וילה נפרדת הממוקמת ב-Orihuela Costa, מחוז אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים באזור שקט אך מחובר היטב. הנכס, שנבנה בשנת 1970, שוכן בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מתאים למי שמחפש בית מגורים קבוע או בית נופש באזור מבוקש של החוף הלבן.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות באפרטמנטס פלאנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) או אדיפיסיו סאן אנד סנטר (החל מ-169,000 אירו) בטורבייחה, וילה זו באוריואלה קוסטה מציעה מרחב גדול יותר ופרטיות, המתבטאים במחיר גבוה יותר (530,000 אירו). היא משתווה יותר לנכסים דומים באזורים מבוקשים בקוסטה בלנקה, המחפשים איזון בין קרבה לשירותים לבין מרחב מחיה פרטי. לעומת פרויקטים חדשים יותר כמו Oasis Laguna 2 (החל מ-227,000 אירו), הנכס הזה מציע מבנה קיים עם היסטוריה, אך ללא היתרונות של בנייה חדשה כגון תקני אנרגיה עדכניים או עיצוב מודרני. המיקום באוריואלה קוסטה, הידוע באתרי הגולף שלו, מעניק לו יתרון על פני אזורים המתמקדים אך ורק בחיי חוף, ומבדל אותו מפרויקטים באזורים פנימיים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם יבשתית, בתוך אזור עירוני המאופיין בקרבה לשירותים. למרות שאינו צמוד לחוף, הוא מציע גישה נוחה לנקודות עניין מרכזיות, מה שהופך אותו למתאים לאורח חיים פונקציונלי.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם פוטנציאל להתאמה אישית, עם חלל חיצוני פרטי וגישה נוחה לשירותים יומיומיים. היא מספקת תשתית טובה למגורים קבועים או כבסיס לחופשות.
הנכס הוא וילה קיימת, שנבנתה במקור בשנת 1970. הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, אך מציע מבנה קיים עם פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית בהתאם לצרכים העדכניים של הדיירים.
הנכס ממוקם באזור יבשתי, דורש נסיעה קצרה לחוף הים, ואינו מציע נוף ישיר לים מהנכס עצמו. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה גדול יחסית, וגישה נוחה לתחבורה ציבורית מוגבלת, מה שמצביע על צורך ברכב.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יציב באזור עם תשתית מפותחת, המתאים למגורים קבועים או לשהות ארוכת טווח. הוא מתאים למשפחות או זוגות הזקוקים ל-3 חדרי שינה, ומוקירים את האפשרות ליהנות ממרחב חיצוני פרטי. אידיאלי עבור גולפאים, בזכות הקרבה למספר מסלולי גולף. גם אנשים המחפשים קרבה לשירותים עירוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ופחות מתמקדים בחיי חוף יומיומיים, ימצאו כאן את מבוקשם. למרות שהנכס נבנה ב-1970, הוא מציע פוטנציאל להתאמה מודרנית, מה שיכול למשוך רוכשים בעלי חזון.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה בסיס מבני קיים. תיאורי הגימור כוללים גינה ים תיכונית, בריכה פרטית בצורת כליה, מוסך פרטי עם שער אוטומטי, ומרפסת עם נוף. מבחינת פנים, תוארו חדר כניסה, שירותי אורחים, סלון מרווח ובהיר עם פינת אוכל נפרדת, מטבח מאובזר עם פינת ארוחת בוקר, חדר שירות, וגישה ישירה לחלק האחורי של הווילה. קיימים חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, חדר רחצה נוסף עם אמבטיה, וסולריום עם נוף פתוח. הנכס נמכר מרוהט ומצויד במכשירי חשמל. צוינו גם מערכות מיזוג אוויר (5 יחידות) וחימום מרכזי בגז, המעידים על השקעה נוכחית בנוחות.
הווילה מוצעת במחיר של 530,000 אירו. המחיר משקף וילה נפרדת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על מגרש של 502 מ"ר. הנכס מוכן למגורים, עם היסטוריית בנייה משנת 1970. המחיר מייצג את המיקום באזור אוריואלה קוסטה, המבוקש על ידי רוכשים בינלאומיים. קיימת גמישות מסוימת במחיר, בהתאם לתנאי השוק והמוכנות למכירה.
המיקום באוריואלה קוסטה, בקרבת וילאמארטין, מציע שילוב של סביבה עירונית רגועה וקרבה לשירותים. המרחק מהחוף (כ-6 ק"מ) דורש שימוש ברכב, אך אפשרויות הקניות, המסעדות והשירותים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. אידיאלי למי שמחפש בית קבע או בית נופש באזור מפותח, שבו חיי היומיום נוחים ונגישים. גודל המגרש (502 מ"ר) מאפשר פרטיות מסוימת ושטח חיצוני לשימוש, בעוד שהבית עצמו (194 מ"ר) מספק מרחב מגורים נוח. השילוב של סביבה עירונית וקרבה לוילהמארטין, המפורסמת במסלולי הגולף שלה, מושך קהל מגוון.
החיים באוריואלה קוסטה, בפרט באזור זה, מאופיינים בקרבה נוחה לשירותים. למרות שהנכס ממוקם מעט יבשתית, המרחק לסופרמרקט (625 מ') ולבית מרקחת (632 מ') הוא בר-הליכה. בית חולים נמצא במרחק קצר (1.9 ק"מ). ריכוז גבוה של מסעדות (49) ובתי קפה (17) בטווח 2 ק"מ מבטיח מגוון אפשרויות בילוי. הקרבה לעיירות גדולות יותר כמו מורסיה, קרטחנה ואלצ'ה (בטווח של 40 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ובילוי.
מפה זו מציגה את המיקום של הווילה באוריואלה קוסטה, אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, מסלולי גולף, שירותים עירוניים ודרכי גישה ראשיות. המפה משמשת ככלי ויזואלי להבנת המרחקים והמיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לאטרקציות מרכזיות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור התיישבותי במחוז אליקנטה. הוא ממוקם בין הערים הגדולות של מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואפשרויות בילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. הקרבה לחוף ולאתרי נופש פופולריים כמו לה זיניה בולווארד מחזקת את מעמדו כאזור מגורים אטרקטיבי.
הנגישות לאתרים מרכזיים היא נושא שיש להתייחס אליו. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-400 מטר, אך חופים גדולים יותר כמו Platja de La Roqueta נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. מסלולי גולף פופולריים נמצאים בקרבת מקום, עם Club de Golf Villamartín במרחק 3.1 ק"מ. נסיעה ברכב היא נוחה, עם אפשרויות רבות לטעינת רכב חשמלי במרחק של עד 5 ק"מ. שדות התעופה העיקריים, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר, מה שהופך את הגישה לטיסות בינלאומיות נוחה יחסית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 10-27 מעלות צלזיוס. עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, האזור מושך מבקרים המחפשים מזג אוויר נעים. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הנכס (20 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון (4.0%) לכיוון החוף תורמים לתחושת הפתיחות והנגישות לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, בעיקר סביב חופים וגולף. חופים כמו Cala Mosca (0.4 ק"מ), Playa Cala Estaca (0.5 ק"מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ) קרובים מאוד. קיימים גם מרכזי ספורט ופנאי, כולל מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ) ומתקני שחייה. בנוסף, ישנם מרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 ק"מ) המציעות פעילויות ימיות. זמינות של 7 בנקים ו-4 רופאי שיניים בטווח 2 ק"מ תומכת באורח חיים נוח.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור התיישבותי במחוז אליקנטה. הוא ממוקם בין הערים הגדולות של מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ). מיקום זה מספק גישה נוחה לערים אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואפשרויות בילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. הקרבה לחוף ולאתרי נופש פופולריים כמו לה זיניה בולווארד מחזקת את מעמדו כאזור מגורים אטרקטיבי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL926090
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
