Playa Flamenca, Alicante'de yer alan bu zemin katı daire, 65 m² yaşam alanına sahip olup hemen taşınmaya hazırdır. Denize yakın konumu, şehirleşmiş çevresi ve yürüme mesafesindeki olanaklarıyla hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı konut arayışında olanlar için uygundur. Bölgedeki yüksek talep, mülkü potansiyel bir yatırım aracı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Orihuela Costa'nın Playa Flamenca bölgesinde, sahile birkaç dakika mesafede yer almaktadır. Çevresindeki kentsel yapı, alışveriş merkezlerine, restoranlara ve diğer temel hizmetlere kolay erişim sağlamaktadır. Doğrudan sahil erişimi olmasa da, yakındaki plajlar yürüme mesafesindedir.
Bu daire, temel yaşam gereksinimlerini karşılayan pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle denize yakınlığı ve çevresindeki olanaklara erişimi tercih edenler için uygundur. Tek banyosu ve 2 yatak odası ile küçük aileler veya çiftler için idealdir. Kış aylarında dahi yaşanabilecek bir konut niteliğindedir.
Bu proje, inşaat süreci tamamlanmış ve hemen yaşanabilir durumda olan bir konuttur. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, mevcut durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların tadilat veya uzun bekleme süreleri olmadan mülke sahip olabileceği anlamına gelir.
Proje, geniş aileler veya birden fazla banyo ihtiyacı olanlar için uygun olmayabilir. Yüksek ses hassasiyeti olanlar için yoğun bir yerleşim bölgesinde bulunması dikkate alınmalıdır. Ayrıca, dairenin konumu itibarıyla geniş veya panoramik deniz manzarası sunması beklenmemelidir.
Ref: VL191415
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz'de ikinci bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı ve olanaklara kolay erişimi, tatillerini aktif geçirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, bölgedeki sürekli konut ve kiralama talebi nedeniyle, akıllı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Özellikle yalnız yaşayanlar, çiftler veya küçük aileler için pratik ve bakımı kolay bir yaşam alanı sağlar. Golf tutkunları, çevredeki birçok golf sahasına yakınlığı sayesinde bu konumu tercih edebilirler. Kış aylarında dahi ılıman iklimi sayesinde, yılın büyük bölümünü burada geçirmek isteyenler için de uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Daire, genel olarak iyi durumda ve kullanıma hazır olarak tanımlanmıştır. Zemin kat konumu, özellikle merdiven çıkmak istemeyenler için avantajlıdır. Özel terası, dış mekan yaşamını desteklerken, oturma odasındaki klima konfor sağlamaktadır. Mutfak, kahvaltı barı ile donatılmış olup, günlük kullanıma uygundur. Yatak odaları, temel mobilyalarla döşenmiştir. Projenin genel yapısı ve kullanılan malzemeler hakkında detaylı bilgi bulunmamakla birlikte, 'hazır' olması, temel bir yaşam standardını karşıladığını göstermektedir. Site içerisindeki peyzajlı alanlar ve ortak havuz, yaşam kalitesini artırmaktadır. Bölgedeki benzer konutlar genellikle pratik ve dayanıklı malzemelerle inşa edilmektedir.
Dairenin başlangıç fiyatı 184.998 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 65 m² yaşam alanı, 2 yatak odası ve 1 banyo gibi özelliklere sahip, hazır durumda bir konut için rekabetçi bir seviyededir. Mülkün konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, özellikle yatırım amaçlı alımlar için cazip bir seçenek olabilir. Bölgedeki yüksek talep, fiyatlandırmayı etkileyen önemli bir faktördür. Yıllık emlak vergisi (IBI) 119 € ve çöp toplama ücreti 69 €'dur. Site aidatı ise 6 ayda bir 91 € olarak ödenmektedir. Bu ek maliyetler, toplam sahip olma maliyetini hesaplarken dikkate alınmalıdır.
Playa Flamenca'da bulunan bu zemin kat daire, Akdeniz yaşam tarzını pratiklikle birleştiren bir seçenektir. 65 m²'lik yaşam alanı, ferah bir salon, donanımlı bir mutfak, iki yatak odası ve bir banyo ile iyi planlanmıştır. Özel terası, dışarıda vakit geçirmek veya kahvaltı yapmak için kullanışlı bir alan sunar. Site içerisindeki ortak havuz ve peyzajlı bahçeler, sakin bir yaşam atmosferi katmaktadır. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar ile kolaylaşmaktadır. Akşamları sahilde yürüyüş yapmak veya yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek mümkündür. Bölgenin canlı atmosferi, özellikle yaz aylarında hareketlilik sunarken, yıl boyunca sunduğu olanaklar ile de sakin bir yaşam sürdürmeye olanak tanır.
Playa Flamenca, Orihuela Costa'da yer alan hareketli bir bölgedir. Dairenin bulunduğu konum, yürüme mesafesinde birçok olanak sunmaktadır; süpermarketler 240 metre, eczaneler 180 metre uzaklıktadır. Çevrede 38 restoran ve 28 kafe bulunmaktadır, bu da sosyal yaşam için geniş seçenekler sunar. Çocuklu aileler için 7 okul ve bankacılık işlemleri için 18 banka yakındadır. Doğal güzellikler arasında, birkaç dakika yürüme mesafesinde bulunan Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) ve Playa Cala Cerrada (450 m) gibi plajlar bulunmaktadır. Spor olanakları da mevcuttur; Palacio del Agua ve CAF spor merkezleri 1 km'den daha az mesafededir. Bölge, hem yerel halkın hem de turistlerin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde donatılmıştır.
Bu proje haritası, Playa Flamenca'nın coğrafi konumunu ve çevresindeki olanakların dağılımını görselleştirmektedir. Sahile olan yakınlığı, alışveriş merkezleri, restoranlar ve golf sahaları gibi önemli noktalara olan mesafeleri göstermektedir. Harita, bölgenin kentsel dokusunu ve ulaşım ağını anlamak için bir referans noktası sunar.
Playa Flamenca, Orihuela Costa'nın güneyinde, Torrevieja kasabasına yaklaşık 4 kilometre mesafede yer almaktadır. Bu konumu, büyük şehirlerin olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın büyük şehirlerden Murcia, 19 km uzaklıkta olup 462.979 nüfusa sahiptir. Elche ise 30 km mesafede ve 234.765 nüfuslu bir şehirdir. Bölgenin en büyük şehirlerinden Alicante, yaklaşık 50 km uzaklıkta ve 339.322 nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. Bu yakınlık, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha geniş sağlık hizmetlerine erişim imkanı sunar. Aynı zamanda, bu bölgeler arasındaki mesafe, Playa Flamenca'nın kendi sakin yaşam tarzını korumasını sağlar.
Bu dairenin en belirgin avantajlarından biri, çevresindeki olanaklara olan yakınlığıdır. Plajlar sadece birkaç yüz metre mesafededir (Playa Cala Estaca 283 m). Alışveriş merkezleri, süpermarketler (240 m) ve eczaneler (180 m) yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 9.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) gibi popüler sahalar yakındadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 409 metre mesafede bulunmaktadır. Havalimanı bağlantıları açısından, Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 40 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Bölgedeki 15 toplu taşıma hattı ve 8 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca, Costa Blanca kıyısında yer alır ve bu durum, yılda ortalama 3.844 saat güneş ışığı ve 6 aylık bir yüzme sezonu ile kendini gösterir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarındadır, bu da yaşam kalitesini artıran ılıman bir iklim sunar. Sıcaklıklar genellikle 10°C ile 27°C arasında değişmektedir. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte bulunan bu bölge, genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir, bu da yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygundur. Bölgede belirgin bir dağlık alan bulunmamaktadır, bu da genel olarak açık ve geniş bir atmosfer sunar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinliklerini ve plaj kullanımını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa Flamenca, muhteşem plajlara yakınlığı ile bilinir. En yakın plajlar arasında Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) ve Playa Cala Cerrada (450 m) bulunmaktadır. Bu plajlar, Akdeniz'in tadını çıkarmak için idealdir ve genellikle 'Mavi Bayrak' ödüllü olup, temizlik ve olanakları ile dikkat çeker. Bölge aynı zamanda golf meraklıları için bir cennettir; Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) gibi üç büyük golf sahası yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, spor merkezleri olan Palacio del Agua (0.6 km) ve CAF (0.7 km) gibi tesisler, spor ve fitness aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Playa Flamenca, Orihuela Costa'nın güneyinde, Torrevieja kasabasına yaklaşık 4 kilometre mesafede yer almaktadır. Bu konumu, büyük şehirlerin olanaklarına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın büyük şehirlerden Murcia, 19 km uzaklıkta olup 462.979 nüfusa sahiptir. Elche ise 30 km mesafede ve 234.765 nüfuslu bir şehirdir. Bölgenin en büyük şehirlerinden Alicante, yaklaşık 50 km uzaklıkta ve 339.322 nüfusa ev sahipliği yapmaktadır. Bu yakınlık, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha geniş sağlık hizmetlerine erişim imkanı sunar. Aynı zamanda, bu bölgeler arasındaki mesafe, Playa Flamenca'nın kendi sakin yaşam tarzını korumasını sağlar.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca'daki bu daire, Torrevieja bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Örneğin, Torrevieja'daki 'Apartments Palangre Beach' 160.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, 'Edificio Sun & Center - Key Ready' 169.000 €'dan başlamaktadır. Bu proje, 184.998 €'luk başlangıç fiyatıyla bu iki seçenekten biraz daha yüksek bir segmentte yer almaktadır. Daha güneyde, Urbanización El Raso'daki 'Oasis Laguna 2 - Fase II' gibi projeler ise 227.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmente hitap etmektedir. Playa Flamenca'nın konumu, Torrevieja'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ile bilinir, ancak kendi içinde de kendine has bir çekiciliğe sahiptir. Bu projenin fiyatı, sunduğu özellikler, hazır durumu ve plaja olan yakınlığı göz önüne alındığında, bölgedeki talep ve genel piyasa koşullarıyla uyumludur. Diğer projeler genellikle benzer özellikler sunarken, konum ve proje bazlı farklılıklar fiyatları etkilemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID