Проєкт розташований в Оріуела Коста, Аліканте, і пропонує окрему віллу, побудовану у 1970 році. Цей будинок, площею 194 м² на ділянці 502 м², поєднує класичну архітектуру з функціональним плануванням. Розташування в урбанізації Ла Ріоха, поблизу Вілламартін, надає доступ до розвиненої інфраструктури та зон відпочинку, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку. Попри рік побудови, об'єкт потребує уваги до деталей щодо оновлення.
Порівняно з новими проєктами, такими як OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000) або квартирами в Torrevieja (від €160,000), ця окрема вілла в Оріуела Коста має вищу ціну (€530,000). Однак, вона пропонує значно більшу площу ділянки (502 м²) та приватний простір, що є рідкістю для нових забудов у цьому ціновому діапазоні. Розташування в добре сформованій урбанізації Вілламартін, поряд з гольф-полями, відрізняє її від більш щільно забудованих районів, як у Торрев'єсі. Будинок 1970 року побудови надає можливість для індивідуалізації та оновлення, що може бути перевагою для покупців, які шукають унікальний простір, а не стандартний новий будинок. Близькість до основних пляжів (400 м) та розвинена інфраструктура робить її конкурентоспроможною, незважаючи на вік будівлі. Покупці, що шукають велику ділянку та приватність, можуть знайти цю пропозицію привабливою, якщо готові інвестувати в оновлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізації Ла Ріоха, на відстані приблизно 6 км від узбережжя Середземного моря. Розташування забезпечує близькість до гольф-полів та торговельних центрів, одночасно перебуваючи в оточенні міської забудови. Це позиціонує нерухомість як зручну для тих, хто цінує доступ до міських зручностей, але бажає залишатися недалеко від природних зон відпочинку.
Ця окрема вілла підходить для тих, хто шукає простір та приватність. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також окремої кухні та вітальні, задовольняє потреби сім'ї або групи друзів. Ділянка з садом та басейном дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, що відповідає вимогам до комфортного проживання.
Об'єкт був побудований у 1970 році та завершений. Наразі триває процес реконструкції або модернізації, але сама будівля є завершеною. Інформація про майбутнє будівництво або нові фази проєкту відсутня, що вказує на можливість негайного заселення після необхідних ремонтних робіт.
Проєкт не передбачає нових будівельних робіт або розширення. Рік побудови (1970) означає, що деякі системи та матеріали можуть вимагати оновлення. Відсутні спільні зони або зручності, оскільки це окрема вілла. Енергоефективність може бути нижчою за сучасні стандарти без додаткових вдосконалень.
Цей об'єкт підійде для осіб або сімей, які шукають стабільне місце проживання або будинок для тривалого відпочинку, де поєднуються приватність та міські зручності. Він буде доречним для тих, хто цінує можливість самостійно облаштувати простір відповідно до своїх потреб, не обмежуючись стандартними рішеннями нових забудов. Люди, які планують активно займатися гольфом, будуть задоволені близькістю до полів. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто хоче мати приватний басейн та сад, але не готовий до значних витрат на утримання великої території. Місцезнаходження в добре розвиненій урбанізації робить його придатним для постійного проживання, враховуючи наявність магазинів, ресторанів та медичних закладів поблизу. Близькість до узбережжя (6 км) дозволяє легко дістатися до пляжів для відпочинку.
Вілла, збудована у 1970 році, потребує детальної оцінки якості оздоблення. Хоча проєкт продається повністю мебльованим та з побутовою технікою, вік будівлі може свідчити про необхідність оновлення. Оригінальні елементи, такі як плитка, сантехніка та кухонні меблі, можуть потребувати заміни для відповідності сучасним стандартам комфорту та естетики. Наявність кондиціонерів (5 одиниць) та газового центрального опалення свідчить про спроби покращити комфорт. Важливо провести ретельний огляд усіх систем: електричної, водопровідної, опалення та вентиляції, а також стану покрівлі та фасаду. Матеріали, використані при будівництві, ймовірно, є типовими для того періоду, але їх поточний стан може варіюватися. Потенційні покупці повинні враховувати бюджет на можливий ремонт та модернізацію.
Вілла пропонується за ціною від €530,000. Ця вартість відображає характеристики окремої вілли з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами на ділянці 502 м². Оскільки об'єкт побудований у 1970 році, ціна може враховувати потенційні витрати на оновлення та модернізацію. Наявність таких елементів, як приватний басейн та сад, також впливає на вартість. Порівняно з новими проєктами в регіоні, ця вілла може пропонувати більшу площу ділянки та приватність за схожу ціну, але потребує інвестицій у ремонт. Потенційним покупцям слід враховувати не лише початкову вартість, але й витрати на адаптацію до сучасних стандартів.
Ця вілла в Оріуела Коста пропонує спокійний міський спосіб життя з усіма необхідними зручностями поруч. Розташування в урбанізації Ла Ріоха, за декілька кілометрів від узбережжя, означає, що мешканці мають легкий доступ до пляжів, але водночас насолоджуються перевагами життя в стабільному житловому районі. Повсякденне життя тут характеризується близькістю до магазинів, ресторанів та кафе, які знаходяться в межах пішої доступності. Інфраструктура, така як аптеки та банки, також розташована неподалік. Ця локація ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та можливостей для відпочинку на природі, не відмовляючись від зручностей сучасного життя. Це місце, де можна насолоджуватися сонцем, гольфом та морським повітрям, маючи все необхідне під рукою.
Життя в цій віллі передбачає комфортне поєднання міського ритму та спокою. Розташування в урбанізації Ла Ріоха, поблизу Вілламартін, забезпечує легкий доступ до всіх необхідних щоденних зручностей. Супермаркети та аптеки знаходяться на відстані менше кілометра, що робить їх легкодоступними для піших прогулянок. Кількість ресторанів (49) та кафе (17) в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя в районі. Близькість до медичних закладів, включаючи лікарню за 1.9 км, додає впевненості. Для любителів спорту та активного відпочинку, в межах 3.3 км розташовані гольф-клуби та спортивні центри. Відстань до пляжів (близько 6 км) вимагає використання транспорту, але робить морський відпочинок доступним. Ця середа сприяє активному способу життя, поєднуючи зручність міського життя з можливостями для відпочинку.
Розташування цієї вілли на карті Оріуела Коста підкреслює її доступність до ключових об'єктів. Вона знаходиться в міській забудові, з легким доступом до магазинів, ресторанів та медичних послуг. Близькість до Середземноморського узбережжя та відомих гольф-полів додає привабливості. Ця локація забезпечує баланс між спокійним життям та міською інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла знаходиться в Оріуела Коста, яка є частиною провінції Аліканте. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до кількох великих міст регіону. Мурсія знаходиться на відстані 35 км, Картахена, 39 км, а Ельче, 41 км. Ці міста пропонують багату культурну програму, історичні пам'ятки та широкі можливості для шопінгу та розваг. Близькість до цих міських центрів, разом із зручною транспортною доступністю, робить цей проєкт привабливим для тих, хто шукає спокійне життя в передмісті, але не хоче відриватися від міської динаміки. Розташування на узбережжі Коста Бланка також надає доступ до численних пляжів та рекреаційних зон.
Ця вілла має хорошу транспортну доступність та близькість до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Cala Mosca, знаходиться всього за 400 метрів, що є значною перевагою. Супермаркет (625 м) та аптека (632 м) розташовані в межах пішої доступності. Лікарня знаходиться на відстані 1.9 км, забезпечуючи швидкий доступ до медичної допомоги. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Villamartín, знаходяться на відстані 3.1 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 42 км прямою лінією, що є зручною відстанню для міжнародних подорожей. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній вказує на можливість пересування без особистого автомобіля, хоча для повного доступу до всіх зручностей автомобіль може бути корисним.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Оріуела Коста відомий своїм сприятливим кліматом, що підтверджується 3,844 годинами сонячного світла на рік та середньою річною температурою 18.9°C. Максимальні температури сягають 27°C, що забезпечує комфортні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. Басейн може використовуватися протягом 6 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Помірний нахил місцевості (4.0%) до найближчого пляжу Cala Mosca (0.4 км) не створює значних труднощів для пересування. Регіон характеризується посушливим середземноморським кліматом, що сприяє сонячним дням.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця вілла розташована недалеко від кількох привабливих пляжів, включаючи Cala Mosca (0.4 км), Playa Cala Estaca (0.5 км) та Playa Cala Cerrada (0.7 км), які мають сертифікат якості "Блакитний прапор". Ці пляжі надають чудові можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться декілька відомих полів: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Окрім того, в регіоні є спортивні центри та басейни, такі як Villamartin Golf (3.2 км) та Swimming Pool La Caleta (2.8 км), що пропонують різноманітні можливості для активного дозвілля. Також є пристані для яхт, включаючи Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в Оріуела Коста, яка є частиною провінції Аліканте. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до кількох великих міст регіону. Мурсія знаходиться на відстані 35 км, Картахена, 39 км, а Ельче, 41 км. Ці міста пропонують багату культурну програму, історичні пам'ятки та широкі можливості для шопінгу та розваг. Близькість до цих міських центрів, разом із зручною транспортною доступністю, робить цей проєкт привабливим для тих, хто шукає спокійне життя в передмісті, але не хоче відриватися від міської динаміки. Розташування на узбережжі Коста Бланка також надає доступ до численних пляжів та рекреаційних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Ref: VL926090
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
