Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa o powierzchni 194 m², zlokalizowana w Orihuela Costa, w prowincji Alicante. Obiekt, wybudowany w 1970 roku, położony jest na działce o wielkości 502 m². Willa oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, stanowiąc propozycję dla osób poszukujących domu w ugruntowanej urbanizacji blisko udogodnień.
W porównaniu do oferowanych apartamentów w Torrevieja (od 160 000 €) oraz projektów takich jak OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 €), prezentowana wolnostojąca willa w Orihuela Costa znajduje się w innej kategorii cenowej i typologicznej. Ceny apartamentów w Torrevieja są znacznie niższe, co odzwierciedla ich mniejszą powierzchnię, zazwyczaj brak prywatnych działek i basenów oraz lokalizację w większym, bardziej zurbanizowanym ośrodku turystycznym. OASIS LAGUNA 2, jako nowszy projekt, oferuje nowoczesne udogodnienia typowe dla deweloperów, ale również w niższej cenie za m², skupiając się na apartamentach i bliźniakach. Prezentowana willa, mimo wieku (wybudowana w 1970 r.), oferuje znacznie większą prywatność dzięki własnej działce i basenowi, co jest rzadziej spotykane w nowszych, gęściej zabudowanych projektach, zwłaszcza w niższych segmentach cenowych. Lokalizacja w bardziej ugruntowanej urbanizacji, blisko infrastruktury, ale nie na pierwszej linii brzegowej, pozycjonuje ją jako alternatywę dla osób szukających stabilności i przestrzeni, a niekoniecznie najnowszego budownictwa czy bezpośredniego dostępu do plaży. Warto zauważyć, że podane ceny dla porównywanych projektów to ceny 'od', często za mniejsze jednostki.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Położenie inland, z dala od bezpośredniego wybrzeża, oferuje inny rytm życia niż nadmorskie kurorty, z naciskiem na lokalną społeczność i codzienne potrzeby.
Dom jest odpowiedni dla osób ceniących prywatność na własnej działce z basenem, ale jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej. Układ pomieszczeń i obecność tarasu z widokiem sugerują komfortowe użytkowanie przez cały rok, zarówno przez rodziny, jak i pary.
Willa została oddana do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa budowa. Obecny stan obiektu jest zakończony, a wszelkie prace budowlane i adaptacyjne zostały ukończone. Projekt nie podlega harmonogramom deweloperskim ani etapom budowy.
Obiekt nie jest położony bezpośrednio przy plaży ani w pierwszej linii brzegowej. Odległość do lotniska Alicante-Elche wynosi około 42 km, co może wymagać zorganizowania transportu. Projekt nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia, a jedynie z tarasu i solarium.
Ta willa może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, które cenią sobie dostęp do miejskiej infrastruktury i jednocześnie pragną prywatności oferowanej przez dom z własnym ogrodem i basenem. Rodziny mogą docenić bliskość udogodnień, takich jak sklepy czy placówki medyczne, a także możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu na własnej posesji. Para lub single, którzy chcą korzystać z uroków Costa Blanca, ale wolą unikać bezpośredniego zgiełku nadmorskich kurortów, również znajdą tu komfortowe warunki. Ze względu na wyposażenie i istniejącą infrastrukturę, dom jest gotowy do zamieszkania, co może być istotne dla osób planujących szybką przeprowadzkę. Lokalizacja w dobrze rozwiniętej urbanizacji sprzyja również tym, którzy szukają stabilnego i spokojnego otoczenia.
Prezentowana willa została ukończona w 1970 roku, co wpływa na jej charakter i potencjalne standardy wykończenia. Oryginalne materiały i rozwiązania techniczne mogą odzwierciedlać trendy budowlane tamtego okresu. Opis wspomina o wyposażonej kuchni z barkiem śniadaniowym oraz łazienkach z prysznicem i wanną. Dodatkowe wyposażenie obejmuje klimatyzację w 5 jednostkach i centralne ogrzewanie gazowe, co zwiększa komfort użytkowania niezależnie od pory roku. Taras z widokiem oraz solarium z dodatkowym schowkiem to elementy podnoszące funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej. Stan gotowości do zamieszkania sugeruje, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, jednak szczegółowa ocena jakości materiałów i wykończenia wymaga bezpośredniej inspekcji.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 530 000 €. Nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki na działce o powierzchni 502 m². Lokalizacja w Orihuela Costa, choć zapewnia dostęp do udogodnień, znajduje się w pewnej odległości od głównych atrakcji turystycznych, takich jak plaże czy pola golfowe. Różnorodność cenowa na rynku wtórnym w tej okolicy jest znacząca, a ta willa plasuje się w segmencie oferującym przestrzeń i prywatność. Brak informacji o dodatkowych opłatach eksploatacyjnych czy wspólnych, co sugeruje samodzielne zarządzanie obiektem i terenem.
Lokalizacja w Orihuela Costa, w otoczeniu miejskiej zabudowy, zapewnia codzienne życie z dostępem do niezbędnych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Odległość do supermarketu (625 m) i apteki (632 m) umożliwia realizację codziennych zakupów pieszo. Bliskość centrum medycznego (1.9 km) stanowi dodatkowy atut. Chociaż posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po szerszej okolicy, wiele podstawowych potrzeb może być zaspokojonych bez niego. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (49), kawiarni (17) oraz placówek finansowych i medycznych, co sprzyja aktywnemu życiu społecznemu i wygodnemu załatwianiu spraw.
Życie w tej części Orihuela Costa to połączenie miejskiego komfortu z bliskością terenów rekreacyjnych. Położenie w obrębie urbanizacji La Rioja, w pobliżu Villamartín, zapewnia dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy (625 m) i apteki (632 m), a także do obiektów sportowych. Chociaż willa znajduje się w pewnej odległości od plaży (około 6 km), bliskość pól golfowych, takich jak Villamartín (3.1 km) czy Las Ramblas (4.6 km), stanowi ważny atut dla miłośników tego sportu. Rozwinięta sieć dróg publicznych i dostępność przystanków komunikacji miejskiej (50) ułatwiają przemieszczanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu.
Lokalizacja w Orihuela Costa, prowincja Alicante, na mapie regionu Costa Blanca Południowa. Obszar ten charakteryzuje się zwartą zabudową mieszkalną, bliskością infrastruktury handlowo-usługowej oraz dostępem do wybrzeża i pól golfowych. Położenie inland, choć nie bezpośrednio nad morzem, oferuje dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, stanowi część prowincji Alicante na południowym wschodzie Hiszpanii. Jest to region popularny wśród międzynarodowych nabywców, ceniony za wybrzeże i infrastrukturę turystyczną. Willa znajduje się w pewnej odległości od większych ośrodków miejskich, takich jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) czy Elche (41 km). Te miasta oferują dodatkowe możliwości kulturalne, handlowe i rozrywkowe, a ich dostępność drogami krajowymi jest stosunkowo dobra. Położenie między głównymi miastami prowincji Alicante i Murcji pozwala na korzystanie z zalet mniejszych miejscowości nadmorskich, jednocześnie mając w zasięgu ręki większe centra miejskie.
Nieruchomość jest położona w odległości około 6 km od plaż takich jak Platja de La Roqueta czy Platja Centre. Najbliższa plaża, Cala Mosca, znajduje się zaledwie 400 metrów od obiektu, z umiarkowanym nachyleniem terenu (4.0%) prowadzącym do morza. Pola golfowe są łatwo dostępne: Club de Golf La Finca jest oddalony o 7.2 km, a Villamartín o 3.1 km. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się w odległości około 42 km drogą prostą, co zapewnia relatywnie szybki dojazd. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (np. Ionity La Zenia w odległości 1.2 km) oraz bogata infrastruktura usługowa w promieniu 2 km, w tym liczne restauracje i sklepy, podnoszą atrakcyjność lokalizacji.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.9°C i wahaniami od 10°C zimą do 27°C latem. Roczna liczba słonecznych godzin szacowana jest na 3,844, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 6 miesięcy, przy temperaturze wody osiągającej lub przekraczającej 20°C. Lokalizacja na wysokości 20 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie terenu (4.0%) w kierunku plaży nie stanowią znaczących barier. Klimat ten umożliwia cieszenie się ogrodami i tarasem przez długie miesiące, a liczba lokalnych świąt (32 rocznie) może wpływać na dynamikę życia w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie willi znajduje się plaża Cala Mosca (0.4 km), a także Playa Cala Estaca (0.5 km) i Playa Cala Cerrada (0.7 km), które mogą być dostępne pieszo. Te plaże oferują możliwość wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. Dla miłośników golfa, w odległości kilku kilometrów znajdują się renomowane pola, w tym Club de Golf Villamartín (3.1 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Villamartin Golf (3.2 km), oraz baseny, np. Costa Marina (2.6 km). W pobliżu znajdują się także przystanie, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), co umożliwia uprawianie sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Orihuela Costa, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, stanowi część prowincji Alicante na południowym wschodzie Hiszpanii. Jest to region popularny wśród międzynarodowych nabywców, ceniony za wybrzeże i infrastrukturę turystyczną. Willa znajduje się w pewnej odległości od większych ośrodków miejskich, takich jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) czy Elche (41 km). Te miasta oferują dodatkowe możliwości kulturalne, handlowe i rozrywkowe, a ich dostępność drogami krajowymi jest stosunkowo dobra. Położenie między głównymi miastami prowincji Alicante i Murcji pozwala na korzystanie z zalet mniejszych miejscowości nadmorskich, jednocześnie mając w zasięgu ręki większe centra miejskie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
Ref: VL926090
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
