ビジャマルティンPAU 8は、アリカンテ県オリフエラ・コスタに位置する84平方メートルのアパートメントです。地上階の角部屋で、コミュニティプールを眺めることができます。この1970年に建設された物件には2つのベッドルーム（1つはスイートルーム）、2つのバスルーム、広いリビングダイニングルーム、オープンプランのキッチンが備わっており、エアコンとコミュニティ駐車場へのアクセスも利用可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカラ・モスカビーチからわずか410メートル、カラ・エスタカビーチから456メートルの距離に位置しています。複数のゴルフコース（ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンパモアール）が3～5キロ圏内にあり、海岸沿いの都市環境で生活施設が徒歩圏内にあります。
このアパートメントは、南スペインでの第2の住居として、または恒久的な移住を希望する方々に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームの配置は、カップルや小家族に十分な空間を提供し、プライベートテラスは地中海の気候を楽しむための理想的な空間となります。
このプロジェクトは1970年に完成しており、新築物件ではありません。既存の建物は完成しており、即時の入居が可能です。物件は家具付きで提供され、エアコンなどの近代的な設備が備わっていますが、建物自体は数十年の歴史があります。
この物件は新しい建設ではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。豪華な設備や最新のスマートホーム技術は含まれておらず、既存のコミュニティ施設に限定されます。また、地下駐車場はなく、コミュニティ駐車場のみが利用可能です。
この物件は、地中海の気候と近くのビーチへのアクセスを重視する方々に適しています。南スペインでの第2の住居を探している退職者や、年間を通じて日光を浴びることを楽しむカップルにとって理想的です。また、週末の休暇先として使用しながら、その余った期間に賃貸収入を得たいと考える投資家にも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、3つの有名なゴルフコースが短い距離にあるため魅力的な選択肢となります。都市環境を好み、日常的な買い物や施設へのアクセスを重視する方々にも、この物件は適しています。ただし、最新の設備や豪華なアメニティを求める方々や、静かな田園地帯での生活を望む方々には、あまり適していないかもしれません。
この84平方メートルのアパートメントは、実用的で機能的な空間を提供します。バスルームは白いタイルと大理石の仕上げで清潔な印象を与え、バスタブも備わっています。リビングダイニングルームは広々としており、バルコニーからはプールとパームの木の景色を楽しむことができます。キッチンはオープンプランで、リビングエリアとの一体化を実現しています。エアコンが完備されているため、夏の暑い時期でも快適に過ごせます。全室が家具付きで提供されるため、すぐに生活を始めることができます。プライベートガーデンとテラスは、外部空間を楽しむための追加のエリアを提供します。ただし、1970年代の建設であるため、最新の高級素材や最先端の技術が使用されているわけではありません。
このアパートメントの価格は195,000ユーロからとなっており、地域の類似物件と比較すると中価格帯に位置します。同じエリアの類似プロジェクトと比較すると、トレビエハのアパート・パラングル・ビーチ（160,000ユーロから）やトレビエハのエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）よりも価格は高めですが、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）よりは手頃な価格です。家具とエアコンが含まれている点は、追加費用を抑えられるという利点です。
このアパートメントは、海岸沿いの活気ある地域に位置しており、日常生活が便利に過ごせる環境です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、日中はビーチまで数分歩くだけでリラックスできます。夕方には、プライベートテラスからコミュニティプールを眺めながら、地中海の気候を満喫できます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむことも、周辺のレストランで食事をすることもできます。必要な日用品は近くのスーパーマーケット（128メートル）で購入でき、薬局も徒歩圏内（52メートル）にあるため、日常的な生活に必要なものはすべて手の届く範囲にあります。
このアパートメントは、必要な施設へのアクセスに優れた場所に位置しています。スーパーマーケットは128メートル、薬局は52メートルの距離にあり、日常的な買い物が徒歩で可能です。医療施設については、病院が9.5キロの距離にありますが、緊急時には車での移動が必要です。周辺には多数のレストラン（2キロ圏内に49件）、カフェ（17件）、銀行（7件）、歯科医院（4件）があり、都市環境の利便性を享受できます。公共交通機関も整備されており、8つの路線と50の停留所があります。ビーチまでの距離が短く（カラ・モスカまで0.4キロ）、日常的に海辺の生活を楽しむことができます。近くのマリーナ（プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロが4.1キロ）では、ボート活動やウォータースポーツも楽しめます。
この物件はアリカンテ県のオリフエラ・コスタ地域に位置し、カラ・モスカビーチからわずか410メートルの距離にあります。地図上では、3つの主要なゴルフコースと複数のビーチに囲まれた立地がわかります。地域の主要都市であるムルシア、カルタヘナ、エルチェまでは約35-40キロの距離にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のオリフエラ・コスタ地域に位置し、コスタ・ブランカの南端にあります。地域の主要都市としては、ムルシア（35キロ、462,979人）、カルタヘナ（39キロ、218,943人）、エルチェ（41キロ、234,765人）が近くにあり、これらの都市へのアクセスも良好です。トレビエハなどの他の人気のある海岸リゾート地域にも比較的近く、コスタ・ブランカの中でも手頃な価格で生活できる地域として知られています。この地域は特に北ヨーロッパからの引退者や第2の住居を探す人々に人気があります。
この物件からビーチまでの距離は非常に短く、カラ・モスカビーチまでわずか0.4キロ、カラ・エスタカビーチまで0.5キロ、カラ・セラダビーチまで0.7キロです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで3.1キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラまで4.6キロ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモアールまで4.7キロの距離にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、ムルシア（35キロ）、カルタヘナ（39キロ）、エルチェ（41キロ）までの距離です。空港については、アリカンテ・エルチェ空港が約42キロ、バレンシア空港が約174キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港が約362キロの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリフエラ・コスタの気候は地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、年間の日照時間は3,844時間と非常に多くなっています。気温は10℃から27℃の範囲で推移し、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20℃以上になる期間は年間6ヶ月間あり、長期間にわたって海水浴を楽しむことができます。この物件は標高20メートルに位置し、海への傾斜は4.0％と緩やかで、海へのアクセスが容易です。地域の年間32回の地元のお祭りは、スペインの文化に触れる機会を提供し、長い夏の日々を過ごすには理想的な環境となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは複数の美しいビーチにアクセスでき、最も近いカラ・モスカビーチはわずか0.4キロの距離にあります。カラ・エスタカビーチ（0.5キロ）やカラ・セラダビーチ（0.7キロ）も歩いて行ける距離にあり、日常的にビーチライフを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラ（4.6キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモアール（4.7キロ）といった質の高いゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ビジャマルティンゴルフ（3.2キロ）、スナッチフィットネスセンター（3.3キロ）、スポーツセンターモンテピエドラ（4.4キロ）などが利用可能です。近くのプール施設としては、コスタ・マリナ（2.6キロ）やスイミングプール・ラ・カレタ（2.8キロ）などがあります。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のオリフエラ・コスタ地域に位置し、コスタ・ブランカの南端にあります。地域の主要都市としては、ムルシア（35キロ、462,979人）、カルタヘナ（39キロ、218,943人）、エルチェ（41キロ、234,765人）が近くにあり、これらの都市へのアクセスも良好です。トレビエハなどの他の人気のある海岸リゾート地域にも比較的近く、コスタ・ブランカの中でも手頃な価格で生活できる地域として知られています。この地域は特に北ヨーロッパからの引退者や第2の住居を探す人々に人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL037154
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、価格と立地の面で地域の他のプロジェクトと比較して中間的な位置にあります。トレビエハのアパート・パラングル・ビーチ（160,000ユーロから）やトレビエハのエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）よりは価格は高めですが、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）よりは手頃な価格です。ビーチへのアクセスにおいては、この物件はコスタ・ブランカの南部で最も優れた立地の一つであり、カラ・モスカまでわずか0.4キロという距離は、他の多くのプロジェクトを上回っています。特にゴルフ愛好家にとっては、3つの質の高いゴルフコースが近くにある点が大きな魅力です。一方、この物件は1970年代の建設であり、地域の新しい開発プロジェクトと比較すると、建物の設備やエネルギー効率の面で見劣りするかもしれません。しかし、家具付きで提供される点や、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある点は、多くの類似プロジェクトと比較しても優れた特徴です。
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