Esta moradia isolada está situada numa área residencial estabelecida da Orihuela Costa, Alicante. Construída em 1986, o imóvel é uma construção concluída num amplo terreno de 505 m², proporcionando espaço exterior privativo. Localiza-se num ambiente urbano, com acesso conveniente a serviços locais. O imóvel representa uma oportunidade para quem procura uma residência numa região costeira bem desenvolvida de Espanha.
Em comparação com outras ofertas na região mais ampla da Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de 160.000 – 169.000 €) ou o empreendimento Oasis Laguna (227.000 €), esta moradia isolada a 375.000 € representa um patamar de preço mais elevado, refletindo a sua estrutura independente e o maior terreno privativo. Embora os apartamentos ofereçam pontos de entrada mais acessíveis e muitas vezes comodidades modernas, esta moradia proporciona a vantagem distinta de uma casa privativa com o seu próprio terreno e piscina. Empreendimentos como o Oasis Laguna podem oferecer construção mais recente e instalações comuns, mas tipicamente carecem da privacidade de um imóvel isolado. O preço desta moradia alinha-se com áreas estabelecidas da Orihuela Costa, onde os imóveis isolados são procurados pelo estilo de vida que oferecem. Contrasta com imóveis em áreas mais remotas ou menos desenvolvidas, onde os preços podem ser mais baixos, mas o acesso a comodidades pode ser mais limitado. A avaliação de 375.000 € considera a sua localização estabelecida, o espaço exterior privativo e o valor inerente de uma moradia isolada numa região costeira espanhola popular.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada num ambiente urbanizado dentro da Orihuela Costa, no interior em relação à linha costeira imediata. Situa-se numa zona residencial com serviços essenciais a poucos minutos a pé. Embora não esteja diretamente na praia, oferece proximidade às atrações costeiras e ligação às comodidades mais amplas da região.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procurem uma moradia isolada com espaço exterior privativo. A disposição oferece uma organização de vida prática, e a natureza consolidada da construção fornece uma residência pronta a habitar. A sua localização serve quem valoriza a proximidade das conveniências diárias, desejando ao mesmo tempo um sentido de espaço pessoal.
Este imóvel é uma moradia usada, construída em 1986. Não é um empreendimento de construção nova e está disponível para ocupação imediata. A estrutura representa uma construção consolidada do seu ano de edificação, oferecendo um caráter distinto em comparação com os novos empreendimentos contemporâneos. Não estão associadas futuras fases de construção a este imóvel específico.
Este imóvel não apresenta especificações modernas de construção nova nem certificações avançadas de eficiência energética típicas de construções recentes. Não oferece vistas panorâmicas para o mar diretamente do imóvel, nem está localizado diretamente numa praia. O estacionamento é assegurado por uma garagem, mas a disponibilidade adicional de estacionamento fora da via para vários veículos no terreno pode ser limitada.
Esta moradia isolada é adequada para indivíduos ou casais que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias numa área costeira espanhola bem estabelecida. A sua localização, com comodidades a poucos minutos a pé, atrai quem prefere não depender exclusivamente de carro para as tarefas diárias. O terreno privativo e a piscina proporcionam um espaço exterior pessoal para relaxamento e lazer, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. Para os interessados em golfe, a proximidade de vários campos torna-a uma base conveniente. Também pode ser uma opção para quem procura um imóvel com potencial para atualizações ou renovações pessoais a gosto moderno, mantendo o caráter de uma casa estabelecida. A configuração de dois quartos é prática para agregados familiares mais pequenos ou para receber hóspedes.
A moradia, concluída em 1986, apresenta uma construção e acabamentos típicos da sua época. As características interiores incluem pavimento de madeira em algumas áreas, contribuindo para uma estética clássica. O imóvel é descrito como vendido mobilado, embora os detalhes específicos sobre a qualidade e o estilo do mobiliário exijam uma inspeção direta. A menção a um sistema de aquecimento central indica a possibilidade de controlar a temperatura nos períodos mais frios. A descrição do imóvel inclui características como terraços envidraçados, oferecendo espaços versáteis que podem ser adaptados para diferentes usos, potencialmente como áreas de estar adicionais ou varandas envidraçadas. A cozinha aberta para a sala, integrada com a área de refeições, sugere uma disposição funcional para o dia a dia. Seriam necessários mais detalhes sobre os materiais específicos das casas de banho, equipamentos de cozinha e acabamentos exteriores para uma avaliação abrangente.
A moradia isolada é oferecida a um preço desde 375.000 €. Este valor reflete um imóvel com dois quartos e duas casas de banho, situado num terreno de 505 m², com uma área bruta de construção de 125 m². Como construção concluída em 1986, está disponível para compra imediata. As variações de preço para imóveis semelhantes na área da Orihuela Costa podem depender de fatores como a área do terreno, a localização específica dentro das urbanizações, o estado de conservação e eventuais renovações recentes. Este preço posiciona-a na faixa média para moradias isoladas em áreas estabelecidas da região.
A vida nesta moradia gira em torno de uma combinação de conforto residencial e vida urbana acessível. A área circundante caracteriza-se pela sua urbanização estabelecida, proporcionando um sentido de permanência. As rotinas diárias podem ser apoiadas por comodidades a poucos minutos a pé, como farmácias e supermercados, minimizando a necessidade de deslocações constantes para o essencial. A proximidade das praias, a aproximadamente 6 km, oferece oportunidades de lazer costeiro, embora alcançá-las possa exigir uma curta viagem de carro ou uma caminhada mais longa. O clima, com uma temperatura média de 18,9 °C e mais de 3.800 horas de sol anuais, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O terreno privativo da moradia permite desfrutar do exterior, seja para relaxamento ou pequenos encontros.
O ambiente imediato da moradia é uma urbanização estabelecida na Orihuela Costa, caracterizada por uma mistura de imóveis residenciais. A vida diária é facilitada pela proximidade de serviços essenciais; um supermercado e uma farmácia localizam-se a aproximadamente 630 metros, o que significa que o essencial pode ser adquirido a pé. Instalações educativas e serviços médicos também são acessíveis a curta distância, com um hospital a 1,9 km. A área oferece uma densidade moderada de comodidades, incluindo numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km, apoiando um estilo de vida social e conveniente. Embora a moradia esteja no interior, a linha costeira com as suas praias é alcançável em poucos quilómetros, proporcionando acesso a atividades de lazer costeiro. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens sugere um grau de conectividade, embora um veículo pessoal seja frequentemente preferido para explorar a região mais ampla.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada dentro da Orihuela Costa, Alicante. Destaca a posição do imóvel numa área residencial urbanizada, sublinhando a sua proximidade de comodidades locais, praias e campos de golfe. O mapa ilustra a acessibilidade do imóvel em relação à infraestrutura mais ampla da região da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia isolada localiza-se na Orihuela Costa, um distrito costeiro popular dentro da província de Alicante. Está situada no interior em relação à frente marítima imediata, dentro de uma urbanização estabelecida. Este posicionamento proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a comodidades. A localização do imóvel coloca-o ao alcance de cidades regionais maiores, como Murcia (35 km) e Cartagena (39 km), oferecendo acesso a serviços urbanos mais extensos, atrações culturais e centros de emprego. Faz parte de uma faixa costeira bem desenvolvida, conhecida pelas suas ofertas residenciais, campos de golfe e proximidade do mar, distinta das áreas mais acidentadas ou montanhosas mais no interior da Comunidade Valenciana.
A localização da moradia na Orihuela Costa oferece acessibilidade prática. As praias mais próximas, como a Cala Mosca, ficam a aproximadamente 0,4 km, indicando uma proximidade muito grande. Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance; o Club de Golf Villamartín fica a 3,1 km, com outros como Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor a distâncias ligeiramente maiores. Para voos, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 42 km em linha reta, oferecendo acesso conveniente para viajantes internacionais. Centros urbanos maiores como Murcia e Cartagena são acessíveis a aproximadamente 35–39 km, proporcionando oportunidades mais amplas de comércio, cultura e emprego. Existem opções de transporte público, com numerosas paragens nas proximidades, embora um carro seja frequentemente recomendado para uma exploração abrangente da região e das suas diversas atrações.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de seis meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem 20 °C. A temperatura média anual é de aproximadamente 18,9 °C, com amplitudes anuais típicas entre 10 °C e 27 °C. A moradia situa-se a uma altitude de 20 metros acima do nível do mar, numa área relativamente plana perto da costa. O declive em direção à praia mais próxima é moderado, de 4,0%. Esta combinação de clima e topografia favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com abundante sol e temperaturas amenas. O posicionamento no interior oferece uma pausa dos ventos costeiros diretos, mantendo fácil acesso ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área da Orihuela Costa é conhecida pela sua linha costeira, com várias praias acessíveis a partir da moradia. A Cala Mosca, a Playa Cala Estaca e a Playa Cala Cerrada localizam-se a curta distância, a menos de 1 km, oferecendo acesso conveniente ao Mar Mediterrâneo. Estas praias são geralmente bem equipadas e populares durante os meses mais quentes. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de campos renomados é uma vantagem significativa. O Club de Golf Villamartín fica a pouco mais de 3 km, e outras opções como Las Ramblas e Real Club de Golf Campoamor estão num raio de 5 km. A área também acolhe várias instalações desportivas, incluindo o centro desportivo Villamartín Golf, e opções de lazer como piscinas, por exemplo a Costa Marina e a Swimming Pool La Caleta, a poucos quilómetros. Além disso, marinhas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero oferecem atividades de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL842447
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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