פרויקט זה ממוקם באוריואלה קוסטה, אליקנטה, ומציע וילה נפרדת בת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס משתרע על פני 160 מ"ר בנויים על מגרש של 300 מ"ר, ומספק מרחב מגורים נדיב. עם מחיר התחלתי של 345,000 אירו, הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש באזור קהילתי עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני באוריואלה קוסטה, המציע קרבה לשירותים חיוניים. למרות שהוא אינו צמוד לחוף, הוא מספק סביבה נוחה לחיים יומיומיים, עם שפע של מסעדות, בנקים ובתי מרקחת בקרבת מקום. הנגישות לכבישים ראשיים תומכת בניידות.
נכס זה מתאים למשפחות או לאנשים המחפשים בית מרווח עם מתקני מגורים נפרדים, אידיאלי לאורחים או להשכרה. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות, בעוד שהשטח החיצוני, הכולל גינה ומרפסות, מספק אפשרויות פנאי.
הוילה נבנתה בשנת 2004, ומצביעה על כך שהיא אינה פרויקט חדש. עם זאת, היא מתוארת כמתוחזקת ברמה גבוהה, מה שמרמז על השקעה מתמשכת בנכס. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים.
הנכס ממוקם במרחק מה מהחוף (4 ק"מ) ומציע פחות גישה מיידית לחוף בהשוואה לנכסים בקו ראשון. בנוסף, המרחק משדה התעופה אליקנטה (כ-42 ק"מ) עשוי להיות שיקול עבור נוסעים תכופים. אין מידע זמין על קהילה או מתקנים משותפים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יציב באזור עם שפע של שירותים בקרבת מקום. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית עם יותר חדרים, או לקונים המעוניינים באפשרות של יחידת דיור נפרדת. הקרבה למועדוני גולף, מרינות וחוף הים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים עם סגנון חיים פעיל. משקי בית המעוניינים במיקום עירוני שאינו צפוף מדי, אך עדיין קרוב למתקנים, ימצאו את המיקום הזה נוח. התחזוקה הגבוהה של הנכס, שנבנה בשנת 2004, מעידה על כך שהוא יתאים למי שמחפש בית בנוי היטב, שאינו בהכרח חדש לחלוטין, אך מטופח היטב. אנשים המחפשים בית עם פוטנציאל להכנסה נוספת באמצעות השכרה, עשויים להעריך את יחידת הדיור התחתונה.
הוילה, שנבנתה בשנת 2004, נשמרה במצב טוב. התיאור מציין שהיא נמכרת חלקית מרוהטת, כולל מוצרי חשמל, תריסי אבטחה, סורגים, מיזוג אוויר וטלוויזיה בלוויין. פרטים אלה מעידים על רמת גימור סבירה המיועדת למגורים נוחים. נוכחותם של תריסי אבטחה וסורגים מחזקת את תחושת הביטחון. המטבח המצויד במלואו והאפשרות של יחידת דיור נפרדת עם מטבח משלה, מצביעים על פונקציונליות. יש להניח כי החומרים והגימורים נפוצים בבנייני מגורים שנבנו בתקופה זו באזור, ללא ציון של חומרים יוקרתיים במיוחד. התיאור של 'מטבח מסוגנן ומודרני' ביחידת הדיור התחתונה מרמז על מאמץ לעדכן או לשמור על מראה עדכני.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 345,000 אירו. פרט זה ממצב את הנכס כנגיש עבור קונים המחפשים בתים נפרדים באזור, תוך התחשבות במחירי השוק באזור קוסטה בלאנקה. השטח הבנוי של 160 מ"ר, יחד עם מגרש של 300 מ"ר, מצדיק את התמחור הזה בהשוואה לדירות או בתי מגורים קטנים יותר. ישנם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המציעים תמורה טובה למשפחות או לקבוצות. ללא מידע נוסף על זמינות, יש להניח שהמחיר הוא התחלתי וייתכנו וריאציות בהתאם לאפשרויות ספציפיות או דרישות.
המיקום באוריואלה קוסטה מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לאפשרויות פנאי. עם למעלה מ-40 מסעדות, 20 בתי קפה וחמישה בנקים בטווח של 2 ק"מ, האזור מספק סביבה עירונית תוססת. הקרבה לבתי מרקחת (5) ולמרכז רפואי (1.9 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. קירבה זו לשירותים מנגישה את החיים מבלי להיות מוקף במרכזי קניות גדולים. גובה של 20 מטר מעל פני הים מציע אוויר נקי ונוף פתוח. המרחק הממוצע של 4.1 ק"מ למרינות, 3.1 ק"מ למגרשי גולף ו-0.4 ק"מ לחוף הקרוב ביותר (Cala Mosca) מציע מגוון אפשרויות פנאי, אם כי נדרשת תחבורה ליעדים אלו.
המגורים באוריואלה קוסטה, באזור זה, מעניקים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. עם 49 מסעדות, 17 בתי קפה, 5 בתי מרקחת ו-7 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, התושבים יכולים ליהנות מנוחות יומיומית. מרחק של 625 מטר מהסופרמרקט מקל על קניות, והקרבה לבית חולים (1.9 ק"מ) מבטיחה נגישות לשירותי בריאות. למרות שהפרויקט אינו צמוד לחוף, החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. המגרש של 300 מ"ר מספק שטח חיצוני פרטי, והגובה של 20 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח.
מפת האזור ממחישה את המיקום העירוני של הנכס באוריואלה קוסטה, עם גישה נוחה לשירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי חולים. היא גם מדגישה את קרבת הנכס לחופים, מגרשי גולף ואפשרויות פנאי אחרות, ומספקת תמונה חזותית של סביבת המגורים.
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור בדרום מחוז אליקנטה, המהווה חלק מהקוסטה בלאנקה. הוא ממוקם יחסית יבשתית, אך קרוב לחוף הים. אזור זה ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ומתקני הפנאי. הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר כמו אלצ'ה (כ-40 ק"מ) ואליקנטה (כ-60 ק"מ) מצפון, ומרחקו משמעותי מאזור מורסיה מדרום. קרבה זו לערי חוף אחרות ולמתקנים תיירותיים תורמת לאטרקטיביות של האזור.
המיקום באוריואלה קוסטה מציע נגישות טובה למספר יעדים. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטר, עם שיפוע מתון של 4.0% המוביל אליו. מרחק זה הופך את ההגעה לחוף לנוחה, עם אפשרות להליכה. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-42 ק"מ) וולנסיה (כ-174 ק"מ), מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לאפשריות אך דורשות נסיעה. עבור גולפאים, מגרש הגולף Club de Golf Villamartín נמצא במרחק של 3.1 ק"מ, עם אפשרויות נוספות כמו Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.7 ק"מ) בקרבת מקום. סך הכל, 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור תומכים בתנועה, אם כי רכב פרטי עשוי לשפר את הניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אוריואלה קוסטה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C. עם למעלה מ-3,844 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20°C, מה שמאפשר הנאה מפעילויות מים לאורך חלק ניכר מהשנה. גובה של 20 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא תנודות טמפרטורה קיצוניות. המרחב הפתוח והקרבה לים תורמים לאיכות האוויר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע מגוון אפשרויות פנאי, בעיקר סביב חוף הים ופעילויות גולף. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטר, וחוף נוסף, Playa Cala Estaca, נמצא במרחק של 500 מטר. שלושה חופים נוספים נמצאים בטווח של קילומטר אחד. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ) זמינים. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט, כמו Villamartin Golf (3.2 ק"מ) ו-Snatch Fitness Center (3.3 ק"מ), וכן בריכות שחייה ציבוריות כמו Costa Marina (2.6 ק"מ). קירבה זו למתקני פנאי מגוונים משפרת את איכות החיים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור בדרום מחוז אליקנטה, המהווה חלק מהקוסטה בלאנקה. הוא ממוקם יחסית יבשתית, אך קרוב לחוף הים. אזור זה ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ומתקני הפנאי. הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר כמו אלצ'ה (כ-40 ק"מ) ואליקנטה (כ-60 ק"מ) מצפון, ומרחקו משמעותי מאזור מורסיה מדרום. קרבה זו לערי חוף אחרות ולמתקנים תיירותיים תורמת לאטרקטיביות של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL368722
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו), הוילה המוצעת באוריואלה קוסטה מציגה תמחור תחרותי, במיוחד בהתחשב בכך שהיא בית נפרד ולא דירה. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!, במחיר התחלתי של 369,000 אירו, קרוב יותר מבחינת מחיר אך אינו מפורט אם הוא בית נפרד או דירה. ההבדל העיקרי כאן הוא סוג הנכס: וילה נפרדת לעומת דירות, מה שמצביע על הפרשי מחירים משמעותיים בשל גודל המגרש והפרטיות. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מתקנים חדשים יותר או מיקום שונה (למשל, קרבה גדולה יותר לים או לעיר), נכס זה באוריואלה קוסטה מציע את היתרון של בית מגורים עצמאי במחיר נגיש יחסית באזור עם שירותים מפותחים. הפרויקט קיים משנת 2004, מה שמציב אותו במיקום שונה מבחינת בנייה חדשה מול פרויקטים 'Ready to move in' או חדשים לגמרי. מחירי הנדל"ן באזור זה, המכונה קוסטה בלאנקה, נוטים להיות נמוכים יותר מאשר באזורי חוף מבוקשים יותר כמו מרבייה או קוסטה דל סול, מה שהופך את ההצעה לאטרקטיבית עבור קונים עם תקציב מוגבל יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
