Dit project betreft een vrijstaande villa in de stedelijke omgeving van Orihuela Costa, provincie Alicante. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 300 m². De villa is gelegen in een zone met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. De nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke elementen kenmerkt de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een ingeburgerde woonwijk in Orihuela Costa, op enige afstand van de kustlijn. De omgeving is stedelijk ingericht met een concentratie van voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen residentiële rust en de nabijheid van dagelijkse benodigdheden.
Dit type woning, een vrijstaande villa met een privéterrein, is geschikt voor personen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. Met vier slaapkamers biedt het potentieel voor gezinsbewoning, logees of het inrichten van extra leefruimtes zoals een kantoor of hobbykamer.
De beschrijving vermeldt dat de villa in 2004 werd gebouwd en sindsdien onderhouden wordt. Dit is geen nieuwbouwproject, maar een bestaande woning die op de markt wordt aangeboden. De actuele staat van onderhoud is een relevant gegeven voor potentiële kopers.
Het project biedt geen directe toegang tot strandfaciliteiten vanuit de woning zelf. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche is aanzienlijk, en hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is een eigen voertuig voor sommige verplaatsingen aan te raden gezien de stedelijke, doch gespreide opzet van de regio.
Deze vrijstaande villa te Orihuela Costa is een passende keuze voor wie zoekt naar een permanent verblijf of een uitgebreide tweede residentie met de nodige ruimte en comfort. De vier slaapkamers kunnen worden benut om meerdere gezinsleden te huisvesten, gasten te ontvangen, of specifieke ruimtes in te richten voor werk of hobby's, wat het geschikt maakt voor gezinnen of personen met diverse leefbehoeften. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (625 m) en een apotheek (632 m) vergemakkelijkt het dagelijks leven, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor diegenen die waarde hechten aan bereikbaarheid van essentiële diensten zonder ver te moeten reizen. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten, zoals golf, biedt de locatie toegang tot verschillende golfbanen, alhoewel deze niet allemaal op loopafstand liggen. De relatief korte afstand tot stranden zoals Cala Mosca (0.4 km) suggereert dat kustactiviteiten goed mogelijk zijn, wat de woning aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van zon en zee. De bewoning buiten het hoogseizoen is ondersteund door de aanwezigheid van permanente bewoners en de beschikbaarheid van diensten het hele jaar door.
De villa, gebouwd in 2004, wordt aangeboden met een focus op instapklaar wonen. De bestaande beschrijving vermeldt dat de woning deels gemeubileerd wordt verkocht, inclusief huishoudelijke apparaten. Dit impliceert dat de basisinrichting reeds aanwezig is. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, sanitair of keuken zijn niet verstrekt, maar de vermelding van 'maintained to a high standard' suggereert een zorgvuldige omgang met de woning na de bouw. Kenmerken zoals veiligheidssluizen, grilles en airconditioning zijn aanwezig, wat wijst op een prioriteit voor comfort en veiligheid. De vermelding van een 'fully fitted kitchen' en 'spectacular bathroom' in het onderbouwappartement duidt op een functionele en esthetische afwerking van deze specifieke ruimtes. De aanwezigheid van een gashaard en satelliet-tv draagt bij aan het wooncomfort. Voor een volledige beoordeling van de bouwkwaliteit en afwerkingsniveau zijn nadere specificaties of een inspectie ter plaatse noodzakelijk.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €345.000. Dit betreft een specifieke woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een perceel van 300 m². De prijsstelling dient te worden beschouwd als een indicatie voor de huidige marktwaarde van dit type object in deze specifieke zone van Orihuela Costa. De variatie in prijsstelling voor vergelijkbare woningen in de regio, zoals de genoemde projecten Oceanic Appartementen, Nueva Daya Villa en Residential Vivalife, toont een prijsrange die afhankelijk is van factoren zoals type woning (appartement versus villa), exacte locatie, bouwjaar en omvang van perceel en bebouwing.
Orihuela Costa kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een verscheidenheid aan residentiële gebieden, afgewisseld met commerciële zones en recreatieve faciliteiten. De directe omgeving van deze villa biedt voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden op loopafstand. Dit creëert een omgeving waarin dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk te realiseren zijn zonder noodzakelijk een auto te gebruiken. Het leven hier kan worden gekenmerkt door een mix van residentiële rust, typisch voor een woonwijk, en de dynamiek van een gebied dat toegankelijk is voor zowel lokale bewoners als toeristen. De aanwezigheid van 49 restaurants en 17 cafés in de nabijheid suggereert een levendige sociale omgeving, vooral tijdens de warmere maanden. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau plaatst de woning in een relatief vlak gebied, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de directe omgeving.
De directe woonomgeving is een stedelijk gebied binnen Orihuela Costa, gekenmerkt door residentiële bebouwing en een concentratie van voorzieningen op loopafstand. De aanwezigheid van 49 restaurants, 17 cafés, 5 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km duidt op een levendige en functionele buurt. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen, bevinden supermarkten zich op 625 meter en apotheken op 632 meter, wat een hoge mate van gemak biedt. Medische zorg is nabij met een ziekenhuis op 1.9 km. Recreatiemogelijkheden zijn divers: het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op slechts 400 meter, en er zijn meerdere golfbanen in de regio, met Villamartín Golf op 3.1 km afstand. De bereikbaarheid is redelijk; een auto is handig, maar niet voor alle korte verplaatsingen strikt noodzakelijk. Er zijn 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder eigen vervoer. De ligging in een stedelijk gebied betekent dat men deel uitmaakt van een actieve gemeenschap, met zowel lokale bewoners als toeristen.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Orihuela Costa, Alicante. De markering geeft de positie binnen een stedelijke woonwijk aan, met aanduidingen van nabijgelegen stranden, golfbanen en diverse voorzieningen. Het geeft een visueel overzicht van de directe omgeving en de relatie tot grotere stedelijke centra en de kustlijn.
Deze villa bevindt zich in Orihuela Costa, een kustgebied in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie ligt landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn, maar is strategisch gelegen ten opzichte van omliggende steden en dorpen. Het is ongeveer 42 km van de luchthaven van Alicante-Elche (ALC), de belangrijkste toegangspoort voor internationale reizigers naar de regio. De nabijheid van steden zoals Torrevieja, op circa 10 km afstand, biedt extra culturele en recreatieve mogelijkheden. De regio staat bekend om zijn golfbanen en stranden, en Orihuela Costa vormt hierin een belangrijk centrum. De ligging landinwaarts, met voorzieningen op loopafstand, contrasteert met de meer toeristische, direct aan zee gelegen gebieden, en biedt een meer geïntegreerde woonervaring binnen de stedelijke structuur van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van deze villa in Orihuela Costa is gevarieerd. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, is op 400 meter, wat een zeer korte afstand is. Andere stranden zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre liggen op ongeveer 6.0 km. Golfbanen bevinden zich ook op redelijke afstand; Club de Golf Villamartín is 3.1 km ver, terwijl Club de Golf La Finca 7.2 km en Villamartín Golf 16 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 42 km verwijderd, wat een reistijd van circa 40-50 minuten impliceert. De luchthaven van Malaga (AGP) ligt op 362 km, wat een aanzienlijk langere reis betekent. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten (625 m) en apotheken (632 m) te voet bereikbaar. Het centrum van Villamartín, met zijn plaza en golfbaan, ligt op korte rijafstand. Er is een EV-laadpaal op 1.2 km, wat de toegankelijkheid voor elektrische voertuigen verbetert.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Orihuela Costa wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een historisch aantal zonuren van 3,844 per jaar. Dit hoge aantal zonuren, gecombineerd met een zwemseizoen van 6 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, biedt uitstekende omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 10°C in de wintermaanden en 27°C in de zomer. De locatie op 20 meter hoogte en met een gematigde helling van 4.0% naar het strand, is niet extreem en draagt bij aan een aangenaam verblijf. De regio kent relatief weinig extreme weersomstandigheden, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als bestemming voor zowel vakantie als permanente bewoning. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Orihuela Costa biedt een diversiteit aan stranden en recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op slechts 400 meter, wat een zeer toegankelijke optie is voor strandliefhebbers. Andere nabijgelegen stranden zoals Playa Cala Estaca (0.5 km) en Playa Cala Cerrada (0.7 km) zijn ook binnen een kilometer te bereiken. Deze stranden, samen met de grotere zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre op 6.0 km, bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) en Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Ook sportcentra zoals Villamartin Golf (3.2 km) en diverse zwembaden, zoals Costa Marina (2.6 km), zijn aanwezig in de omgeving, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Orihuela Costa, een kustgebied in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie ligt landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn, maar is strategisch gelegen ten opzichte van omliggende steden en dorpen. Het is ongeveer 42 km van de luchthaven van Alicante-Elche (ALC), de belangrijkste toegangspoort voor internationale reizigers naar de regio. De nabijheid van steden zoals Torrevieja, op circa 10 km afstand, biedt extra culturele en recreatieve mogelijkheden. De regio staat bekend om zijn golfbanen en stranden, en Orihuela Costa vormt hierin een belangrijk centrum. De ligging landinwaarts, met voorzieningen op loopafstand, contrasteert met de meer toeristische, direct aan zee gelegen gebieden, en biedt een meer geïntegreerde woonervaring binnen de stedelijke structuur van de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL368722
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Oceanic Appartementen in Rojales (vanaf €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000) en Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert deze vrijstaande villa zich qua prijsstelling op €345.000 aan de lagere kant van het aanbod voor een zelfstandige woning, hoewel de genoemde vergelijkbare projecten variëren in type (appartementen) en exacte locatie. Oceanic Appartementen betreft een appartementencomplex, wat een andere woonvorm en prijsstructuur met zich meebrengt. De Nueva Daya Villa en Residential Vivalife zijn eveneens villa's, maar de prijs van deze woning is competitief. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand onderscheidt deze villa van projecten die mogelijk meer geïsoleerd of direct aan de kust liggen. De bouwjaren variëren; deze villa dateert uit 2004, terwijl nieuwbouwprojecten zoals Vivalife potentieel modernere standaarden qua energie-efficiëntie bieden. De aangeboden vier slaapkamers en een perceel van 300 m² bieden een aanzienlijke hoeveelheid ruimte in vergelijking met appartementen en kunnen gunstig uitpakken voor wie meer grondoppervlak zoekt. De afstand tot de voorzieningen en de kustlijn is een belangrijk onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die zich dichter bij de zee bevinden, wat zich kan vertalen in een ander type leefomgeving en mogelijk lagere grondprijzen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID