يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم فيلا منفصلة تم بناؤها في عام 1970. يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 194 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 502 مترًا مربعًا، ويتميز بـ 3 غرف نوم وحمامين. يقع العقار في منطقة حضرية هادئة، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء في بيئة سكنية راسخة.
بالمقارنة مع مشاريع الشقق الحديثة مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' و 'EDIFICIO SUN & CENTER' في توريفايجا، والتي تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، تقدم هذه الفيلا المنفصلة عرضًا مختلفًا تمامًا. في حين أن الشقق توفر عادةً مساحات أصغر، غالبًا ما تفتقر إلى الخصوصية، وتعتمد على المرافق المجتمعية، فإن هذه الفيلا توفر 194 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض خاصة تبلغ 502 مترًا مربعًا، مع حمام سباحة وحديقة خاصة. هذا المستوى من المساحة والخصوصية غير متوفر في الشقق ذات الأسعار المعقولة. حتى مقارنة بمشروع مثل 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' الذي يبدأ من 227,000 يورو، والذي قد يقدم مساحات معيشة أكبر أو تصميمات أحدث، فإن هذه الفيلا المنفصلة المكتملة في موقع أوريويلا كوستا الراسخ تقدم ميزة فريدة. يمثل سعر 530,000 يورو استثمارًا في عقار تقليدي يتمتع بشخصية وموقع في منطقة مرغوبة، بدلاً من عقار جديد يركز على المرافق الحديثة. إن طبيعتها كفيلا قائمة بذاتها، مع تاريخ بنائها والخدمات القريبة، تميزها عن عروض الشقق الأصغر حجماً أو المشاريع الأقل رسوخاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة حضرية معروفة، وتوفر اتصالاً جيدًا بالخدمات المحلية. على الرغم من موقعها الهادئ، فإنها لا تزال قريبة من مناطق الجذب الرئيسية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو العطلات. يتيح تصميم المنطقة سهولة الوصول إلى أماكن التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة مع وسائل راحة كافية. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية، بينما تتيح المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك حمام السباحة، الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يلبي التصميم الاحتياجات العملية للحياة اليومية مع توفير مساحة للاسترخاء والترفيه.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للاستحواذ على فيلا قائمة في منطقة مرغوبة. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تشير إلى أنه جاهز للانتقال، مما يوفر مسارًا مباشرًا للاستمتاع بمنزل في كوستا بلانكا. يمكن أن توفر طبيعته الراسخة مزايا من حيث جودة البناء والبيئة المحيطة المتطورة.
لا يقدم هذا المشروع ميزات العمارة الحديثة أو كفاءة الطاقة المتأصلة في المباني الجديدة. لا يتضمن وسائل راحة مجتمعية حصرية مثل صالات رياضية مشتركة أو حدائق. نظرًا لتاريخ بنائه، قد يتطلب المزيد من التحديثات أو الصيانة مقارنة بالعقارات التي تم بناؤها حديثًا. لا يوفر المشروع شرفات أو تراسات مدمجة في جميع غرف النوم.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار للعطلات في بيئة راسخة. يفضل الأفراد أو العائلات التي تقدر الخصوصية والمساحة، مع الاستمتاع بحمام سباحة خاص وحديقة، هذا العقار. يعد القرب من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات أمرًا جذابًا لمن يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة. كما أنها مناسبة لعشاق الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف مثل Villamartín Golf. توفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية الأخرى أسلوب حياة متوسطيًا مريحًا. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى منزل جاهز للانتقال، فإن هذا العقار يلبي هذا الشرط، مما يقلل من وقت الانتظار والتخطيط المرتبط بالممتلكات قيد الإنشاء.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970، وتتميز بخصائص البناء من تلك الحقبة. توفر المساحة الداخلية البالغة 194 مترًا مربعًا تصميمًا واسعًا مع غرفة معيشة مشرقة ومنطقة منفصلة لتناول الطعام. تم تجهيز المطبخ بالكامل ويحتوي على بار إفطار، مما يضيف إلى وظيفته. توجد غرفة نوم مع حمام داخلي في الطابق الأرضي، بينما يضم الطابق الأول غرفتي نوم إضافيتين وحمامًا كاملاً. يشتمل المنزل على تكييف في 5 وحدات وتدفئة مركزية بالغاز، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضيف السولاريوم في الطابق العلوي مساحة إضافية مع إطلالات واسعة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن وجود غرفة تخزين تحت الدرج وغرفة تخزين إضافية في السولاريوم يشير إلى الاهتمام بالحلول العملية.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 530,000 يورو، مما يعكس مساحتها الكبيرة (194 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض (502 مترًا مربعًا) في منطقة أوريويلا كوستا المرغوبة. توفر العقارات المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مثل هذه في هذه المنطقة قيمة كبيرة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، يمكن للمشترين المحتملين الانتقال على الفور. يعكس السعر المميز موقع الفيلا، والتشطيبات الداخلية، ووجود حمام سباحة خاص وحديقة. تقدم المنطقة مقارنات مع شقق بأسعار معقولة في توريفايجا، ولكن هذه الفيلا المنفصلة تقدم مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة.
تُعرف أوريويلا كوستا بمنطقتها السكنية الهادئة، وهذه الفيلا تقع في قلبها، مما يوفر بيئة مريحة. المساحة القريبة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفى (على بعد أقل من كيلومترين) تجعل المهام اليومية سهلة. يكمل حمام السباحة الخاص والحديقة الخاصة تجربة المعيشة المتوسطية، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يشير القرب من الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) إلى سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية، مما يعزز جاذبية الموقع كمنزل دائم أو عقار للعطلات. يتم تعزيز الحياة اليومية من خلال وفرة المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المجاورة.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية ضمن أوريويلا كوستا، وتستفيد من قربها من وسائل الراحة الأساسية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر راحة إضافية. يوجد عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والمالية. تعد سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) ميزة رئيسية، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تساهم وفرة المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز الرياضة، في نمط الحياة النشط الذي يمكن الاستمتاع به في المنطقة.
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بتوفر وسائل الراحة بها. يوضح موقعها على الخريطة قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية الرئيسية، مما يجعلها قاعدة ملائمة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا بلانكا، وهي وجهة شهيرة للسياح والمقيمين الدوليين. يقع المشروع على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل مورسيا وقرطاجنة وإلتشي، مما يوفر تنوعًا في الخيارات الثقافية والتجارية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية راسخة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، وهي منطقة تتمتع بخدمات جيدة. تقع أقرب شواطئ، مثل كالا موسكا، على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل Villamartín Golf على بعد 3.1 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تقع المدن الرئيسية مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلتشي (41 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات أوسع للتسوق والترفيه والخدمات الثقافية. تقع المطارات الرئيسية في المنطقة، مثل مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات للنقل العام، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة في المنطقة المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة يتراوح بين 10-27 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة، حيث تسجل 3,844 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تكون درجات حرارة المياه عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل قدره 4.0% نحو أقرب شاطئ، كالا موسكا. يساهم هذا الموقع في البيئة الممتعة والمشمسة التي تشتهر بها كوستا بلانكا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بساحل غني بالأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا (0.4 كم) وكالا إستاكا (0.5 كم) وكالا سيرادا (0.7 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشمس والبحر. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Villamartín Golf (3.1 كم) و Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم) بالقرب. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية ومرافق مائية. تتوفر أيضًا نوادي يخوت قريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 كم)، مما يضيف إلى خيارات الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية رئيسية في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من كوستا بلانكا، وهي وجهة شهيرة للسياح والمقيمين الدوليين. يقع المشروع على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل مورسيا وقرطاجنة وإلتشي، مما يوفر تنوعًا في الخيارات الثقافية والتجارية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية راسخة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL926090
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
