝室2室・浴室2室を備え、505 m²の敷地に建物面積125 m²という物件の内容を反映しています。1986年完成の建物として、即時購入が可能です。オリウエラ・コスタ地域の類似物件の価格は、敷地面積、住宅地内の具体的な立地、状態、最近の改装状況などの要素によって変動します。この価格は、同地域の整備されたエリアにおける独立型ヴィラの中では中位に位置づけられます。
このヴィラでの生活は、住環境の快適さと都市生活へのアクセスの良さの融合が中心となります。周辺地域は整備された住宅地としての特徴を持ち、落ち着きのある雰囲気を醸し出しています。薬局やスーパーマーケットなど徒歩圏内の施設が日常を支え、生活必需品のために頻繁に移動する必要がありません。約6 km先のビーチへの近さは、海辺でのレジャーの機会を提供しますが、到着には短時間のドライブかやや長い散歩が必要です。平均気温18.9°C、年間3,800時間を超える日照時間という気候は、一年の大半をアウトドア志向のライフスタイルで過ごせることを意味します。ヴィラの専用敷地は、リラックスや小さな集まりなど、個人的な屋外時間を楽しむ場となります。
ヴィラの周辺環境は、オリウエラ・コスタの整備された住宅地で、住宅物件が混在するエリアです。日常の利便性は身近なサービスの近さによって支えられており、スーパーマーケットと薬局は約630 m先にあり、基本的な必需品は徒歩で入手できます。教育施設や医療サービスも近距離で利用でき、病院は1.9 km先にあります。この地域は適度な密度の生活施設を備え、半径2 km以内に多数のレストランやカフェがあり、社交的で便利なライフスタイルを支えています。ヴィラは内陸側にありますが、ビーチのある海岸線は数 km圏内でアクセスでき、海辺のレジャーを楽しめます。8路線の公共交通機関と50の停留所は一定の接続性を示しますが、広範囲の観光には自家用車が好まれることが多いです。
この地図は、アリカンテ県オリウエラ・コスタ内の独立型ヴィラの位置を表示しています。市街化された住宅地内の物件の位置を示し、生活施設、ビーチ、ゴルフ場への近さを強調しています。コスタ・ブランカ地域の広域インフラに対する物件のアクセス性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この独立型ヴィラは、アリカンテ県内で人気の沿岸地区オリウエラ・コスタに位置しています。海岸線からは内陸側の整備された住宅地にあり、この立地は閑静な住環境と生活施設への便利なアクセスのバランスを提供します。物件の所在地は、ムルシア（35 km）やカルタヘナ（39 km）などの大都市圏の圏内にあり、より充実した都市サービス、文化施設、雇用の中心地へのアクセスを可能にします。住宅物件、ゴルフ場、海への近さで知られる発展した沿岸地帯の一部であり、バレンシア州内陸部のより険しい山岳地域とは一線を画します。
オリウエラ・コスタにあるヴィラの立地は、実用的なアクセス性を提供します。Cala Moscaなどの最寄りビーチは約0.4 km先にあり、非常に近い距離にあります。ゴルフ愛好家には複数のコースが圏内にあり、Club de Golf Villamartínは3.1 km、Las RamblasやReal Club de Golf Campoamorなどはやや遠方にあります。空の旅には、アリカンテ＝エルチェ空港が直線距離で約42 km先にあり、国際旅行者に便利なアクセスを提供します。ムルシアやカルタヘナなどの主要都市は約35～39 km圏内でアクセスでき、より幅広い買い物、文化、雇用の機会を提供します。周辺には多数のバス停など公共交通機関の選択肢がありますが、地域とその多様な魅力を存分に探索するには車の利用が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年間約3,844時間の日照時間により、水温が20°C以上に達する約6か月間の海水浴シーズンがもたらされます。平均年間気温は約18.9°Cで、年間を通じて10°Cから27°Cの範囲が典型的です。ヴィラは海抜20 mの標高に位置し、海岸に近い比較的平坦なエリアにあります。最寄りビーチへの勾配は穏やかな4.0%です。この気候と地形の組み合わせは、一年の大半を豊かな日照と穏やかな気温の中でアウトドア活動を支えます。内陸側の位置は、海への容易なアクセスを保ちながら、直接的な海風から距離を置く安らぎを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリウエラ・コスタ地域は海岸線で知られ、ヴィラから複数のビーチにアクセスできます。Cala Mosca、Playa Cala Estaca、Playa Cala Cerradaは1 km未満の近距離にあり、地中海への便利なアクセスを提供します。これらのビーチは一般的に設備が整っており、暖かい時期に人気があります。ゴルフ愛好家には、名門コースへの近さが大きな利点です。Club de Golf Villamartínは3 km強、Las RamblasやReal Club de Golf Campoamorなどの他の選択肢は半径5 km以内にあります。また、Villamartín Golfスポーツセンターなどのスポーツ施設や、数 km圏内のCosta MarinaやSwimming Pool La Caletaなどのプールなど、レジャー施設も充実しています。さらに、Puerto Deportivo Miguel Caballeroなどのマリーナは海洋レジャーを提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL842447
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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