דירה זו, הממוקמת בפלייה פלמנקה שבאליקנטה, מציעה חווית מגורים אותנטית על קו החוף. עם שטח בנוי של 65 מ"ר, הפרויקט מתוכנן כמענה לצרכי מגורים מודרניים, ומציג את עצמו כנכס נוח, נגיש ומוכן לאכלוס. המיקום בקהילה סגורה מבטיח סביבה מבוקרת, בעוד הגישה הקרובה למגוון שירותים ומתקנים תומכת בסגנון חיים פרקטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי באוריוולה קוסטה, אזור המוכר בזכות הקרבה לים ולמתקנים עירוניים. הגישה הנוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם הקרבה לחוף הים, מעניקים יתרון משמעותי לתושבים המחפשים נוחות ונגישות יומיומית.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים בית קבע, בית נופש או השקעה בעלת פוטנציאל. היא עונה על צרכים פרקטיים כמו גישה נוחה לשירותים, מגורים בקהילה סגורה עם מתקנים משותפים, וקרבה לאזורי בילוי ופנאי, מה שהופך אותה לאופציה רב-תכליתית.
הפרויקט הושלם וכבר מוכן לאכלוס. אין מידע זמין לגבי פאזות בנייה עתידיות או לוחות זמנים לפרויקטים נוספים באזור, מה שהופך דירה זו להזדמנות לרכישה מיידית.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי לים מהדירה עצמה, ואינו כולל מתקנים ייחודיים כמו גני שעשועים פרטיים או מרכז ספא. כמו כן, המרחק מהעיר הגדולה אליקנטה עשוי להוות שיקול עבור מי שמחפש חיבור עירוני הדוק יותר.
Ref: VL191415
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למספר קהלי יעד. ראשית, היא אידיאלית עבור מי שמחפש בית נופש קבוע או דירה למגורים בה נמצאים כל השירותים במרחק הליכה, ללא צורך ברכב באופן קבוע. שנית, משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה ימצאו עניין, לאור הביקוש הגבוה באזור. כמו כן, היא מתאימה לזוגות או יחידים המחפשים סביבת מגורים פעילה, עם גישה קלה לים, מגרשי גולף ומרכזי בילוי. סגנון החיים כאן מאפשר שילוב של נוחות אורבנית עם הנאות חוף, תוך שהקהילה הסגורה מספקת תחושת ביטחון ושלווה.
הדירה, בשטח 65 מ"ר, מוצעת במצב טוב ומוכנה למגורים. היא כוללת מרפסת פרטית, ריהוט מלא, חלל מגורים מואר עם מיזוג אוויר, מטבח מאובזר עם בר ארוחת בוקר, שתי חדרי שינה, חדר רחצה מלא וחדר שירות. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, עם שימוש בחומרים עמידים. גינה מטופחת ואזורים משותפים מטופחים תורמים לאיכות החיים הכוללת. למרות שהפרויקט אינו חדש לגמרי, הגימור הקיים משקף סטנדרטים מקובלים של איכות בנייה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 184,998 אירו. מחיר זה מציב אותה כנקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן באזור אוריוולה קוסטה. עלויות נוספות כוללות מס רכוש שנתי (IBI) בסך 119 אירו, אגרת איסוף אשפה בסך 69 אירו, ודמי קהילה בסך 91 אירו כל שישה חודשים. זמינות הנכס מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה, מה שהופך אותו לאופציה נוחה עבור רוכשים המעוניינים בכניסה מהירה.
פלייה פלמנקה מציעה סביבת מגורים אורבנית עם אורח חיים ים-תיכוני. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, ועד למסעדות ובתי קפה. האזור מאופיין בסגנון חיים פעיל, כאשר מרכזי ספורט ופארקים נמצאים בקרבת מקום. קרבת החוף מבטיחה אפשרויות בילוי ימיות, ותושבים יכולים ליהנות משמש לאורך רוב ימות השנה. למרות האופי האורבני, האזור שומר על אווירה נעימה, המשלבת את הנוחות העירונית עם קרבה לטבע ולים.
החיים בפלייה פלמנקה מאופיינים בנגישות גבוהה. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (240 מ'), בית מרקחת (180 מ'), ובתי קפה ומסעדות רבים (38 מסעדות, 28 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ). הקרבה לים, עם מספר חופים במרחק של עד 450 מטר, מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי. גם למי שמעוניין בפעילות ספורטיבית, מרכזי ספורט שונים נמצאים בקרבת מקום. למי שזקוק לשירותים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ. הקהילה הסגורה מעניקה תחושת ביטחון, והאזורים המשותפים, כולל בריכה וגינות, משפרים את חווית המגורים.
המיקום המרכזי של הדירה בפלייה פלמנקה, כפי שמוצג במפה, מדגיש את קרבתה לחוף הים ולשירותים חיוניים. ניתן לראות את הריכוז של מתקני פנאי, מסעדות וחנויות, המעידים על סביבת מגורים פעילה ותוססת, אך גם אורבנית.
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורווייחה. מיקומה האסטרטגי ממקם אותה בקרבת ערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ, 462,979 תושבים), אלצ'ה (30 ק"מ, 234,765 תושבים) ואליקנטה (50 ק"מ, 339,322 תושבים). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים יותר, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר יחסית. האזור עצמו הוא חלק מרצועת החוף של קוסטה בלנקה, המושך תיירים ומתיישבים מכל העולם.
המיקום של הדירה בפלייה פלמנקה מבטיח נגישות טובה למגוון שירותים. חופי הים, כגון פלייה קאלה אסטקה, נמצאים במרחק של פחות מ-300 מטר. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים גם הם במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של 3.3 עד 4.8 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, ומציע קישוריות בינלאומית. תחנות רכבת קרובות כוללות את אוריולה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ), וקווי תחבורה ציבורית רבים (15 קווים) עם 8 תחנות בקרבת מקום, מספקים אפשרויות תחבורה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פלייה פלמנקה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. משך שעות השמש השנתי הוא כ-3,844 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים תורם למזג האוויר הנעים, ללא תנאי קצה קיצוניים. קרבת הים משפיעה לטובה על האקלים, ומספקת אוויר צח וסביבה בריאה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון מרכזי בפלייה פלמנקה. חופים מוכרים כמו פלייה קאלה אסטקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סרדה (450 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. אזור זה ידוע בחופי הים הנקיים שלו, חלקם זכו ב'דגל כחול'. בנוסף לפעילויות ימיות, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי כושר ומרכזי ספורט פולידפרוטיבו (Palacio del Agua, CAF, Polideportivo Municipal). שלושה מגרשי גולף נחשבים, ביניהם קלאב דה גולף וילמארטין (3.3 ק"מ), ממוקמים במרחק נסיעה קצר, ומספקים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, כ-4 קילומטרים דרומית לעיר טורווייחה. מיקומה האסטרטגי ממקם אותה בקרבת ערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ, 462,979 תושבים), אלצ'ה (30 ק"מ, 234,765 תושבים) ואליקנטה (50 ק"מ, 339,322 תושבים). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים יותר, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר יחסית. האזור עצמו הוא חלק מרצועת החוף של קוסטה בלנקה, המושך תיירים ומתיישבים מכל העולם.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בפלייה פלמנקה מציגה מחיר תחרותי, החל מ-184,998 אירו, בהשוואה למחירים כמו 160,000 אירו בטורווייחה (APARTMENTS PALANGRE BEACH) או 227,000 אירו באוריזניסיון אל ראסו (OASIS LAGUNA 2 - FASE II). המיקום בלב אזור מיושב עם שירותים נגישים תורם לאטרקטיביות שלה, במיוחד עבור אלו המחפשים נוחות אורבנית וקרבה לים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע חדשנות אדריכלית או מתקנים יוקרתיים יותר, מיקום זה מדגיש את היתרונות של סגנון חיים ים-תיכוני נוח ונגיש. הזמינות המיידית של הנכס, בניגוד לפרויקטים בפאזות בנייה, מהווה יתרון נוסף לרוכשים המחפשים כניסה מהירה. המחיר, יחד עם הקהילה המבוססת והקרבה למתקנים, מציב את הנכס כבחירה מוצקה עבור מגוון רחב של רוכשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID