Ова самостојећа вила, смештена у Орехуела Кости, Аликанте, нуди стамбену површину од 160 м² на парцели од 300 м². Са четири спаваће собе и два купатила, пројектована је за функционалан живот. Локација комбинује урбану погодност са близином обале, омогућавајући приступ свакодневним потребама пешке, док је плажа Кала Моска удаљена 0,4 км. Изграђена 2004. године, некретнина је одржавана по високим стандардима и укључује приватни базен и самостални апартман у приземљу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у унутрашњости Орехуела Косте, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ основним услугама. Упркос унутрашњој позицији, плажа Кала Моска је удаљена само 0,4 км, што омогућава брз приступ обали. Околина је карактеристична по балансу између стамбене мирноће и близине градских садржаја, чинећи свакодневни живот практичним.
Ова вила је прилагођена онима који траже пространу породичну кућу са додатним садржајима. Присуство самосталног апартмана у приземљу пружа флексибилност за госте, проширену породицу или потенцијални приход од изнајмљивања. Приватни базен и уређене терасе подржавају живот на отвореном, док унутрашњи простор нуди удобност и функционалност за становнике.
Ово није новоградња, већ постојећа некретнина изграђена 2004. године. Вила је континуирано одржавана по високим стандардима, што се огледа у њеном тренутном стању. Купци који траже успостављену некретнину са историјом одржавања, уместо новоградње у фази изградње, могу пронаћи ову опцију релевантном.
Ова некретнина није новоградња, већ постојећа вила из 2004. године, што значи да не нуди најновије архитектонске трендове или прилагођавања у фази изградње. Иако је близу плаже, није директно на обали. Удаљеност од већих аеродрома попут Малаге је значајна, што захтева дуже путовање за међународне летове из тог региона.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже успостављену некретнину са значајним простором и приватним садржајима. Може бити интересантна за оне који цене близину урбаних погодности и плаже, али преферирају мирније стамбено окружење. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, укључујући Виљамартин. Присуство самосталног апартмана у приземљу чини је атрактивном за оне који желе да угосте породицу или пријатеље, или пак разматрају могућност изнајмљивања. Такође, одговара купцима који траже некретнину која је већ изграђена и одржавана, без чекања на завршетак новоградње, и која нуди приватност самостојећег објекта са базеном.
Ова локација у Орехуела Кости нуди уравнотежен животни ритам, комбинујући приступачност урбаних садржаја са близином медитеранске обале. Свакодневни живот је олакшан присуством супермаркета (625 м) и апотеке (632 м) на пешачкој удаљености, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе. У кругу од 2 км налази се 49 ресторана и 17 кафића, што пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. Близина плаже Кала Моска (0,4 км) омогућава спонтане шетње уз море или брзо освежење, док умерени нагиб од 4,0% до плаже чини приступ лаким. За љубитеље голфа, Виљамартин Голф клуб је удаљен само 3,1 км, омогућавајући редовне активности. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у мирном стамбеном окружењу, док су све потребне услуге и рекреативне активности лако доступне, стварајући погодно окружење за стални боравак или дужи одмор.
Живот у окружењу ове виле карактерише комбинација приступачности и релативне мирноће. Супермаркет је удаљен 625 м, а апотека 632 м, што омогућава обављање свакодневних набавки и здравствених потреба пешке. Болница се налази на 1,9 км, обезбеђујући брз приступ медицинским услугама. Иако је аутомобил користан, није неопходан за све активности, с обзиром на близину многих садржаја. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 8 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање унутар локалне заједнице. Присуство 49 ресторана, 17 кафића и 7 банака у кругу од 2 км доприноси живописном окружењу и пружа мноштво опција за слободно време и услуге.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Орехуела Кости. Јасно су видљиве кратке удаљености до плаже Кала Моска, супермаркета, апотеке и голф терена Виљамартин. Мапа такође илуструје приступ главним путевима и близину других важних садржаја, пружајући визуелни контекст за свакодневни живот и рекреативне активности у окружењу.
Орехуела Коста је део провинције Аликанте, позиционирана на јужној Коста Бланки. Ова локација омогућава приступ како приобалним активностима, тако и већим урбаним центрима. Налази се у релативној близини градова Мурсија (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км), који нуде широк спектар културних, економских и услужних садржаја. Позиција Орехуела Косте је стратешка за оне који желе да комбинују мирнији живот на обали са могућношћу лаког приступа регионалним центрима.
Локација нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 0,4 км, док су друге плаже попут Плаћа де Ла Рокета и Плаћа Центре на око 6,0 км. За љубитеље голфа, Виљамартин Голф клуб је удаљен 3,1 км, а Ла Финка 7,2 км. Већи градови попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км) су у разумној удаљености за излете или пословне потребе. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 42 км ваздушном линијом, док су аеродроми Валенсија (ВЛЦ) и Малага-Коста дел Сол (АГП) знатно удаљенији, на око 174 км, односно 362 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова област у Орехуела Кости има повољну климу, са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Регион ужива у просеку 3.844 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око шест месеци. Вила је смештена на надморској висини од 20 метара, а пут до најближе плаже Кала Моска има умерен нагиб од 4,0%, што олакшава приступ. Ова комбинација фактора ствара услове за угодан боравак током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Орехуела Коста је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Плажа Кала Моска је удаљена само 0,4 км од виле. У близини се налазе и друге плаже попут Плаћа Кала Естака (0,5 км) и Плаћа Кала Серада (0,7 км). За љубитеље голфа, Виљамартин Голф клуб је на 3,1 км, а клубови Лас Рамблас и Реал Клуб де Голф Кампоамор су такође у близини. У региону постоје и спортски центри попут Снеч Фитнес Центра (3,3 км) и Спорт Центра Монтепиедра (4,4 км), као и марине Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (4,1 км) и Реал Клуб Наутико (6,0 км) за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Орехуела Коста је део провинције Аликанте, позиционирана на јужној Коста Бланки. Ова локација омогућава приступ како приобалним активностима, тако и већим урбаним центрима. Налази се у релативној близини градова Мурсија (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км), који нуде широк спектар културних, економских и услужних садржаја. Позиција Орехуела Косте је стратешка за оне који желе да комбинују мирнији живот на обали са могућношћу лаког приступа регионалним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL368722
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостојећа вила у Орехуела Кости нуди другачији профил у односу на неке од новоградњи у региону. Док пројекти попут ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу (од 475.000 €) или РЕСИДЕНТИАЛ ВИВАЛИФЕ у Ломас де Кабо Роигу (од 369.000 €) представљају нове станове, ова вила је постојећа некретнина из 2004. године. То значи да купци добијају већ успостављен објекат са приватним базеном и пространом парцелом, што је често ређе код новоградњи у овом ценовном рангу. НУЕВА ДАYА ВИЛЛА у Даја Нуева (од 380.000 €) је такође вила, али се налази у другом типу окружења, често више руралном, док је ова некретнина смештена у урбаном делу Орехуела Косте са непосредном близином плаже Кала Моска. Позиција ове виле, која комбинује урбане погодности са брзим приступом плажи и голф теренима, разликује је од пројеката који су искључиво фокусирани на голф или су дубље у унутрашњости. За купце који траже већ изграђену, пространу породичну кућу са приватним садржајима и близином мора, ова вила може представљати атрактивну алтернативу новоградњама, често по конкурентној цени за добијени простор и приватности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID