Villamartin PAU 8 is een appartementencomplex in Orihuela Costa, Alicante, gelegen op slechts 410 meter van Cala Mosca strand. Het complex, voltooid in 1970, bestaat uit gemeubliceerde woningen met twee slaapkamers en twee badkamers. De appartementen bieden een woonoppervlak van 84 m² met airconditioning, privétuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De locatie biedt een directe verbinding met zowel strand als stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kustomgeving van Orihuela Costa, met directe toegang tot stranden en dagelijkse voorzieningen. De locatie combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met de praktische aspecten van stedelijk leven, waarbij belangrijke diensten op loopafstand beschikbaar zijn.
Dit appartement biedt functionele ruimte voor permanente bewoning of als tweede woning, met twee slaapkamers en twee badkamers die voldoen aan basisbehoeften van een klein gezin of stel. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en privétuin verhoogt het woongenot zonder het onderhoud van een volledige privé-tuin.
Als complex voltooid in 1970 vertegenwoordigt dit woningtype een gevestigde bouw uit het tijdperk van de Spaanse vastgoedontwikkeling aan de Costa Blanca. De bouwtechnieken en materialen reflecteren de standaarden van die periode, met de aanwezigheid van een lift als modern comfort voor die tijd.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee vanuit de woonruimtes, noch bevindt het zich op loopafstand van een ziekenhuis. De bouw uit 1970 betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan recente normeringen. Het complex ligt in een toeristisch gebied, wat kan leiden tot seizoensgebonden drukte.
Dit appartement past bij kopers die een betaalbare woning aan de Costa Blanca zoeken met directe toegang tot zowel strand als voorzieningen. Het is geschikt voor kopers die prioriteit geven aan loopafstand tot dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot meerdere golfbanen binnen een straal van vijf kilometer. De gemeubliceerde staat maakt het aantrekkelijk voor zijgen die een direct gebruiksklare woning zoeken zonder investering in meubels. De aanwezigheid van een lift en de begane grond locatie maken het toegankelijk voor ouderen of minder mobiele kopers. De locatie is ook geschikt voor zijgen die een woning zoeken die zowel voor eigen gebruik als voor verhuur geschikt is, gezien de toeristische aantrekkelijkheid van de omgeving.
Het appartement is volledig gemeubliceerd, wat de kwaliteit van de inrichting weerspiegelt uit het tijdperk van de bouw. De badkamers zijn uitgevoerd met witte tegelwanden en marmeren afwerkingen, wat wijst op duurzame materialen die zijn gebruikt bij de oorspronkelijke bouw. De aanwezigheid van airconditioning biedt comfort tijdens de warme zomermaanden. De keuken is open ontworpen en verbonden met de woonkamer, wat een praktische leefruimte creëert die typerend is voor mediterrane appartementen. Het balkon biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen met palmbomen, wat een buitenruimte toevoegt aan het appartement. De constructie uit 1970 betekent dat de isolatie- en energiestandaarden niet voldoen aan recente normen, wat kan leiden tot hogere energiekosten in vergelijking met moderne nieuwbouw.
Het appartement is beschikbaar vanaf €195.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.321. Dit plaatst het in een gemiddeld prijsp segment voor de regio Orihuela Costa. De prijs is inclusief volledige inrichting, wat de initiële kosten voor een koper reduceert. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio bevindt de zich in een gemiddelde prijsklasse, tussen de goedkopere appartementen in Torrevieja en duurdere nieuwbouwprojecten in de omgeving.
Dagelijks leven in Villamartin PAU 8 kenmerkt zich door een ritme waarbij strand en voorzieningen een centrale rol spelen. 's Morgens kan men te voet naar het nabijgelegen supermarkt of de apotheek, terwijl de middag vaak doorgebracht wordt aan het gemeenschappelijke zwembad of op een van de omliggende stranden. De nabijheid van meerdere restaurants en cafés biedt mogelijkheden voor maaltijden buiten de deur. De avonden kunnen doorgebracht worden op het privéterras, waar men kan genieten van de avondzon. De kustlocatie betekent een leven met veel buitenactiviteiten, waarbij de kustlijn en het klimaat de dagelijkse routine bepalen. De aanwezigheid van golfbanen op korte afstand biedt een alternatieve vrijetijdsbesteding voor sportief ingestelde bewoners.
De directe omgeving van het appartement biedt een combinatie van residentiële voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 49 restaurants, 5 apotheken, 7 banken en 17 cafés, wat een breed scala aan dagelijkse diensten en uitgaansgelegenheden biedt. De aanwezigheid van meerdere medische voorzieningen, waaronder 4 tandartspraktijken, ondersteunt de praktische levensbehoeften. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen auto mogelijk maakt. De nabijheid van jachthavens op vier en zes kilometer afstand biedt mogelijkheden voor watersport en recreatieve vaartochten. De aanwezigheid van sportcentra en fitnessfaciliteiten binnen drie tot vier kilometer ondersteunt een actieve levensstijl.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Orihuela Costa, met de kustlijn aan de oostkant en toegangswegen naar de binnenlanden aan de westkant. De grotere steden Murcia, Cartagena en Elche vormen een driehoek rond de locatie, wat de regionale positie verduidelijkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela Costa bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, tussen de grotere steden Murcia op 35 kilometer en Cartagena op 39 kilometer. De locatie combineert de toegankelijkheid van deze steden met de charme van een kustplaats. Elche, bekend om zijn palmboomtuinen, bevindt zich op 41 kilometer afstand. De regio onderscheidt zich door een mix van toeristische voorzieningen en residentiële wijken, met een goede verbinding met zowel de binnenlanden als de kustlijn. Orihuela Costa functioneert als zelfstandige gemeenschap met eigen voorzieningen, terwijl het toch deel uitmaakt van de grotere Orihuela gemeenschap.
Het appartement biedt uitstekende toegang tot stranden, met Cala Mosca op slechts 410 meter loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 128 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet gedaan kunnen worden. Voor medische zorg is een apotheek op 52 meter afstand gelegen, terwijl een ziekenhuis op 9,5 kilometer afstand met de auto bereikbaar is. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot drie golfbanen binnen een straal van vijf kilometer, met Villamartín als dichtstbijzijnde optie op 3,1 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 42 kilometer afstand, wat ongeveer 35 minuten rijden is. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 213 meter afstand ondersteunt duurzaam transport voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en temperaturen variërend van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met 3.844 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje. Het zwemseizoen duurt zes maanden, met een watertemperatuur van minimaal 20°C van mei tot oktober. De hoogte van 20 meter boven zeeniveau en de matige helling van 4% naar het strand zorgen voor een zachte overgang tussen land en zee, wat bijdraagt aan een aangenaam microklimaat. De stabiele weersomstandigheden maken het gebied het hele jaar door bewoonbaar, met milde winters en warme, droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van drie stranden binnen een straal van 700 meter biedt diverse recreatiemogelijkheden. Cala Mosca op 410 meter afstand is een klein strand dat geschikt is voor rustige dagen aan zee, terwijl Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada op iets grotere afstand meer ruimte bieden. Voor golfers is de locatie bijzonder aantrekkelijk met drie golfbanen binnen vijf kilometer: Villamartín, Las Ramblas en Campoamor. Deze golfbanen behoren tot de meest bekende van de Costa Blanca en bieden een gevarieerd speelplezier voor verschillende niveaus. De aanwezigheid van sportcentra zoals Villamartin Golf en Snatch Fitness Center op circa drie kilometer afstand vult de recreatieve mogelijkheden aan met binnensportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa bevindt zich in het zuidelijke deel van de Costa Blanca, tussen de grotere steden Murcia op 35 kilometer en Cartagena op 39 kilometer. De locatie combineert de toegankelijkheid van deze steden met de charme van een kustplaats. Elche, bekend om zijn palmboomtuinen, bevindt zich op 41 kilometer afstand. De regio onderscheidt zich door een mix van toeristische voorzieningen en residentiële wijken, met een goede verbinding met zowel de binnenlanden als de kustlijn. Orihuela Costa functioneert als zelfstandige gemeenschap met eigen voorzieningen, terwijl het toch deel uitmaakt van de grotere Orihuela gemeenschap.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL037154
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin PAU 8 positioneert zich in het middensegment van de vastgoedmarkt in Orihuela Costa. In vergelijking met projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) biedt het een vergelijkbare prijsklasse met de toegevoegde waarde van een volledig gemeubliceerde staat. Ten opzichte van EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000) biedt het een vergelijkbare prijsstructuur maar met de voordelen van een gevestigde gemeenschap en directe strandtoegang. In tegenstelling tot OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) is het project aanzienlijk betaalbaarder, maar met oudere bouwkwaliteit. De locatie in Orihuela Costa biedt een andere sfeer dan het drukkere Torrevieja, met meer groenvoorzieningen en een rustigere leefomgeving. In vergelijking met projecten verder landinwaarts biedt het de unieke combinatie van betaalbaarheid met directe kusttoegang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
