يقع هذا المشروع السكني في منطقة أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم فيلات مستقلة مصممة لتلبية احتياجات العائلات. يجمع المشروع بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحيوية، مما يجعله خياراً menarik للمستوطنين. تم بناء العقارات مع التركيز على الراحة والوظائف العملية، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة. على الرغم من قربه من المناطق الحيوية، إلا أنه يوفر بيئة سكنية هادئة، مما يوازن بين سهولة الوصول والراحة.
تم تصميم الفيلات لتلبية المتطلبات السكنية للعائلات، مع غرف نوم واسعة ومساحات معيشة عملية. يوفر التصميم الداخلي والخارجي مساحة كافية للأنشطة اليومية والترفيه، مع التركيز على الراحة والوظائف التي تدعم نمط حياة مريح.
تم بناء الفيلا في عام 2004، وهي في حالة صيانة جيدة، مما يعكس اهتماماً مستمراً بجودتها. لا يندرج المشروع ضمن فئة التطويرات الجديدة قيد الإنشاء، بل يمثل عقاراً قائماً تم الاعتناء به.
لا يقدم هذا المشروع ميزات فاخرة مثل مناطق سبا واسعة أو مرافق رياضية خاصة داخل المجمع. كما أنه يقع بعيداً عن المطارات الرئيسية، مما قد يتطلب تخطيطاً إضافياً للسفر. لا توجد ضمانات لاستمرارية خدمات معينة على المدى الطويل.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة ذات مناخ مشمس وبنية تحتية متكاملة. يتناسب بشكل خاص مع أولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات قصيرة على الشاطئ أو زيارة ملاعب الغولف سيجدون الموقع جذاباً. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون بيئة هادئة بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام.
تم بناء الفيلا في عام 2004، وتتميز بحالة صيانة جيدة. تشمل الوصف توفير مكيفات هواء، وتلفزيون فضائي، ومدفأة غاز، وستائر أمان، وشبكات حماية، مما يشير إلى الاهتمام بتوفير الراحة والأمان. يتم بيع العقار مفروش جزئياً، بما في ذلك الأجهزة المنزلية. التفاصيل الدقيقة حول مواد التشطيب الداخلية والخارجية، مثل أنواع البلاط أو تجهيزات الحمامات، ليست مفصلة بشكل كامل، ولكن الحالة العامة للعقار تشير إلى جودة بناء مستمرة.
يبدأ سعر الفيلا المستقلة في هذا المشروع من 345,000 يورو. يتوفر العقار بأربع غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 160 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 300 متر مربع. هذه المواصفات تجعل العقار مناسباً للعائلات التي تبحث عن مساحة كافية. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على التفاصيل المحددة للعقار والتجهيزات الإضافية، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق تنافسية في سوق العقارات المحلي.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم نمط حياة يمزج بين الحياة الحضرية والهدوء. يتيح القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك سهولة إدارة المهام اليومية. المسافة إلى الشاطئ، والتي تبعد حوالي 400 متر، تجعل الوصول إلى البحر متاحاً للمشي المعتاد. المناخ المعتدل مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، بالإضافة إلى أكثر من 3800 ساعة شمسية سنوياً، يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. يشير وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى إمكانية التنقل دون الحاجة الدائمة لسيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يمكن أن يسهل الوصول إلى مناطق أبعد مثل ملاعب الغولف أو المدن المجاورة.
تتميز منطقة أوريويلا كوستا بأنها منطقة سكنية حضرية، مما يعني وجود العديد من المرافق على مسافة قريبة. يشمل ذلك وفرة في المطاعم (49)، والصيدليات (5)، والبنوك (7)، والمقاهي (17)، وعيادات طب الأسنان (4) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. هذا التركيز للمرافق يسهل الحياة اليومية ويقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام الأساسية. كما أن قرب الشواطئ مثل كالا موسكا (0.4 كم) والمراكز الرياضية يوفر خيارات متعددة للترفيه والاستجمام.
يقع هذا المشروع في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، معروفة بشواطئها الجميلة ومرافقها المتكاملة. توضح الخريطة القرب من الساحل والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يعكس موقعاً مريحاً يجمع بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات.
تقع أوريويلا كوستا ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية تشتهر بشواطئها ومدنها الحيوية. يمثل المشروع جزءاً من التوسع الحضري في هذه المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل توريفيخا. يبعد المشروع حوالي 42 كم عن مطار أليكانتي الدولي، مما يجعله وجهة يمكن الوصول إليها بسهولة للمسافرين الدوليين.
يقع المشروع على بعد حوالي 400 متر من شاطئ كالا موسكا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع المراكز التجارية الكبرى ومراكز التسوق على مسافات يمكن الوصول إليها، بينما تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5 كم. يبعد المستشفى حوالي 1.9 كم، والصيدلية 632 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 7.2 كم. يبعد المطار الدولي لأليكانتي حوالي 42 كم جوياً، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أوريويلا كوستا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة حوالي 3,844 ساعة سنوياً، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بانحدار معتدل يبلغ 4.0% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ القريبة، أبرزها شاطئ كالا موسكا الذي يبعد 0.4 كم، وشاطئ بلايا كالا إستاكا (0.5 كم)، وشاطئ بلايا كالا سيادا (0.7 كم)، والتي تتمتع بجودة عالية. يوجد أيضاً العديد من المراكز الرياضية وملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم. تتوفر مسابح عامة مثل Costa Marina (2.6 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أوريويلا كوستا ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ساحلية تشتهر بشواطئها ومدنها الحيوية. يمثل المشروع جزءاً من التوسع الحضري في هذه المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل توريفيخا. يبعد المشروع حوالي 42 كم عن مطار أليكانتي الدولي، مما يجعله وجهة يمكن الوصول إليها بسهولة للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL368722
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءاً من 475,000 يورو) أو NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءاً من 380,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة سعراً أكثر تنافسية، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة وقطعة الأرض. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو روغ (بدءاً من 369,000 يورو) هو أقرب سعراً، ولكنه قد يختلف في نوع العقار (شقق مقابل فيلا) والمواصفات. تتميز هذه الفيلا بموقعها الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع التي تركز بشكل أكبر على التطويرات الشاملة أو المواقع الأكثر عزلة. كما أن كونها فيلا مستقلة يوفر خصوصية أكبر مقارنة بالشقق. موقعها في أوريويلا كوستا يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى مرافق مثل ملاعب الغولف والشواطئ، بينما تظل الأسعار معقولة مقارنة بمواقع أخرى أكثر تطوراً أو شهرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
