Villamartin PAU 8 projektas yra įsikūręs Orihuela Costa, Alikantės provincijoje. Tai 84 m² butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, pastatytas 1970 metais. Projektas yra pirmame aukšte, kampinėje padėtyje, su vaizdu į bendrą baseiną. Butas yra pilnai įrengtas, su oro kondicionieriumi, privačia terasa ir sodu. Vietovė pasižymi artimu kelių paplūdimių tinklu, prieigos prie prekybos centrų, vaistinių ir kitų būtinų paslaugų patogumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Orihuela Costa, maždaug 20 metrų virš jūros lygio. Artimiausias paplūdimys Cala Mosca yra tik 410 metrų atstumu, o parduotuvė pasiekiama per 128 metrus. Ši lokacija yra tiesiogiai pajūrio zonoje, su visais būtinais miesto infrastruktūros elementais pasiekiamais pėsčiomis ar dviračiu.
Butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina praktiškų porų arba mažų šeimų poreikius. 84 m² plotas užtikrina pakankamai gyvenamos erdvės, o pirmo aukšto kampinė padėtis leidžia naudotis natūralia šviesa ir privačia terasa kasdieniniam poilsiui. Buitinės įrangos ir oro kondicionieriaus buvimas atitinka šiuolaikinių gyventojų lūkesčius.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir pastatytas 1970 metais, tai reiškia, kad jis turi ilgą naudojimo istoriją. Statybos baigtumo statusas leidžia iš karto apsigyventi be jokių laukimo terminų ar statybos rizikų. Pastatas turi liftą, kas pagerina prieinamumą, o bendrojo naudojimo baseino ir bendrijos patalpų priežiūra jau yra sudaryta ir funkcionuoja.
Projektas neturi naujausių energijos efektyvumo sprendimų, būdingų naujiesiems projektams, kaip A++ ar A+ energijos efektyvumo sertifikatai. Dėl 1970 metų statybos datos, izoliacijos sistemos gali neatitikti šiuolaikinių standartų. Projektas neturi asmeninio baseino arba žemės sklypo, tik bendrojo naudojimo zonas ir privačią terasą.
Šis butas yra tinkamas poroms arba mažoms šeimoms, kurios ieško antrųjų namų Ispanijos pakrantėje arba nuolatinės gyvenamosios vietos su palankiu klimatu. Jis ypač tinka tiems, kurie vertina paplūdimių artumą, nes artimiausias paplūdimys yra vos kelių minučių pėsčiomis kelio atstumu. Taip pat jis tinkamas žaidimui golfu mėgstantiems žmonėms, dėl kelių golfo aikštynų, esančių 3-5 km atstumu. Taip pat galima pagalvoti apie investicijas į nuomos rinką, orientuotą į poilsiaviečius, ypač vasaros sezono metu.
Buto vidaus apdailos kokybė atitinka 1970-ųjų metų statybų standartus su atnaujintais elementais. Pagal pateiktas nuotraukas, vonios kambariai yra apdailinti baltais keraminiais plytelėmis, kai kuriuose yra marmuriniai elementai, o dušo kabinos ir vonia užtikrina patogumą. Svetainės ir valgomojos zonos yra erdvios, su tiesiogine prieiga prie balkono, iš kurio atsiveria vaizdas į palmes ir bendrąjį baseiną. Nors pastatas nėra naujausias, jis turi liftą, kas pagerina prieinamumą.
Butas yra parduodamas už 195,000 eurų, kas atitinka vidutines kainas šioje Orihuela Costa zonoje. Palyginus su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą iki paplūdimių, dviejų miegamųjų išdėstymą, pilną įrangą ir bendrojo naudojimo patogumus. Buto kaina apima jau įrengtą interjerą, kas reiškia, kad papildomų investicijų į baldus ar buitinę techniką nereikia.
Orihuela Costa kasdienybė suformuoja gyvenimo ritmą, kuriame pajūrio veiklos yra lengvai pasiekiamos. Rytais galima nueiti pasivaikščioti į artimiausią Cala Mosca paplūdimį per mažiau nei penkias minutes, o dienos metu prekybos centrai, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos yra vos kelių minučių pėsčiomis ar dviračiu kelio atstumu. Vasaros mėnesiais gyvenimas yra orientuotas į laiką praleistą lauke, naudojant bendrą baseiną, privačią terasą arba aplankant netoliese esančius paplūdimius. Žiemą ši vietovė tampa ramesnė, tačiau vis dar palaiko aktyvų bendruomenės gyvenimą dėl nuolatinių gyventojų, gyvenančių visus metus.
Gyvenimas šiame projekte leidžia naudotis visais pagrindiniais miesto privalumais, išlaikant pakankamai ramybę. Kasdienės prekybos galimybės pasiekiamos vos 128 metrų atstumu, o vaistinė yra tik 52 metrų atstumu, kas užtikrina pagrindinių būtinų prekių prieinamumą pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 8 transporto linijomis ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti artimiausius miestus. Kelių artimiausių didesnių miestų, tokių kaip Murcija (35 km), Kartachena (39 km) ir Elčė (41 km), artumas suteikia galimybę pasinaudoti platesniais prekybos centrais.
Žemėlapis parodo projekto išsidėstymą Orihuela Costa su artimiausiais paplūdimiais, parduotuvėmis ir kitais objektais. Matyti, kad butas yra tiesiai pakrantėje, su daugybe paslaugų pėsčiomis pasiekiamų per kelias minutes. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra su daugybe pėsčiųjų takų, dviračių takų ir greitų kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs Orihuela Costa, kuri yra Alikantės provincijos dalis ir yra į pietus nuo pagrindinio miesto. Jis užima strateginę padėtį tarp didelių regiono centrų - Murcija (35 km), Kartachena (39 km) ir Elčė (41 km), į kuriuos galite nuvažiuoti per 30-40 minučių automobiliu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti platesnius prekybos, kultūros ir paslaugų centrus, išlaikant pakankamai ramaus pajūrio gyvenamojo rajono atmosferą.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šios vietovės vertybių - Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada yra atitinkamai 410 m, 456 m ir 669 m atstumu, keliauti pėsčiomis trunka nuo 5 iki 10 minučių. Artimiausi golfo aikštynai yra Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4.7 km), prieinami per 5-10 minučių važiavimą automobiliu. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 42 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu, su metinės temperatūros vidurkiu 18.9°C ir metiniais 3,844 saulės valandomis. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C, o vasarą siekia apie 27°C. Šie klimatiniai sąlygos leidžia mėgautis šiltu oru beveik ištisus metus. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra paplūdimiuose išlieka virš 20°C, kas sudaro 6 mėnesių plaukimo sezoną. Projektas yra įsikūręs 20 metrų virš jūros lygio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šio regiono paplūdimiai yra vieni pagrindinių pritraukiamumo veiksnių. Artimiausias Cala Mosca paplūdimys yra vos 410 metrų atstomu nuo projekto, o kiti garsūs Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada taip pat yra per 500-700 metrų. Sporto mėgėjams gali sudominti arti esantys golfo aikštynai: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4.7 km), kuriuose galima žaisti visus metus dėl palankaus klimato.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Orihuela Costa, kuri yra Alikantės provincijos dalis ir yra į pietus nuo pagrindinio miesto. Jis užima strateginę padėtį tarp didelių regiono centrų - Murcija (35 km), Kartachena (39 km) ir Elčė (41 km), į kuriuos galite nuvažiuoti per 30-40 minučių automobiliu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti platesnius prekybos, kultūros ir paslaugų centrus, išlaikant pakankamai ramaus pajūrio gyvenamojo rajono atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Vidutinis
Ref: VL037154
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin PAU 8 projektu, kuriame butas kainuoja nuo 195,000 eurų, yra konkurencingas kainodara palyginti su kitais artimais projektais. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys APARTMENTS PALANGRE BEACH prasideda nuo 160,000 eurų, tačiau yra šiek tiek toliau nuo pagrindinių paslaugų centro, o EDIFICIO SUN & CENTER prasideda nuo 169,000 eurų ir taip pat yra Torreviejoje. Kita vertus, OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso prasideda nuo 227,000 eurų, kas jau žymiai brangiau. Skirtumas tarp šių projektų ne tik kainose, bet ir paslaugų prieinamume - Villamartin PAU 8 turi artimesnę prieigą prie paplūdimių ir kasdinių paslaugų palyginti su kai kuriais kitais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
