Представяме самостоятелна вила, разположена в Ориуела Коста, Аликанте. Този имот предлага 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 194 кв.м. и парцел от 502 кв.м. Вилата е построена през 1970 г. и е готова за обитаване. Разположена в градска среда, тя осигурява лесен достъп до местни удобства, като същевременно предлага уединение и комфорт. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
В сравнение с други предложения в района на Ориуела Коста, тази самостоятелна вила се отличава с парцела от 502 кв.м. и наличието на собствен басейн, което е по-рядко срещано при по-новите апартаментни комплекси като EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торевиеха (от €169,000). Докато апартаменти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) предлагат по-достъпни цени, те обикновено са в по-големи сгради и с по-малко лично пространство. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) предлага модерни апартаменти, но самостоятелната вила тук осигурява повече уединение и земя. Цената от €530,000 за тази вила отразява нейния самостоятелен характер и размера на парцела, което я позиционира в по-високия сегмент в сравнение с масовите жилищни комплекси, но предлага индивидуалност, която тези комплекси не могат да осигурят.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в ориентация към сушата, в рамките на добре установена градска среда. В непосредствена близост има множество удобства, които са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява баланс между достъпност и спокойствие, което я прави привлекателна за различни типове обитатели.
Тази самостоятелна вила отговаря на нуждите от простор и комфорт. С три спални и две бани, тя е подходяща за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости. Външното пространство с басейн и градина предлага възможности за отдих и забавление на открито.
Вилата е завършена през 1970 г. и е индикативен срок за строителство. Въпреки че не е ново строителство, имотът е готов за обитаване и предлага потенциал за модернизация спрямо индивидуалните предпочитания. Съществуващата конструкция осигурява солидна основа за бъдещи подобрения.
Този проект не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е в близост. Също така, поради годината на строителство, може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност без допълнителни подобрения. Липсва информация за общи зони или обслужващи съоръжения, характерни за нови комплекси.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят самостоятелен дом в утвърден район с добри комуникации. Идеален е за хора, които ценят уединението и собственото си външно пространство, включително басейн. Подходящ е както за семейства, които търсят постоянно жилище поради близостта до услуги и потенциално до училища, така и за хора, които желаят ваканционен дом, който предлага комфорт и място за гости. Наличието на климатични системи и отопление подсказва, че имотът е подходящ за целогодишно ползване. Купувачи, които са готови да инвестират в модернизация или персонализация на имот с история, ще напредват добре с тази вила. Позицията в градска среда, но не директно на първа линия на морето, подхожда на хора, които предпочитат достъп до градски живот пред непосредствената близост до плажа.
Сградата е построена през 1970 г., което предполага определен стил и строителни техники от този период. Наличните снимки показват кухня с бели шкафове и мивка от неръждаема стомана, както и баня с розови плочки. Интериорът разполага с климатични системи в 5 единици и газово централно отопление, което осигурява комфорт през цялата година. Въпреки че липсват подробни данни за използваните материали в цялата вила, като подови настилки, дограма или изолация, съществуващата конструкция и инсталации предоставят основа. Собствениците могат да обмислят модернизация за подобряване на енергийната ефективност и естетиката, за да отговарят на съвременните стандарти.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от €530,000. Имотът е с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 194 кв.м. и парцел от 502 кв.м. Цената е свързана със самостоятелния характер на вилата, общата площ на парцела и местоположението в развит район. Предвид индикативната година на строителство (1970 г.), цената отразява съществуващата конструкция и парцел, като предоставя възможност за бъдещи персонализации. На пазара в Ориуела Коста има разнообразие от имоти, но самостоятелните вили с подобни характеристики и размер на парцела обикновено са в по-високия ценови сегмент.
Този имот се намира в оживен градски район, където удобствата са лесно достъпни пеша. Близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти улеснява ежедневния живот. Въпреки градската си среда, разстоянието до плажа (6 км) предполага, че за пълноценно ползване на крайбрежието е необходим транспорт. Възможността за използване на обществения транспорт с 50 спирки в радиус от 2 км е предимство, но за по-голяма гъвкавост, особено за достигане до голф игрища или по-отдалечени плажове, личен автомобил би бил полезен. Наличието на 32 местни празника годишно допринася за местната атмосфера и културен живот.
Животът в тази зона на Ориуела Коста се характеризира със смесица от градска оживеност и близост до природни ресурси. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти (49), кафенета (17) и магазини, включително аптеки (5) и банки (7). Близостта до болница (1.9 км) осигурява сигурност. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние под 20 км. Плажовете, макар и на около 6 км, са достъпни с кола. Градската среда се подсилва от наличието на 50 спирки на обществения транспорт. Местните празници (32 годишно) допринасят за културния календар, предлагайки възможности за преживяване на местната атмосфера.
Този самостоятелен вилен имот се намира в градската част на Ориуела Коста, провинция Аликанте. Локацията предоставя лесен достъп до ежедневни удобства и същевременно е в близост до крайбрежни атракции и зони за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела Коста е част от провинция Аликанте, разположена в южната част на автономната област Валенсия. Имотът е позициониран на значително разстояние от по-големите градове като Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км). Близостта до тези градове осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и търговски центрове, като същевременно позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойния крайбрежен начин на живот. Летище Аликанте-Елче (42 км) е основната входна точка за международни пътувания.
Достъпът до основни удобства е силен. Супермаркет и аптека са на по-малко от 1 км. Болницата е на 1.9 км. Най-близките плажове са на около 6 км, а най-близкото голф игрище (Club de Golf La Finca) е на 7.2 км. Летище Аликанте-Елче е на около 42 км по въздух, което го прави сравнително достъпно. Други големи летища като Валенсия и Малага са значително по-далеч. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки улеснява придвижването в района, но за по-голяма мобилност, особено до отдалечени голф игрища или специфични локации, автомобил е препоръчителен. EV зарядни станции са налични на разстояния до 5 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C и температурен диапазон между 10°C и 27°C. С исторически средно 3,844 слънчеви часа годишно, районът е подходящ за дейности на открито през повечето време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 20 метра надморска височина, с умерена наклонност (4.0%) към най-близкия плаж Cala Mosca (0.4 км). Тази комбинация от климат и географско положение благоприятства дейности като туризъм, голф и водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като най-близкият е Cala Mosca на 400 метра. Други плажове като Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км) също са лесно достъпни. Редица спортни центрове са на разстояние под 5 км, включително голф игрища като Villamartín Golf (3.2 км). Има и няколко басейна в радиус от 3 км. Марини като Puerto Deportivo Miguel Caballero са на 4.1 км. Това разнообразие от възможности за отдих и спорт подчертава активния начин на живот, който този район предлага.
Източник: OpenStreetMap
Ориуела Коста е част от провинция Аликанте, разположена в южната част на автономната област Валенсия. Имотът е позициониран на значително разстояние от по-големите градове като Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км). Близостта до тези градове осигурява достъп до по-широк набор от услуги, културни събития и търговски центрове, като същевременно позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойния крайбрежен начин на живот. Летище Аликанте-Елче (42 км) е основната входна точка за международни пътувания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL926090
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
