关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此独立别墅坐落于奥里韦拉海岸一个城市化区域内，周边生活设施触手可及。项目靠近多条海滩，但距离机场约42公里，需要考虑交通安排。对于需要频繁出行或依赖公共交通的居民，可能需要进一步规划。
该别墅特别适合寻求家庭式居住空间和私人户外活动区域的买家。其多卧室设计、宽敞的起居区以及私人泳池，能够满足多样化的家庭需求。靠近海滩和高尔夫球场，也迎合了热爱户外运动和海滨生活方式的购房者。
该房产建于2004年，非全新项目，但维护状况良好。项目性质为现有住宅，非在建期房，这意味着可以按现状购买并入住，无需等待建筑周期。这为希望尽快搬迁或度假的买家提供了便利。
该项目未提供新建住宅的所有优势，例如最新的建筑标准和能源效率认证。距离主要机场和高尔夫球场的距离需要考虑，可能不适合完全依赖步行或公共交通的买家。此外，内部装修和设施可能需要根据个人喜好进行更新。
此房产适合寻求在阳光充足的地区建立家庭住宅、度假屋或长期居所的国际买家。如果您的家庭成员众多，需要独立的居住空间，那么这栋四卧室别墅将是理想选择。对于热爱户外活动，特别是海滩和高尔夫的爱好者，其临近的地理位置极具吸引力。若您偏好便利的生活，能在步行范围内满足大部分日常需求，同时又不介意在需要时使用汽车前往稍远的目的地，那么此项目将符合您的期望。该房产也适合那些希望在西班牙建立第二个家，享受地中海气候和生活方式的人士。此外，对于希望在购买后立即入住的买家，该房产（建于2004年且维护良好）比新建期房更具优势。
该别墅建于2004年，整体维护良好，体现了较高的居住标准。房屋内部配备了齐全的厨房设施，包括早餐吧和储物区，以及独立的洗衣区。主生活区和独立的地下公寓均设有客厅、餐厅和厨房，提供了双重居住的可能性。安全方面，配备了安全百叶窗和格栅。空调系统确保了全年舒适的室内温度。房产附带部分家具和电器，包括白色家电。此外，阳台、环绕式露台和成熟的花园，为户外生活增添了情趣。鉴于其建造年份，部分装修和设施可能需要根据个人审美和现代居住需求进行更新。
此独立别墅的起价为345,000欧元，是市场上具有一定吸引力的选择。该价格包含了160平方米的居住面积和300平方米的土地面积，提供了相对充裕的空间。考虑到其4间卧室和2间浴室的配置，以及私人泳池等设施，该价格反映了该区域的平均市场水平。由于是现有房产，其可用性取决于当前的市场情况和买家兴趣，建议及时查询具体房源状态。
该别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的城市化区域，提供了一种融合了便利性和休闲的居住体验。日常生活节奏相对悠闲，但周边密集的餐厅、商店和体育设施提供了活跃的社区氛围。步行即可到达部分海滩和便利设施，如超市和药店，但要前往更远的景点或高尔夫球场，拥有一辆汽车会更为方便。该区域适合寻求地中海式生活方式，同时又不愿远离城市便利设施的家庭或个人。周边的49家餐厅和17家咖啡馆，为日常生活增添了社交和餐饮的乐趣。1.9公里内的医院，为居民提供了基本的医疗保障。
该别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）一个成熟的城市化区域，生活节奏介于宁静的住宅区和充满活力的度假胜地之间。周边交通便利，拥有的8条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了出行的选择，尽管拥有一辆汽车会更加便捷。步行范围内即可找到超市（625米）和药店（632米），满足日常所需。1.9公里外的医院为健康提供了保障。社区内餐厅（49家）、银行（7家）和咖啡馆（17家）众多，营造了活跃的社交氛围。距离高尔夫球场（如Club de Golf La Finca，7.2公里）和海滩（最近的Cala Mosca，0.4公里）的距离适中，方便进行休闲活动。
该地图标示了别墅在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的地理位置。它突显了该房产与周边海滩（如Cala Mosca）、高尔夫球场（如Club de Golf Villamartín）、超市、医院以及主要交通网络的相对位置。此可视化有助于理解该区域的便利性和生活方式的特点。
该别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙东南部阿利坎特省的一个热门沿海区域。它坐落于该地区内陆地带，但距离海岸线和主要海滩仅有很短的车程。该区域以其众多的高尔夫球场、商业中心和海滩而闻名，吸引了大量国际游客和居民。与周边城镇如托雷维哈（Torrevieja）和卡沃罗伊格（Cabo Roig）相比，奥里韦拉海岸提供了独特的结合了宁静住宅氛围和丰富休闲活动的居住体验。
该区域的交通便利性体现在其靠近主要公路和公共交通网络。距离最近的海滩Cala Mosca仅0.4公里，步行或短途车程即可到达。超市和药店同样位于步行范围内（约600米）。主要的医疗设施（医院）距离约1.9公里。高尔夫爱好者可以方便地前往多个球场，最近的Villamartín Golf距离约3.1公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里，但相较于瓦伦西亚（174公里）和马拉加（362公里），其位置相对集中。5公里范围内设有电动汽车充电站，满足环保出行需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为18.9°C，平均温度范围在10°C至27°C之间。每年拥有约3,844小时的日照，这为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达6个月，当水温达到或超过20°C时，便可享受海滨乐趣。该别墅海拔高度为20米，靠近海滨，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为4.0%，属于中等坡度，便于步行。当地每年有32个公共假期，为体验当地文化和节日提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲资源。距离最近的海滩是Cala Mosca（0.4公里），其他靠近的海滩包括Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里）。这些海滩是享受阳光、沙滩和水上活动的理想场所。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，如Club de Golf Villamartín（3.1公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.7公里）。此外，区域内还设有体育中心和游泳池，如Villamartin Golf（3.2公里）和Costa Marina（2.6公里），为居民提供了多样化的运动和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙东南部阿利坎特省的一个热门沿海区域。它坐落于该地区内陆地带，但距离海岸线和主要海滩仅有很短的车程。该区域以其众多的高尔夫球场、商业中心和海滩而闻名，吸引了大量国际游客和居民。与周边城镇如托雷维哈（Torrevieja）和卡沃罗伊格（Cabo Roig）相比，奥里韦拉海岸提供了独特的结合了宁静住宅氛围和丰富休闲活动的居住体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL368722
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该独立别墅提供了更私密的居住空间和土地面积。例如，OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）是公寓项目，提供不同的生活方式和设施。NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）的起价略高，并且可能是公寓或联排别墅，其具体规格和位置可能与本独立别墅有所不同。本项目的345,000欧元起价，对于寻求带私人泳池和花园的独立住宅而言，在奥里韦拉海岸地区具有相当的竞争力。该区域以其高尔夫球场和海滩而闻名，提供了丰富的休闲活动。与更偏远地区的房产相比，该项目位于一个已开发成熟的社区，生活便利性更高，但可能不如海滨第一线项目那样享有直接的海景。其内陆位置（距离最近海滩约0.4公里，但距离机场约42公里）意味着它提供了宁静的居住环境，同时又保持了对主要交通枢纽的可及性。
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