Apartmán Villamartin PAU 8 sa nachádza v Orihuela Costa v provincii Alicante. Tento 84 m² byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa vyznačuje priamou blízkosťou k pobrežiu. Nachádza sa v urbanizovanom prostredí s kompletnou sieťou služieb a vybavenia. Poloha v bezprostrednej blízkosti pláží Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada ponúka možnosti pre denné rekreácie a voľný čas.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v prímorskej oblasti Orihuela Costa, v blízkosti viacerých pláží. Poloha je charakteristická pre mestské prostredie s dobrou dostupnosťou služieb na vzdialenosť do 2 km. Výška pozemku je 20 m nad morom s miernym sklonom 4,0 % smerom k pobrežiu.
Byt s rozlohou 84 m² poskytuje praktické bývanie pre dvojicu alebo malú rodinu s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami. Dispozícia s veľkou obývačkou, jedálenskou časťou a kuchyňou ponúka dostatok priestoru pre denné aktivity. Súkromná terasa a prístup k spoločkému bazénu zvyšujú komfort bývania.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť s overenou konštrukciou. Vzhľadom na vek budovy nie je k dispozícii informácia o energetickej efektívnosti podľa súčasných štandardov. Výstavba bola realizovaná v období rozvoja pobrežnej oblasti.
Projekt neponúka novostavbu s modernými technológiami. Chýba informácia o energetickej efektívnosti podľa súčasných noriem. Vzhľadom na vek budovy môže byť potrebná aktualizácia niektorých inštalácií. Poloha je v husto zastavanom pobrežnom pásme bez väčších voľných plôch.
Tento byt je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie s prístupom k moru. Nízka vzdialenosť od pláží a vysoký počet slnečných hodín robí lokalitu atraktívnou pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a vonkajšie aktivity. Dve spálne ponúkajú dostatok priestoru pre hostí alebo malú rodinu. Poloha v oblasti s vysokou koncentráciou služieb bez potreby auta je výhodná pre seniorov alebo osoby hľadajúce pohodlné bývanie s dostupnosťou všetkých potrieb. Investori môžu oceniť stabilnú poptávku po krátkodobých prenájmoch v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou počas celého roka.
Byt je predávaný plne vybavený nábytkom, čo zjednodušuje nasťahovanie. Interiér je vybavený klimatizáciou pre tepelný komfort počas celého roka. Kúpeľne sú vybavené bielymi dlaždicami a vaňou v jednej kúpeľni a mramorovými dlaždicami v druhej. Obývacia izba s jedálňou poskytuje dostatok priestoru a prístup na súkromnú terasu. Spoločný priestor je doplnený o výťah, čo zvyšuje pohodlie obyvateľov. Súkromná záhrada a terasa s výhľadom na palmy prispievajú k pocitu súkromia a prírodného prostredia aj v urbanizovanej oblasti.
Cena bytu začínajúca na €195,000 reflektuje jeho polohu, rozlohu a vybavenie. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), sa nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena zahŕňa plné vybavenie nábytkom, klimatizáciu a prístup k spoločenskému parkovaniu. Lokalita v blízkosti pláží a služieb prispieva k udržaniu hodnoty nehnuteľnosti.
Denný rytmus v tejto lokalite je ovplyvnený prímorskou polohou a blízkosťou služieb. Ranné hodiny možno tráviť na súkromnej terase alebo pri káve v jednej z mnohých kavární v okolí. Poobedné hodiny umožňujú oddych na pláži v dochádzkovej vzdialenosti alebo návštevu miestnych obchodov. Večery môžu byť venované prechádzkom pobrežím alebo stolovaniu v niektorom z 49 reštaurácií v okruhu 2 km. Obyvatelia môžu využívať blízkosť golfových ihrísk alebo športových centier, čo prispieva k aktivnému životnému štýlu. Vysoký počet slnečných hodín počas celého roka podporuje vonkajšie aktivity.
Okolie bytu je charakteristické vysokou koncentráciou služieb a vybavenia v dochádzkovej vzdialenosti. Supermarkety sú vzdialené len 128 m, lekárne 52 m a bankové inštitúcie v bezprostrednej blízkosti. Lokalita disponuje hustou sieťou verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrou dostupnosť bez nutnosti použitia automobilu. Okolitá infraštruktúra je prispôsobená pre celoročný život, nielen pre turistickú sezónu. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenom 9,5 km, čo je v miestnych podmienkach štandardná vzdialenosť.
Mapa zobrazuje polohu projektu Villamartin PAU 8 v Orihuela Costa s dôrazom na blízkosť pláží a služieb. Viditeľné sú tri pláže v dochádzkovej vzdialenosti, štruktúra urbanizovaného pobrežného pásma a poloha vo vzťahu k okolitým golfovým ihriskám. Mapa ilustruje, ako sa projekt nachádza v srdci vyvinutej pobrežnej oblasti s kompletnou infraštruktúrou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa je súčasťou pobrežnej oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Táto poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a zároveň zachováva charakter prímorskej oblasti. V porovnaní s inými časťami pobrežia je táto lokalita známa vyššou koncentráciou zahraničných rezidentov a dobrou infraštruktúrou pre celoročný život. Oblasť je dostupná z medzinárodného letiska Alicante-Elche, čo prispieva k jej obľúbenosti medzi európskymi rezidentmi.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Cala Mosca 410 m, Playa Cala Estaca 456 m a Playa Cala Cerrada 669 m. Golfové ihriská sa nachádzajú v dosahu krátkej jazdy autom: Club de Golf Villamartín 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km a Real Club de Golf Campoamor 4,7 km. V letoviská v regii sú vzdialené: Murcia 35 km, Cartagena 39 km a Elche 41 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km, čo predstavuje cca 30 minút jazdy autom. Pre elektromobily je k dispozícii nabíjacia stanica vo vzdialenosti 213 m od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotným rozpätím od 10°C v zime do 27°C v lete. Ročne je zaznamenaných 3 844 slnečných hodín, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plávanie v mori je možné počas 6 mesiacov v roku, kedy teplota vody presahuje 20°C. Výška 20 m nad morom a mierny sklon 4,0 % smerom k pobrežiu zabezpečujú prirodzené vetrenie a výhľady na more, čo prispieva k príjemnému klimatu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada. Tieto pláže sú charakteristické skalnatým pobrežím s kľudnejšími zátokami, vhodnými pre relaxáciu a kúpanie. Pre milovníkov golfu je k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 5 km. Športové aktivity je možné vykonávať v blízkych športových centrách ako Villamartin Golf (3,2 km) alebo Snatch Fitness Center (3,3 km). V okolí sú k dispozícii aj dva plavecké bazény: Costa Marina (2,6 km) a Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Pre vodné športy sú k dispozícii dve jachetné prístavy: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je súčasťou pobrežnej oblasti Costa Blanca v provincii Alicante. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Táto poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a zároveň zachováva charakter prímorskej oblasti. V porovnaní s inými časťami pobrežia je táto lokalita známa vyššou koncentráciou zahraničných rezidentov a dobrou infraštruktúrou pre celoročný život. Oblasť je dostupná z medzinárodného letiska Alicante-Elche, čo prispieva k jej obľúbenosti medzi európskymi rezidentmi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL037154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), sa tento byt nachádza v strednej cenovej kategórii s výhodou priamej blízkosti k plážam. Oproti projektom vo vyššej cenovej kategórii ako OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) ponúka skutočnejšiu cenovú dostupnosť pri zachovaní kvalitnej polohy. Čím sa tento projekt odlišuje od ostatných, je jeho poloha v oblasti s vysokou koncentráciou služieb a vybavenia v dochádzkovej vzdialenosti. Oproti novším projektom má nevýhodu veku budovy, ale na druhej strane to znamená stabilnú štruktúru a overenú kvalitu. Lokalita Orihuela Costa je oproti iným častiam Costa Blanca známa vyššou koncentráciou zahraničných obyvateľov, čo zaisťuje kvalitné služby a celoročný chod oblasti aj mimo hlavnej turistickej sezóny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
