Mieszkanie Villamartin PAU 8 zlokalizowane w Orihuela Costa, w prowincji Alicante. To 84-metrowy apartament na parterze z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oddany do użytku w 1970 roku. Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do wybrzeża, w bliskiej odległości od plaż Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada. Lokalizacja oferuje dostęp do licznych udogodnień w obrębie spacerowego dystansu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie nadmorskiej Orihuela Costa, w bezpośrednim sąsiedztwie plaż i infrastruktury miejskiej. Obszar charakteryzuje się zurbanizowanym charakterem z rozwiniętą siecią usług komercyjnych. Zlokalizowana jest na nizinie nadmorskiej, około 20 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku wybrzeża wynoszącym 4,0%.
Apartament spełnia podstawowe potrzeby mieszkalne dla maksymalnie czterech osób, z dwiema sypialniami w tym jedną z własną łazienką. Otwarta kuchnia połączona z przestronnym salonem i jadalnią umożliwia elastyczną organizację przestrzeni dziennej. Prywatny taras i ogród oraz widok na basen wspólny zwiększają przestrzeń użytkową i rekreacyjną nieruchomości.
Nieruchomość została zbudowana i oddana do użytku w 1970 roku, co plasuje ją w kategorii starszego budownictwa. Budynek nie przechodził niedawnych modernizacji ani nie jest objęty programami rewitalizacyjnymi. Stan techniczny oraz infrastruktura wspólnotowa odpowiadają standardom z okresu powstania, z podstawowymi udogodnieniami takimi jak winda i basen wspólny.
Projekt nie oferuje nowych technologii budowlanych ani rozwiązań energooszczędnych typowych dla współczesnej architektury. Brak dostępności miejsc parkingowych indywidualnych, jedynie wspólna przestrzeń parkingowa. Nieruchomość nie posiada dodatkowych powierzchni magazynowych ani piwnicy. Lokalizacja oddalona jest od głównego węzła komunikacyjnego, jakim jest lotnisko Alicante-Elche.
Ten apartament dobrze sprawdzi się jako drugie mieszkanie dla osób poszukujących regularnego wypoczynku w klimacie śródziemnomorskim. Lokalizacja nadaje się zarówno do krótkich, weekendowych wyjazdów, jak i dłuższych pobytów dzięki dostępności niezbędnych udogodnień w bliskim sąsiedztwie. Dla seniorów przyciągająca będzie płaska rzeźba terenu oraz dostępność usług medycznych i apteki w pobliżu. Inwestorzy mogą docenić stabilny rynek wynajmu krótkoterminowego w tej części Costa Blanca, zwłaszcza w sezonie letnim. Rodziny z dziećmi skorzystają z bliskości plaż i basenu wspólnego, choć warto zauważyć, że apartament dysponuje tylko dwiema sypialniami. Osoby pracujące zdalnie docenią komfortową przestrzeń dzienną oraz dostępność punktów gastronomicznych i kawiarni w okolicy.
Apartament wykończony jest zgodnie ze standardami z lat 70. XX wieku, co widać po rozwiązaniach technologicznych i materiałowych. Łazienki wyposażone w białe kafle oraz wannę, a w jednej z nich dodatkowo w marmurowe elementy. Kuchnia w układzie otwartym z salonem, ale bez nowoczesnych rozwiązań typu wyspa. Ściany malowane na biało, co zwiększa optycznie przestrzenie i podkreśla dostępność światła naturalnego. Posadzki wykonane z materiałów odpornych na intensywne użytkowanie. Klimatyzacja stanowi współczesny uzupełnienie wyposażenia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co wskazuje na gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Jakość wykonania odpowiada epoce powstania budynku, z pewnymi elementami modernizacji w postaci klimatyzacji i prawdopodobnie wymiany instalacji hydraulicznej w łazienkach.
Cena apartamentu wynosi 195 000 euro, co stanowi przeciętną stawkę dla nieruchomości o podobnym standardzie i lokalizacji w regionie Orihuela Costa. W porównaniu z alternatywnymi projektami w okolicy, takimi jak apartamenty w Torrevieji (od 160 000 euro) czy Oasis Laguna 2 (od 227 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w średnim segmencie cenowym. Cena uwzględnia pełne umeblowanie oraz klimatyzację, co eliminuje dodatkowe wydatki na wyposażenie. Na ostateczną cenę mogą wpłynąć negocjacje oraz aktualne warunki rynkowe.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji koncentruje się wokół aktywności nadmorskich i miejskich. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru na plażę Cala Mosca, oddaloną zaledwie o 410 metrów. Śniadanie na prywatnym tarasie z widokiem na basen i palmami stanowi codzienny element wypoczynku. Zakupy podstawowych artykułów można realizować w pobliskim supermarkecie oddalonym o 128 metrów, a apteka znajduje się zaledwie 52 metry od nieruchomości. Wieczory spędza się na tarasie lub w licznych restauracjach w okolicy, z których 49 znajduje się w promieniu 2 kilometrów. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w odległości 3-5 kilometrów. Życie w tej okolicy łączy komfort miejski z łatwym dostępem do atrakcji nadmorskich, przy zachowaniu spokojnego rytmu życia typowego dla nadmorskich kurortów Costa Blanca.
Życie w okolicy Villamartin PAU 8 kształtuje się pod wpływem nadmorskiego położenia i zurbanizowanej infrastruktury. Codzienne zakupy można realizować w lokalnych sklepach spożywczych, z najbliższym supermarkiem oddalonym o zaledwie 128 metrów. Dostępność usług medycznych zapewnia pobliski szpital w odległości 9,5 km oraz apteka tylko 52 metry od mieszkania. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 49 restauracji, 5 aptek, 7 banków i 17 kawiarni, co zapewnia różnorodność usług bez konieczności podróżowania. Komunikację publiczną zapewnia 8 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy, ułatwiając poruszanie się po regionie. Bliskość trzech pól golfowych w promieniu 5 kilometrów oraz availability stacji ładowania pojazdów elektrycznych (213 metrów) dodatkowo zwiększają komfort życia w tej lokalizacji.
Nieruchomość Villamartin PAU 8 znajduje się w południowo-wschodniej części Hiszpanii, na wybrzeżu Costa Blanca. Zgodnie z mapą, apartament usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej Morza Śródziemnego, z dogodnym dostępem do kilku plaż. W najbliższym otoczeniu widoczna jest gęsta sieć ulic i infrastruktury miejskiej, co potwierdza charakter zurbanizowanej nadmorskiej dzielnicy. W oddali widoczne są pola golfowe i zielone tereny rekreacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa położone jest w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante. Stanowi część większego obszaru metropolitalnego złożonego z miast takich jak Murcja (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do usług miejskich, jak i naturalnych atrakcji wybrzeża. W porównaniu z północnymi częściami Costa Blanca, region ten charakteryzuje się nieco większym odizowowaniem od głównych centrów turystycznych, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę i niższe zagęszczenie turystyczne poza sezonem letnim. Położenie około 42 km od lotniska Alicante-Elche zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną przy jednoczesnym zachowaniu charakteru nadmorskiej miejscowości.
Plaże Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) i Playa Cala Cerrada (669 m) znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co czyni je łatwo dostępnymi codzienną aktywnością rekreacyjną. Najbliższe duże miasta to Murcja (35 km), Cartagena (39 km) oraz Elche (41 km), oferujące pełną gamę usług i instytucji. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 42 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenia lotnicze z resztą Europy. Dla miłośników golfu dostępne są trzy kluby: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) oraz Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Porty jachtowe Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) i Real Club Náutico (6,0 km) rozszerzają ofertę rekreacyjną o możliwości wodne.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Orihuela Costa charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,9°C i amplitudą miesięczną od 10°C do 27°C. Liczba rocznych godzin słonecznych wynosi 3844, co przekłada się na około 320 dni słonecznych w roku. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z kąpieli morskich. Nieruchomość położona jest na wysokości 20 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku wybrzeża wynoszącym 4%, co minimalizuje uczucie stromizny podczas spacerów. Lokalne ukształtowanie terenu i położenie geograficzne sprzyjają cyrkulacji powietrza, łagodząc skrajne temperatury w miesiącach letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) i Playa Cala Cerrada (669 m), oferują różnorodne możliwości rekreacji wodnej i plażowej. Charakterystyczne dla Costa Blanca piaszczyste i żwirowe wybrzeże sprzyja zarówno opalaniu, jak i aktywnościom wodnym. W promieniu 5 kilometrów znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela oraz Real Club de Golf Campoamor, co stanowi znaczącą atrakcję dla miłośników tej dyscypliny. Dodatkowe opcje rekreacyjne obejmują centra sportowe takie jak Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) oraz Sport Center Montepiedra (4,4 km). W sezonie letnim dostępne są również baseny publiczne, takie jak Costa Marina (2,6 km) oraz Swimming Pool La Caleta (2,8 km), rozszerzające możliwości wodnej rekreacji poza sezonem kąpielowym w morzu.
Źródło: OpenStreetMap
Orihuela Costa położone jest w południowej części Costa Blanca, w prowincji Alicante. Stanowi część większego obszaru metropolitalnego złożonego z miast takich jak Murcja (35 km), Cartagena (39 km) i Elche (41 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do usług miejskich, jak i naturalnych atrakcji wybrzeża. W porównaniu z północnymi częściami Costa Blanca, region ten charakteryzuje się nieco większym odizowowaniem od głównych centrów turystycznych, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę i niższe zagęszczenie turystyczne poza sezonem letnim. Położenie około 42 km od lotniska Alicante-Elche zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną przy jednoczesnym zachowaniu charakteru nadmorskiej miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
Ref: VL037154
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, apartament Villamartin PAU 8 oferuje konkurencyjną cenę 195 000 euro w stosunku do metrażu i lokalizacji. W Torrevieji, około 20 km na północ, apartamenty o podobnym standardzie dostępne są od 160 000 euro (Apartments Palangre Beach) do 169 000 euro (Edificio Sun & Center), jednak często z mniejszym metrażem lub w gorszej lokalizacji względem plaży. Z kolei projekt Oasis Laguna 2 w Urbanización El Raso, położony bardziej w głębi lądu, oferuje ceny od 227 000 euro za apartamenty, co stanowi około 16% więcej niż prezentowana nieruchomość. Kluczową różnicą na korzyść Villamartin PAU 8 jest bezpośrednia bliskość trzech renomowanych pól golfowych w promieniu 5 kilometrów oraz lepsza dostępność plaż w porównaniu z projektami w głębi lądu. W porównaniu z nowszymi inwestycjjami w regionie, apartament nie posiada nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych, co stanowi jego ograniczenie, jednak jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
