Questo appartamento di 84 m² a Villamartin PAU 8, situato a Orihuela Costa, offre due camere da letto e due bagni in un ambiente completamente arredato. Completato nel 1970, l'immobile si trova in un'ottima posizione sulla costa mediterranea, con facile accesso alle spiagge locali e alle strutture urbane. L'appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno-pranzo, cucina open plan e terrazza privata, con vista sulla piscina comunale. La proprietà è dotata di aria condizionata e accesso a parcheggio comunale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a soli 410 metri dalla spiaggia Cala Mosca, con altre due spiagge a meno di 700 metri. L'immobile si trova in un ambiente urbano sviluppato, con supermercati a 128 metri e farmacie a 52 metri a piedi. L'altezza di 20 metri sul livello del mare offre una protezione naturale dall'umidità costiera mantenendo la vicinanza al mare.
La configurazione con due camere da letto e due bagni offre funzionalità per coppie o piccole famiglie. Il piano terra con angolo vista piscina garantisce accesso diretto alle aree comuni senza scale. La presenza di aria condizionata e terrazza privata soddisfa le esigenze di comfort climatico tipiche della regione mediterranea durante i mesi estivi.
L'edificio è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata con storia e stabilità nella zona. Lo stato attuale di proprietà completata significa che l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, senza tempi di attesa per la costruzione o il completamento di eventuali lavori.
La distanza di 9,5 km dall'ospedale più vicino indica che servizi medici specialistici richiedono un mezzo di trasporto privato. L'ubicazione a circa 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche richiede una pianificazione per gli spostamenti aerei. L'appartamento non offre spazio esterno privato oltre alla terrazza, limitando le opzioni di giardino personale.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza stabile in una località costiera con accesso diretto al mare. La vicinanza a campi da golf lo rende adatto per gli appassionati di questo sport, con tre campi entro 5 km. Per le coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa con facilità d'uso, la presenza di servizi a piedi e l'arredamento completo eliminano le complessità tipiche dell'allestimento di una vacanza residence. Chi cerca un investimento immobiliare in una zona consolidata con buona accessibilità alle spiagge potrebbe trovare in questa proprietà un'opzione interessante. La stabilità del mercato locale, combinata con la domanda turistica costante nella regione, offre potenziali rendite per coloro che considerano l'affitto stagionale.
L'appartamento presenta finiture standard per immobili costruiti negli anni '70 nella zona, con piastrelle bianche nei bagni e materiali resistenti all'umidità. La presenza di un bagno en-suite nella camera principale aggiunge un tocco di funzionalità e privacy. L'arredamento completo, incluso nel prezzo, sembra essere di qualità media, idoneo per un utilizzo immediato o come punto di partenza per personalizzazioni future. L'installazione di aria condizionata dimostra un adattamento alle esigenze climatiche contemporanee, essenziale per il comfort durante i mesi estivi nella regione. La presenza di un ascensore nell'edificio facilita l'accessibilità, mentre la terrazza privata offre uno spazio esterno personale con vista sulla piscina comunale.
Il prezzo di partenza di €195.000 per un appartamento di 84 m² con due camere da letto e due bagni completamente arredato si posiziona nella media del mercato locale. Il confronto con proprietà simili nella regione mostra prezzi che variano da €160.000 a €227.000, posizionando questo immobile in un punto intermedio della gamma di prezzo. La presenza di arredi completi e accessori come l'aria condizionata aggiunge valore immediato all'investimento, eliminando costi aggiuntivi per l'allestimento iniziale.
Vivere in questa proprietà significa integrare la routine quotidiana con il litorale mediterraneo. Le spiagge si trovano a pochi minuti a piedi, consentendo brevi passeggiate mattutine lungo la costa o nuotate pomeridiane senza necessità di spostamenti in auto. La vicinanza di supermercati e farmacie permette di gestire le necessità domestiche a piedi. Il soggiorno-pranzo offre uno spazio centrale per la vita domestica, mentre la terrazza privata diventa un'estensione naturale dell'area abitativa durante i mesi più caldi, adatto per pasti all'aperto o relax serale. Le 49 attività ristorative entro 2 km garantiscono varietà culinaria senza dover affrontare lunghe distanze.
La posizione dell'appartamento offre un equilibrio tra accesso alle spiagge e strutture urbane. A soli 410 metri si trova la Cala Mosca, la spiaggia più vicina, con altre opzioni balneari entro 700 metri. Il centro urbano circostante offre 49 ristoranti, 17 caffetterie e 7 banche entro 2 km, creando un ambiente vivace e ben servito. Le strutture sanitarie di base come le farmacie sono a 52 metri a piedi, mentre per ospedali specializzati è necessario percorrere 9,5 km. Per la mobilità, l'area è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto per spostamenti locali. I tre campi da golf entro 5 km offrono alternative ricreative, rendendo l'area adatta a diversi stili di vita e interessi.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Villamartin PAU 8, con evidenza della vicinanza alle spiagge di Cala Mosca, Cala Estaca e Cala Cerrada. Sono segnati anche i campi da golf nelle vicinanze e la rete di servizi urbani entro 2 km, evidenziando come la proprietà si trovi in un punto ben collegato e ricco di strutture, adatto per sfruttare il lifestyle mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, a circa 42 km dalla città di Alicante e a 35 km da Murcia, creando una posizione equidistante da due importanti centri urbani. La località fa parte della Costa Blanca, una delle zone turistiche più consolidate della Spagna mediterranea, conosciuta per le sue spiagge e il clima favorevole. La vicinanza a città di medie dimensioni come Torrevieja, Cartagena ed Elche (tutte entro 41 km) offre accesso a servizi più completi, aeroporti e opzioni culturali, mantenendo comunque il carattere residenziale e turistico della zona costiera. La posizione geografica rappresenta un compromesso tra tranquillità costiera e accessibilità a infrastrutture urbane.
Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, con Cala Mosca a soli 410 metri, Playa Cala Estaca a 456 metri e Playa Cala Cerrada a 669 metri. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a 128 metri, mentre per spese più specifiche, banche e altri negozi sono presenti entro 2 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 42 km, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. I campi da golf di Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor si trovano rispettivamente a 3,1 km, 4,6 km e 4,7 km, rendendoli facilmente accessibili con breve spostamento in auto. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a 213 metri, facilitando la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di 3.844 ore di sole all'anno, con una temperatura media annuale di 18,9°C, creando un clima mediterraneo ideale per attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. Le temperature variano tra una media di 10°C in inverno e 27°C in estate, garantendo un ambiente confortevole senza eccessi climatici. La stagione balneabile dura sei mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, permettendo lunghi periodi di attività acquatiche. L'altezza di 20 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione naturale che mitiga l'umidità costiera senza compromettere la vista sul mare. La pendenza moderata del 4,0% verso le spiagge rende gli spostamenti a piedi agevoli per la maggior parte delle persone.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Cala Mosca, a soli 410 metri dall'appartamento, rappresenta la principale opzione balneare, seguita da Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Queste spiagge offrono acque cristalline tipiche della Costa Blanca, ideali per nuoto e snorkeling. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con tre campi prestigiosi entro 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Le strutture sportive comprendono centri fitness a 3,3 km e complessi sportivi a 4,4 km, offrendo alternative per il mantenimento fisico. L'ambiente costiero facilita inoltre attività come passeggiate, jogging e ciclismo lungo le vie panoramiche che costeggiano il Mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, a circa 42 km dalla città di Alicante e a 35 km da Murcia, creando una posizione equidistante da due importanti centri urbani. La località fa parte della Costa Blanca, una delle zone turistiche più consolidate della Spagna mediterranea, conosciuta per le sue spiagge e il clima favorevole. La vicinanza a città di medie dimensioni come Torrevieja, Cartagena ed Elche (tutte entro 41 km) offre accesso a servizi più completi, aeroporti e opzioni culturali, mantenendo comunque il carattere residenziale e turistico della zona costiera. La posizione geografica rappresenta un compromesso tra tranquillità costiera e accessibilità a infrastrutture urbane.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL037154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A confronto con progetti simili nella regione, Villamartin PAU 8 offre un equilibrio tra prezzo e posizione che lo distingue. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €160.000 ma spesso presentano dimensioni più contenute. EDIFICIO SUN & CENTER, sempre a Torrevieja, con prezzi a partire da €169.000, si trova in un'area più urbanizzata ma con maggiore distanza dalle spiagge. OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, offre un ambiente più moderno e lussuoso ma a un costo significativamente superiore. La forza di Villamartin PAU 8 risiede nella sua consolidata posizione costiera, con accesso diretto alle spiagge e una varietà di servizi a piedi, il tutto a un prezzo competitivo nel mercato locale. La combinazione di comfort esistenti come l'arredamento completo e l'aria condizionata aggiunge valore immediato rispetto ad altre proprietà che richiedono investimenti aggiuntivi dopo l'acquisto.
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