Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в районе Ла-Риоха, Вильямартин, Ориуэла-Коста. Этот объект находится в хорошо развитом городском районе, предлагая сочетание спокойствия и удобства. Ориуэла-Коста является частью провинции Аликанте на побережье Коста-Бланка, известной своим средиземноморским климатом и развитой инфраструктурой для отдыха и проживания.
Данная вилла в Ориуэла-Коста представляет собой объект на вторичном рынке, построенный в 1970 году, с ценой от €530,000. Это отличает ее от новых проектов, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) в Торревьехе, которые предлагают квартиры по более доступным ценам и, как правило, соответствуют современным стандартам строительства и энергоэффективности. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000) также является новым строительством, предлагающим квартиры, но в другом ценовом сегменте и, вероятно, с другими характеристиками. Рассматриваемая вилла, будучи отдельно стоящим домом на большом участке, предлагает приватность и пространство, что редко встречается в квартирных комплексах. Ее цена отражает характеристики отдельного дома, а не квартиры. В то время как новые объекты часто предлагают современные удобства и гарантии, эта вилла привлекает своей устоявшейся локацией, наличием сада и бассейна, а также потенциалом для модернизации под индивидуальные нужды. Ориентация на проживание в сформировавшемся районе, вдали от суеты крупных курортных центров, но с легким доступом ко всем необходимым услугам, является ключевым отличием этой недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизации Ла-Риоха, в непосредственной близости от поля для гольфа Villamartín. Близость к торговым центрам и пляжам делает ее удобным выбором для тех, кто ищет баланс между проживанием в тихом районе и доступом к городской жизни и отдыху на побережье.
Объект отвечает потребностям в комфортном проживании с достаточным личным пространством. Наличие частного бассейна, сада и солярия обеспечивает возможности для отдыха и досуга на свежем воздухе. Просторная планировка с отдельной гостиной и столовой, а также наличие отдельных спален и ванных комнат, отвечает требованиям к функциональности жилья.
Данная вилла была построена и введена в эксплуатацию в 1970 году. Объект представляет собой готовое жилье, не являющееся частью нового строительства. Это означает, что инфраструктура и сам дом полностью сформированы и готовы к немедленному заселению или использованию.
Объект не является новым строительством и был возведен в 1970 году. Это означает, что он не будет соответствовать новейшим стандартам энергоэффективности, применимым к новым постройкам, если они не были модернизированы. Отсутствуют общие для жителей района удобства, такие как консьерж-сервис или общие зоны отдыха, поскольку это отдельно стоящая вилла.
Этот объект подходит для лиц или семей, которые ищут постоянное место жительства или просторный дом для отдыха с достаточным личным пространством и возможностями для досуга на свежем воздухе. Наличие частного бассейна, сада и солярия, а также близость к полям для гольфа, делает его привлекательным для любителей активного образа жизни и тех, кто ценит средиземноморский климат. Расстояние до пляжей и центральных районов Ориуэла-Коста позволяет сочетать уединение с доступом к развитой инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Объект может быть интересен как для тех, кто планирует переезд на постоянной основе, так и для тех, кто ищет дом для сезонного отдыха, способный вместить семью и гостей.
Вилла, построенная в 1970 году, предлагает определенный уровень отделки, соответствующий времени постройки. Она включает в себя полностью оборудованную кухню с барной стойкой и подсобным помещением, а также две ванные комнаты, одна из которых с душевой кабиной, а другая с ванной. Гостиная и столовая зоны разделены, что обеспечивает функциональное зонирование пространства. В доме установлены кондиционеры (5 единиц) и система газового центрального отопления, что способствует поддержанию комфортной температуры в течение всего года. Наличие кладовых помещений под лестницей и на солярии добавляет практичности. Отделка сада включает средиземноморскую растительность, газон и оливковые деревья, создавая приятную атмосферу. Частный бассейн имеет форму почки.
Предлагаемая вилла доступна по цене от €530,000. Этот ценовой диапазон характерен для отдельно стоящих домов с частными участками и бассейнами в данном районе Ориуэла-Коста. Стоит отметить, что указанная цена является стартовой, и фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от конкретной комплектации, отделки и возможных улучшений, выполненных предыдущими владельцами. Объект находится в стадии готового жилья, что позволяет осуществить приобретение и заселение в кратчайшие сроки после завершения всех юридических процедур.
Данная вилла расположена в урбанизированном районе Ла-Риоха, который находится в некотором отдалении от самого побережья, но при этом в пределах легкой досягаемости от ключевых точек Ориуэла-Коста. Она ориентирована на тех, кто предпочитает жить в более спокойной, городской среде, но ценит близость к пляжам, полям для гольфа и торговым центрам. Пространство на участке позволяет наслаждаться частным отдыхом на свежем воздухе, а сам дом предлагает функциональное разделение зон для жизни и сна. Район характеризуется наличием развитой инфраструктуры, включая рестораны, магазины и аптеки в пешей доступности, что способствует комфортному ежедневному проживанию без необходимости постоянного использования автомобиля.
Расположение в урбанизации Ла-Риоха, вблизи Вильямартин, Ориуэла-Коста, предлагает спокойный городской образ жизни с легким доступом к основным удобствам. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (49), аптеки (5), банки (7) и кафе (17). Близость к супермаркету (625 м) и аптеке (632 м) облегчает повседневные покупки. Жители могут пользоваться общественным транспортом, так как в районе действуют 8 маршрутов и расположено 50 остановок. Расстояние до больницы составляет 1.9 км, что обеспечивает своевременный доступ к медицинским услугам. Эта среда подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни, но предпочитает жить в более уединенном месте, чем в центре оживленного города.
Данная вилла расположена в урбанизации Ла-Риоха, недалеко от Вильямартин, в районе Ориуэла-Коста. Эта местность находится в некоторой удаленности от побережья, но при этом обеспечивает легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и торговым центрам. Карта показывает, что район хорошо интегрирован в местную инфраструктуру, с развитой сетью дорог и близостью к основным объектам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла-Коста, где расположена вилла, является частью провинции Аликанте на побережье Коста-Бланка. Это популярный туристический и жилой регион, известный своими пляжами и гольф-полями. Ближайшие крупные города включают Мурсию (35 км), Картахену (39 км) и Эльче (41 км). Эти города предлагают более широкий спектр культурных, исторических и коммерческих возможностей, а также являются транспортными узлами. Расположение виллы обеспечивает баланс между уединением в жилом районе и доступностью к более крупным городским центрам для различных нужд.
Вилла находится в 6.0 км от пляжей Platja de La Roqueta и Platja Centre, а также в 6.1 км от Platja del Montcaio. Ближайший пляж, Cala Mosca, расположен всего в 0.4 км. До поля для гольфа Club de Golf La Finca можно добраться за 7.2 км, а до Villamartín Golf, за 3.1 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 42 км по прямой линии, что делает его относительно доступным. Близость к торговым центрам, таким как La Zenia Boulevard (упоминается в описании), и наличие ресторанов и магазинов в пешей доступности (в радиусе 2 км) обеспечивают удобство для жителей.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла-Коста характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.9°C. Количество солнечных часов в году составляет примерно 3,844, что обеспечивает долгий период для отдыха на свежем воздухе. Температура воды позволяет купаться в течение 6 месяцев в году, когда она достигает 20°C и выше. Высота расположения виллы составляет 20 метров над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз и комфортные условия. Уклон к ближайшему пляжу Cala Mosca составляет 4.0%, что считается умеренным. Этот климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Cala Mosca, находится всего в 0.4 км от виллы, а другие пляжи, такие как Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км), также расположены в непосредственной близости. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. В регионе есть несколько полей для гольфа: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км), что делает эту местность привлекательной для любителей гольфа. Также доступны спортивные центры и бассейны, например, Villamartin Golf (3.2 км) и Costa Marina (2.6 км), что расширяет спектр возможностей для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла-Коста, где расположена вилла, является частью провинции Аликанте на побережье Коста-Бланка. Это популярный туристический и жилой регион, известный своими пляжами и гольф-полями. Ближайшие крупные города включают Мурсию (35 км), Картахену (39 км) и Эльче (41 км). Эти города предлагают более широкий спектр культурных, исторических и коммерческих возможностей, а также являются транспортными узлами. Расположение виллы обеспечивает баланс между уединением в жилом районе и доступностью к более крупным городским центрам для различных нужд.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL926090
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
