Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в жилищен район на Ориуела Коста, Аликанте. Имотът е построен през 2004 г. и предлага комбинация от просторни жилищни площи и външни пространства, включително частен басейн и тераси. Разположен в близост до местни удобства и на известно разстояние от брега, проектът е насочен към купувачи, търсещи комбинация от спокоен живот и достъп до крайбрежни дейности. Районът е известен със своята добре развита инфраструктура и близостта си до голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността, в урбанизирана зона, която осигурява лесен достъп до ежедневни удобства. Въпреки че не е на брега, местоположението предлага баланс между спокойствие и близост до градски центрове и плажове, като същевременно е обслужвано от множество линии на обществения транспорт.
Проектът отговаря на нуждите от просторен семеен дом с възможност за отделно жилищно пространство, подходящо за гости или отдаване под наем. Наличието на частен басейн, множество тераси и градина задоволява желанията за външен живот и релакс. Разпределението с 4 спални и 2 бани е подходящо за по-големи семейства или за тези, които ценят допълнително пространство.
Имотът е построен през 2004 г. и е поддържан до висок стандарт. Въпреки че не е нов проект, той предлага съвременни удобства и функционално разпределение, което отговаря на съвременните изисквания за жилищна площ и качество на живот. Актуализациите и поддръжката са ключът към запазването на стойността му.
Този проект не предлага директен достъп до плажа или гледка към морето от всяка стая. Въпреки че е в урбанизиран район, той не е част от затворен комплекс с охрана. Възможностите за паркиране извън собствения парцел може да варират в зависимост от натовареността на района.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи целогодишно жилище с достатъчно пространство и удобства. Ако имате нужда от отделно жилищно пространство за роднини, гости или като възможност за отдаване под наем, самостоятелният апартамент под основната конструкция е предимство. Позицията в урбанизирана зона с лесен достъп до магазини и услуги е удобна за хора, които ценят ежедневния комфорт. Близостта до няколко голф игрища (на около 7-18 км) я прави атрактивна за любителите на голфа. Въпреки че е на 4-6 км от основните плажове, възможността за бърз достъп с кола или дори с велосипед прави това приемливо. Също така, тя би била добър избор за хора, които търсят по-спокойна среда, но все пак искат да бъдат близо до оживени места като Villamartín Plaza.
Имотът е построен през 2004 г. и е поддържан с внимание към детайла, което се вижда от описанието за добро състояние. В основната част има 3 спални, баня, тоалетна за гости и отделен санитарен възел, просторна всекидневна/трапезария и напълно оборудвана кухня с място за закуска и склад. Допълнителният апартамент под основната конструкция разполага със спалня, баня, кухня и всекидневна/трапезария. Външните пространства включват множество тераси, балкон, градина и частен басейн с размери 8x3м. Продава се частично обзаведена, включително бяла техника, електрически щори, решетки, климатик, сателитна телевизия и газов котлон. Тези характеристики предполагат функционално и комфортно жилище, което е готово за настаняване.
Вилата се предлага на цена от 345 000 евро. Тази цена включва 4 спални и 2 бани, разположени на 160 кв.м. жилищна площ, върху парцел от 300 кв.м. с частен басейн. Офертата е за цялата къща, като се има предвид, че е построена през 2004 г. и се продава частично обзаведена. Наличието на допълнителен апартамент под основната конструкция може да предложи гъвкавост в използването или допълнителен източник на доход. Цената е позиционирана в средния ценови сегмент за самостоятелни вили в региона, като отразява размера, удобствата и локацията.
Това място предлага стил на живот, характеризиращ се с достъпност до градски удобства и близост до природни и развлекателни зони. Ежедневният ритъм вероятно ще включва лесен достъп до супермаркети, аптеки и ресторанти, разположени на пешеходно разстояние. Разстоянието до плажа от 400 метра, макар и не непосредствено, позволява чести посещения. Наличието на 49 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км предполага оживена местна сцена. Въпреки че има 8 линии на обществения транспорт с 50 спирки, наличието на автомобил ще улесни достигането до по-далечни голф игрища или специфични плажове. Това е място, където може да се съчетае спокойният семеен живот с възможности за активен отдих и социални контакти.
Районът на Ориуела Коста предлага добре развита инфраструктура, която подпомага ежедневния живот. На пешеходно разстояние се намират основни удобства като супермаркет (625 м) и аптека (632 м). В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (49), кафенета (17) и банкови клонове (7), което създава оживена социална и търговска среда. Близостта до болница (1.9 км) осигурява допълнителна сигурност. Въпреки че най-близкият плаж е на 400 метра, той е достъпен с умерена наклонност. Достъпът до основни пътища е улеснен, което позволява сравнително лесно придвижване в региона, въпреки че наличието на автомобил е препоръчително за по-пълноценно използване на възможностите.
Визуалното представяне на картата показва разположението на вилата в рамките на Ориуела Коста. Тя подчертава близостта до основни пътни артерии, разстоянието до крайбрежието и основните плажове, както и до голф игрища и търговски центрове. Картата помага за ориентиране в географския контекст и разбиране на достъпността до различни точки от интерес в региона.
Проектът се намира в Ориуела Коста, провинция Аликанте, на средиземноморското крайбрежие на Испания. Този район е част от по-широката Коста Бланка, известна със своите плажове и голф игрища. Разположен е в урбанизирана зона, която предлага достъп до местни удобства, като същевременно е на разумно разстояние от по-големи градове като Аликанте (около 42 км по права линия) и Валенсия (около 174 км по права линия). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на предградията и възможностите, предлагани от по-големите градски центрове.
Плажовете като Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada са на разстояние от 400 м до 700 м, което ги прави лесно достъпни. Голф игрищата са на различни разстояния, като най-близкото е Club de Golf Villamartín на 3.1 км, последвано от Las Ramblas de Orihuela на 4.6 км и Real Club de Golf Campoamor на 4.7 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 42 км по права линия, което осигурява добра свързаност с международни полети, макар че споменатите 999 км в анализа са вероятно грешка. Най-близките EV зарядни станции са на разстояние от 1.2 км (Ionity La Zenia) и 2.7 км (Iberdrola).
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за наслаждаване на открити пространства и дейности на открито, с официално признат 6-месечен плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 20 метра над морското равнище допринася за умерени температури без екстремни климатични явления. Лекият наклон от 4.0% към плажа предполага добра дренажна система и лесен достъп. Тези климатични условия са благоприятни за целогодишен живот и различни видове рекреация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е богат на плажни ивици, като най-близките са Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) и Playa Cala Cerrada (0.7 km). Тези плажове са лесно достъпни и предлагат възможности за водни спортове и релакс. Наличието на множество голф игрища, включително Club de Golf Villamartín (3.1 km), Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 km), задоволява нуждите на голф ентусиастите. Спортни центрове като Villamartín Golf (3.2 km) и други фитнес съоръжения допълват предложенията за активен отдих. Различни плувни басейни, като Costa Marina (2.6 km), също са наблизо.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Ориуела Коста, провинция Аликанте, на средиземноморското крайбрежие на Испания. Този район е част от по-широката Коста Бланка, известна със своите плажове и голф игрища. Разположен е в урбанизирана зона, която предлага достъп до местни удобства, като същевременно е на разумно разстояние от по-големи градове като Аликанте (около 42 км по права линия) и Валенсия (около 174 км по права линия). Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на предградията и възможностите, предлагани от по-големите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL368722
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Роиг (от €369,000), тази самостоятелна вила с цена от €345,000 предлага значително по-достъпна входна точка за имот с подобен размер и удобства. Докато апартаментите обикновено са по-евтини, тази вила предлага по-голяма независимост и лично пространство. Разположението ѝ във вътрешността, но в близост до плажове и голф игрища, я позиционира като конкурентен избор за купувачи, търсещи баланс между уединение и достъп до крайбрежния начин на живот. Цената отразява факта, че имотът е построен през 2004 г., което може да означава по-ниска цена в сравнение с чисто нови проекти, но със запазени добри стандарти на поддръжка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
