Ce complexe résidentiel, situé à Playa Flamenca sur la côte d'Orihuela, propose des appartements prêts à emménager. La zone est caractérisée par sa proximité avec les commodités urbaines et sa façade maritime, offrant un cadre de vie animé. Avec des prix de départ attractifs et une vie locale active, ce projet s'adresse à ceux qui cherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une région prisée de la Costa Blanca Sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Playa Flamenca, ce logement est implanté dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de divers commerces et services. L'accès à la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche, ce qui favorise un style de vie orienté vers la mer et les activités de loisirs balnéaires.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant la commodité d'un accès à pied aux services essentiels tels que les commerces, les pharmacies et les restaurants. La proximité de la mer et des infrastructures de loisirs, incluant des terrains de golf, le rend attractif pour ceux qui privilégient un mode de vie actif et ensoleillé.
L'appartement proposé est un bien existant, prêt à être occupé sans délai. Sa construction est achevée, ce qui élimine toute attente liée à une phase de chantier. Cette disponibilité immédiate est un avantage pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement ou lancer une activité locative sans tarder.
Ce projet n'offre pas de caractéristiques telles qu'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les unités, ni un accès direct à une plage privée. Les appartements ne sont pas situés dans un environnement rural isolé, mais plutôt au cœur d'une zone urbanisée, ce qui implique une densité de population et une activité commerciale constante.
Ref: VL191415
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient particulièrement aux personnes recherchant un pied-à-terre ensoleillé sans contraintes d'attente liées à la construction, parfait pour des vacances spontanées ou une retraite anticipée. Il s'adresse également aux investisseurs visant un rendement locatif, étant donné la forte demande touristique et résidentielle dans cette partie de la Costa Blanca. La vie y est pratique pour les familles ou les couples qui apprécient d'avoir toutes les commodités, des commerces aux écoles, accessibles à pied, tout en profitant de la proximité des plages pour les loisirs quotidiens. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours situés à moins de 5 km, offrant ainsi une diversité d'activités de loisirs.
L'appartement de 65 m² est décrit comme étant en bon état et prêt à l'emploi, ce qui suggère une finition soignée et fonctionnelle. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés ne soient pas exhaustivement fournis, l'accent est mis sur le confort immédiat avec des éléments tels que la climatisation dans le séjour. La cuisine est équipée, incluant un bar pour le petit-déjeuner, ce qui optimise l'espace et la praticité. La présence d'une salle de bain complète et d'un débarras supplémentaire témoigne d'une conception pensée pour le quotidien. La terrasse privée est un atout pour profiter de l'extérieur. L'ensemble des prestations, incluant le mobilier, vise à offrir un cadre de vie confortable dès l'emménagement.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 184 998 €. Cette offre concerne un logement de 65 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité. Les charges annuelles comprennent la taxe foncière (IBI) de 119 €, la collecte des ordures ménagères de 69 € et les frais de communauté s'élevant à 91 € tous les six mois. Cette structure de prix et de frais positionne le bien dans une gamme accessible pour la région, particulièrement compte tenu de sa localisation en bord de mer et de son état prêt à l'emploi.
Playa Flamenca, une localité de la commune d'Orihuela dans la province d'Alicante, se distingue par son ambiance balnéaire animée et son intégration dans un tissu urbain dense. Les résidents bénéficient d'un accès aisé à une multitude de services : supermarchés à 240 mètres, pharmacies à 180 mètres et une concentration de 38 restaurants dans un rayon de 2 km. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des plages, dont la Playa Cala Estaca à 283 mètres, et par l'effervescence du marché local. L'environnement propose également des installations sportives telles que le Palacio del Agua à 0,6 km et des espaces verts comme un parc à proximité. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts de bus facilite la mobilité au sein de cette zone côtière dynamique. L'altitude moyenne de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat généralement clément, propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Vivre à Playa Flamenca signifie bénéficier d'un environnement urbain dynamique où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les résidents peuvent effectuer leurs courses au supermarché situé à 240 mètres, s'approvisionner en médicaments à la pharmacie à 180 mètres, et profiter d'une large offre de restauration avec 38 établissements dans un rayon de 2 km. La proximité immédiate de la côte, avec des plages comme Cala Estaca à 283 mètres, permet des escapades marines régulières. Pour les activités sportives, des centres comme le Palacio del Agua sont accessibles à moins d'un kilomètre. La présence de 15 lignes de transport public et de 8 arrêts de bus assure une bonne connectivité locale, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements de proximité.
Cette carte situe le projet dans la zone de Playa Flamenca, au sein de la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte, des plages et des principales infrastructures de transport et de services, illustrant ainsi le cadre de vie urbain et balnéaire de la localisation.
Ce projet est situé dans la commune d'Orihuela, plus précisément dans la localité de Playa Flamenca, au sud de la province d'Alicante. Il se positionne à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville voisine plus importante. La région est caractérisée par sa densité urbaine côtière et sa proximité avec d'autres centres urbains majeurs comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), qui offrent une plus grande diversité de services et d'activités culturelles.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages se trouvent à une courte distance : Playa Cala Estaca à 283 m, Cala Mosca à 393 m, et Playa Cala Cerrada à 450 m. Les services essentiels sont également très proches, avec un supermarché à 240 m et une pharmacie à 180 m. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés – Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor – sont accessibles en moins de 5 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 40 km à vol d'oiseau, et Valencia (VLC) à environ 161 km. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à 0,9 km, offrant des options de transport ferroviaire.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Playa Flamenca est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 27°C, et une moyenne de 18.9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 844 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison agréable pour les activités extérieures. La baignade est possible pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la localité, à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un environnement côtier tempéré. Bien que la zone soit urbanisée, elle est marquée par la présence de la mer, offrant un cadre de vie ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Playa Flamenca est bordée par plusieurs plages de qualité. La Playa Cala Estaca se trouve à seulement 283 mètres, Cala Mosca à 393 mètres, et Playa Cala Cerrada à 450 mètres. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, l'environnement est particulièrement bien doté avec des parcours comme le Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Des infrastructures sportives locales, telles que le centre sportif Palacio del Agua, sont également à proximité, offrant des possibilités variées de loisirs et de remise en forme.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la commune d'Orihuela, plus précisément dans la localité de Playa Flamenca, au sud de la province d'Alicante. Il se positionne à environ 4 kilomètres au sud de Torrevieja, une ville voisine plus importante. La région est caractérisée par sa densité urbaine côtière et sa proximité avec d'autres centres urbains majeurs comme Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km), qui offrent une plus grande diversité de services et d'activités culturelles.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
En comparant avec d'autres offres dans la région de la Costa Blanca Sud, cet appartement à Playa Flamenca se positionne avantageusement en termes de prix et de localisation immédiate à la côte. Les appartements 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja débutent à 160 000 €, offrant une alternative plus abordable mais potentiellement plus éloignée des plages les plus prisées. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', également à Torrevieja, démarre à 169 000 € et propose des biens prêts à l'emploi, similaires en termes de disponibilité. L'option 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' dans l'Urbanización El Raso, avec un prix de départ à 227 000 €, suggère une gamme de prix plus élevée, potentiellement pour des constructions plus récentes ou des prestations supérieures. La spécificité de ce bien à Playa Flamenca réside dans son équilibre entre un prix d'entrée attractif pour un logement prêt à l'emploi et sa situation dans une zone côtière déjà bien établie et dotée de nombreux services accessibles à pied, ce qui est un facteur clé pour la demande locative et la qualité de vie.
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