Tento projekt ponúka samostatne stojacu vilu na predaj v meste Orihuela Costa, ktoré sa nachádza v provincii Alicante. Objekt je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám na pešiu vzdialenosť. Vila bola postavená v roku 2004 a je udržiavaná v dobrom stave, pripravená pre nových majiteľov, ktorí hľadajú bývanie v tejto vyhľadávanej lokalite pri španielskom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí Orihuela Costa, v oblasti s mestským charakterom. V okolí sa nachádzajú rôzne služby a vybavenie. Vzdialenosť k najbližšiemu moru je približne 6 km, čo znamená, že pláže nie sú priamo na dosah, ale dostupnosť k nim je riešiteľná.
Tento objekt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú bývanie v stabilizovanej mestskej zástavbe s výhodou dostupnosti služieb na pešiu vzdialenosť. Zároveň ponúka súkromie a priestor vďaka samostatnej vile s vlastným pozemkom a bazénom.
Vila bola postavená v roku 2004, čo ju radí medzi existujúce nehnuteľnosti, nie medzi novostavby. Projekt nie je vo fáze výstavby a je pripravený na okamžité nasťahovanie po dokončení predajného procesu.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z hlavnej obytnej časti a nachádza sa vo vnútrozemí, vo väčšej vzdialenosti od pláže. Nevyhovuje požiadavkám na bývanie priamo pri mori alebo v úplne vidieckom prostredí bez mestskej infraštruktúry.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné a dobre vybavené bývanie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou ku všetkému potrebné pre každodenný život. Je ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru (4 spálne) a ocenia súkromie vlastnej vily s bazénom. Taktiež môže osloviť páry alebo jednotlivcov, ktorí preferujú život v komunite s ľahkým prístupom k službám a sú pripravení na kratšie dochádzanie za plážami alebo golfovými ihriskami. Vzhľadom na polohu vnútrozemia a mestský charakter okolia je vhodný aj pre tých, ktorí uprednostňujú život mimo bezprostredného turistického ruchu na pobreží, ale zároveň si želajú mať rekreačné možnosti na dosah. Pre investorov môže predstavovať zaujímavú možnosť na dlhodobý prenájom vzhľadom na trvalú obývateľnosť.
Vila, postavená v roku 2004, je udržiavaná v dobrom štandarde a predáva sa čiastočne zariadená. Hlavná obytná časť zahŕňa tri spálne, kúpeľňu a WC, ako aj priestrannú obývaciu a jedálenskú miestnosť. Kuchyňa je plne vybavená s raňajkovým barom a úložným priestorom. Samostatný apartmán pod podlahou s vlastným vchodom k bazénu obsahuje ďalšiu spálňu, kúpeľňu a kuchyňu s obývacím priestorom. Vonkajší priestor disponuje viacerými terasami, balkónom a záhradou s bazénom 8x3m. Objekt je vybavený bezpečnostnými žalúziami, mrežami, klimatizáciou, satelitnou TV a plynovým krbom, čo naznačuje dôraz na komfort a bezpečnosť.
Vila je ponúkaná za štartovaciu cenu 345 000 €. Táto cena reflektuje charakteristiku samostatne stojacej vily so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku s rozlohou 300 m². Cena za štvorcový meter obytnej plochy (160 m²) je približne 2 156 €. Vzhľadom na existujúcu výstavbu a lokalitu v mestskej zástavbe ide o cenu, ktorá zodpovedá štandardom v danej oblasti. K dispozícii je viacero variantov a usporiadaní, ktoré môžu ovplyvniť konečnú cenu.
Orihuela Costa, kde sa tento projekt nachádza, je oblasť známa svojou rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k pobrežiu. Toto konkrétne umiestnenie je v rámci mestskej zástavby, čo znamená, že každodenný život je charakterizovaný ľahkým prístupom k rôznym službám. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, lekárne a reštaurácie, čo znižuje potrebu neustáleho využívania automobilu pre základné potreby. Verejná doprava je tiež dostupná prostredníctvom viacerých liniek a zastávok v okolí, čo ponúka alternatívu k súkromnej doprave. Okolie je vhodné pre tých, ktorí ocenia mestské pohodlie spojené s blízkosťou rekreačných možností, ako sú pláže a golfové ihriská, ktoré sú však vzdialené niekoľko kilometrov.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti, kde sú základné služby ako supermarkety a lekárne v pešej dostupnosti (cca 600 m). V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála vybavenia vrátane reštaurácií, kaviarní, bánk a zubárov, čo vytvára dynamické a pohodlné prostredie pre každodenný život. Okolie je dobre obsluhované verejnou dopravou s 50 zastávkami a 8 linkami, čo uľahčuje pohyb bez nutnosti osobného automobilu pre základné presuny. Napriek mestskej polohe je v blízkosti aj prírodné prostredie a rekreačné zariadenia, ako sú športové centrá a prístavy.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Orihuela Costa, na pobreží Costa Blanca v provincii Alicante. Umiestnenie vnútrozemia v rámci tejto oblasti znamená, že hlavné mestské centrá a pobrežné letoviská sú ľahko dostupné, ale samotná nehnuteľnosť nie je priamo na pláži.
Projekt sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v rámci regiónu Orihuela Costa. Táto oblasť je známa svojím rozvinutým turistickým ruchom a širokou ponukou golfových ihrísk a pláží. V porovnaní s priľahlými mestami ako Torrevieja, ktorá je väčším mestským centrom, Orihuela Costa ponúka skôr rozptýlenú zástavbu s menšími komunitami a rezidenčnými oblasťami. Poloha vnútrozemia poskytuje pokojnejšie prostredie, pričom hlavné mestské centrá a letiská sú stále v dosahu.
Vila je situovaná v mestskej zástavbe s dobrým prístupom k základným službám. Najbližší supermarket je vzdialený 625 m a lekáreň 632 m. Nemocnica je dostupná do 1,9 km. Najbližšie pláže, ako Cala Mosca, sú vzdialené len 400 metrov, s miernym sklonom terénu 4,0%. Naopak, vzdialenosť k hlavným letiskám je značná: Alicante-Elche (ALC) je približne 42 km, Valencia (VLC) 174 km a Malaga (AGP) 362 km. Najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf La Finca sú vzdialené približne 7,2 km, zatiaľ čo Villamartín je o niečo bližšie (3,2 km podľa údajov o okolitých zariadeniach).
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a vysokým počtom slnečných hodín (historicky 3 844 ročne). Teploty sa pohybujú od 10°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov nad morom, čo zaručuje mierne podnebie bez extrémnych klimatických podmienok. Sklon terénu smerom k najbližšej pláži je mierny (4,0%).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti pre rekreáciu a voľný čas. Najbližšie pláže, ako Cala Mosca, sú vzdialené len 400 metrov a sú ľahko dostupné. Existuje tu aj niekoľko ďalších pláží v okruhu 1 km. Pre milovníkov golfu je v blízkosti viacero ihrísk, vrátane Villamartín Golf (3,2 km) a Club de Golf Las Ramblas (4,6 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a bazény, ako napríklad Costa Marina (2,6 km). Pre nadšencov vodných športov sú k dispozícii prístavy v relatívne blízkej vzdialenosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v rámci regiónu Orihuela Costa. Táto oblasť je známa svojím rozvinutým turistickým ruchom a širokou ponukou golfových ihrísk a pláží. V porovnaní s priľahlými mestami ako Torrevieja, ktorá je väčším mestským centrom, Orihuela Costa ponúka skôr rozptýlenú zástavbu s menšími komunitami a rezidenčnými oblasťami. Poloha vnútrozemia poskytuje pokojnejšie prostredie, pričom hlavné mestské centrá a letiská sú stále v dosahu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL368722
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Orihuela Costa, ako sú napríklad apartmánové komplexy ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €), táto vila ponúka štartovaciu cenu 345 000 €. Táto cena je konkurencieschopná vzhľadom na veľkosť a typ nehnuteľnosti (samostatná vila). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig, s cenou od 369 000 €, je v podobnom cenovom rozpätí, ale môže sa líšiť v počte spální alebo v štandarde dokončenia. Zatiaľ čo apartmánové komplexy často ponúkajú spoločné vybavenie a sú bližšie k pláži, táto vila poskytuje väčšie súkromie a vlastný pozemok. Umiestnenie v mestskej zástavbe s pešou dostupnosťou služieb ju odlišuje od projektov v úplne rezidenčných alebo odľahlejších oblastiach, kde je auto nevyhnutnosťou. Priemerný ročný príjem v provincii Alicante (15 750 €) naznačuje, že ceny nehnuteľností sú v súlade s lokálnou kúpnou silou, no medzinárodný trh ovplyvňuje dopyt.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
