Tento rodinný dom s tromi spálňami sa nachádza v urbanizácii La Rioja, vo Villamartíne, na Orihuela Costa. Táto lokalita je obľúbená pre svoju blízkosť ku golfovým ihriskám a plážam. Dom bol skolaudovaný v roku 1970, čo naznačuje etablovanú štruktúru v rámci oblasti. S rozlohou 194 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 502 m² ponúka dostatok priestoru pre bývanie.
Tento rodinný dom vo Villamartíne sa odlišuje od projektov ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ktoré sú cenovo dostupnejšie (od 160 000 € a 169 000 €) a sú to apartmánové komplexy. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú moderné vybavenie a sú často priamo pri mori alebo blízko pláže, tento dom v Orihuela Costa poskytuje väčší priestor, súkromie a vlastný pozemok s bazénom, čo je typické pre rodinné vily. Cena 530 000 € je vyššia, ale zodpovedá charakteru samostatnej vily. V porovnaní s OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €), ktorý je tiež v inej lokalite a je novšou výstavbou, tento dom predstavuje staršiu, ale etablovanú nehnuteľnosť. V Regióne Orihuela Costa sú podobné staršie vily často vyhľadávané pre svoje pozemky a potenciál rekonštrukcie, pričom sa nachádzajú v blízkosti golfových ihrísk a v rámci rozvinutých komunít. Tento projekt teda zapadá do segmentu trhu zameraného na samostatné rodinné bývanie s dôrazom na priestor a vonkajšie aktivity, na rozdiel od hromadnej bytovej výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, ale v dosahu mestského prostredia s obchodmi a službami na pešo. Napriek tomu, že nie je priamo pri mori, je jeho poloha strategická pre prístup k pobrežným aktivitám a zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie.
Tento dom je určený pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s vlastným pozemkom a súkromným bazénom. Potreby ako dostatok úložného priestoru, možnosť celoročného bývania vďaka kúreniu a klimatizácii, ako aj blízkosť k denným službám sú tu naplnené.
Dom bol postavený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť v zabehnutej lokalite. Nie je to nový development, ale staršia stavba s potenciálom na modernizáciu, ktorá už stojí a je pripravená na okamžité užívanie.
Projekt neponúka moderné novostavby ani najnovšie energetické technológie, keďže bol postavený v roku 1970. Nedostupné sú priame výhľady na more z každej izby a tiež bezprostredná pešia dostupnosť k pláži, ktorá je vzdialená niekoľko kilometrov.
Tento rodinný dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie mimo bezprostredného centra diania, ale stále v dosahu mestských vymožeností. Ideálny je pre milovníkov golfu, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých významných golfových ihrísk. Taktiež osloví tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom s vlastným bazénom a záhradou, kde si môžu užívať slnečné dni na Costa Blanca. Staršia, ale funkčná infraštruktúra a dokončená výstavba z roku 1970 naznačujú stabilitu prostredia. Rodiny ocenia blízkosť k nemocnici a lekárňam, zatiaľ čo pár alebo jednotlivci môžu využiť polohu pre pokojnejšie bývanie s možnosťou prenájmu počas sezóny. Tí, ktorí preferujú súkromie a priestor, nájdu v tomto dome vhodné riešenie.
Dom postavený v roku 1970 predstavuje štandardy doby svojej výstavby. Obytná plocha s rozlohou 194 m² je rozložená na dvoch podlažiach s pridaným soláriom. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu s hosťovskou toaletou, priestrannú obývaciu izbu s oddelenou jedálňou a plne vybavenú kuchyňu s prístupom do úžitkovej miestnosti. Na prízemí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na prvom poschodí sú dve ďalšie spálne a plnohodnotná kúpeľňa. Súčasťou exteriéru je súkromný bazén v tvare obličky a záhrada s mediteránskou vegetáciou. Dom je vybavený klimatizáciou v piatich jednotkách a plynovým ústredným kúrením pre celoročný komfort. Predávaný je kompletne zariadený s bielym tovarom, čo naznačuje jeho pripravenosť na okamžité obývanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 530 000 €. Táto suma reflektuje predaj rodinného domu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku s rozlohou 502 m², ktorý zahŕňa súkromný bazén a záhradu. Vzhľadom na dokončenú výstavbu v roku 1970 a lokalitu vo Villamartíne ide o cenu za etablovanú nehnuteľnosť. K dispozícii je plne zariadený dom, vrátane bielej techniky, čo môže znížiť počiatočné náklady na zariadenie. V danej cenovej kategórii sa na trhu nachádzajú rôzne typy nehnuteľností, avšak tento dom ponúka kombináciu priestoru, súkromia a polohy v rámci obľúbenej rezidenčnej oblasti.
Urbanizácia La Rioja vo Villamartíne predstavuje etablovanú rezidenčnú oblasť, ktorá kombinuje pokojnejšie vnútrozemské prostredie s dobrou dostupnosťou k pobrežným atrakciám Orihuela Costa. Toto miesto je vhodné pre celoročné bývanie alebo dlhodobejšie pobyty, s dôrazom na súkromie a pohodlie rodinného domu. Dostupnosť obchodov, lekární a reštaurácií v pešej vzdialenosti podporuje každodennú rutinu bez nutnosti neustáleho používania automobilu. Zároveň blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám a k pobrežiu s plážami poskytuje široké možnosti na rekreáciu a voľný čas. Denné rytmy sú tu formované kombináciou mestskej občianskej vybavenosti a charakteru letoviska. Obyvatelia môžu ráno navštíviť miestnu kaviareň, počas dňa sa venovať športovým aktivitám alebo relaxovať pri súkromnom bazéne a večer si vychutnať pobyt na terase s výhľadom na okolie. Lokalita je charakteristická prevažne rodinnými domami a vilami, čo prispieva k pokojnej atmosfére, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny.
Lokalita vo Villamartíne, konkrétne v rámci urbanizácie La Rioja, ponúka kombináciu pokojného rezidenčného života s mestskou dostupnosťou. Na dosah ruky sú obchody ako supermarket (625 m) a lekáreň (632 m), čo uľahčuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií, 17 kaviarní a 5 lekární, čím je zabezpečená široká ponuka stravovania a služieb. Blízkosť k nemocnici (1.9 km) je ďalším praktickým aspektom pre obyvateľov. Hoci je dom umiestnený vo vnútrozemí, vzdialenosť k plážam ako Cala Mosca (0.4 km) je priaznivá, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Verejná doprava je zastúpená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje alternatívu k automobilu pre niektoré cesty.
Projekt je umiestnený v Orihuela Costa, na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Táto oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a rozvinutou infraštruktúrou pre turistov aj rezidentov. Poloha vnútrozemia v rámci tejto oblasti poskytuje kombináciu pohodlia a relatívneho pokoja.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Orihuela Costa, ktorá je súčasťou provincie Alicante. V rámci regiónu sú významné mestá ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km), ktoré ponúkajú kultúrne a komerčné zázemie. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej lokality s dobrou dostupnosťou k väčším urbanizovaným centrám, čím sa zabezpečuje rovnováha medzi pokojným bývaním a prístupom k širšej škále služieb a zábavy.
Vzdialenosť k najbližšiemu pláži Cala Mosca je iba 0.4 km s miernym sklonom 4.0%. Hlavné pláže ako Platja de La Roqueta sú vzdialené 6.0 km. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská ako Club de Golf La Finca (7.2 km) a Club de Golf Villamartín (16 km). Najbližší supermarket je vzdialený 625 m, lekáreň 632 m a nemocnica 1.9 km. Najbližší letiskový terminál Alicante-Elche (ALC) je vzdialený približne 42 km vzdušnou čiarou. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 5.0 km, s konkrétnou stanicou Ionity La Zenia len 1.2 km od projektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov nad morom, čo naznačuje mierne, nízko položené prostredie. Priemerná ročná teplota je 18.9°C s ročným výskytom slnečných hodín na úrovni 3,844, čo potvrdzuje charakter stredomorského podnebia s dlhými obdobiami slnečného svitu. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje 20°C a viac. V rozmedzí 2 km od projektu sa nachádza 49 reštaurácií a 17 kaviarní, čo prispieva k živej atmosfére. Okolitá krajina je charakterizovaná mediteránskou vegetáciou, ktorá je viditeľná aj v záhrade domu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najďalej položená je Platja del Montcaio (6.1 km). Najbližšie pláže sú Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) a Playa Cala Cerrada (0.7 km). Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu a vodné aktivity počas dlhého plaveckého obdobia. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Mesto je tiež vybavené športovými centrami ako Villamartin Golf (3.2 km) a verejnými bazénmi ako Costa Marina (2.6 km). Prítomnosť prístavov ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) rozširuje možnosti pre vodné športy a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Orihuela Costa, ktorá je súčasťou provincie Alicante. V rámci regiónu sú významné mestá ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km), ktoré ponúkajú kultúrne a komerčné zázemie. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšej lokality s dobrou dostupnosťou k väčším urbanizovaným centrám, čím sa zabezpečuje rovnováha medzi pokojným bývaním a prístupom k širšej škále služieb a zábavy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL926090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
