Apartamento térreo de esquina com 84 m² localizado em Villamartin, Orihuela Costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade está voltada para a piscina comunitária, oferecendo boa luminosidade. O imóvel é vendido mobilado, com ar condicionado e acesso a estacionamento comunitário. A sua localização na Costa Blanca permite fácil acesso a praias e comodidades, sendo uma opção para quem procura residência na região costeira espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Villamartin PAU 8, em Orihuela Costa, a curta distância de várias praias como Cala Mosca (410 m). A área circundante oferece diversas comodidades, incluindo supermercado a 128 m e farmácia a 52 m, facilitando o dia a dia dos residentes sem necessidade de transporte.
Com dois quartos e 84 m² de área habitável, o apartamento atende às necessidades de casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária ou permanente. A cozinha aberta e a sala de jantar espaçosa proporcionam uma área de convivência prática, enquanto o terraço privado oferece espaço adicional para lazer.
Construído em 1970, o imóvel já se encontra concluído e disponível para ocupação imediata. Como um edifício mais antigo, não se enquadra na categoria de nova construção, apresentando características arquitetónicas da época e uma estrutura já estabelecida na área residencial de Villamartin.
O apartamento não oferece vistas marítimas diretas, estando localizado a 410 m da praia mais próxima. Não dispõe de piscina privativa, apenas acesso à piscina comunitária. O edifício não possui garagem privativa, apenas estacionamento comunitário partilhado com outros residentes.
Este apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência na Costa Blanca sem o investimento elevado associado a propriedades novas. É particularmente apropriado para aqueles que pretendem uma segunda casa para férias, dada a proximidade a praias e a presença de mobiliário já instalado. Também pode servir como residência permanente para reformados que valorizam a proximidade a serviços essenciais e o clima mediterrânico. Para investidores, representa uma oportunidade no segmento de arrendamento de curto prazo, considerando a popularidade turística da região de Orihuela Costa e a proximidade a campos de golfe. A sua localização permite tanto vida urbana com comodidades próximas como acesso a recreação costeira.
O apartamento apresenta acabamentos característicos do período da sua construção (1970), com elementos como paredes brancas nas casas de banho e revestimentos de mármore na sanita. A cozinha aberta demonstra uma atualização em relação ao design original da época, oferecendo uma configuração mais moderna. O ar condicionado instalado representa uma melhoria significativa em relação às propriedades originais da mesma década. As divisões estão equipadas com mobília completa, o que indica um nível de acabamento que permite ocupação imediata sem necessidade de investimento adicional em equipamento básico. O terraço privado, com vistas para a área comunitária e palmeiras, oferece um espaço exterior bem aproveitado, embora as áreas comuns do edifício possam apresentar sinais de desgaste típicos de construções desta idade.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €195.000. Esta posição no mercado situa-se abaixo da média para apartamentos de duas quartos na zona, especialmente quando comparado com desenvolvimentos mais recentes como Oasis Laguna 2, cujos preços começam em €227.000. O facto de ser uma propriedade mais antiga (1970) contribui para um preço mais acessível em comparação com construções novas na mesma região. A inclusão de mobiliário e ar condicionado no preço representa valor adicional, reduzindo custos iniciais para o comprador.
O quotidiano neste apartamento caracteriza-se pela proximidade a serviços essenciais e praias. Os residentes podem deslocar-se a pé até ao supermercado (128 m) ou à farmácia (52 m) para compras do dia a dia. A manhã pode começar com um café no terraço privado, seguido de um período na piscina comunitária. Para quem gosta de atividades aquáticas, as praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada estão acessíveis a curtas distâncias. À noite, a proximidade a restaurantes e cafés permite jantares fora de casa sem necessidade de deslocações longas. A zona urbana de Orihuela Costa oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a comodidades, tornando-a adequada para quem procura uma vida costeira sem isolamento.
A envolvente do apartamento oferece uma mistura de comodidades urbanas e recreação costeira. A 410 m encontra-se a Cala Mosca, a praia mais próxima, enquanto outras três praias estão acessíveis a menos de 700 m. Para compras diárias, existe um supermercado a apenas 128 m, e cinco farmácias num raio de 2 km. A área é bem servida por estabelecimentos de restauração, com 49 restaurantes e 17 cafés dentro de um perímetro de 2 km. As facilidades de saúde incluem um hospital a 9,5 km e clínicas dentárias a cerca de 3 km. O transporte público é servido por 8 linhas de autocarro com 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação sem carro. A presença de postos de carregamento para veículos elétricos a 213 m reflete a modernização gradual das infraestruturas da área.
O apartamento está localizado na zona de Villamartin em Orihuela Costa, na costa sul da província de Alicante. A sua posição estratégica permite acesso a pé a praias e serviços essenciais, mantendo-se bem conectado a cidades maiores e ao aeroporto de Alicante-Elche através de infraestruturas viárias desenvolvidas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa posiciona-se como uma área costeira bem estabelecida na província de Alicante, equidistante de três cidades importantes: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Esta localização permite fácil acesso a serviços urbanos enquanto mantém o carácter residencial e turístico costeiro. A região é conhecida pelo seu desenvolvimento planeado para turismo residencial, com forte presença de comunidades internacionais, especialmente do norte da Europa. A sua inserção na Costa Blanca oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e recreação costeira, distinguindo-se de áreas mais densamente urbanizadas como Torrevieja a norte ou áreas mais rurais do interior.
O apartamento beneficia de localização privilegiada em relação a diversas comodidades: está a apenas 410 m da praia de Cala Mosca, 456 m de Playa Cala Estaca e 669 m de Playa Cala Cerrada. Para golfe, existem três campos a menos de 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche, a aproximadamente 42 km em linha reta, enquanto as cidades de Murcia, Cartagena e Elche estão a 35-41 km. As marinas mais próximas, Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, situam-se a 4,1 km e 6,0 km respetivamente, oferecendo opções para atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C, variando entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.844 horas de sol anuais, a região oferece condições climáticas favoráveis durante a maior parte do ano. O período de natação estende-se por seis meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situado a 20 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma ligeira elevação que permite ventilação natural. A inclinação moderada de 4,0% em direção à praia cria uma topografia suave, facilitando o acesso a pé. O clima permite vida ao ar livre durante grande parte do ano, especialmente nas estações de primavera, verão e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece várias opções de praias a curtas distâncias do apartamento, incluindo Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m). Para entusiastas de golfe, existem três campos renomados nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). As opções de desporto incluem centros como Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) e Sport Center Montepiedra (4,4 km). Para atividades aquáticas, além das praias, existem piscinas como Costa Marina (2,6 km) e Swimming Pool La Caleta (2,8 km). A presença de marinas a 4-6 km facilita o acesso a desportos náuticos e atividades marítimas, completando a oferta recreativa da região.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa posiciona-se como uma área costeira bem estabelecida na província de Alicante, equidistante de três cidades importantes: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Esta localização permite fácil acesso a serviços urbanos enquanto mantém o carácter residencial e turístico costeiro. A região é conhecida pelo seu desenvolvimento planeado para turismo residencial, com forte presença de comunidades internacionais, especialmente do norte da Europa. A sua inserção na Costa Blanca oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e recreação costeira, distinguindo-se de áreas mais densamente urbanizadas como Torrevieja a norte ou áreas mais rurais do interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL037154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento em Villamartin PAU 8 posiciona-se no mercado com um preço a partir de €195.000, colocando-se abaixo de opções mais recentes na mesma região, como o Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000). Comparativamente, é ligeiramente superior a alternativas em Torrevieja como os Apartments Palangre Beach (a partir de €160.000) e o Edificio Sun & Center (a partir de €169.000). Esta diferença de preço reflete-se principalmente na idade da propriedade, tendo sido construído em 1970, enquanto as opções em Torrevieja tendem a ser mais recentes. No entanto, o apartamento compensa com uma localização mais próxima das praias (410-669 m) em comparação com muitas opções em zonas urbanas mais densas. A presença de três campos de golfe de qualidade num raio de 5 km adiciona valor comparativo em relação a outras áreas residenciais na Costa Blanca que não oferecem esta concentração de infraestruturas desportivas.
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