Această vilă detașată, situată în zona urbană La Rioja din Villamartín, Orihuela Costa, oferă o oportunitate rezidențială într-una dintre cele mai căutate regiuni ale Costa Blanca. Construită inițial în 1970, proprietatea a fost actualizată pentru a oferi confort modern, menținând în același timp farmecul mediteranean. Locația sa combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de coastă, făcând-o potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanțe.
În comparație cu proiectele din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), această vilă detașată din Orihuela Costa se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând caracteristicile sale de proprietate individuală și suprafața terenului. Prețul de 530.000 € este semnificativ mai mare decât cel al apartamentelor din zonele adiacente, dar oferă un grad sporit de intimitate și spațiu. Proiectul OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situat în Urbanización El Raso și având un preț de pornire de 227.000 €, oferă apartamente noi, indicând o diferență de segment și tipologie. În timp ce apartamentele noi din Torrevieja sau El Raso pot oferi facilități moderne și o construcție recentă, această vilă din Villamartín se distinge prin terenul său generos, piscina privată și amplasarea într-o zonă urbană consolidată, destinată celor care prioritizează spațiul exterior și o reședință independentă. Piața imobiliară din Orihuela Costa, în special pentru vile detașate, tinde să fie orientată către un segment de piață distinct față de proiectele de apartamente, chiar și cele noi, cu un accent pe stilul de viață mediteranean, în aer liber.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană, proprietatea beneficiază de acces facil la facilități locale. Deși nu este direct pe malul mării, se află la o distanță rezonabilă de plaje și de centre urbane majore, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate. Mediul înconjurător este caracterizat de o infrastructură dezvoltată, cu acces la servicii esențiale.
Această vilă este destinată celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu mediteranean. Spațiul generos al locuinței și terenul oferă posibilități pentru relaxare și activități în aer liber. Dotările, precum piscina privată și sistemul de încălzire, sugerează un confort pe tot parcursul anului.
Deși clădirea datează din 1970, proprietatea a fost adaptată pentru a satisface standardele moderne de locuire. Informațiile despre anul construcției sugerează o structură matură, posibil cu renovări ulterioare. Nu există detalii despre o fază de construcție curentă sau viitoare.
Proiectul nu oferă facilități comune precum piscine comunitare sau zone de joacă pentru copii. De asemenea, nu se dispune de informații despre un sistem de management al proprietății sau servicii de concierge. Distanța până la aeroporturile principale este semnificativă, iar transportul public ar putea necesita o planificare atentă pentru deplasări extinse.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă într-o zonă cu acces la facilități. Cei care apreciază intimitatea unei vile detașate, combinată cu conveniența proximității față de magazine, restaurante și servicii medicale (spital la 1.9 km, farmacie la 632 m), vor găsi aici un mediu potrivit. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care doresc o casă de vacanță, având în vedere climatul favorabil pe tot parcursul anului și facilitățile de agrement din apropiere, precum terenuri de golf (cel mai apropiat la 7.2 km) și plaje (cel mai apropiat la 0.4 km). Persoanele care doresc să evite agitația zonelor de pe prima linie de coastă, dar care doresc totuși acces facil la mare, vor aprecia locația. Cei care dețin un vehicul vor beneficia de mobilitate sporită, deși unele servicii sunt accesibile pe jos.
Proprietatea, având o istorie constructivă din 1970, sugerează o bază solidă, posibil cu îmbunătățiri efectuate de-a lungul timpului. Descrierea menționează o bucătărie complet echipată și băi funcționale, inclusiv una cu duș și alta cu cadă. Prezența aerului condiționat în cinci unități și a încălzirii centrale pe gaz indică un accent pus pe confortul termic pe tot parcursul anului. Podelele din interior, deși nu sunt specificate ca material, se conectează la terase care oferă vederi. Solariumul de la nivelul superior oferă un spațiu suplimentar, practic pentru depozitare, completând funcționalitatea locuinței. Detaliile privind finisajele specifice, precum tipul de pardoseală, ușile interioare sau tâmplăria exterioară, nu sunt detaliate, dar se implică o atenție la detalii prin menționarea vederilor la mare de pe terase și din dormitoare.
Vila este oferită la prețul de pornire de 530.000 €. Acesta reflectă caracteristicile sale de proprietate detașată, cu un teren generos de 502 m² și o suprafață interioară construită de 194 m². Prețul ia în considerare locația într-o zonă rezidențială stabilită și facilitățile oferite, cum ar fi piscina privată și grădina. Având în vedere că proprietatea este deja construită și gata de ocupare, prețul indică valoarea sa curentă pe piața secundară, fără costuri suplimentare de construcție sau timp de așteptare. Diversitatea în dotări, cum ar fi numărul de dormitoare și băi, precum și finisajele, pot influența prețurile unităților individuale dacă ar fi disponibile mai multe.
Această vilă se încadrează într-un mediu rezidențial urban consolidat, unde viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de o varietate de servicii. La doar câteva minute de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și numeroase restaurante și cafenele. Această proximitate facilitează o rutină zilnică eficientă, cu acces rapid la cumpărături esențiale și opțiuni de socializare. Mediul înconjurător, cu o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului, cu o medie de 18.9°C și peste 3.800 de ore de soare anual. Acest context favorizează un stil de viață activ în aer liber, cu posibilitatea de a petrece timp în grădina privată sau pe terase, beneficiind de briza mării, chiar dacă aceasta se află la o distanță de aproximativ 400 de metri.
Viața în această zonă urbană din Orihuela Costa este definită de accesibilitatea la servicii. Supermarketurile și farmaciile se află la distanțe de mers pe jos (625 m, respectiv 632 m), facilitând rutina zilnică. De asemenea, prezența a 49 de restaurante și 17 cafenele în raza de 2 km oferă multiple opțiuni pentru petrecerea timpului liber și socializare. Spitalul se află la 1.9 km, oferind acces la servicii medicale esențiale. Deși proiectul este situat la o anumită distanță de aeroportul Alicante-Elche (aproximativ 42 km în linie dreaptă), rețeaua de transport public cu 8 linii și 50 de opriri în zonă poate oferi alternative de mobilitate. Proximitatea față de zonele de agrement, cum ar fi terenurile de golf și plajele, completează oferta pentru un stil de viață activ.
Localizarea în Orihuela Costa plasează această proprietate în sudul provinciei Alicante, o regiune recunoscută pentru litoralul său. Harta arată proximitatea față de facilitățile urbane, plaje și terenuri de golf, precum și conexiunea cu drumurile principale către orașele mai mari din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este amplasată în Orihuela Costa, o zonă din provincia Alicante, la o distanță rezonabilă de centre urbane majore. Murcia se află la 35 km, Cartagena la 39 km, iar Elche la 41 km. Aceste orașe oferă oportunități suplimentare de cultură, cumpărături și divertisment. Proximitatea față de aceste centre urbane, combinate cu accesul la facilitățile locale din Villamartín, poziționează proprietatea ca un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Accesibilitatea la facilități este un punct forte al acestei locații. Distața până la plaje precum Cala Mosca este de numai 0.4 km, cu o pantă moderată de 4.0% spre mare. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt Club de Golf Villamartín (la 3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (la 4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (la 4.7 km). Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la o distanță de aproximativ 42 km în linie dreaptă, oferind acces la zboruri internaționale. Aeroportul Valencia este la aproximativ 174 km, iar Malaga-Costa del Sol la aproximativ 362 km. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de opriri, și infrastructura pentru vehicule electrice, cu puncte de încărcare la 1.2 km, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și un număr generos de ore de soare, aproximativ 3.844 pe an. Acest lucru creează condiții favorabile pentru un sezon de înot extins de 6 luni, unde apa mării atinge frecvent temperaturi de peste 20°C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă blândă, fără extreme. Zonele înconjurătoare oferă acces la peisaje naturale, deși proiectul este situat într-o zonă urbană. Panta moderată de 4.0% spre cel mai apropiat plajă (Cala Mosca, la 0.4 km) facilitează accesul. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența ritmul vieții, aducând ocazii de celebrare și activități culturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o gamă variată de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) și Playa Cala Cerrada (0.7 km), toate accesibile cu o pantă moderată. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín se află la 3.1 km, iar alte două terenuri, Las Ramblas și Campoamor, sunt la distanțe scurte (4.6 km și 4.7 km). Facilitățile sportive includ centre precum Villamartin Golf (3.2 km) și diverse centre de fitness și sport. De asemenea, există piscine publice, cum ar fi Costa Marina (la 2.6 km). Pentru activități nautice, porturile de agrement Puerto Deportivo Miguel Caballero și Real Club Náutico sunt la 4.1 km și respectiv 6.0 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este amplasată în Orihuela Costa, o zonă din provincia Alicante, la o distanță rezonabilă de centre urbane majore. Murcia se află la 35 km, Cartagena la 39 km, iar Elche la 41 km. Aceste orașe oferă oportunități suplimentare de cultură, cumpărături și divertisment. Proximitatea față de aceste centre urbane, combinate cu accesul la facilitățile locale din Villamartín, poziționează proprietatea ca un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL926090
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
