Stan u Orihuela Costi, smještenj u urbanoj sredini s neposrednim pristupom obalnom području. Ovaj dvoetažni stan od 84 m² nudi 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s dovršenom gradnjom iz 1970. godine. Nalazi se u blizini više plaža, uključujući Cala Mosca na samo 410 metara, te nudi pristup zajedničkom bazenu i parkiralištu. Lokacija omogućuje lak pristup lokalnim uslugama i rekreacijskim sadržajima, što je čini praktičnim izborom za one koji traže stan u primorskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj četvrti Villamartin PAU 8 u Orihuela Costa, urbaniziranom području na jugoistoku Španjolske. Pozicionirana je na 20 metara nadmorske visine, s umjerenim nagibom prema moru od 4%. U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže, brojne trgovine, restorani i ugostiteljski objekti, što čini ovu lokaciju pogodnom za pješačenje i korištenje bicikla.
Stan od 84 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe malih obitelji, parova ili pojedinaca koji traže dodatni prostor. Uključuje opremljenu kuhinju, prostrani dnevni boravak i privatnu terasu. Zajednički bazen i vanjski prostori pružaju mogućnost rekreacije bez napuštanja zgrade. Postojanje dizala osigurava pristupačnost svim katovima.
Riječ je o zgradi dovršenoj 1970. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s provjerenom kvalitetom kroz desetljeća korištenja. Stan je već useljiv i spreman za preuzimanje bez čekanja na dovršetak radova. Građevina je u potpunosti integrirana u postojeće urbano tkivo, s potpuno razvijenom infrastrukturom oko objekta.
Nekretnina ne pruža privatni bazen ili vrt, već samo pristup zajedničkim prostorima. Udaljenost do većih gradova kao što su Murcia, Cartagena i Elche zahtijeva vozilo za učestalije posjete. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost vjerojatno nije na razini suvremenih standarda, što može utjecati na grijalne i hlađenje troškove.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže trajno boravište ili drugi dom u mediteranskom okruženju s blizinom mora. Pogodna je za umirovljenike koji žele aktivno život uz blizinu rekreacijskih sadržaja i plaža, te za profesionalce s mogućnošću rada na daljinu koji traže uravnoteženi životni stil. Parovi bez djece ili mali obitelji s jednim djetetom pronaći će ovaj prostor dovoljnim za udoban život. Investitori u turističke nekretnine mogu iskoristiti njenu atraktivnost za sezonsko iznajmljivanje, pogotovo tijekom ljetnih mjeseca. Lokacija je također prikladna za one koji već imaju iskustva s ovim dijelom Španjolske i poznaju prednosti života u Orihuela Costa, uključujući blizinu golf terena, mediteransku klimu i razvijenu infrastrukturu za strane stanovnike.
Stan je opremljen namještajem koji uključuje elementi za dnevni boravak, spavaće sobe i kuhinju, što omogućava trenutno useljavanje bez dodatnih ulaganja. Klimatizacija pruža ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, posebno važno u ljetnim mjesecima kada temperature dosežu više od 27°C. Kupatila su opremljena standardnim sanitarnim elementima s pločicama koje olakšavaju održavanje. Postojanje privatnog balkona omogućava uživanje u vanjskom prostoru s pogledom na zelenilo. Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, stan održava funkcionalne karakteristike koje zadovoljavaju suvremene standarde, iako energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara najnovijim tehničkim rješenjima. Dizalja u zgradi osigurava pristupačnost svim katovima, što je osobito važno za starije osobe ili osobe s smanjenom mobilnošću.
Cijena stana od €195,000 odnosi se na nekretninu od 84 m², što čini prosječnu cijenu od oko €2,321 po kvadratnom metru. Ova cijena uključuje potpuno namješten prostor, klima uređaj i pristup zajedničkim sadržajima. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, poput stanova u Torrevieji koji počinju od €160,000, ovaj se projekt pozicionira u srednji cjenovni razred, uzimajući u obzir veću stambenu površinu i blizinu mora. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijenosa vlasništva, poreza na promet nekretnina i notarskih troškova koji iznose otprilike 10-15% ukupne vrijednosti.
Orihuela Costa predstavlja urbano primorsko naselje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog okruženja. Blizina mora omogućuje jutarnje šetnje obalom, dok više obližnjih plaža nudi raznolikost za odmor i rekreaciju. Lokalne trgovine, restorani i kafići nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dopuštajući stanovnicima da zadovlje osnovne potrebe bez korištenja prijevoza. Stanovi su smješteni u zgradi s zajedničkim bazenom, što stvara zajedničku atmosferu bez gubitka privatnosti. Sportski sadržaji, uključujući golf terene, dostupni su u radijusu od nekoliko kilometara, dok se mogućnosti za večernji život nalaze u obližnjim većim gradovima. Ovo je mjesto gdje se spojila praktičnost gradskog života s pogodnostima primorske lokacije.
Život u ovom dijelu Orihuela Coste karakterizira blizina svakodnevnih potrepština i rekreacijskih sadržaja. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 49 restorana, 5 ljekarni, 7 banaka i 17 kafića, što pruža bogatu izbor za druženje i zadovoljavanje potreba. Opća bolnica nalazi se na 9,5 kilometara, što zahtijeva organizirani prijevoz za hitne slučajeve. Sportski centri, uključujući fitness centre i golf terene, dostupni su u radijusu od 3-5 kilometara, omogućujući redovitu tjelesnu aktivnost. Osnovne namirnice mogu se nabaviti u obližnjem supermarketu na samo 128 metara, dok veći trgovački lanci i trgovački centri nalaze se u većim gradovima u okolici. Ova infrastruktura čini svakodnevni život praktičnim bez potrebe za dugim putovanjima.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u stambenoj četvrti Villamartin PAU 8 u Orihuela Costa. Vidljiva je blizina triju plaža na jugoistoku, golf terena na zapadu i urbanih sadržaja u neposrednoj okolici. Crvene točke označavaju ključne sadržaje kao što su trgovine, restorani i ljekarne, dok plave linije prikazuju glavne prometnice koje povezuju ovu četvrt s okolnim gradovima. Pozicija nekretnine omogućava lagan pristup svim važnim destinacijama u širem području.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela Costa nalazi se na južnoj obali pokrajine Alicante, između većih urbanih centara kao što su Torrevieja na sjeveru i Cartagena na jugu. Udaljena je oko 35 kilometara od Murcie, 39 kilometara od Cartagene i 41 kilometar od Elchea. Ova pozicija čini je dostupnom gradovima s razvijenom infrastrukturom i povijesnim znamenitostima, uz zadržavanje primorskog karaktera. Područje je dio veće turističke regije Costa Blanca, poznate po bijelim plažama i blagoj klimi tijekom cijele godine. U usporedbi s drugim primorskim naseljima, Orihuela Costa nudi ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnih ljepota.
Najbliža plaža Cala Mosca nalazi se na samo 410 metara od stana, dok druge dvije plaže (Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada) udaljene su manje od 700 metara, omogućujući lagan pristup moru pješice. Tri golf kluba (Villamartin, Las Ramblas i Campoamor) nalaze se u radijusu od 3-5 kilometara, što čini ovu lokaciju privlačnom za golf entuzijaste. Aerodrom Alicante-Elche, najbliža zračna luka, udaljen je oko 42 kilometra, što zahtijeva oko 30-40 minuta vožnje autom. Do većih gradova u regiji poput Murcije, Cartagene i Elchea može se doći za 35-45 minuta automobilom, gdje se nalaze dodatne kulturne, zdravstvene i poslovne usluge.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C i zimskim temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. S 3.844 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Europe. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom mora iznad 20°C od svibnja do listopada. Lokacija na 20 metara nadmorske visine i umjerenom nagibu prema moru od 4% pruža prirodnu ventilaciju i smanjuje rizik od jakih vjetrova. Godišnje ima 32 lokalna blagdana, što dodatno doprinosi kvaliteti života s brojnim manifestacijama i događanjima kroz cijelu godinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi tri bliske plaže: Cala Mosca (410m), Playa Cala Estaca (456m) i Playa Cala Cerrada (669m). Ove su plaže tipične mediteranske uvalice s bijelim šljunkom i kristalno čistom vodom, idealne za plivanje i sunčanje. U okolici se nalaze tri renomirana golf kluba: Villamartin (3,1km), Las Ramblas (4,6km) i Campoamor (4,7km), čineći ovo područje privlačnim za golfere. Sportski centri, fitness studiji i teretane dostupni su u radijusu od 3-5 kilometara, dok se marina Puerto Deportivo Miguel Caballero nalazi na 4,1 kilometara. Za ljubitelje aktivnog odmora, postoji više mogućnosti za vodene sportove, planinarenje i biciklizam u okolici.
Izvor: OpenStreetMap
Orihuela Costa nalazi se na južnoj obali pokrajine Alicante, između većih urbanih centara kao što su Torrevieja na sjeveru i Cartagena na jugu. Udaljena je oko 35 kilometara od Murcie, 39 kilometara od Cartagene i 41 kilometar od Elchea. Ova pozicija čini je dostupnom gradovima s razvijenom infrastrukturom i povijesnim znamenitostima, uz zadržavanje primorskog karaktera. Područje je dio veće turističke regije Costa Blanca, poznate po bijelim plažama i blagoj klimi tijekom cijele godine. U usporedbi s drugim primorskim naseljima, Orihuela Costa nudi ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnih ljepota.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Umjereno
Ref: VL037154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Villamartin PAU 8 nudi povoljnu ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja. Dok su stanovi u Torrevieji, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH, dostupni od niže cijene (€160,000), često imaju manju stambenu površinu ili su udaljeniji od plaže. S druge strane, projekti poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso nude novije gradnje po višoj cijeni (od €227,000), ali bez neposredne blizine mora. Prednost ove nekretnine leži u kombinaciji stvarne blizine plaži, razvijene gradske infrastrukture i pristupačnosti ključnim golf destinacijama. Za razliku od novijih projekata često izgrađenih u manje urbaniziranim područjima, ova lokacija nudi potpun spektar usluga i sadržaja u pješačkoj udaljenosti, što je osobito važno za one koji ne planiraju koristiti automobil svakodnevno. Mediteranska klima s više od 3.800 sunčanih sati godišnje i šestomjesečnom sezonom kupanja čini ovu regiju konkurentnijom u odnosu na sjevernije primorske lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
